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諸事情により、DIYでリフォームすることになりました。システムバスを取り付ける予定ですが、事前準備などがわからず困っております。お教え下さい。

バスはメーカーが取り付けてくれるはずですが、その前にしておくべき事がわかりません。

設置場所は店舗付き住居の店舗部分になります。床はコンクリートで、前面はシャッターになっているところに壁と玄関などを付ける予定です。よろしくお願いします

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A 回答 (2件)

建築屋です。



UB(ユニットバス)も知識があればただの箱です。
メーカーの施工屋は組立以外の事はしませんが、解体、設備(水道)、電気の工事もする人もいます。ただ普通の人工よりも全然高いです。
メーカー施工担当者に聞いてみて下さい。

>床はコンクリート

コンクリートでしたらしっかりした床下地なので大丈夫です!
TOTOのJBVシリーズの場合、GL(コンクリート面)からドア枠アングルまで180mmは空くので給水、給湯管はもちろん、配水管もころがせます。
ただ、排水勾配は2/100は取ってください。

※JBV=主にマンションに使いますが、安いのでおすすめです。UBは戸建用、マンション用と別れてますが、現場次第(寸法が合えば)でどちらも選択可能です!

UB組立以外で必要な工事

設備工事(水道)
新設するUBに合った配管をします。
給水(塩ビ)、給湯(銅 or HT)、追炊き(
ペアチューブ)が必要です。
下配管(組立てる前の配管工事)しても、パネルの位置が決まってから貫通金具等を付けるので、当日は一緒に施工(アイバンと言います。)します。

電気工事
照明器具用スイッチ回路、換気扇用スイッチ回路が必要です。UB天井裏で接続します。
既存店舗でしたら配線はたくさんあるでしょう。
(配線工事は電気工事士でないとしてはいけません。)

大工工事
UBドア枠、その周りの壁を作ります。
まぁ最悪(予算等の問題)、この工事は無くてもUBとしての機能は果たします。

塗装工事
ドア枠を塗ります。

やる事はたくさんありますが、わかれば何でもないです!
頑張ってください。

あと、
UBを組立てた後、1日は養生しましょう。
その日に入りたいでしょうが、防水のシール(シリコンコーキング)が膜を貼り始めた頃にUBの床パン、壁パネルが動くと破れたりします。シリコンは撥水しますので、濡れるのはさほど問題ないのですが...。
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あまりにも漠然としたご質問のようで、何からお答えすれば迷います。


それはともかく、バス屋さんは、本当にシステムバスの設置しかしていきません。事前に、給水管、給湯管、排水管を指定された位置に向かわせておくことが最小限必要です。

大工工事もご自分でされるのですか。バスの周囲の壁や天井は、バスが搬入できる空間のみを残して、先行しておくのが楽です。

電気工事はどうですか。現在店舗であるなら、不要な配線を事前に撤去しておかねばなりませんね。バスの電気工事はたいがいあとからです。ただ、下がコンクリート土間なら、接地の埋設が面倒ですね。事前に何か考えておいた方がよいかも知れません。

種々の設備工事には、国家資格の必要なものもあります。DIYもほどほどにしておき、専門業者に任せましょうか。
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この回答へのお礼

箱が出来上がっている所に、色々DIYするので何とかなるかと思っていましたが、やはり難しいでしょうね。
ーーー
事前に、給水管、給湯管、排水管を指定された位置に向かわせておくことが最小限必要です。
バスの周囲の壁や天井は、バスが搬入できる空間のみを残して、先行しておくのが楽です。
ーーー
参考になります。ありがとうございました。
難しいとは思いますが、自分でできることは自分でやって、難しいそうなところは、専門家に任せる考えでもう少し考えて見ます。

リフォームに500万かかるといわれて、今そんなお金がないのが、理由です。

お礼日時:2003/09/26 18:30

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Aベストアンサー

度々失礼致します。

キッチンの機種決定から購入は知り得る限りのキッチンメーカー
のショールームをまわりいいな。と思った物の見積もりをとり、
送られて来る見積もりは定価なので欲しいキッチンが決まったら
後は安くおろしてくれる業者を探しました。メーカーやグレード
などによって値引率はまちまちですがキッチン本体ですと大体定価
の半額位でしょうか。ネットでキッチン格安などと入れると沢山
HITしますが気をつけた方がいいとも聞きます。送金後送られて
こない。アフターサービスがない。運搬料がばか高いなどの悪徳?
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2回目は引き取ってもらうのに数万円かかりました。これも予算に
含めておかないといけないですよね。

度々失礼致します。

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Q水道とお湯の配管の工法

素人ですが、自分で、水道を止水栓から蛇口まで配管したいと思っています。また、給湯器の配管など水回り全般をやるつもりです。図解入で分かりやすく説明しているHPあるいは、本があるでしょうか。

Aベストアンサー

HPについては知りませんが、本屋に行けばいくらでも本ありますよ。ただし、大きな本屋の方が良いでしょう。プロ用の難しい配管設計用の本もありますけど、図解で簡単な本もあります(見たことあります)。本の名前や出版社については覚えてませんが(^^; 給湯なら、TOTOやINAXが工事店向けのページを作成していたような気がします。

DIYの用品、資材を売っている所で相談してみてはいかがでしょうか。材料や工法の相談なんかにも乗ってくれるだろうし、自治体によって変わってくる水圧や諸々の条件について等も知っているはずです。寒冷地だったら凍結についてのアドバイスなども受けられますしね。

給水の場合ですと、配管の破裂とか、水漏れ等々、最悪は給水の元栓を閉めればトラブルに対処できますが、給湯をガスや石油ボイラにて行う場合、最悪は消防車の御世話から自宅への引火につながりますので、プロに任せるのが一番ですが、自分でやる場合には消化器や水バケツの準備を行っておいた方が良いですよ。ガス感知器をそばにもってくるとかね。

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水回り全般ということは排水系もやるのでしょうか。排水もなめてかかると、悪臭が出たり、汚物の逆流等にもなりますから、気を付けましょう。給湯配管を自分でやるのは、各書籍や給湯器の説明書などを読めばまあ大丈夫でしょうが、排水の場合、他の系統への影響も考えなければいけないので、少々ややこしくなります。排水の流れだけでなく、配管内部の圧力の動きや他で排水(特にトイレ)があった場合の圧力変動を考慮しないと泣きますよ。

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Aベストアンサー

こんにちは。なかなか回答がないみたいですね。
私も10人程度のリフォーム会社を行っています。
ウチでも浴室交換、浴槽のみ、給湯器のみの交換等々自社で行っています。
電気、配管、壁等は自社でできるんですよね?であれば、簡単。
通常はユニットバスを発注する場合。専門業者が内部組立を行うサービスもついてきますよね。
有料ですが。その時に確認すれば、電気、ガス、水道、配管、壁、床等ができる人であれば、多分1回で
わかります。ウチもTOTOやINAXで業者教育を実施しているかどうか調べたんですが、ご存じのとおり、
INAXは系列店、TOTOも系列店にしか教育をしていなく、系列店になるには結構なお金を支払わないといけません。そこまでしてと思い、行っていません。だって着けたくもない看板も付けて、料金とられるし。施工料金も結構な金額にUPするし。(系列店で差がありすぎると困る為)なので、お客さんに悪いなぁとおもって。補償はウチでするしねぇ。トイレ設置でも結構上がるよね。エネスタ並。
施工説明書もあるし。正直難しいと思ったことはないです。とりあえず、知り合いか、自宅で一回行ってみれば?。簡単。あとユニットバス職人の給与は 1日施工1セットで約7万程度、事前の調査部分も含む道具は及びビス等は持参 接着材、商品、配管、電気配線、事前解体、養生、現場搬入迄は依頼する方が事前にセッテングする。通常2人工、ウチは1人で来てもらって安くして手元はこちらで用意しています。最初だけだけどね。今は自社で行っているけど。プラモデルの大きいのって感じ。どちらにしろ先行配管電気配線、搬入経路迄こちらで行っているんで、そんなに払う必要あるのって感じ位、簡単なもんでおかね持っていきますよ(笑)

こんにちは。なかなか回答がないみたいですね。
私も10人程度のリフォーム会社を行っています。
ウチでも浴室交換、浴槽のみ、給湯器のみの交換等々自社で行っています。
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通常はユニットバスを発注する場合。専門業者が内部組立を行うサービスもついてきますよね。
有料ですが。その時に確認すれば、電気、ガス、水道、配管、壁、床等ができる人であれば、多分1回で
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Q合併浄化槽の汲み取り料金について

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Aベストアンサー

 地域ちがいますが、5人槽です。(4人家族)
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 浄化槽から下水道になったところは浄化槽の管理費がかからなくなったけど、水道代が倍になったと言ってました。(上水道代->上下水道代になるので)

Q下水への接続工事費用について

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Qユニットバスの配管、給湯器の交換

この度、タイル張りの浴室からユニットへの
リフォームを考えています。
知り合いの工務店に施工してもらう予定ですが
配管工事は別に頼むように言われました。

そこで、自分でできないものかと考えています。
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間をフレキのパイプで接続し、排水管はエンビを加工し同様に既設配管に接続すればよいのでしょうか?
また、プロパン用の給湯器も同時に交換したいのですが、DIYは難しいでしょうか?

Aベストアンサー

一言で言えば難しいです。

(1)給水給湯共に圧が掛かってますので漏水の恐れがある。

(2)配水管は勾配が必要な為知識と技術が必要になる。

(3)既設の配管を流用できる場合も無くはないですが
 UBの種類によって架台の位置が異なる為
 架台に当たってしまうようであれば、
 かなり奥から手直しを行う必要が出てきます。

通常、工務店であれば協力業者でも水道業者は
あるのが普通ですが、別途料金ででも手配は
してもらえないのでしょうか?

一度組んだら長期間使用するものですし
フレキ配管を行う場合は、ウォーターハンマーの
心配も無いとは言えないので、専門業者に任せた方が
言いと思いますよ。
位置がずれたりするとUBも組めないですし・・・

給湯器はガス免許が必要になりますし
設置場所の規定が守られていなければ不完全燃焼の
原因にもなりますのでこちらも専門業者さんに
お願いした方がいいと思います。

工務店さんがダメならプロパンガス業者さんに
設備工事も併せて相談してみれば如何ですか?
可能な場合は多いですよ。。。

一言で言えば難しいです。

(1)給水給湯共に圧が掛かってますので漏水の恐れがある。

(2)配水管は勾配が必要な為知識と技術が必要になる。

(3)既設の配管を流用できる場合も無くはないですが
 UBの種類によって架台の位置が異なる為
 架台に当たってしまうようであれば、
 かなり奥から手直しを行う必要が出てきます。

通常、工務店であれば協力業者でも水道業者は
あるのが普通ですが、別途料金ででも手配は
してもらえないのでしょうか?

一度組んだら長期間使用するものですし
フレキ配...続きを読む

Q浴室の石膏ボード

新居を建てていて、現在はサッシ搬入の状態です。

先日、ユニットバスの設置屋さんが現場の下見に来た時に、ユニットバスが入らないと言われました。
浴室は1坪(1820mm×1820mm)で、ユニットバス最大寸法は1690mmです。
大工さんのほうで、外の壁に面した部分は柱の内側に石膏ボードを貼るようなのですが、
貼ってしまうとユニットバスが設置できないみたいなので、
貼らない事で納めると言われました。

●浴室の壁には石膏ボードを貼らなくても支障ないでしょうか?

ユニットバスは1717サイズの物です。(サンウェーブ製)
外壁:サイディング
下地:ダイライト
柱:4寸
断熱材:グラスウール
木造軸組みです。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

度々です。

>グラスウール(フルパック)

1面が防湿シートになってますのでその面を室内側に向け
隙間無く施工していただければ問題ないです。


>との事ですので、なるべく湿気を通風などで取り除いてあげる事が
望ましいとの解釈で宜しいでしょうか。

1番は防湿シートで壁内への湿気の流入を遮断します。
しかし寒冷地以外では薄い防湿シートが使われたり
施工状況が悪く気密性も不十分な為に
僅かでも湿気の流入が起こります。
なので補助的な役割で2番目に通気層が必要になります。

外部側に透湿抵抗の低い材料を使い通気層を設ける事で
壁内の湿気が外部に吸いだされる形になり壁内結露の危険を低減します。
通気層は冬型の内部からの湿気に対してだけでなく
夏型結露にも有効です。

※ユニットバスはある程度早い時期に搬入される為、
他の部分より先に断熱工事を必要としますが
結果的に断熱施工される前にユニットバスを入れられてしまい
断熱材の無い家も多いようです。
その部分の面積も大きく熱損失が大きいのでご注意を!
欠陥住宅関連では結構施工されていない例があります。

度々です。

>グラスウール(フルパック)

1面が防湿シートになってますのでその面を室内側に向け
隙間無く施工していただければ問題ないです。


>との事ですので、なるべく湿気を通風などで取り除いてあげる事が
望ましいとの解釈で宜しいでしょうか。

1番は防湿シートで壁内への湿気の流入を遮断します。
しかし寒冷地以外では薄い防湿シートが使われたり
施工状況が悪く気密性も不十分な為に
僅かでも湿気の流入が起こります。
なので補助的な役割で2番目に通気層が必要になります。

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Q家庭用、簡単なブロック基礎の作り方(ブロック塀2~3段)

簡単なブロック基礎(ブロック塀2~3段)の作り方がわかりません。穴を掘り砂利を敷き、足で踏んでセメントを流してブロックを置きならべていくということですが平行にならないと思います。各ブロックはでこぼこになるとおもいます。また水平器や水糸を使ってどのようにして修正していくのでしょうか?実はホームセンターの人も詳しくは知らないらしく、こちらは家の周囲と犬小屋の塀(子犬がその中で自由になれる様に)をつくりたいのでこまっています。本が1冊だけあって取り寄せたのですが省略が多く、また専門用語だらけでむずかしいでしょう。詳しくわかりやすく超素人に教えていただけたら幸いです。

Aベストアンサー

こんにちは。

ブロック積みは簡単そうに見えて実は案外難しいんですよ。

根伐り(掘削)したあといきなりモルタルを敷いてブロックを置いてませんか?

積む前にモルタルを平らになすって、一旦固めたほうが水平に積みやすいのでは


お話しから読み取ると少しモルタルが柔らかすぎるのではないのですか?少し水
の入れ方が多いような気がします。
モルタルの硬さはあまりべちゃべちゃにさせないようにします。

何段積むのか分かりませんが、1段だけ積むのなら基礎の厚みは50mm程度でい
いと思います。固まるまで次の日まで待ちます。

基礎がある程度水平な状態で固まったあと、まず最初に(ご存知かも知れません
が)一番大事なことは、並べていく方向に糸を張ること。コレを水糸といいます。

この糸を張るとき同時に1本目のブロックの天端(上面)の高さにしかも水平に
前もって出しておきます。このことを「水盛り」とか「遣り方」といいます。

この糸を張ることによって、水平器への依存度が減りますし、水平器だけを頼り
に積んでもまっすぐには絶対に積めません。

ブロックを積むときは基礎の上に敷くときは水少なめのモルタルを山盛りで敷い
て、その上にブロックを置き、上部をトントントンと左右軽く高さを合わせるよ
うに決めていきます。当然、水平垂直は水平器で気にしながらですけど・・・

またその横に同じ要領で糸に沿って並べて施工していきます。

分かるかな~?

参考URL:http://www.landes.co.jp/ext/diy/block.htm

こんにちは。

ブロック積みは簡単そうに見えて実は案外難しいんですよ。

根伐り(掘削)したあといきなりモルタルを敷いてブロックを置いてませんか?

積む前にモルタルを平らになすって、一旦固めたほうが水平に積みやすいのでは


お話しから読み取ると少しモルタルが柔らかすぎるのではないのですか?少し水
の入れ方が多いような気がします。
モルタルの硬さはあまりべちゃべちゃにさせないようにします。

何段積むのか分かりませんが、1段だけ積むのなら基礎の厚みは50mm程度でい
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Q在来工法の浴槽を自分で交換する方法を教えてください。

在来工法の浴槽を自分で交換する方法を教えてください。
在来工法の浴槽を自分でで交換することを考えています。
ネットで検索をしたら、次のようなサイトを見つけました。
http://marugotodiy.ti-da.net/c120557.html
これを見ると当方の技能でもできそうな感じがしますが、ガス釜との接続方法がわかりません。

そこで質問です。

○在来工法の浴槽交換の施工手順を説明しているサイトを教えてください。
(できれば写真、図で説明したもの。ガス釜との接続方法も知りたい。)

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

中古物件で購入した風呂が全体的に排水口寄りに傾いて設置されており、お湯をはった時に水平出ないもので バランス釜の交換を機会にお風呂本体を一旦取り出してレベルを出し直して水平に設置し直しました。

当然近辺のタイルも張り替えです。
一部分は既に水が回って から練りのセメント砂 がべっとり湿気ています。

が、流石に窯と風呂本体の接合、それに配管はXXガスショップの販売業者さんにやってもらいました。

この度、多少のお金も出来たのでユニットバスに交換しました。

どうでしょう・・・
素人工事です、見よう見まねで から練りのセメントの上に白セメントを載せてタイルを貼ったプロと変わらない工法では有りますが・・・
何処からかの隙間から水が入り、そのあたり一面の柱は見事に朽ちています。

屋外の五右衛門風呂ならまだしも、屋内の水回りのタイル工事の難しさを痛感しました。
余程経験が無いと無理であることを重々思い知らされた一件でした。

検索 はバランス釜 でヒットします。

水回りの怖さを知ってから、
私は二度とDIYで触ることはないでしょう。

中古物件で購入した風呂が全体的に排水口寄りに傾いて設置されており、お湯をはった時に水平出ないもので バランス釜の交換を機会にお風呂本体を一旦取り出してレベルを出し直して水平に設置し直しました。

当然近辺のタイルも張り替えです。
一部分は既に水が回って から練りのセメント砂 がべっとり湿気ています。

が、流石に窯と風呂本体の接合、それに配管はXXガスショップの販売業者さんにやってもらいました。

この度、多少のお金も出来たのでユニットバスに交換しました。

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