義兄が孤独死しました。
義兄には4人の妹、1人の弟がいますが、全員県外に住んでいます。
義兄は10坪程度の土地と、あばら家に住んでいましたが、家の中、
周囲はゴミとしか思えないガラクタでいっぱいです。
「近所迷惑にもなるし家屋を含めて処分し、平地にしてほしい」と近所に住む
義理の姉が言ってきています。
これらの処分は兄弟がやらなければいけないのでしょうか?
産廃業者に頼めば早いのでしょうが、相当お金がかかりそうで、そのお金
が有りません。
どのような方法があるでしょうか?教えていただきたくお願いいたします。
(なお、土地の権利は放棄してもかまいません)

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A 回答 (3件)

相続人が 財産・負債の全てを相続します



相続人が誰であるかを確認することが最初です

亡くなった方に子がいなくて、両親が亡くなっていれば、兄弟が相続人です(その配偶者は相続人ではありません)

義理の姉が 亡くなった義兄の兄弟ならば相続人です、
また質問者の配偶者も亡くなった義兄の兄弟ならば相続人です
相続人は所定の期間内に相続放棄の手続きをとらなければ、負債を含めて全てを相続します

相続人が片付け・整理してその土地をどう処分するかを決めて、必要な手続きを行わなければなりません

相続人で話し合ってもらうようにするしか無いでしょう(質問者は相続人では無いようですから発言は控えるべきでしょう)
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
No1さんの回答に補足を付けくわえさせていただきましたが、
どうも、実兄弟姉妹で片付け・整理して、その土地をどう処分するかを決める必要が
有りそうですね。
参考に成りました。

お礼日時:2011/04/12 14:28

隣地所有者に買い取ってもらうのが一番の早道です。


建物ごと買い取ってもらえないか交渉してみてください。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
義兄の住んでいたところは、山間部の部落で、年寄りばかりが目立つ集落です。
本当はそうしたいところなのですが、まず、買い取る人はいないと思います。
死んだ義兄の兄弟姉妹でもう一度話し合うように勧めます。

お礼日時:2011/04/12 14:36

義兄とか義理の姉とか、具体的にどういう関係の人々ですか。


義理という言葉はいろいろな意味があるので、姉の夫とか兄の嫁とか書かないと誤解釈を生む元になりますよ。

>これらの処分は兄弟がやらなければいけないのでしょうか…

相続人の仕事です。
少なくともあなたは法定相続人ではなさそう (だからこのあたりが不明確) ですから、あなたは知らない顔をしていれば良いです。
もちろん、人情としてそんなわけにはいかないというのなら、

>産廃業者に頼めば早いのでしょうが、相当お金がかかりそうで、そのお金…

を法定相続人に出してもらえば良いです。
法定相続人は、

>義兄には4人の妹、1人の弟…

です。
http://minami-s.jp/page008.html

>なお、土地の権利は放棄してもかまいません…

建物が故人のもので、土地はあなたというわけですか。
それなら放棄する必用などありません。
地主として相続人に、更地にして返還してもらうことを要求すれば良いです。

この回答への補足

早速の回答ありがとうございます。
もう少し細く説明させていただきます。
義兄とは私の嫁の実兄です。その義兄には私の嫁を含めて5人の実兄弟姉妹がおります。
義兄は独身で、扶養者、子供等はおりません。また、遺言状も見当たりません。
土地、あばら屋の所有者は死んだ兄のものです
今回の場合、相続権が5人の兄弟姉妹に有りそうですが、
あばら屋、土地は片田舎であり県外に住んでいる兄弟はそれらを必要としていません。(相続を希望していない)
相続権を放棄した場合、あばら屋の処理、内外のガラクタ等はどのように成るのでしょうか?
すべて現状のままで相続放棄ということができるのでしょうか?

補足日時:2011/04/12 14:18
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Q相続放棄手続き中の督促

こちらでの意見を参考に、相続人全員で相続放棄を行おうとしています。
現状【このままだと法的手続きを取ります】といった請求書が、債権回収会社から被相続人(父)宛に届いていますので、相続放棄手続き中に、訴訟や取り立てがあるかと心配しています。

こちらでの回答に【放棄や相続が決定するまで返済義務がなく、借金はその間、請求出来ない】との記載がありましたが、間違いないでしょうか?

債権者から連絡があった際は【父は他界し、現在相続人全員で相続放棄の手続き中です】と言って良いでしょうか?
今は請求出来ないですよね?なんて、借金しておいて言うべきではないかな‥と思っていますが、それは主張して取り立てを回避するのは取ってもよい手段でしょうか?

また、第一順位者が相続放棄完了し、第二順位者が相続放棄手続き中のタイミングで債権者が取り立てをするとなると、直接第二順位者へ連絡したり、取り立てに行ったりするでしょうか?
第二順位者が高齢の祖母で(父の母)、心労が掛かる事は避けてあげたいのです。
父が暮らしていた家は、祖母の名義ですが、今回の相続放棄にこの家や土地は関係しないですよね?
叔母達は【祖母が他界すれば父の物になった訳だし、祖母へ、家や土地を処分して借金を払えと言われるんじゃないの?】と、私たちが相続放棄完了してから、祖母や叔母が相続完了までの間を、痛く心配して責めるので若干辛いです。
良かれと思って相談してぃるのですが、難しいですね。

私たちが相続放棄完了して、祖母や叔母は手続き中であれば、こうすればいいんだよ と自信を持って説明してあげたいので教えて下さい。
長文で失礼しました。

こちらでの意見を参考に、相続人全員で相続放棄を行おうとしています。
現状【このままだと法的手続きを取ります】といった請求書が、債権回収会社から被相続人(父)宛に届いていますので、相続放棄手続き中に、訴訟や取り立てがあるかと心配しています。

こちらでの回答に【放棄や相続が決定するまで返済義務がなく、借金はその間、請求出来ない】との記載がありましたが、間違いないでしょうか?

債権者から連絡があった際は【父は他界し、現在相続人全員で相続放棄の手続き中です】と言って良いでしょう...続きを読む

Aベストアンサー

>こちらでの回答に【放棄や相続が決定するまで返済義務がなく、借金はその間、請求出来ない】との記載がありましたが、間違いないでしょうか?

間違いありません。

>債権者から連絡があった際は【父は他界し、現在相続人全員で相続放棄の手続き中です】と言って良いでしょうか?

「相続放棄の手続き中」ではなく「相続手続き中で、誰が負債を相続するのか、まだ未定」と言った方が良いです。

「相続放棄の手続き中」と言ってしまうと、相手は「ヤバい!取りっぱぐれる」と、色々な手を打って来ます。

で、全員の相続放棄手続きが終り、負債を相続する人が居なくなってから「手続きが終了しました。全員が相続放棄しました」と伝えて下さい。

>また、第一順位者が相続放棄完了し、第二順位者が相続放棄手続き中のタイミングで債権者が取り立てをするとなると、直接第二順位者へ連絡したり、取り立てに行ったりするでしょうか?

「全員の意思決定が完了しないと、相続が完了しない」ので、誰か一人でも意思未決定の場合、債権者は何も出来ません。

>祖母が他界すれば父の物になった訳だし、祖母へ、家や土地を処分して借金を払えと言われるんじゃないの?

全員の意思が確定するまで、何も言われません。

>父が暮らしていた家は、祖母の名義ですが、今回の相続放棄にこの家や土地は関係しないですよね?

関係ありません。

が、お祖母様が相続放棄をする前に他界してしまった場合、お祖母様がお祖父様の負債を相続してしまうので、早急に相続放棄を完了した方が良いでしょう(下手をするとお祖母様名義の家を失います)

>こちらでの回答に【放棄や相続が決定するまで返済義務がなく、借金はその間、請求出来ない】との記載がありましたが、間違いないでしょうか?

間違いありません。

>債権者から連絡があった際は【父は他界し、現在相続人全員で相続放棄の手続き中です】と言って良いでしょうか?

「相続放棄の手続き中」ではなく「相続手続き中で、誰が負債を相続するのか、まだ未定」と言った方が良いです。

「相続放棄の手続き中」と言ってしまうと、相手は「ヤバい!取りっぱぐれる」と、色々な手を打って来ます...続きを読む

Q遺産_家財品、家屋について

現在90歳のおやじの面倒をみています
おやじがそろそろ相続の検討しだしました

家は築25年、坪数約70坪、普通の家屋です

相続の対象として土地は当然のこととして、家屋(築25年以上となる、相続の段階では)、家財品(大型テレビ、システムキッチン、洗濯機などなど)が考えられます

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病気がちの90歳のおやじの面倒は大変なのです、これからさらに大変になっていくと思います

よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

"家屋(築25年以上)、家財品などは相続の対象となりますか?"

なります。
一身専属的なもの以外は総て相続の対象となります。



”面倒みていた期間の私の労力、手間、精神的なものなどを考慮して私に
多く遺産を分けてもらえるようにすることはできるのでしょうか?”
  ↑
寄与分、ということで考慮される場合があります。

http://souzokusupport.net/kiso/1-8.html

Q相続放棄手続きについて

父が亡くなり、母1人が財産(負債は無)を相続できるようにしたいのですが、子供(私と妹)がそれぞれ相続放棄手続きをするだけでよいのでしょうか。父には親はいませんが、兄弟姉妹が複数います。母1人が相続人になるためには彼らにも相続放棄手続きをしてもらわなくてはならないのでしょうか。その場合は、子供の相続放棄が受理された後の手続きとなるのでしょうか。どうぞ宜しくお願いします。

Aベストアンサー

相続権は親等の近さにより決定されます。
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この状態で叔父・叔母や従兄弟などに相続権が生じることはありません。
将来,お母さんが亡くなられた時は,改めて子等が相続権を得ます。
その時子等が存命でなければ,孫達に相続権が移りますから,子孫が絶えない限り,叔父・叔母や従兄弟などに,相続権が移ることはありません。
故人に負債がある時など,相続権の全面放棄も選べますが,それには申請の日限があります。
あなたの場合,ご質問通り子等二人の放棄で遺産の全てがお母様のものとなり,それ(お母さんの財産)についての相続権まで失うことはありません。

Q離婚調停時の家財道具の所有権について

現在、弟夫婦が離婚調停中です
1ヶ月ほど前に妻が家を出て行きました
出て行く際、子供の親権のことで揉めたそうですが
それ以外、話し合いはしていないとのこと
半月ほど前に「これでは行けない」と思い妻に連絡したら
「離婚調停に申し込みました」といきなり伝えられたそうです
離婚の原因は弟の借金問題です

調停員の方から「結婚前に妻が購入した物を持ち出すそうです」と伝えられていたので
それは納得しているのですが
結婚のお祝いとして、妻の親戚・知人から戴いた物や
戴いたお祝い金で買った物を持ち出そうとしています

また、お互い調停員の方から伝えられた内容が食い違っています
例えば
夫:今回の持ち出し分は結婚前の物
    →妻:結婚前後は関係なく、妻が欲しい分全て持出OK
(これは裁判所に確認したら、妻が間違っていました)
夫:今回の家財道具持ち出しは夫が立ち会っても良い
    →妻:夫が立ち会わないようにする

弟は調停を通して話し合いや決め事をするつもりだったのですが
妻が弟に直接、自分の希望や生活費の催促をしてくるそうです
妻側の生活費に関しては、前回の調停では決まらなかったので
「次回の調停で決めましょう」と言われて保留中です

お尋ねしたいことは
1.結婚のお祝いで戴いた物は離婚するまでは共有財産では?
2.調停員の方から伝えられる内容は、こんなに食い違うものですか?
3.調停中は必ず調停を通して決め事をするべきですか?

ちょっと頭が???になってきたので整理の意味も込めて
教えていただければ幸いです

現在、弟夫婦が離婚調停中です
1ヶ月ほど前に妻が家を出て行きました
出て行く際、子供の親権のことで揉めたそうですが
それ以外、話し合いはしていないとのこと
半月ほど前に「これでは行けない」と思い妻に連絡したら
「離婚調停に申し込みました」といきなり伝えられたそうです
離婚の原因は弟の借金問題です

調停員の方から「結婚前に妻が購入した物を持ち出すそうです」と伝えられていたので
それは納得しているのですが
結婚のお祝いとして、妻の親戚・知人から戴いた物や
戴いたお祝い金で買...続きを読む

Aベストアンサー

1.結婚のお祝いで戴いた物は離婚するまでは共有財産では?
基本的に夫婦に送られたものであれば半ぶんは権利は有ります。

2.調停員の方から伝えられる内容は、こんなに食い違うものですか?
これは調停員の問題ではなく調停で決まったことを守らないほうに問題があるのですよね。

3.調停中は必ず調停を通して決め事をするべきですか?
 議題に上がったものであれば調停に従いましょう。その他の
事柄は関係ないでしょう。

ちなみに私は前さいに追い出されその間に裁判で離婚が決まりました。
私がいない間に家財道具、私の趣味のコレクション、それも結婚前のもの
全て持ち去られました。 テレビとビデオ、そのテープが残っていただけでした。食料、布団、食器、冷蔵庫、電話など本当に持っていかれました。
女はなにをするかわかりません。被害はそれだけでは有りません。 konndoattarakorosu.

Q相続放棄の手続きについて

分かりやすく書くために、故人をA(女性)とします。


故人Aには夫と子どもが3人いました。

Aは、夫の事業のために借金をしていたため、Aの死後、夫がその借金を返済していく予定です。

夫のみがAの借金を含めた遺産をすべて相続し、子ども3人は相続放棄をすることで合意しました。

この場合、相続放棄の手続きをするのは、子ども3人のみで良いのでしょうか?



Aの遺産の相続権を持つ人間は、夫と子どもの他に、実母と妹、姪と甥がいます。

Aの借金を誰も相続しない場合には、子ども3人だけでなく、Aの実母、妹、姪、甥も相続放棄の手続きをしなければならないと聞きました。

夫がAの借金を相続し、子どもがその相続を放棄する場合でも、Aの母たちは相続放棄の手続きをする必要があるのでしょうか。



ご回答よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

一般社会で相続放棄という言葉を使う場合に2種類あります。

相続人全員による遺産分割でAが財産と借金を相続するということで子供が放棄するという使いかたです。
この場合、債権者にこの遺産分割の債務の承継は通用しないのが法律ですが、一般社会では通用しています。
それは債権者が常識的な人であることと返済が遅滞なく行われている場合です。

一方厳密な相続放棄は裁判所に相続を知った時から3カ月以内に放棄手続きをとるということです。

お子さん達全員が放棄しますと相続人は第2順位のお母さんとなりますので、お子さん達が放棄したことを知ってから3カ月以内に裁判所に放棄の手続きとなります。

お母さんが放棄しますと第3順位の妹姪甥が相続人になりますので、また放棄の手続きが必要となります。

借金の額や債権者の質によるので、遺産分割でいいか裁判所の放棄手続きをした方がいいかは質問からは判断出来ません。

住宅ローンの場合は遺産分割協議ですませてます。

Q離婚の際、家財道具は誰のもの?

現在、離婚をするか検討しています。

離婚する際、下記のような場合、私の親が購入してくれた家財道具は誰のものになるのでしょうか?

(1)婚約時に結納金とし私の親が主人の親から100万円もらった。

(2)私の親は結納返しとして35万の物を主人に渡した。

(3)入籍数日前に、私の親は新生活に必要な、家電・家具・キッチン用品など、150万円程度の家財道具を購入してくれた。

Aベストアンサー

法的には以下の通りです。
結納金は、主として婚約の確証のための贈与とされますから、婚姻の成立によってその目的が達成した以上、これを返却する義務はありません。結納返しも同じです。

入籍前に質問者の親が買ってくれた家財道具は主として質問者への贈与と解されますから、これも財産分与の対象にする義務はありません。

ただし、他の回答者もお書きのとおり、大きな金銭のことでない限り、離婚原因や相互の事情を考慮して妥協されることが適切でしょう。

Q家裁への相続放棄手続きのミス

多額の借金を残して死亡した親戚がおり、その妻(X1)と子(Y1)は、すぐに相続放棄の手続きをしました。その親はすでに死亡しており、死亡した本人(被相続人)の兄弟姉妹(ABCDE)の中には、すでに死亡した人(AB)もいます。
家裁の窓口で指摘されたのですが、相続関係図の中に一部誤りがありました。窓口でAの子である私の父a1にどうなのかと聞いたところ、被相続人には、先妻(X2)がいて死亡、X2との間に子(Y2)がおり、失踪して40年にもなるということです。
申請せず3ヶ月を経過したら大変なので、一旦申請しようと思い申請して帰りました。

そこで、質問させて下さい。
1.相続の順位になる前に、事前にした相続放棄手続きは、無効なのですか?
家裁では、申請書について、父a1の意思が真意であることを面接で確認し、証明書まで作成してくれました。しかし、相続放棄手続き無効の裁判を起こされたら負けます。事前の相続放棄手続きが無効でも、相続の順位になった時、追認とか出来ないのですか?
2.本当の相続順位になった時に、再度、相続放棄手続きは、受け付けてもらえますか?
3.裁判所の窓口の前で、父とドタバタして、無効の相続放棄申請書を提出した行為は、錯誤の部分もあったかも知れませんが、悪意と受け取られて、今後、何か不利に取り扱われたりしませんか?
4.失踪者がいると、いつになったらa1の順番かわかりません。

多額の借金を残して死亡した親戚がおり、その妻(X1)と子(Y1)は、すぐに相続放棄の手続きをしました。その親はすでに死亡しており、死亡した本人(被相続人)の兄弟姉妹(ABCDE)の中には、すでに死亡した人(AB)もいます。
家裁の窓口で指摘されたのですが、相続関係図の中に一部誤りがありました。窓口でAの子である私の父a1にどうなのかと聞いたところ、被相続人には、先妻(X2)がいて死亡、X2との間に子(Y2)がおり、失踪して40年にもなるということです。
申請せず3ヶ月を経過したら大変なの...続きを読む

Aベストアンサー

>1.相続の順位になる前に、事前にした相続放棄手続きは、無効なのですか?
はい。

>相続の順位になった時、追認とか出来ないのですか?
はい。

>2.本当の相続順位になった時に、再度、相続放棄手続きは、受け付けてもらえますか?
はい。

>3.裁判所の窓口の前で、父とドタバタして、無効の相続放棄申請書を提出した行為は、錯誤の部分もあったかも知れませんが、悪意と受け取られて、今後、何か不利に取り扱われたりしませんか?

いえ。ありません。

>4.失踪者がいると、いつになったらa1の順番かわかりません。
まあ債権者からの請求でもなければわからないでしょうね。
ただ相続を知ったときからなのでそれからでも有効ではあります。
一番注意しなければならないのは単純承認行為です。

あと失踪者ですが、Y2の行方を戸籍と戸籍の附票を使って探し出して見てはどうですか?
これは役所でご相談下さい。正当事由があれば誰でも取得できることになっていますので、ご質問の場合には正当事由に該当するとみなしてくれるのではないかと思います。

Q公営住宅の入居者が家財道具を残したまま行方不明

よろしくお願いします。
公営住宅に入居している方が家賃を滞納し、家財道具を残したまま行方不明となりました。
行方が分らなくなったのは今年の2月のことで、滞納は昨年の4月からです。
いろいろ調べてみたのですが、家財道具を放置したまま入居者が行方不明となっている
ときで、入居者の占有が放棄されたと考えることができない場合は、明け渡しの
訴訟を提起することとなるのは解かりましたが、
逆に、「入居者の占有が放棄されたと考えられる場合」というのが
よく解りません。
どのような状況の時に「占有が放棄された」と考えられるのでしょうか。

Aベストアンサー

知人に、市役所で市営住宅の係を経験した者がいますので、訊いてみました。

基本的には、「入居者の占有が放棄されたと考えられる場合」など、ほとんど無いという状況だそうです。
仮に、公営住宅の返却に応じて退去しても、残った荷物は手を付けにくいのだそうです。
所有権の問題よりも、撤去に税金を使うことになるからです。

税務課などで、訴訟に詳しい人はいませんか?
こういった事態は、貴自治体では初めてなのでしょうか?
そうであっても、隣の自治体などで経験のある人がいるかも知れません。
横の繋がりで聞くのがベストだと思います。

Q相続放棄手続き中のカード会社への対応について

相続放棄手続き中のカード会社への対応について

先月父が亡くなり、父の口座を確認したところクレジット会社からの借金があり、
元々財産がないので、相続放棄の手続きを今行っているのです。
1週間後には家裁に書類を送付する予定です。
先日、カード会社から家に電話があり(母が電話をとり)、亡くなったなったことを伝え、相続放棄の手続き中
と連絡したのですが、母の携帯を聞いただけで脱退の手続きができませんでした。
こちらとしては、正当に対処しているので問題はないと思うのですが、
債権放棄を言ってもなかなか聞き入れてもらえないケースもあるみたいなので
気になりました。
今後、債権放棄完了後、カード会社にどう対応したらよろしいでしょうか?

Aベストアンサー

>債権放棄を言ってもなかなか聞き入れてもらえないケースもあるみたいな
「相続放棄」はサラ金に「債権放棄をしてもらう」手続きではありません。

父の全財産(債務を含む)を承継しないことを明確化するだけです。
>今後、債権放棄完了後、カード会社にどう対応したらよろしいでしょうか?
どうもこうもありませんよ。
粛々と放棄手続きを進めて「相続放棄受理申述書」(のコピー)を
そのサラ金へ送りつければオシマイです。それであなた方に義務が無くなることがハッキリするだけです。

これによりあなた方は、亡父の相続人ではなかったことになるのですから、つまり、父より承継する財産・債務は一切ないことになります。

Q建物にかかっている抵当権の実行は家財道具まで及ぶ?

母が金融機関から聞いたそうです。
土地と建物(自宅)が根抵当権設定されております。
もし、抵当権を実行されたら建物はもちろん、家財道具まで没収されるそうです。

これって、本当ですか?
破産、差押さえでも最近は値打ちのある壷でもあれば別ですが、一般的な家財道具(テレビや冷蔵庫など)まで差押さえできない。と聞きましたが。

建物の抵当権実行による差押さえは、どこまで及ぶのでしょうか?

Aベストアンサー

>抵当権を実行されたら建物はもちろん、家財道具まで没収されるそうです。 これって、本当ですか?

本当と云えば本当ですし、間違いと云えば間違いです。それを説明します。
その前に「抵当権の実行は家財道具まで及ぶか」は「及びません」が正解です。
抵当権実行と云うのは、その担保に取ってある不動産を競売することです。ですから、競売となるのは不動産だけで動産は競売となりません。
でも、借金の額が多くて、その不動産を競売しただけでは全額返済できなかった場合に他の財産、つまり、動産も競売となることはあり得ます。
そう云う意味で、本当でもあり間違いでもあるわけです。
しかし、実務では、テレビやタンス等々生活に必要に物は差押て競売はしていません。
税務署などの場合は、特に、担保を取っていなくても不動産でも動産でも、即、差押て競売はできますが、これも実務では皆無です。
なお、「及ぶ」「及ばない」と云うより、差押そして競売することが、「できる」「できない」と考えた方が混乱がないのではないでしようか。


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