A 回答 (4件)
- 最新から表示
- 回答順に表示
No.1
- 回答日時:
1 不動産屋に査定をしてもらいいくらでうれるか確認
2 住宅ローンの残債額以下なら、媒介契約
3 売れるように部屋の整理
出来れば退去がのぞましい
もし、残債額が査定額以下なら、金融機関に任意売却の相談か、
手持ち金ないし知り合いから融通してもらえるか思案しましょう。
任意売却、最近嫌ってやらないみたいですね。
事務的に競売にするとか…。
No.2
- 回答日時:
まず
売却依頼する不動産会社を決めます。
大手にするか、町の不動産屋にするか、です。
一番大事なのがこれです。
売却価格を算出しますが、良くない不動産屋は
早く売れるように安めの価格をだします。
この差は数百万違います。
他の不動産屋に行かれる前にさっさと売って手数料もらおう。
ということです。
次に専任媒介か一般媒介どちらかにきめます。
信用のおけそうな業者なら専任の方が一生懸命うります。
尚、入居中でも売るのは問題ありません。
後は業者に任せていれば指示してくれます。
No.3
- 回答日時:
知人がローンの残っている家を売却しました。
残債があると抵当権というものが外してもらえないのでなかなか売れないという話です。
その抵当権を外してもらうのに、任意売却という方法を取って売却しました。
大手や町の不動産屋さんではなかなかやっていないので、専門の業者さんがいるようです。
離婚されて不動産を売却する方も多いようですよ。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 相続・譲渡・売却 マンション売却についての質問です。 11年前に2700万円で大阪市内のマンションを購入しました。先日 1 2022/09/09 09:49
- その他(税金) マンション売却に関する税金 6 2022/07/30 10:32
- 印紙税 相続マンション売却時の確定申告の必要の有無について 1 2023/01/28 11:51
- その他(税金) 相続税等 1 2022/05/21 10:31
- 相続・譲渡・売却 借家売却依頼の対応策を教えて下さい 1 2022/11/01 22:00
- 不動産業・賃貸業 不動産業界に詳しい方に質問させてください。 東京都の北区に数年前、2500万で木造築20年、床面積1 3 2023/04/16 18:11
- 相続・譲渡・売却 不動産の売却原価の算定 4 2023/03/27 15:17
- 相続・譲渡・売却 マンション売却に伴う税金についての質問です。 昨年12月に大阪市阿倍野区のマンションを売却し大阪府松 1 2023/03/19 01:24
- 相続・譲渡・売却 マンション売却についての質問です。 大阪市阿倍野区のマンションを売却し12月に松原市に引越しします。 1 2022/10/28 11:41
- 相続・遺言 公正証書遺言と配偶者居住権について質問させて頂きます。 6 2023/08/12 00:42
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
財産分与をする場合、 不動産を...
-
認知症の父名義の土地と家を売...
-
住宅用地に倉庫はおけるのでし...
-
有印私文書偽造
-
イエウールとかのサイトで不動...
-
中古マンションが売れません。...
-
中古の家をジモティーに出品し...
-
売買契約の名義変更について
-
新築一戸建て。このまま契約し...
-
不動産売買について
-
ひらがなの「さま」と漢字の「...
-
金消契約と支払い・鍵の受け渡し
-
助けてください。仲介手数料の...
-
賃貸物件で専任媒介と仲介の違...
-
中古マンション購入。二番手で...
-
マンション購入予定でしたが、...
-
重要事項説明について教えてく...
-
買付証明書について教えてくだ...
-
中古戸建 瑕疵担保・重要事項...
-
中古マンションの現況引渡とは
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
財産分与をする場合、 不動産を...
-
使われていない水路の廃止・購...
-
競売物件(建物)の未登記増築...
-
住宅用地に倉庫はおけるのでし...
-
不動産の占有改定について
-
拾得物を拾った場合、落とし主...
-
よくわからない書類に実印を押...
-
サンプル品のオークション出品...
-
不動産を売却した場合に、その...
-
換価分割の際の遺産分割協議書...
-
簡保の宿 従業員の雇用を補償...
-
譲渡と売却の違い
-
不動産情報をホームページで仲...
-
兄弟間の土地家屋売買
-
相続財産管理人?不動産売却 ...
-
世帯主がもし認知症になり 自宅...
-
▽山林の宅地への用途変更工事と...
-
不動産強制執行の費用負担について
-
商法 「営業譲渡」と「重要な...
-
土地開発公社との不動産取引に...
おすすめ情報