短期30日、家賃先払いでレオパレスを借りる予定なのですが、
入居審査の時に職場に連絡はあるのでしょうか?
また、連絡がある場合、どのような事を話すのでしょうか?

実は
今月末で仕事を辞めます。
部屋を借りる理由が整形する為なので、レオパレスにも会社にも本当の事が言えなくて…
職場からも実家からも離れた場所に部屋を借りるので、部屋を探している理由を聞かれて、とっさに職場の支店に短期で行く事になったため、と嘘をついてしまいました。
最後の一週間、有休を使うので入居予定日はまだ職場には在籍している事になっています。
職場の人にもバレたくないし、レオパレスにもバレたくないし…
八方塞がりで困っています(T^T)

日にちが迫っているので早めに回答お願いしますm(_ _)m

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A 回答 (2件)

勤務先への本人確認の多くの場合には、個人名を名乗り、直接、本人が電話に出ない限りは、契約(予定)内容などは一切言わずに切られることが多いと思われます。

その時点で、本人が対応できなければ、審査通過はありません。
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長期間や短期間の入居などを一切問わずに、本人確認の為、勤務先と現在のご自宅への電話による調査は、レオパレスに限らず、確実に行なわれます。


無論、本人が勤務先においても出れなければ、その時点において審査通過はありません。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
会社と自宅に連絡があるのですね。
会社に連絡がいく場合、どういった事を確認されるのでしょうか?
審査期間中に連絡がきて「レオパレス〇〇店の〇〇と申しますが、〇〇さんは勤務してらっしゃいますか?」といった感じでしょうか?
それとも、契約内容(住む場所や期間)を職場に話されて、確認されるのでしょうか?
うちは受付を通して、必要があれば、事務や本人に連絡を回すシステムなので、どこまで周りに契約内容がバレてしまうか知っておきたいのです。
それによって、対策も変わってくるので。
お手数かけますが、教えていただけるとありがたいですm(_ _)m

お礼日時:2011/04/13 00:51

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Aベストアンサー

はじめまして。私は、本業があるのですが、なかなかそれだけでは食べて行けないので、短期バイトを主にやっています。日払いや週払いで。。
そういう俗に言う業務請負業や派遣業は、確かに対応や色々と中身が悪いということは多々あります。
特に大手の、テレビCMやってる○ッドウィル・○リスタル・○ルキャストなどは。。
私の経験上でもよろしくありません。

私がおススメするのは、ネットの短期バイト系求人で検索かけて、名前が有名ではない会社に登録して働くことです。
小さいところの方が、けっこうスタッフに良心的だったりします。

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Qレオパレスの賃貸入居審査、甘いと聞きますが・・・

来年新卒採用で研修期間の1年間のみ、大阪に滞在することになっています。
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・保証人は身よりがない為立てられない

以上の点を踏まえても、審査が通るほどゆるいのかどうか教えて頂けると嬉しいです。

あと、田舎のメゾネットタイプのレオパレスですので(15部屋あって、10部屋余ってるような人の少ない所です^^;)同じようなお部屋に住んでいる方がいましたら、感想などお聞かせ頂ければと思います。

Aベストアンサー

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Aベストアンサー

>「塾の講師、家庭教師の短期アルバイト募集」を何回も目にしました。
>塾の講師やアルバイトって短期でできるのもなんですか?

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基本的にお店によりけりですよ。
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2LDK(12LD/和6畳/洋6でバストイレ別・脱衣場洗面台あり)の築15年の物件です。
駐車場2台込みで6万円なので結構安いと思います。敷金礼金共益費0円です。
小学校と中学校が400mの場所にあるのでそこも有難いです。

今契約すると家賃1ヶ月分が発生します。


とてもいい物件だとは思うのですが、そこに何十年か住むわけだしなかなか決断できません。
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でも今まで結婚された方も同じ苦労をされてるので私も頑張らなくちゃいけないのかな…とも思っちゃいます。


8月はお盆もはさむし物件もあまり動きがないという情報を聞いたのですがどうでしょうか?
あまり欲を出さずに今の物件で契約した方がいいと思いますか?

こうしている間にいつどなたかにその物件を先に契約されるか分りませんしね…。
すごく焦るしこれからどうしようかと悩みます。



アドバイスお願いします。

9月に入居予定なんですが、今のうちから契約して家賃を1ヶ月分払うか直前に探して契約するか迷っています。


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今契約すると家賃1ヶ月分が発生します。


と...続きを読む

Aベストアンサー

ご結婚、おめでとうございます。
不動産屋さん、もしくは大家さんしだいですが、我が家はこうでした。

11月中旬に内覧して、気に入り、契約する意向を伝えました。
そのとき引越しは来月になると話すと、手付け金、予約金なしで、実際に引越しする12月中旬からの家賃でオッケーしてもらえました。

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ただ、間取り的にお子さんが成長したら物足りなくなりそうな気もしますし、物件そのもの以外にも、ご近所さんなどでも変わってくるので、もう少し楽な姿勢で考えてもいいように思いますよ。

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郵便局の年末年始の短期のアルバイトを受かって12月23日から働くのですが、
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どういった所で探しますか?
また、競争率が激しくて仕事を回してもらえないという事がありますか?

Aベストアンサー

初めまして。
当方も以前に利用したことがありますが…。

以下の『ショットワークス』でしたら、単発の仕事を探せますが、
交通の便利なところ、都内では倍率もやはり高いですね。。
神奈川、千葉といった近郊でしたら、空きもあるかと存じます。

一日ですと、『デモ販』系が多いかと。。
http://shotworks.yahoo.co.jp/top

事前登録の上、面接や、ご自身で準備して頂くモノも多いかと思いますが、
質問者様に合うお仕事が見付かると良いですね。
ただ、都内での現住所が定かでないと、登録に支障が出る可能性もあるかもしれません。

複数社ある登録会社、仕事内容によって、また事前登録が必要になりますので、
多少、面倒になるかと思います。

紹介して頂けるか否かは、登録後の就労態度にも関わってきますので、
その点はお忘れないように。。

参考になれば、幸いです。

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礼金はなく敷金一カ月分の物件です。我が家のライフスタイルにはあった場所ですがスーパー病院が遠く不人気な土地、駐車場が離れ、飲み屋街の近くとそれなりに難ありの条件です。我が家も値下げをしてくれないのであればこの物件はまず選ばないのですが、その難点に付け込んで2000円の値下げは可能性はあるでしょうか?また値下げをしてくれた場合のデメリットはありますか?

また現在の住まいですが、離れる際通常家賃の日割り計算は可能でしょうか?同じ物件が市内3社の不動産会社HPで出されています。現在の不動産会社を利用するとスムーズかもしれませんが、はっきり言ってどこでもよいのです。それを引き合いにだすと不動産会社も現在の住まいの日割り計算に応じるよう大家さんに働きかけてくれるでしょうか?また現住まいの日割りが無理でも移転先の日割り家賃、またこちらの希望日からの課金に応じてくれるでしょうか?

また、現在の住まいで第一子を育てていた為床に傷、家事に無知な時代に掃除でつけて台所のシンク傷、ガス台の傷があります。もともときれいな状態ではなかったのですが。
まだ20代後半の頃、新婚の若夫婦が大家宅の豪邸に菓子折りを持参してご挨拶に伺ったことに、若いのにきちんとされてますねなどと大家もそれが初めての経験だったのか心象は良いかと思います。そんなことで傷や修理が免れるなどとは考えが甘いかもしれませんが、もともとボロということもあり修理代などぼったくられずに済みそうでしょうか?ちなみに隣の家は、退去後トイレ床電機など大規模なリフォームが施されその後我が家と同じ家賃で貸し出されました。(不動産hpで確認)やはり私どもの退去後もリフォームとなるとそれなりに高額請求されてしまいますか?出産も控え、余分な出費はできるだけ避けたいと思います。
不動産に詳しい方、教えて下さい。

家族が増えることになり現在の住まいから近所への移転をすることになりました。

希望の物件がいくつかあるのですが、うち一つ65000円の家賃の自称マンション(見た目も広さもただのアパートですが)も気になっているのですが、予算が2000円オーバーです。よくみてみるとその物件は去年リフォームを済ませてからその後一年近く入居なし、6世帯中2世帯に空きがあります。
礼金はなく敷金一カ月分の物件です。我が家のライフスタイルにはあった場所ですがスーパー病院が遠く不人気な土地、駐車場が離れ、飲み屋街...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。

まぁいろいろ意見はあるでしょうけどね^^;。

>我が家も値下げをしてくれないのであればこの物件はまず選ばないのですが、その難点に付け込んで2000円の値下げは可能性はあるでしょうか?また値下げをしてくれた場合のデメリットはありますか?

交渉するのは自由ですし、2000円なら負けてくれる可能性も否定しません。実際にそういう例も知ってますしね。でも「難点につけ込んで」は如何なものかと^^;。そういう雰囲気を見せた時点で店子としての印象はちょっと悪くなるかもですので要注意ですよ(もっともそういうことを気にしない大家さんもいますが、その場合は大家さんもそれなりに豪快な可能性がありますのでかえって要注意かもです)。
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>もともときれいな状態ではなかったのですが。
>心象は良いかと思います。
>もともとボロということもあり

上記についてはいずれも借り手側の考え方ですからなんとも言えませんね。大家さんの方では全然違う考えのケースも想定されます。

>などぼったくられずに済みそうでしょうか?

どのような状況をさして「ぼったくり」と定義するかの問題もあります。単に「高い」=「ぼったくり」というくくりだとするとちょっと乱暴な言い方かもしれません。
もし、大家さんに心象が良いという自信がおありでしたら、退去を前提に早めに修理費用見積もりを出してもらったら良いと思いますよ。それを見て交渉の余地があるかどうかをお考えになったら良いと思います。

こんにちは。

まぁいろいろ意見はあるでしょうけどね^^;。

>我が家も値下げをしてくれないのであればこの物件はまず選ばないのですが、その難点に付け込んで2000円の値下げは可能性はあるでしょうか?また値下げをしてくれた場合のデメリットはありますか?

交渉するのは自由ですし、2000円なら負けてくれる可能性も否定しません。実際にそういう例も知ってますしね。でも「難点につけ込んで」は如何なものかと^^;。そういう雰囲気を見せた時点で店子としての印象はちょっと悪くなるかもですので要注意...続きを読む


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