中古の店舗併用住宅を購入し、商売を始めようと思っています。1階の店舗部分は2店舗に分け、ひとつは我が家で、もうひとつは賃借して知人に貸すつもりでいます。が、その賃借店舗部分(55m2)にトイレと流しがひとつずつついてますが、水道メーターがついていません。
業者を呼んで見積もりを出してもらえばよいのですが、当地は20万都市から80km離れた観光地で地元にも工務店がありません。
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、だいたいの額で結構ですので教えていただけると助かります。どうかよろしくお願いいたします。

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A 回答 (2件)

水道工事は


自治体の登録指定工事店しかできないので
お住まいの市町村の水道局に聞いても教えてくれるでしょう。
水道利用加入金と設計審査及び工事検査手数料と工事費なので。

神奈川の例
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/kigyosomu/ka …
加入金は25mm以下は126,000円ですね。
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この回答へのお礼

早々のご回答ありがとうございました。HPも参考になりました。さっそく水道局に問い合わせ、見積もってもらうことにします。またよろしくお願いいたします。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/02 17:46

私はメータまでで35万円くらいだったと思います。


メーター以降も入れると50万円以上覚悟しておいたほうが良いのでは。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。意外にかかることがわかりました。調べましたら下水もかかるようですね…さっそく水道局に問い合わせ工事したいと思います。またよろしくお願いいたします。

お礼日時:2011/04/02 17:50

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

余り、ご参考にならないかも知れませんが貼り付けます。

http://www.itomic.co.jp/catalog/cad_DL.htm

参考URL:http://www3.plala.or.jp/sanyocad/zumen.htm

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Aベストアンサー

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5)最も合理的なルートを検討し、お店の責任者に工事計画の素案とともに提案する

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普段は3,000~6,000円です。生活状態に変化はないので28,000円という水道料金はおかしいと水道局に訴えましたがとりあってもらえませんでした。減免書類ももらえませんでした。水道メーター器の数字が加算してまわることはないと言われるばかりです。
何か良い解決方法はないでしょうか?

Aベストアンサー

領水機は故障で止まることはあっても多く表示することはありません
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毎月検針票が来るのでそれを見るように心がけてください
メーターを交換するときに新旧のメーターの示度も確認するように心がけてください

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2点質問させていただきます。どちらか一方でもアドバイスいただけるとありがたいです。

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Aベストアンサー

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ご意見を参考にしたいです。
お願いします。

Aベストアンサー

>パイロットというのは、こっちには見ることのできない仕様になっているのでしょうか。

そんなことはありません。むしろ漏水の恐れがあるときは回り方を自分で確認しなければなりません。

止水栓はわかりますか?自宅への給水をすべてストップするバルブです。
メーターはその止水栓のそばに普通あると思います。止水栓の下流側(自宅側)です。
パイロットがそのメーターの中にありませんか?
わからないなら特殊なメーターかもしれません。水道局に問い合わせてください。
もうあれからかなり時間が経過してますよ。

↓画像検索(水道 メーター 止水栓)
http://www.google.co.jp/search?hl=ja&biw=1025&bih=544&gbv=2&tbm=isch&sa=1&q=%E6%B0%B4%E9%81%93+%E3%83%A1%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%BC+%E6%AD%A2%E6%B0%B4%E6%A0%93&oq=%E6%B0%B4%E9%81%93+%E3%83%A1%E3%83%BC%E3%82%BF%E3%83%BC+%E6%AD%A2%E6%B0%B4%E6%A0%93&aq=f&aqi=&aql=&gs_sm=e&gs_upl=17987l20311l0l21824l10l10l0l5l0l0l141l422l2.2l4l0

>パイロットというのは、こっちには見ることのできない仕様になっているのでしょうか。

そんなことはありません。むしろ漏水の恐れがあるときは回り方を自分で確認しなければなりません。

止水栓はわかりますか?自宅への給水をすべてストップするバルブです。
メーターはその止水栓のそばに普通あると思います。止水栓の下流側(自宅側)です。
パイロットがそのメーターの中にありませんか?
わからないなら特殊なメーターかもしれません。水道局に問い合わせてください。
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Aベストアンサー

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Aベストアンサー

No.2さんの完璧な回答で解決ですね。きっとプロの方なのでしょうね。手順も説明も完ぺきで感心しました。
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 蛇口がどこの蛇口かわかりませんが、たとえば浴室の混合栓などの場合は壁から水とお湯の管がたちあがり、それが一体になる前にクランク状の金具がありますが、そこに水とお湯のそれぞれにドライバーでまわすように溝のある、小さな栓が組み込まれてりるので、そこで水圧を加減します。(よけいなことですみません)

Q2階のベランダへの水道の設置と、トイレの換気扇の設置について

2つお尋ねします。

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それと、もう一つ我が家のトイレには換気扇がありません。玄関を入ってわりとすぐのところに(階段下)にトイレがあります。窓はついているので、常時少し開放して、換気を行っているのですが、それでも、臭いがドアの外(玄関を入ったところ)へ漏れ、ちょっと気になります。
普通、トイレに換気扇は常識と思っていたのですが、
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上記2点
・2Fのベランダへの水道の設置
・トイレの換気扇の設置
に関して、可能かどうか、依頼するとしたらどこへ頼むのか、また大体の料金の目安など、もしおわかりでしたら、教えてください。

Aベストアンサー

大丈夫!出来ますよ。

・2Fのベランダへの水道の設置
#1さんが御心配くださって居られますので、排水はOKとします。

一番近い蛇口の床下や外壁下から、分岐させて2階に配管を延長します。
壁の中を通すなら、料金は高きなりますが、外壁面に保温して立ち上げるなら簡単です。
周囲がコンクリートなら、PV管に保温材を事前セットしながら床下を這わせ、立ち上げる所で外に出す。
床下に入ることが出来なければ、押入れ等の床を補修出来る様に切り取り、完工時に閉じる。
寒冷地なら不凍水栓にしましょう。

・トイレの換気扇の設置
パイプファン(100~150mm)なら簡単です。
壁の間柱(455mm間隔に立てに入っている)の間に、専門の太い円筒形のドリルでパイプ径大の穴を開け(の(鋸で切っても良い)外部カバーと内部機器で挟み固定する。
カバーと外壁接点はコーキング処理。
電源は天井照明から分岐(点灯時のみ作動)か、別途配線ですが、スイッチは照明器具を人感センサー付きにすれば不要です。
入室時のみ感知して作動します。

工事依頼は、今後の家全体のメンテナンスも考慮し、御近所の配管業者(電話帳に沢山出てます)に依頼しましょう。
電気工事も必要なら彼らが手配してくれますが、長くお付き合い出来る業者さんを選定しましょう。
良い業者の選定方法は、御近所の長く居住されている、 数軒 の家の方に評判を御聞き下さい。
誇大広告・宣伝より評判を判断基準になさっては如何でしょう。
上記は何れも施工方法や地域差等々で料金は異なりますので、記載は出来かねます。

大丈夫!出来ますよ。

・2Fのベランダへの水道の設置
#1さんが御心配くださって居られますので、排水はOKとします。

一番近い蛇口の床下や外壁下から、分岐させて2階に配管を延長します。
壁の中を通すなら、料金は高きなりますが、外壁面に保温して立ち上げるなら簡単です。
周囲がコンクリートなら、PV管に保温材を事前セットしながら床下を這わせ、立ち上げる所で外に出す。
床下に入ることが出来なければ、押入れ等の床を補修出来る様に切り取り、完工時に閉じる。
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Q水道メーター取り付け

水道メーターに関してお聞きしたいのですが、
1階フロアにて店舗を運営しており、
水道料金の請求がきていないので、不安におもい確認をしたところ
水道メーターが一箇所にしかついておらず、
大家さんに請求がいっていました。
以前の分はわかる範囲でのお支払いをさせていただく事で収まりましたが、
水道メーターを実費でつけてくださいとの事で連絡がきました。
こういった場合は家主さんにつけていただくものだと思うのですが、
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契約書類上にも記載が無いので対応に困っております。
どなたか、お分かりになられる方がいらっしゃいましたら
教えていただけませんでしょうか。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

>1階フロアにて店舗を運営しており…

大きな建物の一部分だけ借りているという意味ですね。

>水道メーターを実費でつけてくださいとの事で連絡がきました…

どこから来たのですか。

>こういった場合は家主さんにつけていただくものだと…

一般に小規模のアパートやテナントビルでは、家主が建物全体の分を一括して水道局から買い、店子に再販するシステムになっています。
再販するために必要なメーター等は家主のものであり、毎月の検針も家主の仕事です。
特にメーターは計量法という法律に基づいた検定を受けたものでなければならず、しかもこの検定は一定年限ごとに受け直さないといけません。

これらの費用は家主負担となるため、店子への再販価格に転嫁されます。
家主が水道局から 100円で買ったとしても、店子には 110円とか 120円あるいはもっと高く請求されるのです。

以上のことは、電気やガスでも同じ場合があります。

>法律上はどうなっているのか…

法律というより、商慣習です。
法律が関係するのは、前述のとおり計量法による検定の問題だけです。

>契約書類上にも記載が無いので…

水道料金込みの家賃、水道使い放題という解釈もできますね。

>1階フロアにて店舗を運営しており…

大きな建物の一部分だけ借りているという意味ですね。

>水道メーターを実費でつけてくださいとの事で連絡がきました…

どこから来たのですか。

>こういった場合は家主さんにつけていただくものだと…

一般に小規模のアパートやテナントビルでは、家主が建物全体の分を一括して水道局から買い、店子に再販するシステムになっています。
再販するために必要なメーター等は家主のものであり、毎月の検針も家主の仕事です。
特にメーターは計量法という法律に基づいた検定を...続きを読む

Q水道メーターからの流失

日本の話ではなく、ある途上国でのことです。

水道管の水漏れを調べていたら、どうもメーターから市営水道本管のほうに水漏れしてるようなんです。
ここでは、市営水道の水圧はとても低く、うちの4階(高さ11メートル)にはポンプアップによる500Lの水タンクがあり、そこから家中に水を供給してます。

蛇口で見たところ、タンクからの水圧のほうが、1Fの市営水道の水圧より高く、双方(タンクからのパイプと市営のパイプ)の接続部分から逆流しているようなんですが、そういうことは考えられるんでしょうか。
水漏れしてる量は、月に12M3くらいのようです。

Aベストアンサー

水は高いところから低いところへ流れます。
ここで言う高い低いは、位置の高低とともに圧力の高低も含みます。

本管より家側のほうが高ければ、とうぜん逆流することは考えられます。
逆止弁をつければ解決します。


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