現在、JR大阪駅(または梅田駅)まで電車で30分以内で行ける範囲で中古マンションを探しています。
まだ探し始めたばかりで、具体的にこの物件!とかこの路線(駅)!というのは全くありません。

予算や条件を挙げて、いくつか物件を紹介してもらったのですが、現在は関西から離れた地域に住んでいるので実際に物件を見たりなどはしていません。
物件の情報を教えてもらったり、間取りや写真、周辺地図を見ている程度です。

紹介してもらった物件が今4件あって、そのうち3件が地下鉄谷町線の天神橋筋六丁目駅の近くです。
大阪(梅田)に割と近くて、どれも天六の駅からも徒歩2~10分圏内、築1~11年の物件で広さは70~77m2の3LDK、価格は2,900~3,000万といったところです。
市の中心地に近くて、駅からも結構近いし、築浅な割には意外と価格が安いように思えるのですが、天六近辺の相場としては普通というか、こんなものなのでしょうか?

周辺の環境や雰囲気がわからないのですが、他の地域の相場に比べてなんとなく安いような気がしてるのですが、天六の辺りは分譲マンションの立地としてはあまり人気がないのでしょうか?
もし、仮にそうだとするならば、それにはどんな理由があるのでしょうか。
特にそういったことがないのであれば、別に構わないというか、それで良いのですが…。

また、天六周辺の雰囲気・環境などがどんな感じなのかも教えていただけるとうれしいです。
よろしくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

天六~天満にかけていわゆる大阪の下町という感じで、安くておいしい店が密集していてテレビや雑誌でよく取り上げられる地域です。

天満市場もあって、いろいろな食材が比較的安く手に入ります。

ごちゃごちゃしてますが、大阪の他の地域に比べて極端に風紀が悪いとかいうことはなく、交通も便利で住むにはいいところだと思います。梅田まで自転車はもちろん、歩いても行けないことはない距離です。大きい公園とかはあまりなくてパチンコ屋が多かったりするのと、便利な分いろんな人が住んでいるので、子育て環境としては微妙な気もします(私立を考えているなら交通の便の良さはメリット)。

もしかしたら市立の北斎場の存在とかで敬遠する人もいるのかもしれませんが、駅前すぐにあるわけではないし、すぐ隣とかでなければ気にしなくていいと思います。

ぜひ一度、実際に周囲を歩き回って昼夜それぞれの雰囲気を見て決められるといいと思います。
    • good
    • 0

天神橋筋六丁目付近でしたら、通勤・通学にはおそらく不自由はありません。

普段の買い物なども問題はないでしょう。むしろにぎやかすぎる、と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが。

ただし、天神橋筋六丁目付近にもいろいろな場所があります。割安な不動産物件とのことですが、おそらくそれなりの事情があるものと思われます。まずは不動産屋さんに直接お尋ねになることをお勧めします。
    • good
    • 0

日本一長いアーケードの商店街がある一番端で、特に治安が悪いとかはないでしょう。

商店街もいろいろな店があるので、暮らすには便利です。逆に閑静な住宅地ではなく、下町的な雰囲気なので、相場が若干安いのではないでしょうか。谷町線の他、阪急線乗り入れの堺筋線も通っていますし、JRの天満駅にも近いです。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qなぜ国の訓練場は治安が悪い場所に作るのでしょう?

なぜ国の訓練場は治安が悪い場所に作るのでしょう?

治安が良い都心部に作ると都合が悪いからですか?汚いものには蓋をするというのが国の方針ですか?

これだと治安が悪い街はますます治安が悪くなると思うのですが。。。

治安が悪い街だとそれが当たり前になるので、治安が悪い地域で育った人が都心部の治安が良い街中に出没し始めたら、都心部の人間はどこから土民が湧いてきたのか驚くことでしょう。

今は汚い物に蓋をしているから見えてませんが、日本の治安はこれだと悪くなると思いますよ。悪い地域をさらに悪くする政策を国策としている。土民の土民はえげつなく汚い。

頭が悪い、大声で話す、旗から見るとラリってる。この世の地獄かと思った。

犯罪を犯していないのに、刑務所の囚人みたいな仕事をしていて、気分が悪くなった。

Aベストアンサー

都心のほうが治安悪いと思いますけど…

QJR大阪駅から阪神電車梅田駅

JR大阪駅から阪神電車梅田駅に行く方法を教えてください。
ベビーカーを押していくのでエレベーターを使う方法でおねがいします。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

阪神梅田駅へ行く=阪神百貨店のB2へ行く と考えます。

地下道での移動は、混雑した食料品売り場を通ることになりますから、地上をおすすめします。

JR大阪駅の中央改札を出て右へ歩き、中央口から外にでましょう。

信号待ちして大きな交差点を渡り、阪神百貨店にすぐ入りましょう。

B2まで行くエレベータを見つけて乗りましょう。

間違えるとB1で降ろされますから、気をつけて乗りましょう。

Qなぜ「治安の悪い地域」は良くならないのか?

 日本各地に古くから「あの地域は治安が悪い」という場所は多くあります。しかしなぜ何十年もずっとそう言われ続けるのでしょうか?警察も治安が悪い地域のことは知っているはずです。なぜ取り締まりを強化しないのでしょうか?治安の良い暇な地域から警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?
 治安が悪い地域なら警察は集中的に力を入れて治安を良くするべきだと思うのですが、なぜずっと治安の悪い地域は存在し続けるのでしょうか?

Aベストアンサー

貧困→治安が悪くなる→地価が下がる→更に貧困者が集まる→更に治安が悪くなる→更に地価が下がる・・・

というのがあります。貧困が治安悪化を招き治安悪化が地価を引き下げ更に貧困者があつまる、という事はその地域全体がもはや負のスパイラルで抜けられない事を意味します。

>警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?

対策はされています。しかし上記の通り負のスパイラルですからそう簡単には行きません。結局警察が厳重に対策していようが貧困者は安い地域に集まるんです。そしてその繰り替えしです。犯人を捕まえたって新しい犯人が外からやってきます。

>治安が悪い地域なら警察は集中的に力を入れて治安を良くするべきだと思うのですが

本気を出せばやれるでしょうがそうなってしまうと貧困者が分散してしまいます。最終的にまたどこか安い地域を見つけてそこに集まってしまう。治安の悪い地域がただ違う場所に移動するだけで、結局予算を使って警察を動因した分だけ無駄になってしまう。
貧困者はなるべく一塊にさせて分散させない方が良いという当局の思惑もあるかもしれません。

>なぜずっと治安の悪い地域は存在し続けるのでしょうか?

以上の事から、貧困者が集まることのできる治安の悪い地域が世の中には必要だという事です。それを取り除く事はできないという事です。

貧困→治安が悪くなる→地価が下がる→更に貧困者が集まる→更に治安が悪くなる→更に地価が下がる・・・

というのがあります。貧困が治安悪化を招き治安悪化が地価を引き下げ更に貧困者があつまる、という事はその地域全体がもはや負のスパイラルで抜けられない事を意味します。

>警察官を移動させて増員をすれば治安が良くなりそうなものですが、ずっと対策が功を奏していないということですよね?

対策はされています。しかし上記の通り負のスパイラルですからそう簡単には行きません。結局警察が厳重に対策して...続きを読む

QJR大阪駅・阪急梅田駅・阪神梅田駅などの場所が分かりやすい地図サイト

4月から大阪で就職することになったのですが、まだ大阪の地理には慣れていません。
一応就職活動の時に色々回って、次のようなことまでは分かったつもりです。

地下鉄西梅田駅とJR北新地駅は歩いても2分程度で行くことが出来る。
地下鉄梅田駅の北側の改札口を出ると阪急梅田駅、南側の改札口を出ると阪神梅田駅に行くことが出来る。
地下鉄東梅田駅は行く方向によって改札口が別々になっている。

このようなことまでは理解しているつもりなのですが、大阪駅周辺の各駅のことをもっと詳しく知りたいので
下記の各駅相互の距離感覚や位置関係などがなるべく詳しく分かるようになっていて
(これは出来ればで良いのですがA4サイズ2枚以内で印刷出来るようになってる)地図サイトがあれば教えていただけないでしょうか。

JR大阪駅
JR北新地駅
地下鉄御堂筋線梅田駅
地下鉄四つ橋線西梅田駅
地下鉄谷町線東梅田駅
阪神梅田駅
阪急梅田駅

Aベストアンサー

日本人向けでは、ないのですが、
国土交通省 大阪国道事務所のサイト
http://www.osaka.kkr.mlit.go.jp/index.html
にある、UMEDA MAP
http://www.osaka.kkr.mlit.go.jp/hosp_zikken/index.html
はいかがでしょ。

Q「リオは治安が悪い」と云われますがどうなんですか?

リオ・オリンピックは非常に楽しく行われ、無事閉幕しました。
当初から「リオは治安が悪い」と散々マスコミが伝えていました。
ブラジルという国は日本に比べて治安が悪いだろうとは想像できますが、疑問があります。
 
・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?
・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?
・リオ全体の問題でなく特定の場所が治安が悪い?

リオといえばカーニバルが有名な観光地ですから観光客も多いと思いますが、現実には
治安はどうなんでしょうか?

Aベストアンサー

>・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?

そういうことです。ブラジルは貧富の差が激しいこともあるのだと思いますが、ブラジル全体が
治安が悪いと思って間違いありません。

>・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?

リオは都会です。日本でも人口の集中する都会は田舎と比べると治安が悪いように
リオはブラジルの中ではそれなりに悪いです。ジョギングでランニングシャツとパンツだけの人間に刃物を突き付けるような
強盗のいることもあります。
日本人の良くいくところではサンパウロも悪いです。
理由としてはそれぞれにスラムのあるせいだと思います。
以前サンパウロで「赤信号でも止まらず突っ走ってもよい」とお触れの出やこともあります。
理由は信号待ちの車が狙われたからです。
もちろん停車中車の窓を開けておくなんてもってのほかですし、ドアロックは必須です。

あと日本人が行くところとしてはイグアス(イグアスの滝を見るところ)などはそういうことはないと思いますが
油断は禁物です。

私が行ったところとしてはサルバドールがありますが、ここも治安が悪いそうです。
行く前に誰もそういうアドバイスをしてくれなかったので、私は何も知らず高級1眼レフを首から下げて
街中を歩きました。私の被害は何もありませんでしたが、サンパウロの知り合いが「よく無事でいられたね」と
言っていました。
そう言われて後で思い出しましたが、胸にさしていた高級ボールペンを狙われましたね。私の胸から取って
これと替えてくれと安いプラスチックのボールペンを差し出してきました。
「ちゃんと書けるのか?」と強く言って書いてみると書けたので替えてやりました。
これなど善良な方でしょう www。

因みに殺人・強姦などの凶悪犯罪発生率はブラジル全体では日本の30倍近くあると思います。
強盗も凶悪犯罪ですが多分日本の1000倍以上は起きているはずです。
まさに 朝 鮮 人 も び っ く り というところでしょう。

参考までに言いますと、観光でブラジルへ行くときはパックツアーを利用してください。
南米は概して治安の良くないところが多いですが、その分現地の旅行社はしっかりしています。
リオのカーニバルも日本の旅行会社のパックツアーで行けば問題なく帰国できます。

あとニュースで見ましたが、オリンピックの日本人観光客が食事中に椅子の背もたれにかけたバッグが
やられて財布を盗まれたらしいですが、こういうのはパリ当たりでも普通にあることですので
これはブラジルだけの事ではありません。

>・リオを含むブラジル全体に非常に治安が悪い?

そういうことです。ブラジルは貧富の差が激しいこともあるのだと思いますが、ブラジル全体が
治安が悪いと思って間違いありません。

>・ブラジル全体には問題ないがリオは非常に治安が悪い?

リオは都会です。日本でも人口の集中する都会は田舎と比べると治安が悪いように
リオはブラジルの中ではそれなりに悪いです。ジョギングでランニングシャツとパンツだけの人間に刃物を突き付けるような
強盗のいることもあります。
日本人の良くいくところではサンパ...続きを読む

Q天六、梅田エリアで親にご馳走を

大阪に親が来るので一人5000円以下でご馳走してあげたいと思います。
自分も大阪に住み始めて間がないのであまり知りません。

天六、梅田などの付近で美味しいと満足できる飲食店を教えてください。
価格は5000円以下としておきますが、ジャンルは問い合わせません。
なるべくディナーがいいです。
今回は一度きりなので食べログで探せというのはなしで。

Aベストアンサー

では、せっかく大阪に来られるんでしたら大阪らしいのを天満周辺で。さすがに1人5000円なんてかかりませんが、お好み焼き「双月」http://sougetsu3.com/ 「名代お好み焼太閤」扇町の関西テレビ正面にあります。他に鯨の食べられる店で「ヨイドレ鯨」天満駅から歩いて約5分のところです。他には「上海食苑」といったところが個人的にはオススメです。参考までに。

Q治安の悪い地域

全国の治安の悪いところについて聞きたいです。

よく大阪の治安が悪いと聞きますが、本当でしょうか?どの程度でしょうか?
ほかの治安が悪いところあれば、教えてください。
皆さんお願いします。

Aベストアンサー

大阪は地区にもよるのではないでしょうか?
特に西成区なんか日本のスラム街といわれるだけあって
恐ろしいとこですよ。絶対近寄らないほうが身のためです。

QJR大阪駅から阪急梅田駅へ

大阪駅が新しくなってから初めて行くので心配です。大阪駅から阪急梅田駅へ行く道順を教えて下さい。地上に出る方法と出ない方法どちらが良いですか。

Aベストアンサー

道に迷いやすい方なら地上経由の方がいいです。大阪駅自体大きな建物の中ですから
地下にいるような錯覚に陥りがちですが、連絡橋出口以外の出口は地上1階になりま
すし、阪急の改札口は2階もしくは3階になりますので無理に地下に降りることもな
いでしょう。
大阪駅から阪急梅田駅へはたくさん案内表示が出ていますのでそれに従って行けば
迷うことはありませんが、基本的には中央口から北側(伊勢丹やルクアのある方)へ
出て2階へ上がり歩道橋を進めば道なりで阪急梅田駅2階改札に着きます。

Qフィリピンが治安が悪いのはなぜ?

フィリピンはアジア内で一番治安が悪いと思われますが、なぜフィリピンが治安が悪い状況にあるのでしょうか?

Aベストアンサー

治安が悪いと思われる一つには、馬鹿な日本人やヤクザが逃避したり人身売買目的で渡比する輩がいるからでしょうね、それと宗教問題で対立している一部の地域位かな、フィリピン人が治安を悪くしているのでは無く、フィリピンに関与している外国人が治安を悪くしているようですね、一度健全な目的でフィリピンに行ってみると良いでしょう、確かにマニラの国際空港のガードマンや警察?空港関係者は日本人を見るとチップ欲しさに親切に世話を焼こうとしますが、(空港の職員とは言えども給料は驚くほど安く貧乏なので理解してやってください、貴方は家族がご飯をだべれないでその行為をしなければ飢え死にしてしまうかもしれない状況を考えて上げて下さい)さて本題に入りますが、5年ほど前に私はフィリピンに初めて行ってから4年ほどフィリピンに住んでいますが、宗教問題で対立している地域を除き、未だに治安が悪いと思ったことは有りません。

QJR大阪駅から、阪急梅田駅への行きかた

JR大阪駅から、阪急梅田駅に行くには、JRで何出口から出てどう進めば良いですか?

Aベストアンサー

東口(一番京都より)の出口を出て、北側(ヨドバシカメラ側)に向かえば、
案内表示に従えば(大勢の人にならうのも可)3分もかからずに着きます。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング

おすすめ情報