床鳴りについてご質問させていただきます。
大手ハウスメーカーにて、注文住宅購入後2年半が経過しております。
ここ数ヶ月の間に、リビング中央の床(フローリング)を踏んだ時にギー、ギーと不快な音がしており、次第にその範囲も広がってきました。しかも最近は、踏んだ時にギー、ギー、その後足を上げるとキコ、キコと金属音がしているのに気がつきました。
メーカーの修理担当の方に相談したところ、すぐに対応していただき、補修剤をフローリングの隙間から入れていただきましたが効果はありませんでした。(逆に音が大きくなったような気がします・・・)
次は床下から束を調整するそうですが、その作業で直るのか心配しています。
また、2年間のメーカー保障も切れており、メーカーさんにも無理を言えないような気がしています。
ちなみに自宅はベタ基礎、合板のフローリング材でできております。
このような床鳴りの原因と、対処法について経験、知識のある方がおられましたら、お教え願えればと思い質問させていただきました。

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A 回答 (3件)

>>メーカーの修理担当の方に相談したところ、すぐに対応していただき、補修剤をフローリングの隙間から入れていただきましたが効果はありませんでした。



最低なメーカーだね。
普通はどこから音が出るのかきちんと確認してから作業をして、作業を終えたその時は必ず鳴らないようにします。乾燥収縮・湿気膨張・繰り返し加重によるひずみ等で後日音が出ることがあるかもしれませんが、補修したときその時は必ず音は止めます。

床鳴りは最低2人作業人員が必要です。
「床上を踏みつける人」・「床下で音の発生箇所を聞き、目視する人」

ちゃんと床下潜りましたか?
もし潜っていなければ、間違いなく適当な補修工事ですね。

次回、1人で作業に来たなら、床鳴りする箇所を踏んであげてください。
そうすれば床下から鳴る箇所が分かるはずです。
どの工法が良いかも普通の大工なら分かります。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
残念ながらご指摘のとおり、床下へ潜ってはいただけませんでした。
私も床鳴りする箇所をきちんと特定し、お教えいただいたとおり作業を手伝おうと思います。
ですが、床下点検口、相当狭そうで修理担当さんに申し訳のない気がしております。

お礼日時:2011/04/18 21:40

床は、上から、フローリング、根太、大引き、鋼製束、ベタ基礎となっていると思います。



床鳴りの原因は、
フローリングと根太の場合、根太の乾燥により、フローリングと根太の間に隙間が生じて、フローリングが動いたとき、釘とフローリングのすれる音が発生します。
前回の補修は、このための補修です。補修材はフロアベンダーとゆう名前の接着剤です。

根太と大引きの場合は、やはり乾燥により隙間が生じて床鳴りが発生します。
この場合は、大引きと、根太を長いビスで留める事により隙間が無くなって床鳴りがなおります。

大引きと、鋼製束の場合は、大引きの乾燥、又は鋼製束を釘で大引きに留めている場合釘が少しゆるんで、鋼製束とくぎ又は鋼製束とビスのすれる音がします。
この場合は、釘を抜いて、又はビスを抜いて、長い全ねじタイプの長いビスで綺麗に止めます。
その後鋼製束の長さ調整をします。

鋼製束は、丁寧に施工しないととても床鳴りしやすい商品です。

(床鳴りは、施工方法とか、使う材料を選ぶことでほとんど防ぐことができます)
でも、他人の意見をきちんと聞くことができない人ばかりなのでいつまでたっても改善されません。
大手ハウスメーカーも同じなのでしょうか、情けないことです。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
大変ご親切な説明で、とても参考になりました。
私も勉強して、次回の修理時に色々相談してみたいと思います。

お礼日時:2011/04/18 21:36

大手のメーカーと言えど施工が「下手」だったのでしょうね。

補修剤では修復できない基礎的な部分での「欠陥」ですから第三者機関に調べて貰った方が良い結果が出るような気がします。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
これまで修理担当の方には何度もお世話になっており、もう少しメーカーさんの対応を見てから先のことを考えようと思います。

お礼日時:2011/04/18 21:28

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柔らかいものを探しました。

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http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

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参考URL:http://item.rakuten.co.jp/dubian/c/0000000140/

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Q床暖房のリビングで床鳴りが・・・

地元の中堅建築会社さんで新築し、1年半くらいの家に住んでいます。
2階リビングで、ガス(TES)の床暖房が入っているのですが、
この部屋の、人が良く歩く辺りの床が、踏むと「ギ~」と床鳴りします。

先日建築会社さんのメンテナンス担当の人に来てもらったところ、
『床暖房のある部屋は床鳴りがしやすいんです。』
『床暖房と床暖房の間のネダにフロア材の厚み部分から斜めに釘で固定しているのですが、
微小隙間があいてしまった場合に床鳴りがすることが多いようです。』
とのことです。

そこで対処方法を尋ねたところ、
『(1)まず、フロア材とフロア材の重ね合わせ部に接着剤(瞬間タイプでした)を流し込みます。
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上記建築会社さんのコメントと、直す手順はおかしくはないのでしょうか?
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アドバイスよろしくお願い致します。

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先日建築会社さんのメンテナンス担当の人に来てもらったところ、
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<1階天井裏からの反り返り修正について>

  床暖パネルとフローリングの間にコンパネが敷かれているため、天井裏
からは非常にやっかいです。

 可能だとすれば、一度床暖パネルを外し反り返って浮いている隙間に
何か挟めてコンパネの浮き沈みを抑えるしかないですね。
 (あくまで応急修理)

  ただし床暖パネルを外せるかが難しいと思います。

 2階床のフローリングを剥がしてコンパネを貼り換えても、又同じ状態になる
可能性があるので・・・難しいですね。

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建築業者と折り合いがつかない場合は、第三者例えば各都道府県の建築士協会
などに相談してみてください。 (家の10年保証しているところなど)

後は我慢できる範囲かどうか総合判断し、あなたの考え次第ですね。 

<1階天井裏からの反り返り修正について>

  床暖パネルとフローリングの間にコンパネが敷かれているため、天井裏
からは非常にやっかいです。

 可能だとすれば、一度床暖パネルを外し反り返って浮いている隙間に
何か挟めてコンパネの浮き沈みを抑えるしかないですね。
 (あくまで応急修理)

  ただし床暖パネルを外せるかが難しいと思います。

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Q床の遮音のために、床根太:厚さ3cmの間に遮音材としてマットエースなど

床の遮音のために、床根太:厚さ3cmの間に遮音材としてマットエースなどを敷きこもうと思っていますが、
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よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

仰っている通り換気とまではいかないまでも

流通を妨げる事は確実です

御質問内容の通りに空洞をお勧めします

防音、防振の具体的方法としては

1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

勿論、床でとび跳ねたり、大きな硬い物を落下させるのには効果が有りません

しかし日常の歩く音、コップなどを落とす音などは階下へも階下からも遮音されます

階下への迷惑音は殆ど硬質の物を落下させた音で、下記の遮音シートなどは

それを防ぐとともにピアノなどの音の遮音にも役立ちます。


(参考URL)
http://www.pialiving.com/material/shaon.html?utm_source=yahoo&utm_medium=cpc&utm_campaign=04&OVRAW=%E9%81%AE%E9%9F%B3%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVKEY=%E9%81%AE%E9%9F%B3%20%E3%82%B7%E3%83%BC%E3%83%88&OVMTC=standard&OVADID=37507811041&OVKWID=500478296541&OVCAMPGID=503183041&OVADGRPID=21477291929

仰っている通り換気とまではいかないまでも

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1、現状床の上に防音(遮音)シートを敷く

2、その上にコンパネを敷く(釘またはビスで脳天打ちで結構)

3、クッションフロアー仕上げをする

この様にすると階下への振動に伴う音は殆ど到達しなくなります

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Qハウスメーカーvs工務店vs建築家? ローコスト住宅のハウスメーカーなどは材質などがあまり良くない

ハウスメーカーvs工務店vs建築家?

ローコスト住宅のハウスメーカーなどは材質などがあまり良くないと聞きました。
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工務店は、ローコストだが欠陥住宅が多いと聞きました。
建築家は、設計などに別途お金がかかる。
ネットで調べてもすごい数の業者さんなので、どうやって探したらいいのでしょうか?

なるべく安く、でも耐震性や材質などのコストダウンをしていなくて(できれば重量鉄骨)ビルトインガレージの建築が得意なおすすめの業者さんはいないでしょうか?
東京、神奈川あたりで。

Aベストアンサー

はじめまして、住宅アドバイザーのしかまと申します。

一戸建ての住宅であれば、コストや耐震性・また住宅建築後のアフターや保証など総合的に考えてみると軽量鉄骨系の大手プレハブメーカーがお勧めできます。地元工務店・建築家設計の家・大手木造メーカーなど多くの建物の基礎から躯体・竣工検査までしてきた中での経験から言えることです。私自身も、お金があれば軽量鉄骨系の大手プレハブメーカーさんのお家を購入したいです。ただ、設計時の間取りの自由度は、在来木造や重量鉄骨・鉄筋コンクリートのラーメン構造よりは劣ります。もちろん、リフォーム時も同じことが言えます。しかし、万が一売却するときも大手プレハブメーカーさんの家は値下がりが低く、また固定資産税も重量鉄骨・鉄筋コンクリートの家より安いですよ。工場で大部分を造ってくるので、現場での施工ミスも少なく、平均して瑕疵(欠陥)が少なくなります。ビルトインガレージも、あまり大きな間口を希望しない限り可能です。日本における度重なる大地震でも、軽量鉄骨系の大手プレハブメーカーさんの建物の被害は極めて少ないです。
積水ハウス・積水ハイム・大和ハウス・パナホーム・ミサワホーム(セラミック系)さんなどはお勧めですよ。

ご健闘、お祈りしております。

はじめまして、住宅アドバイザーのしかまと申します。

一戸建ての住宅であれば、コストや耐震性・また住宅建築後のアフターや保証など総合的に考えてみると軽量鉄骨系の大手プレハブメーカーがお勧めできます。地元工務店・建築家設計の家・大手木造メーカーなど多くの建物の基礎から躯体・竣工検査までしてきた中での経験から言えることです。私自身も、お金があれば軽量鉄骨系の大手プレハブメーカーさんのお家を購入したいです。ただ、設計時の間取りの自由度は、在来木造や重量鉄骨・鉄筋コンクリートのラー...続きを読む

Q床とマットにカビが(>△<;)

引越したばかりでフローリングに布団で寝ていましたが、マット裏とフローリングにカビができてしまいました~。
(1)マットは処分した方が衛生的にいいのでしょうか?できれば再度使いたいので除去する方法等教えてください(2)お風呂のカビキラーを床に使っても平気と思いますか??よろしくお願いします☆★

Aベストアンサー

 私もそっくり同じ状態になったことがあります。数日敷きっぱなしにしていたら見事にカビだらけになりました。

 マットに試しにカビキラーをしてみましたが完全に脱色されてしまいました。

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 マットは結局捨ててしまいました。

 その後は除湿シート(下記のようなものです)を敷いた上にマットレスを敷き(普通のものです)布団で寝ていますが、カビは生えなくなりました。
 万年床にしないことも必要かと思います。

参考URL:http://www.rakuten.co.jp/omezame/420991/557209/557216/#525177

Q無垢床 床鳴りについて(追伸 床下構造写真UP) 山梨 工務店

前回回答くださった方々本当にありがとうございます。詳細の写真を参照URLへ載せたのでご覧ください。

現在 リホーム終了し、 床は 無垢(桜) 樺桜 蜜蝋塗装です。

肌触り含め色合い等々とても気に入っているのですが、リホームが完了 床の上を歩いてみると、みしみし、ぱきぱき音がするのです。
日がたつごとにひどくなっているような気がします。

下から、断熱材、コンパネ、無垢床材です。 コンパネと無垢床材を接着しています。
無垢材は蜜蝋塗装で床面だけではなく裏面も塗装が入っています。

詳細は参考URL見てください
参照URL:http://water-source.net/rehome/
※床下構造UP

こんな施工ですが問題点ありましたら再度教えてください。
宜しくお願いします。

もう張替え以外方法は無いということが理解できてきています。
まだ支払い前です。検収あげるかどうか業者さんとせっしょうですね

ちなみに下地には問題ないと判断したうえ、業者は施工しています。
無垢材が床鳴りが起きるか可能性がることも説明されておりません。


ちなみに参考URLのサンプルにのっかっても、みしみし、ぱきぱきいいます

前回回答くださった方々本当にありがとうございます。詳細の写真を参照URLへ載せたのでご覧ください。

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Aベストアンサー

 こんにちは。

<無垢床 床鳴りについて>
 まず、写真から分かることについて。

 音は、浮いたフローリングが上に重い物が乗るために沈み込み、その時(床が持ち上がったために接着剤も若干持ち上がりそのまま固まったために)トゲトゲになっていて、その部分が潰れる時の音です。

 床下収納を作るために切り抜いた床の部分をご質問者さんが保管しておいたものとして写真がアップされていますが、床の施工工事が終わって直、その件の床の切抜きが有るという事は、現在の床下収納の蓋は全く別な物で作ってあると思われます。
 通常はこの様なことはしません。切り抜いた部分を蓋の材料として使います。この部分が問題点(1)

 写真は、かなり大きく見えますが、床材の幅は多分3寸弱の物と思われます(5寸の幅の物では無いですよね?)。床材の裏側に下地に対して落ち着きを良くするための溝が2本なので多分3寸弱の物だと思います。
 この場合、接着剤はフローリング成りに手前、中央、サネに近い部分と3通りに接着剤を切れ目無くチュウブから絞ってつけます。写真ではその様にはなっていません。問題点(2)

 写真の一円玉の大きさから、釘は多分フィニッシュネイラと思われます。長さは多分45ミリでしょう(根太の部分に打っている事で、根太に届くように長いものを使っていると思われます)。
 これでは施工するために人間が上に乗っているうちは良いですが、重さが無くなった時点でフローリングは勝手に動いてしまいます。釘の頭が小さすぎる事と、この様なエアーツールで施工する場合は釘を留めるピッチはかなり狭くしなければなりません。
 しかし、フィニッシュネイラでいい理由にはなりません。

 多分鉄釘と思われ、この様な細さで鉄は間もなく錆びます。ボンドがガチガチではなくて、結局浮いてしまって、鉄のフィニッシュで300ミリピッチでは大変問題です。問題点(3)

 前回の回答で、フローリングに留める間隔が150mmピッチと書きましたが、私の書き間違い(勘違い)で、90ミリピッチぐらいで留めています。ですから問題点(4)です。

 下地のコンパネは木ネジで留めないと、コンパネが若干浮いた状態で釘を打ってしまう場合があるので、ここも問題点として(5)です。

 追加の写真から垂木は13×15考えられ、節の具合からエゾか栂と考えられます。問題点(6)
 まず、床垂木は15×18を使います。材質は米松の目の詰んだ物を使います。或いは米ヒバを使います。米松に比べれば米ヒバは若干柔らかいです。問題点(7)
 根太の節は、大引きの上に来るように使います。大引きと大引きの中間に節があるようには使いません。問題点(8)

 根太が13×15であれば、多分根太の厚さ(寸法)をそろえるために自動カンナに入れてあるとは考えられないので問題点(9)

 垂木を取り付けた後全体の水平や、垂木で上方に引っ張られてしまった大引きと束を調整するために、現在はプラ束を使いますが、ご質問者さんの写真では大引きと同じものが束として使ってあり、これはこれでそれほど問題がある訳ではありませんが、コンクリートと束にエポキシ系の接着剤が点けられていません。
 このままだと、場所に拠ってゴトゴト、カタカタと、音が出る場合があります。せっかく下地全体がコンクリートなのですから、その様な状態をうまく利用したいものです。問題点(10)
 プラ束を使う場合、最初から下(コンクリート)にエポキシの接着剤をひねり出して、その上に束を乗せます。サイドの木ネジは床にコンパネを張る直前まで止めないで、水平が出たらサイドの穴からもくネジで大引きに留めます。

 取りあえず、写真から判断できることです。参考までに以前答えたアドレスを載せます。
 http://aol.okwave.jp/qa4526607.html
 http://aol.okwave.jp/qa4427284.html
 http://aol.okwave.jp/qa4419369.html

 ご検討下さい。

 こんにちは。

<無垢床 床鳴りについて>
 まず、写真から分かることについて。

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