現在、JR大阪駅(または梅田駅)まで電車で30分以内で行ける範囲で中古マンションを探しています。
まだ探し始めたばかりで、具体的にこの物件!とかこの路線(駅)!というのは全くありません。

予算や条件を挙げて、いくつか物件を紹介してもらったのですが、現在は関西から離れた地域に住んでいるので実際に物件を見たりなどはしていません。
物件の情報を教えてもらったり、間取りや写真、周辺地図を見ている程度です。

紹介してもらった物件が今4件あって、そのうち3件が地下鉄谷町線の天神橋筋六丁目駅の近くです。
大阪(梅田)に割と近くて、どれも天六の駅からも徒歩2~10分圏内、築1~11年の物件で広さは70~77m2の3LDK、価格は2,900~3,000万といったところです。
市の中心地に近くて、駅からも結構近いし、築浅な割には意外と価格が安いように思えるのですが、天六近辺の相場としては普通というか、こんなものなのでしょうか?

周辺の環境や雰囲気がわからないのですが、他の地域の相場に比べてなんとなく安いような気がしてるのですが、天六の辺りは分譲マンションの立地としてはあまり人気がないのでしょうか?
もし、仮にそうだとするならば、それにはどんな理由があるのでしょうか。
特にそういったことがないのであれば、別に構わないというか、それで良いのですが…。

また、天六周辺の雰囲気・環境などがどんな感じなのかも教えていただけるとうれしいです。
よろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

天六~天満にかけていわゆる大阪の下町という感じで、安くておいしい店が密集していてテレビや雑誌でよく取り上げられる地域です。

天満市場もあって、いろいろな食材が比較的安く手に入ります。

ごちゃごちゃしてますが、大阪の他の地域に比べて極端に風紀が悪いとかいうことはなく、交通も便利で住むにはいいところだと思います。梅田まで自転車はもちろん、歩いても行けないことはない距離です。大きい公園とかはあまりなくてパチンコ屋が多かったりするのと、便利な分いろんな人が住んでいるので、子育て環境としては微妙な気もします(私立を考えているなら交通の便の良さはメリット)。

もしかしたら市立の北斎場の存在とかで敬遠する人もいるのかもしれませんが、駅前すぐにあるわけではないし、すぐ隣とかでなければ気にしなくていいと思います。

ぜひ一度、実際に周囲を歩き回って昼夜それぞれの雰囲気を見て決められるといいと思います。
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天神橋筋六丁目付近でしたら、通勤・通学にはおそらく不自由はありません。

普段の買い物なども問題はないでしょう。むしろにぎやかすぎる、と思われる方がいらっしゃるかもしれませんが。

ただし、天神橋筋六丁目付近にもいろいろな場所があります。割安な不動産物件とのことですが、おそらくそれなりの事情があるものと思われます。まずは不動産屋さんに直接お尋ねになることをお勧めします。
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日本一長いアーケードの商店街がある一番端で、特に治安が悪いとかはないでしょう。

商店街もいろいろな店があるので、暮らすには便利です。逆に閑静な住宅地ではなく、下町的な雰囲気なので、相場が若干安いのではないでしょうか。谷町線の他、阪急線乗り入れの堺筋線も通っていますし、JRの天満駅にも近いです。
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彼女が大阪の天満で一人暮らしをするつもりなんですが天満付近の治安ってどうでしょうか?僕的にはかなり悪いイメージが強いんですが・・・。又天満付近で治安のいい場所ってどこかありますか?参考になるような意見いただければ幸いです!よろしくお願いします!

Aベストアンサー

実際に住んでいる者です。確かに商店街などは閉店するのが早いので商店街や駅近く以外は夜になると一気に人通りは少なくなります。天満の駅近くなら大丈夫だと思うのですが、徒歩5分以上離れるのであれば自転車をお勧めします。ひったくりなども多いエリアなので用心するよう伝えてください。

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私は就職が決まり
来年の4月から大阪勤務になったものです(今は東京に住んでいます)
そのため、大阪市内で家を探しているのですが、、、
(ちなみに、、、会社は中央区本町になります)

住みやすいところ
安全なところ(治安がいいところ)

といって場所がどこなのか全く分からず
関西出身の方や現在関西に御住まいの方や前に住んだ事がある方。。。で

お勧めの場所(何区や何区のどこと言った感じで)
教えていただきたいと思います!!!!

または、おしゃれな場所やみんなが住みたい場所ランキングじゃないのですが
そういったもので上位にランクインするような場所も教えていただけたらと思います!!!!

よろしくお願いいたします!!!!!!!!!!

Aベストアンサー

 ご就職おめでとうございます。
 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
 本町までは、自転車で、20分くらいです。
電車でも、地下鉄千日前線が、隣接してるので、1駅さきの阿波座で乗り換えて、1駅です。阪神戦の駅も近くにあるので、神戸や甲子園に行くのも便利です。
大阪駅も、乗り換えなしの2駅ですし、なんば駅も乗り換えなしで4駅です。
 1Kだと、品川なら8万くらいの部屋が4万円~ぐらいからあります。
南、堺方面は、大阪をよく知っている人は、何ともないみたいですが、
東京都区内東側が好きでないならのやっぱり男の私でも住む勇気は、ないぐらいですので、なるべく北側がいいですよ。東京都区内東側が好きでないならの特にです。それが比にならない位の雰囲気があります。
 あと、探すときに、mixiなどの地域のコミュが参考になりますよ。
 それと基本的に大阪は、ひとなつっこい事に慣れれば、日本一、楽しい所だと思いますので、楽しみにして来て下さい。

 ご就職おめでとうございます。
 で、本題ですが、 私も転勤で大阪に住んでるんですが、
 JR環状線野田周辺が便利で、住みやすいく、治安も良くて、市場が近く
物価、家賃も手頃です。この辺の生まれの人は、だいたいここを離れられないと行ってます。
 本町までは、自転車で、20分くらいです。
電車でも、地下鉄千日前線が、隣接してるので、1駅さきの阿波座で乗り換えて、1駅です。阪神戦の駅も近くにあるので、神戸や甲子園に行くのも便利です。
大阪駅も、乗り換えなしの2駅ですし、なんば駅も乗...続きを読む

Q大阪の中津か中之島での一人暮らし

こんにちは。
現在、大阪府外在住です。
仕事の関係で大阪の地下鉄御堂筋線中津駅周辺か北区中之島で一人暮らしをしようと思っています。

中津駅近くにある豊崎西公園(タコ公園と呼ばれてるそうですね)周辺はどんな感じでしょうか?この公園近くで住むのはあまり治安が良くありませんか?以前、公園に鳩が多くいたとある掲示板で書かれていたのですが現在でもそうなのでしょうか?
それと、地下鉄御堂筋線中津駅は、やはり地下にあるのでしょうか?知人に聞いたところ、大阪の地下鉄は途中で地上に出るところがあると聞きました。この中津駅はどんな感じの駅ですか?人通りが多いやお店が多いなどどんなことでも結構ですので情報をお願いします。

また、中之島の治安はどうですか?地図で見るとオフィス街であまりお店がないように感じました。中之島での一人暮らしは不便でしょうか?
一番近くの駅は肥後橋駅みたいですが、この駅もどんな感じの駅か教えてください。

中津か中之島で非常に悩んでいます。
みなさんのご意見を参考にしてマンションを決めたいと思っていますのでお返事よろしくお願いいたします。

こんにちは。
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Aベストアンサー

中津駅およびその周辺

・地下にあります(地上にでるのは西中島南方(にしなかじまみなみかた)という駅です。)
・駅はラマダホテルおよび三井アーバンホテルと地下でつながっています。しかし、そんなに大きい駅ではありません。
・公園周辺には河合塾大阪校の建物が3棟あります。そこに通ってる予備校生がたくさんいます。
・駅近くにファミマ2件、サンクス、ミニストップなどコンビニもたくさんあり便利。駅西側に郵便局あり。
・飲食店は多いです。梅田から北に歩いても途中にもかなりあります。
・公園には鳩がいた覚えがあります。
・河合塾の周囲は、河合塾生が座り込みなどたくさんたむろしてたりするので、そこを避ければ治安も心配ないと思います。


肥後橋駅および周辺

・地上出口は、渡辺橋南詰や、フェスティバルホール、リーガグランドホテル付近、肥後橋南詰などにあります。
・周辺はオフィス街で駅の利用もビジネスマンやOLが多いです。
・郵便局・銀行あり
・治安は繁華街と違うので悪くないと思います。
・コンビニについてはあまり記憶にないですが、飲食店は多いです。


簡単ですが、こんな感じでしょうか。どちらにしても梅田から近いので一人暮らしには全然不自由はないと思います。他に知りたいことがあればまた聞いてください。

中津駅およびその周辺

・地下にあります(地上にでるのは西中島南方(にしなかじまみなみかた)という駅です。)
・駅はラマダホテルおよび三井アーバンホテルと地下でつながっています。しかし、そんなに大きい駅ではありません。
・公園周辺には河合塾大阪校の建物が3棟あります。そこに通ってる予備校生がたくさんいます。
・駅近くにファミマ2件、サンクス、ミニストップなどコンビニもたくさんあり便利。駅西側に郵便局あり。
・飲食店は多いです。梅田から北に歩いても途中にもかなりあります。
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Q大阪市、谷町線沿いの女一人暮らし

秋の転勤で、大阪市の谷町四丁目で勤務することになりました。
それに伴い引越しをしなければならないのですが、
都島、天満橋六丁目、野江内代、関目高殿
の4つを候補として考えています。
以上の中で、女の一人暮らしならここだけはやめた方がいい、というような地区はありますか?
大阪に不慣れなため、治安状況がまったく分かりません。
駅周辺が飲み屋街、風俗街の所は避けたいと思っています。
また、上記以外でも梅田より北の地域でオススメの場所がありましたら
教えていただけると助かります。

今のところ、
・家賃(共益費込):55000円前後
・駅からの距離:5分以内
・オートロック
・3階以上
を最低条件として物件を探しています。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

大阪出身のものですが、天神橋筋6丁目は谷町線ではなく
堺筋線ですよね??
そこまで足を伸ばし、通勤時間にさほど拘らないのであれば、
阪急沿線(堺筋線と阪急線は天神橋筋6丁目にて連絡しています)は
如何でしょうか(茨木市、吹田市、豊中市辺りですが、谷町4丁目から
40分程度なので通勤1時間圏内です)。

それらの沿線は一般に言う住宅街が広がっているので、スーパー、
コンビニなどの住環境も整っていますし、環境もよく、賃貸物件も
沢山あるので色々選べると思います(また、梅田も30分程で出れます)。

また、治安ですが、繁華街(難波[ミナミと呼ばれる地域])や一部
地域はやや荒れている感がありますが(私の上げた地域や質問者様が
上げられている地域は大丈夫です)、真夜中に出歩いたり少々常識
はずれな?行為をしたりしせず、一般的な生活を送る分には
大丈夫なレベルで、他地域の方が思われているほど柄も悪くないですよ(笑)

わかりにくい文章で申し訳ないですが参考まで。

Q大阪の阪急淡路駅の治安

阪急淡路駅徒歩10分ほどに引越しするのですが、治安はどうでしょうか?
私は20代女性で一人暮らしです。
終電で帰って来て徒歩で自宅に帰るのは危ないでしょうか?
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気をつけるべきこととかあればお願いします。

Aベストアンサー

#1です。
菅原とは・・・懐かしい地名です。
駅から医誠会方面へは何通りも行き方がありますが、基本的にいちばん近いルート(商店街を横切って住宅街へ)を選んで大丈夫だとは思います。ただし、方向感覚に自信のない場合は、最初のうちは迷ってしまうこともあるかも。夜はかなり暗かった記憶がありますので、一人夜道で迷うと悲惨です。
自転車を使われるそうですが、夜の自転車置場は暗いです。

私は淡路に住んでいたわけではありませんが、大学時代(10年ほど前)、淡路に住んでいる友達が多かったので、よく行ってました。#3さんのおっしゃるところの「地元人じゃない若者」とは我々のことも含まれていたかもしれません。周りから見てどう感じられたかわかりませんが、狩ろうと思ったことはないです。

話がそれましたが、あとは、皆さんがおっしゃるような一般的な対策を怠らないことでしょう。これはどこに住むにしても同じです。
「庶民的な感じ」が好きな方であれば、すぐに淡路を気に入ると思いますよ。

Q大阪市天満橋付近で女性一人暮らしの向く地域

(すみません、先ほど投稿したのですが、タイトルがわかりにくかったので「大阪市」という言葉を付け足しました。)

今度、大阪市の天満橋駅と大阪天満宮駅の中間あたりの職場へ転勤になり、現在アパートを探しています。

私は女性なのですが、大阪の街はあまり治安が良くないと聞き、
大変不安に思っています。
この付近で治安がよくて住みやすいところを教えてください。
さらに希望を言うと通勤に徒歩か自転車で30分以内で通えるところ、
あと、安いスーパーがあるとさらに嬉しいかなと思います。
ご意見、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いま谷町線の都島、JR環状線の桜ノ宮近辺に住んでいます。天満橋まで自転車で20分ぐらいです。住宅街で大きい病院もあり、治安はよいです。スーパーも24h営業などあって便利ですよ。物価はまあまあかな。桜の名所なので、春はとってもテンションあがります。
天神橋筋6丁目はやはり便利です。物価はこの辺では1番安いです。天満橋まで自転車で13~15分、梅田までも自転車でそのぐらいの時間で行けます。ただ下町でごちゃごちゃしてて、治安は△かな。でも危険とは思いませんが、、
京橋も便利で物価やすいです。ただ治安はよくない方かも、、
天満橋も住むとこけっこうありますよ。ただオフィス街なので、スーパーなんかはちょっとしんどいかな。あと西成区とか東淀川区は治安がよくないと聞きますね、、

女性のひとりなら都島をお勧めします。大阪らしさを楽しみたければ断然天6です。いい部屋見つかったらええですね。

Q初めての一人暮らしで治安が心配です。

自立を目指し、女ひとり、一人暮らしをすることにし、現在物件を探しております。

勤務地が扇町(大阪)近辺なので、近くで探しています。

候補地として、阪急線の十三、地下鉄の新大阪、東西線の新福島から自転車で、等を考えています。

それぞれの治安等はいかがですか?教えて下さい。

Aベストアンサー

勤務地が扇町だったらもっと近くで探したほうがいいです。周辺は一見してビジネス街のように見えますが住宅も多く、一人暮し向きのマンションもたくさんあります。
与力町、梅ヶ枝町、同心、天満といったあたりがわりと落ちついていてお勧めです。また北のほうの浪花町、黒崎町、中崎町といったあたりも悪くないですよ。ただし扇町から梅田へ向かう方面は歓楽街や風俗街に近くおすすめできません(堂山町など)。

Q大阪駅まで電車で30分以内で、住みやすい所を教えてください

はじめまして。
近々、夫婦2人で大阪へ引っ越すことになりそうです。
子供はいません(今後も作るつもりはありません)。
今の会社は転勤がなく、マンションも購入したのですが
良縁あってこの度主人が転職することになりました。
転職先も転勤はありません。

今のマンションは手放すつもりですが、引越し先で購入するか
賃貸にするかはまだ決めていません。
希望としては売却したお金+ローンで、築浅の中古マンションでも買えたら…
(築5年・ローンも残りわずかなのでいくらかは手元に残りそうな感じなのです)
という感じではあるのですが、家の話はあまり関係ないですね^^;
あ、でも転職したてだとローンを組むのは難しいかもですね…

勤務地が基本的にJR大阪駅の近くになるそうなので
そこまで電車で30分以内で通える所で、住みやすい街というと
どの辺りがいいでしょうか?
子供がいないので保育園や学校のことは考えなくていいので
遠出しなくても(わざわざ電車に乗らなくても)そこそこ充実した買物が出来ること、
(特に大型スーパーは必須で欲しいです、商店街があるのもいいかも)
駅前が程よく賑わっており(さびれてない)、治安がよく夜は静かな所が希望です。
総合病院や歯医者さんなども欲しいです。

今住んでる所が駅前に大型スーパー+食品スーパー数軒、薬局4軒、デパート2軒等々、
総合病院と各種医院もかなりそろって便利な所だったので
駅前で何でも調達できる環境に慣れてしまっているというのもあって
ちょっと贅沢な条件かもしれませんが…

また賃貸の場合、2LDKくらいで家賃10万くらいまでが希望です。
マンション購入前は駅から徒歩15分、2LDKで家賃10万の部屋に住んでました。
東京よりは大阪の方が家賃が少し安いと聞いたことがあるのですが
駅近(徒歩5~10分くらい)で2LDKだと、どのくらいの家賃が相場でしょうか?
地域や路線によると思いますが、おすすめの街と合わせて
その辺りの相場がわかれば教えていただきたいです。

最後に…今は家を出てから会社に着くまで、通勤時間が約1時間なのですが
大阪の中心部に勤める皆さんの通勤時間もそのくらいなのでしょうか?
私の求める条件(家賃含め)だと、ちょっと厳しいでしょうか。
関西の状況が全くわからない中で質問しているので、
現実的でない部分があったら、その点も指摘して教えていただきたいです。

長文になってしまいましたが、必要な補足があればできる限りしますので
どうぞよろしくお願いします。

はじめまして。
近々、夫婦2人で大阪へ引っ越すことになりそうです。
子供はいません(今後も作るつもりはありません)。
今の会社は転勤がなく、マンションも購入したのですが
良縁あってこの度主人が転職することになりました。
転職先も転勤はありません。

今のマンションは手放すつもりですが、引越し先で購入するか
賃貸にするかはまだ決めていません。
希望としては売却したお金+ローンで、築浅の中古マンションでも買えたら…
(築5年・ローンも残りわずかなのでいくらかは手元に残りそうな感じ...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。
先の方の回答にもありますが、私も
阪急「西宮北口」、「塚口」あたりはおすすめです。

実際以前住んでいましたが、JR線と阪神線との乗り継ぎも
バスや近隣の阪急の駅からできるし、
大阪駅(梅田駅)からも15分程度です。

どちらの駅前にも、大型商業施設やスーパーがあり、
特急電車を利用すれば
(特急料金などはいらない普通の快速電車の事です。)
20分ほどで神戸にも着きます。

「塚口」駅からは、塚口始発の伊丹行きの路線にのると、
10分ほどで、ダイアモンドシティもあります。
私も梅田(大阪駅前)で働いていたので
ちょっとした買い物はわざわざ梅田まででなくても
こちらで楽しんでいました。

どちらかというと「西宮北口」は駅前にマンションが多く、
「塚口」は一軒家が多い感じです。
家賃も2DKしか知りませんが6~7万程度です。
(東京から訪れた友人が驚いていました。)

ちなみにJRの「西宮」から「尼崎」で快速電車に
乗り換えると40分ほどで京都へも行けます。
休日に気軽に日帰りで楽しめるエリアですよ。

こんにちは。
先の方の回答にもありますが、私も
阪急「西宮北口」、「塚口」あたりはおすすめです。

実際以前住んでいましたが、JR線と阪神線との乗り継ぎも
バスや近隣の阪急の駅からできるし、
大阪駅(梅田駅)からも15分程度です。

どちらの駅前にも、大型商業施設やスーパーがあり、
特急電車を利用すれば
(特急料金などはいらない普通の快速電車の事です。)
20分ほどで神戸にも着きます。

「塚口」駅からは、塚口始発の伊丹行きの路線にのると、
10分ほどで、ダイアモンドシティもあり...続きを読む

Q大阪市内で、大阪色が薄く、よそ者が生活しやすい所

大阪市内で、よそ者が生活しやすい、全国平均に近いところを教えてください。

もう2年大阪にいますが、大阪色が自分にはきつすぎて、まいってしまいました。
今は住吉区長居付近で生活しています。
梅田より北側の、北摂エリアと呼ばれる所(豊中、吹田、池田、箕面など)が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いというのはわかりました。

しかし、車がなく基本徒歩生活なので、市外は生活面で不安があり、
大阪市内でなるべく住みやすい所を探したいです。
大阪市内に限定しますと、どの区が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いのでしょうか?

単純に梅田から東西にまっすぐ線を引いて、それより北側で、
福島区の一部、北区の一部、都島区の一部、城東区の一部、旭区の一部、
西淀川区、淀川区、東淀川区で大丈夫でしょうか?

それとも、梅田から川を越えて、西淀川区、淀川区、東淀川区の方が住みやすいでしょうか?
なるべくなら今の地域で頑張りたいですが、2年過ごしてみて、
住めば都という言葉に限界を感じております。

また該当する区の中で良い所、あまり良くない所、住みやすさ、注意したほうがいいことなどあれば
教えていただきたいです。

大阪は2年いますが、住んでいる場所から徒歩圏内しか知識がなくまったく土地勘がありません。

よろしくお願いします。

大阪市内で、よそ者が生活しやすい、全国平均に近いところを教えてください。

もう2年大阪にいますが、大阪色が自分にはきつすぎて、まいってしまいました。
今は住吉区長居付近で生活しています。
梅田より北側の、北摂エリアと呼ばれる所(豊中、吹田、池田、箕面など)が、
大阪色が薄く、よそ者が生活しやすく、転勤族も多くて、全国平均に近いというのはわかりました。

しかし、車がなく基本徒歩生活なので、市外は生活面で不安があり、
大阪市内でなるべく住みやすい所を探したいです。
大阪市内に限定し...続きを読む

Aベストアンサー

普通に川を越えて、兵庫県の西宮とか、豊中とかにすれば?
梅田から電車で15分、バス便になる市内の色々な所より
確実に便利ですし、阪急沿線は徒歩圏で生活出来るように
古くからの街が出来上がっていますから。

どうしても市内に拘りたいなら、御堂筋線で川を渡って東三国
あたりが良いんじゃないですかね。まあ、更に1駅先に行った
江坂あたりも、住みやすいし便利さも変わりませんが、大阪色
は相当に薄いですよ。

Q天王寺区にお住まいの人教えて下さい。

天王寺区に物件を見つけて検討しようか悩んでます。
天王寺区って都会っぽいので夜恐いのかなとか、道路が渋滞しまくりなのかなとか、単なるイメージが先攻してしまってます。
そこで、天王寺区にお住まいの人に質問です。
周辺環境はいかがですか?
階数が低いのですが、車の音とかうるさいですか?
四天王寺に近いんですが、夜恐いですか?

天王寺区の良いところ、悪いところを教えて下さい。

Aベストアンサー

大阪人です。

都会っぽいのは天王寺駅の周辺で繁華街は実は阿倍野区なのです。
治安が悪そうなのは天王寺駅から坂を下がった辺りの動物園周辺で四天王寺とは少し離れてます。

良い点
四天王寺の近くは、神社/学校ばっかりで大阪市内でも有数の落ち着いた環境。
高校だけでも、夕陽丘、上宮、大阪女子学園、四天王寺、星光学院と全て徒歩圏内
神社仏閣はそれこそ星の数ほどあります。
(それだけに夜はひっそり、、、)

車の音は、谷町筋に面していると多少車がやかましいかもしれませんが、全般的には静か。

四天王寺から地下鉄で1駅で天王寺に出て買い物にも便利。
梅田にも地下鉄で10分以内と交通の便は良い。

欠点
古い町、神社の多い町でおしゃれな雰囲気を好む人には物足りないかも。
古い町なので至近距離に大型スーパーが少ない。


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