しかし、そんな大金もっておりませんのでどうすればいいのでしょうか?
借金するしか道はないのでしょうか?
住み込みは考えましたが、いざという時が大変なので考えておりません。

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A 回答 (3件)

> 家を借りるには家賃4~6ヶ月分を前払いは分かります



 私には分かりません。

 敷・礼0なんて物件はたくさんあるでしょうし、仲介手数料の半額キャンペーンなんかもやっているようです。「取り敢えず」と考えて少々立地や狭さや部屋の古いのを我慢して、うまく探し、部屋を汚さないように住めば、安く住める時代です。

 築浅の物件で、立地を駅から3分とかと限定し、広さが十分あって3階以上鉄筋で予算内、とか条件をつければそりゃなかなか見つからないでしょうし、あっても『大金』が必要でしょう。

 みんなそれぞれどこかを我慢して生活のレベルアップのために貯金に励んでいるのではないでしょうか。
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月々の家賃は高くなるかもしれないけどレオパレスでさがしてみたら。

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借金は有り得ません。


お金を溜めてから借りるの一択です。


一般的にはその位で計算しますが、敷金礼金が少ない所ならもっと安く出来ます。
また、男性なら風呂無しトイレ共同など3万以下の部屋も選択できますから初期費用はひと月分の給料で賄えるでしょう。
この他に家具・家電など必要ですが、これらは知人からもらうかリサイクル家電などでなんとかします。


仕事が決まったからと借りる場合、親御さんが出してくれる以外ではやらないほうが無難です。
お金が溜まるころには、その職場でやっていけるか見通しもつくでしょう。
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あまりに基礎的なせいなのか辞書でも調べられませんでした。
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Aベストアンサー

こんにちは。

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家賃の支払いの件です。二、三ヶ月間しか住んでないのですが、そこの家賃七万七千円で敷金一ヶ月分入れていたのですが解約の時修繕費六万八千円とられ、家賃一ヶ月分と日割りを差し引いた計算で九万くらいの支払いが来てます!

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業者いわく東京都規定に乗っとり???なんとかなんとか。言ってました。
不動産には全く無知なので騙された気分です。この請求額払いたくないのですが、「払わない」と業者にゴネてチャラになりますか?または払わなかったらどうなるんですか?
最初は週一で電話が掛かってきていたのですが、無視してたら電話こなくなり、葉書が来て払って下さい。と書いてあるだけです。
ムカクツのでギャフンと言わせたいです!みなさん力を貸してください。

Aベストアンサー

契約書に何も無いなら通告どおりに退去を通告してやめれば問題はない。
契約書に書いてない貸主の責任でしょうね。

まず見て分かりますか?ヤニで汚れていると
吸っていたからじゃなく客観的にわかるのか?です
見て分からないなら払う必要はなし。

承諾しないならそのまま放置
単にお願いですからね。
敷金を返してほしいと思うなら内容証明郵便でこちらの意見を述べて請求しましょう。「いつまでに払ってください」この文章が必要です。
これすぎて初めて裁判できますから・・・

マジで東京に住んでるならその不動産屋めちゃくちゃ言ってますから
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/300soudan.htm
に相談してください。嘘を言う事は宅建法違反になりませんか?と
そうしたら行政から注意処分を受けますので・・・

Q英語バカな私ですが毎日25分英会話してます

英語バカな私ですが毎日25分英会話してます
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英会話といっても正直、文法はバラバラでちゃんと会話がなりたたないときもありますが、最近これが自分のためになってるのか気になります
毎日英語に触れるのは大切だと思うんですが、皆さんのアドバイスお願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

あなたはすごく謙虚な方なんですね。でも絶対「バカな私ですが」と言わないで/思わないでください。あなたは自分の目的を知っている、たいへん立派なことですしたぶん人間としても優れていると思います。

「文法はバラバラで」最初はそれでいいんです。私の友達のイギリス人はロシア人と結婚して今彼女の両親が一緒に住んでいて彼が一番嘆くのはそのお父さんの発音と正しい文法で話そうとすることです。 Would you please hand me a hammer.  と言われても発音が悪くて解からない、だから hammer とだけ言ってくれたら解かるのに、といつも嘆いています。

単語はできるだけ増やすこと。一番大切なことです。昔私はアメリカに来て引越しの際、英和・和英辞書を無くしたので英英辞書だけでした。それで結構英単語を自然に覚えました。今はインターネットで、また、日常、文化、政治、経済、文学なんでも英語で探索して読むと結構知らない単語に出くわしましたが、使いたいと思う文章だけを覚えました。読書する暇がないので30分位で全てを知りたいときは ”summary” とか “abstract” に本の題名をつけて探索 たとえば ”summary Of Mice and Men” と入力。誰かがシェークスピアのことを言ったら私は家に帰り次第すぐに探索、また時間を省くために“Shakespeare paraphrase” をキーワードで探索、ハムレットでもソネット(詩)などが 原作が左に現代化した英文が右に載ります。または日本のことを外人に伝えるのに英語で探索 たとえば“What is enka” と、そしてその中から演歌について2文章くらい覚える。会話は文法より日常なに起こっていることとか、知識的なことを広範囲に知ることです。どんなに文法を知っていてもそういう予備知識がないと話にいきずまってしまうんですよね。

「TOEIC点をあげたいのと留学したいのを」と言うことに付いては私にはそういう経験がないので何とも言える権利はありません。アメリカで技術的な仕事だったら技術さえ優れていたら英語が出来なくても大目にみてくれます。私はそれほど学歴はありませんが少し学校でほとんど独学で技術を身につけインタビューで 「他の人より2・3倍の仕事ができる。英語は出来なくても図を書いてでもコミュニケーションできる自信がある」 と言って世界指折りの会社にシステムエンジニアのポジションを得ました。昔の話です。

目的を達成するためにがんばって。辛抱です。インターネットで探索次第で無料の良い英語のチュートリアルのサイトが沢山見つかります。私は今までびた一文お金を使ったことありません。

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Q「家賃の前払い割引」についてご教授ください。

来年度から一人暮らしをする予定です。
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また、了承してくださる方は多いですか?

(3)中途退去の返金
成されますか?
違約金はどうでしょうか?

他に、交渉術、アドバイス、注意点がありましたらどうぞお教えいただきたいです。

--------------------------
参考までに;
部屋のタイプ マンション・アパート
居住予定地域 仙台
レオパレス以外でお願いいたします。

Aベストアンサー

昨年、自宅建て替えの際、4ヶ月入居した賃貸住宅があったのですが、その際、全額前払いすることにより、保証人が不要となりました。

家主としては、家賃を確実に受領できるという保証ができたわけですが、低金利時代でもありますし、リスクが減ったということ以外のプラスは少ないです。

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Q英語で「ポイント利用分」はどのように?

英語で「ポイント利用分」はどのように?

サービス業です。

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を記したく思っています。
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ポイントを利用して支払いをした ということですか?

わかりやすいのは その金額の横に 
paid by points. 書くのがいいと思うのですが、どうでしょう?

アメリカで言うところのマイレッジ=mileage ですね。

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で意味はわかるはずですが。

Q引っ越しつきの家賃について  1か月分 半月分?

 2年契約で3月で2年になるものです。
  予定で2月15日引越しをする。
 1月12日に不動産に電話連絡をすると貸主に直接電話するように言われる。
 貸主 15日までいる、15日に引越しをするなら5月分すべて入金    してほしい。急に言わないでほしい。・・・
 借主 急ではなく一ヶ月前です。14日とは書いていないし半月分で
    にしてほしいのですが。
 ・・・・・
不動産賃貸契約書によると、
第〇条(賃料)賃料は月額 金 〇〇〇円也として乙は毎月月末日まで    に翌月分を甲又は甲の指定する場所へ持参して支払う。明け渡    しの際の当月分の賃料は15日を境とし15日以前のときは半月分
    15日以後のときは1か月分の賃料とする。
第○条(敷金)この契約締結と同時に乙は敷金として金〇〇〇円也を預
    託した。上記敷金は、預金期間中は無利子とし、本物明け渡し
    のときこの賃貸借に関する一切の債務を清算した後直ちに甲か
    ら乙に返還されるものとする。なお、敷金をもって賃料の支払
    いに代えることはできない。
第〇条 (解除期間の予告)賃貸借期間内にあっても甲は6ヶ月、乙は
    1ヶ月の予告期間をもってこの契約を解除することができる。
第〇条 (特約条項)乙の都合により契約期間内に解約転出の場合は敷
    金の返還はしない。
これが建物賃貸契約書に記載。
重要事項説明書 〔建物賃貸借〕
下記の不動産について宅地建物業法第35条の規定に基づき、次の通り説明します。この内容は、重要ですので十分理解されるようお願いいたします。
 賃貸支払期限 毎月月末迄に翌月分を支払う事
  退去時にメンテナンスを入れるかメンテナンス料 ¥〇〇をお支払
  いください
 契約の解除に関する事項
  契約の解除は、貸し主は6ヶ月前に、借り主は1ヶ月前に申し出るこ  と。
  損明け渡し予告期間が1ヵ月未満の場合は、敷金は返還されませ   ん。

そこで、私は敷金は返還されないと。ただし3月分の家賃支払いはない。問題は2月なんです。15日を境として以前、以上と、どちらとも
とれる記載のように思うのです。言うなれば契約書が厳密でない。
2月分を半月(半額)とし、その分をメンテナンス料にあてようと。
2月分を1か月分支払いかつメンテナンス料を支払うとかなりの出費なんです。
この内容では貸主は半月分でOKにするしかないと思うのですが。

 2年契約で3月で2年になるものです。
  予定で2月15日引越しをする。
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 貸主 15日までいる、15日に引越しをするなら5月分すべて入金    してほしい。急に言わないでほしい。・・・
 借主 急ではなく一ヶ月前です。14日とは書いていないし半月分で
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 ・・・・・
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Aベストアンサー

こんにちは。
質問とは異なりますが、敷金が返還されないということに違和感があります。
基本的には、未払い賃料等を控除した金額が返還されます。未払い賃料等が無ければ、全額返還されるべきものです。
敷金の返還の方に注目した方がよいかもしれません。
地元の都道府県・市町村の消費生活センターはこのような消費者問題について無料で相談に乗ってくれますので、一度相談されてはいかがですか。

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特に最近は1000語を越えてますが、10分で読むというのはさすがに無理でしょうか?

センター英語を40分で9割をとった人がいるようなので・・・

こんな人ってどこで時間短縮してるんだろう?と疑問に思ってしまいます。

Aベストアンサー

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>やっぱりここらへんのレベルは東大生や早慶の人らにとっては
>普通のことなんでしょうか?

人次第。英語が苦手なら東大生でも10分で読めない人もいるだろう。


>センター英語を40分で9割をとった人がいるようなので・・・

英語が得意なら簡単な話。
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その人は東大や早慶卒ではなかったと思う。

Q【空き家問題と家賃の相関性】なぜ空き家が増えているのに家賃の相場が下がらないのか不思議でならないので

【空き家問題と家賃の相関性】なぜ空き家が増えているのに家賃の相場が下がらないのか不思議でならないのでしょうか?

Aベストアンサー

全体で見れば、家賃相場は下がっていると思いますよ。

>空き家が増えている

よくマスコミ報道で空き家が増えてるというのがあります。これは一戸建てのことを言っていると思います。
しかも日本全国を対象にしていると思います。

>家賃の相場が下がらない

日本全国の家賃レベルが下がらないと言っていますか?(もしYESなら根拠を教えてください。)
あるいはひょっとして質問者さんの居住しているエリアでの話ですか?

人口は減ります。不動産に対する需要も減ります。長期的にみて賃貸住宅に対する需要も減ります。当然家賃も下がり始めます。

(相続税対策でアパートをたてるという動きもあるようだが、場所を選ばないとうまくいかんと思う。)

Q英語で1語で「分の歩き」とは?

英語で1語で「分の歩き」とは?

Aベストアンサー

「歩いて10分の距離」を
(a) ten minutes' walk
a ten-minute walk
と表現できます。

walk に「歩行距離」という意味合いがあるのです。

10分の歩き
と言い換えて,10 は ten
残りは「分の歩き」ですが,これで1語でなく,
ten-minute で一語となります。

a ten-year-old boy「10歳の男の子」という表現もありますが,
数字 - 単位となる単数名詞
という形です。

Q前払いした家賃は戻ってくるか

私はデイトレーダーやってるのですが、賃貸物件を借りるのに苦労してます。
で、よく「○年間家賃前払いすれば借りれる」、なんて言う話を聞くのですが、この家賃前払いというのはその期間未満で退去した場合戻ってくるのでしょうか?
例えば1年分の家賃を前払いして、半年しか住まなかった(半年で退去した)場合、残りの半年分の家賃は戻ってくるんでしょうか?

Aベストアンサー

 in_go-ing です。

 『お礼』拝読いたしました。

> 一般的に、「前払金は途中解約したら戻ってくる」と契約するのが普通でしょうか?

 『前払い』自体が異例の契約ですから『一般的』と言うものがないでしょう。
 大家が目先のお金が欲しいなら「中途解約の場合は返金する」と『契約』するでしょうし、『短期解約』のペナルティーを入れる場合もあるでしょう。交渉次第です。
 大家だって経済の中で生きる人間ですから考えることは質問者様と同じです。質問者様(借主)の利益とは相反しますから質問者様の利益は大家の不利益です。何処で“折り合い”をつけるかは交渉次第です。

 まぁ、不良不動産屋さんがよく使う「一般的にはこうなっている。」はお信じにならないことです。どうにでも変えられる『一般的』なんて意味がありません。


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