現在、地方都市に住んでいて
近々、東京での一人暮らしを考えています。
どのように部屋探しをするかは決まったのですが、
どの町に住むかが、まだ決まっていません。
お薦めの町などがあればぜひ教えていただけないでしょうか。

希望は以下の通りです。
1.交通の便がよい。(電車で都心まで30分以内)
2.物価が安い。(家賃も安い)
3.家賃は、ワンルーム風呂トイレ付きで6万位かそれ以内
4.治安が良い 又は 普通。 (悪くなければOK)

3.については到底無理な希望でしょうか?
3.のような物件がありそうで、
上記条件を満たした町がもしあれば教えていただけないでしょうか。

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A 回答 (9件)

♯2です。


ダサイと言われる東上線(東武練馬より手前)沿線に住んでいます(笑)。

前出の通り、池袋で乗りかえれば、新宿や渋谷も近いですよ。(池袋乗換も西武線よりはダンゼン楽)家から新宿は30分圏内です。

中板橋で急行の待ち合わせをしますが、各停は『コレが東京の電車?』ってくらい空いています。急行は混みますよ。
しかも事故があって急行が不通になっていても、成増までの各停はほぼ確実に動きます。(成増までの区間が事故でなければ)

成増やその1つ手前の下赤塚は営団(有楽町線)も通っています。
この線は将来(19年度?)新宿3丁目などを通って渋谷まで開通する予定です。
ただし有楽町線は混みます。

物価が安いというのは、普段の買物のことですよね?
そうすると、商店街が並ぶ所が比較的良いのではないかと思います。
東上線沿線ならば、大山・中板橋・上板橋あたりが多いように思います。
築年数も20年くらいまでOKならば、1R~1Kのマンションでも6万円くらいであります。
(古いからといって汚いとは限りませんから。管理の問題です。)

この沿線(成増より手前)オススメの理由は、とにかく電車が空いているということですね。
満員電車での痴漢はたくさんいますので、電車が空いているのは私の必須条件です。
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この回答へのお礼

沢山の方々のご回答どうもありがとうございました!
すみません、こちらでまとめてお礼させて頂きます。
大変参考になりました。
本当にありがとうございました!

お礼日時:2003/09/30 20:02

この条件だと、葛飾区、足立区、江戸川区あたりで探すと良いでしょう。



具体的には、常磐線(地下鉄と相互乗り入れ)で、金町まで(次の駅が千葉県松戸)、
総武本線の小岩(次が千葉県市川)、
地下鉄東西線の葛西(次が千葉県浦安・ディズニー:この辺は詳しくないが)なら都心まで30分程度ですよ。

物価も都心・山の手と比べるとかなり安いです。
ちなみに東京23区で一番土地が安いのが、葛飾区の金町から北へ行った方面です。
家賃は2LDKで、安いのは其の程度であります。
治安・・・・葛飾駅前派出所のある亀有駅北口なら大丈夫・・・多分(^_^;)

ただ、もっと良いところは探せば有ります。
例えば、地下鉄丸の内線なら、元祖山の手の茗荷谷駅を中心にした、新大塚、後楽園、本郷あたりは、交通の便は良いです。
物価は・・・・・今は安い処も結構有るが・・・・山の手だから若干・・・しかし新興山の手もどきの世田谷とかよりもは物価は落ち着いている。 
家賃は木造でもよければ、その程度からあります。
治安は最高ですよ。文教地区(大学が多い)だし、高官やお偉いさんが目白押しの地域ですから(^_^)・・・
新興山の手の世田谷方面に田舎の人は目が行きますが、こちらが本当は最高地です。
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 「東京で、物価が安くて交通の便が良い町」そんな都合のいいところははないでしょうね。


あったとしたら、引っ越す人が誰もいなくて、なかなか入居できないはずです。
何か一つは妥協しなければならないと思いますよ。

 家賃が安いのは、東京西部ではなく東部ですね。
つまり、新宿、渋谷沿線を望むのは誰しも同じことなので
そんなに家賃は下がらないということです。
ただ、同じ路線でも、急行が止まらないとかの理由で安くなっている駅はあります。
ちなみに、中央線はしょっちゅう不通になります。
飛び込み自殺の名所なんですよ。ぶるぶる。

 おすすめなのは、やはり池袋沿線です。
私も東京に出てすぐのころは世田谷に住んでいたので
池袋というと東京のはずれのように思っていたんですが
住んでみると、意外や意外、新宿へは8分、渋谷だって16分ですぐに出れてしまうし
交通の便はいいし、お店も夜遅くまでやっていて便利、
イメージ的によくないので家賃の相場も低めといいことづくめです。
中でもダサイと言われる東上線はイチオシです。
ただし、中板橋で急行の待ち合わせを必ず行いますから、
東武練馬だと時間のロスが大きいので、どうせなら成増まで行くことをお勧めします。

 そしてワンルームで家賃が安いところは、本当に狭いですよ。それでもよければ。
あと築20年といえば、かなりぼろいことを覚悟の上で。
治安については、東京とはいえ日本ですから、そんなに心配することはないと思います。
最近は家賃も下がり気味なので、よい物件が見つかることをお祈りしています。
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井の頭線沿線はどうですか?


yahooで不動産→賃貸→路線で探す→井の頭線といれると山のように出てきます。この電車は私鉄ですが、吉祥寺と渋谷を結んでいて、駒場東大前だの明大前だの下北沢など楽しい駅を結んでいます。新宿に出るのも明大前で乗り換えにはなりますが、同じ京王線でいけますよ。
比較的安全といえるエリアなので、探してみて下さい。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

井の頭線沿線は人気がありそうですね。。
家賃は、ワンルーム風呂トイレ付きで6万位かそれ以内
でありそうでしょうか?

お礼日時:2003/09/29 23:20

中央線が有力候補とのことですが、吉祥寺は駅周辺がモダンな町並みで若者好みですし、近くに井の頭公園もありますので推奨できます。

次にお勧めは西荻窪で、西荻窪には東京女子大もあり、女性向けに適したワンルームマンションやアパートメントもあると思います。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。

質問にある通りやはり家賃の安さが条件なので
吉祥寺は諦めようと思います・・。
吉祥寺は遊びで行く事にしようと思います。

お礼日時:2003/09/29 23:19

杉並区は中央線なら新宿よりから高円寺・阿佐ヶ谷・荻窪・西荻窪です。

地下鉄丸の内線なら東高円寺・新高円寺・南阿佐ヶ谷、終点荻窪ですね。西武新宿線はちょっと良くわからないのですが下井草とか井荻あたりだと思います。
中央線で言うと西荻窪の先は吉祥寺・三鷹ですから、吉祥寺から井の頭線で渋谷へも出られますね。何分くらいかわからないけど。
#2の方への補足に書いたような物件ではちょっと見つけにくいでしょうが、どこか条件を折れば見つかると思いますよ。阿佐ヶ谷・高円寺あたりは学生の街とも言われているので基本的に物価も安いと思います。
杉並周辺は神社が多いようでお祭りも結構やってますね。阿波踊りとかもあるし。
荻窪・西荻窪は住宅街が結構あるので静かなエリアも多いですよ。
治安は悪くないと思います。

ちなみに私は荻窪の近くに住んでいます。
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この回答へのお礼

度々ありがとうございます。
中央線は有力候補になりました!

お礼日時:2003/09/29 22:33

中野区、杉並区周辺はどうですか?


中央線なら新宿まで10~15分程度の場所です。
家賃も安いところが結構あると思いますよ。中央線よりも西武新宿線沿いや地下鉄沿線付近ならもう少し安めの物件も見つかると思います。
一人暮らし用のワンルームでユニットバス付きで駅から15分くらいなら5万円台でもありそう。

治安は悪くはないですよ。
お買い物だって、阿佐ヶ谷や高円寺あたりは食品も衣類も安いお店が結構あるし。吉祥寺へ行けばおしゃれなお店もたくさんありますよ。

不動産情報なら、エイブルやアパマンといった物件雑誌のホームページとかでも見れると思いますよ。

この回答への補足

ご回答ありがとうございます。

すみません、杉並区周辺というのは、
例えば、駅でいうと何駅あたりになるのでしょうか・・?

>一人暮らし用のワンルームでユニットバス付きで駅から15分くらいなら5万円台でもありそう。

5万円台ですか!家賃は5000円でも安いほうがいいので
よい情報を知る事ができました。ありがとうございます。

>お買い物だって、阿佐ヶ谷や高円寺あたりは食品も衣類も安いお店が結構あるし

住む場所として、阿佐ヶ谷や高円寺あたりも家賃が安く
治安も悪くないでしょうか?

補足日時:2003/09/29 21:56
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『都心』とは『大手町』と思って良いのでしょうか?


利用駅によって鉄道も絞れるので、駅がわかるともっとアドバイスしやすいと思います。

家賃について言えば、築年数・駅からの距離によってはかなりの違いがあります。

この回答への補足

>『都心』とは『大手町』と思って良いのでしょうか?

すみません、質問にある都心とは「新宿」「渋谷」などのことです。
上記二つの駅のどちらかに近ければOKです。

>家賃について言えば、築年数・駅からの距離によってはかなりの違いがあります。

確かにそうですね・・
以下の条件を追加しました↓

・駅から10分以内位
・鉄筋コンクリート造り
・築年数20年未満

こんな条件であるのかどうか分からないのですが・・。

補足日時:2003/09/29 21:36
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東武東上線の東武練馬は池袋まで電車で15分。


商店街もあり、物価は安いです。
サティーも出来たので便利かも!(映画館も入ってます) 家賃、6万円台であるかな?
ついこの間まで私が住んでいたところは2Kで6.8万円でした。地元の不動産屋さんで聞くのが一番みたい!
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この回答へのお礼

早速のご回答ありがとうございます。

私も東武練馬は考えていました!
便利だし、物価も安そうですね。
ただ、新宿、渋谷、青山などへ気軽に行ける場所が
いいのですが、東武練馬からでは少し遠そうだなと思ったので、
どうしようか迷っています。
池袋へはあまり行かないと思うので、
出来れば上記などの都心に近い方がいいなと思ってはいるのですが・・。
迷います。。

ご回答、ありがとうございました。

お礼日時:2003/09/29 21:36

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> 以前田園都市線に住んでましたが23の自分には若者向けじゃない印象でした。

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> 以前田園都市線に住んでましたが23の自分には若者向けじゃない印象でした。

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>東京に近くて、比較的家賃が安い所ありますか?

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例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

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台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

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こんばんは☆

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大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


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渋谷駅~原宿駅=3分
原宿駅~代々木駅=2分
代々木駅~新宿駅=2分
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大塚駅~巣鴨駅=2分
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駒込駅~田端駅=2分
田端駅~西日暮里駅=2分
西日暮里駅~日暮里駅=1分
日暮里駅~鴬谷駅=2分
鴬谷駅~上野駅=2分
上野駅~御徒町駅=2分
御徒町駅~秋葉原駅=3分
秋葉原駅~神田駅=2分
神田駅~東京駅=2分
東京駅~有楽町駅=2分
有楽町駅~新橋駅=2分
新橋駅~浜松町駅=2分
浜松町駅~田町駅=3分
田町駅~品川駅=3分
品川駅~大崎駅=3分
となり、一周するのに64分程かかります。また電車によって所要時間は若干変わって来るので、これは参考ということにしておいて下さい。

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単純な質問で申し訳ありません。
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Aベストアンサー

・JR新宿駅から大江戸線へ.... JR新宿駅南口の改札を出たら、右方向の小田急線・南口方向に向かいます。エスカレータを3本くらい使って下っていくと新宿駅西口前の通りに出ます。(地上レベル)
そこに左下方向の地下に下りるエスカレータを一本下りると、ほぼ正面に京王新線(都営新宿線)があり、右手に大江戸線の改札が見えます。
慣れれば5分程度、不案内なら10分くらいでしょう。

・丸の内線へ.... JR新宿駅の西口改札を出て右手方向に進んでいけば5分弱ほどで右手にみつかるはずです。


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