ローンについて教えてください。

住宅ローン 残160万
主人は会社の車約200万の連帯保証人になっております。

他、クレジットカードは1枚持っていますが
事故歴なし、キャッシングもショッピングも残なしです。
CICで開示しています。

100万ぐらいのマイカーローンを組みたいと思っています。
(車が壊れて、修理が数ヶ所に及ぶ為)

年収480万
勤続10年

今年の冬、マイホームを購入予定でしたが
会社の保証債務と住宅ローンが残っていたのと
サラ金に40万借入があって(完済してからの審査です)
銀行数社すべて否決でした。

この事があり、もうローンは組めないのかな・・・と
不安になっています。
住宅ローンで否決だったので銀行系ローンは組めないと
思っていますが、信販系なども組めないでしょうか??

ご意見お願いいたします。

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A 回答 (2件)

> 住宅ローン 残160万


の状態なら、
「マイホームを購入予定でしたがー中略ー銀行数社すべて否決でした。」は当然の結果で、財務状況は一切関係ないと思います。

> 銀行系ローンは組めないと思っていますが、信販系なども組めないでしょうか??
上記の状態なら、悲観する理由は何もないと思います。
住宅ローン及びマイカーローンは総量規制にかからないので、年収比も考える必要はないと思います。
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残念な回答になりますが、通りません。



年収480万の1/3は160万円です。ご主人が借り入れできるのは、この金額が最大です。住宅ローン160万に200万円の連帯保証人になってるともなれば、360万円の借金がご主人にかかっているのと同じです。連帯保証人は、実際借りたのがご主人で無くとも、借りたも同然と見なされるんです。それだけ責任は重い。銀行系が駄目なら、信販系はもっと駄目です。信販系は民間企業ですから審査も厳しい。審査が甘い銀行系からOKが出なかったならば、信販系は諦めなければなりません。
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Qマイカーローンについて教えてください。

マイカーローンについて教えてください。


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Aベストアンサー

マイカーローンをお願いする 金融機関に 口座をお持ちで 給与振り込みなどを行っていれば
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マイカーローンが 2段階割り引かれた 金利で借りれます 大変優位です。

>現在カードローンが70万円あります
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Q住宅ローン審査で消費者金融借金ありの場合、審査通る?

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又、金融機関によっても審査が異なるでしょうか?
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こんにちは。

消費者金融からの借入れをしていたとしても、毎月きちんと返済をしている場合には、信用情報機関のブラックリストに載ることもありませんから、特に審査が通らない理由にはならないと思います。

ましてや借入れ金額が30万円で、数百万の借入れをしているわけではありませんので、あまり心配する必要はないのではないと思います。

ただ、失礼かと存じますが、ご質問者様の収入がかなり低く、30万円の返済がかなり家計を切迫した状態で返済しているような場合であったり、年収がかなり低い…と言う場合には、審査に影響がある場合もあると思います。ただこれは、ご質問者様の収入金額が審査に影響するのであって、単に消費者金融から借入れをしているから…というわけれはありません。

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抽象的なお話になってしまいましたが、お役に立てれば幸いです。なんとか、うまく審査が通るといいですね!

こんにちは。

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ましてや借入れ金額が30万円で、数百万の借入れをしているわけではありませんので、あまり心配する必要はないのではないと思います。

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Qマイカーローンの審査

マイカーローンを組む時、他社からの借り入れがどのくらいまでならローンを組めますか?何社?借り入れ総額いくらまで?

マイカーローンの種類にもよると思いますが、だいたいで構いませんので、宜しくお願いします。

Aベストアンサー

>他社からの借り入れがどのくらいまでならローンを組めますか?何社?借り入れ総額いくらまで?

先ず、消費者金融は「年収の30%までが、借入限度額」です。
ですから、借入件数は意味がありません。あくまで借入総残高です。
自動車ローンの場合、既存の借金返済額+自動車ローン返済額が「手取り月収の25%前後以内」だと、可能です。
毎月の返済額が25%を越える場合は「複数の連体保証人」が必要です。
ローン会社は「質問者さまに貸すのでなく、連体保証人に対して形式上融資を行なう」事になります。
ローン会社は、質問者さまの返済状況に関係なく「無条件で合法的に、連体保証人に対して、借金を全額一括返済請求」を行なう事が出来るのです。
連体保証人は、連体保証契約書に署名・実印押印した時点から、合法的に借金返済義務を負います。
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Q住宅ローン審査について不安な点があります。審査が通ると思いますか?

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この度、住宅の購入を考えています。事前審査をするのですが、ローンが通るか不安要素があります。

・名義人は夫です。
・年収460万円
・勤務年数 2年半
・借り入れ希望額 2450万円
・29歳
・20歳の頃、数社の消費者金融から200万円ほど借金→約2年で完済
・クレジットカードは3枚。どれも支払いの滞納はありません。
1)ショッピング枠10万円、キャッシング枠無し→家賃引き落としにのみ使用中
2)ショッピング枠30万円、キャッシング枠無し→我が家のほとんどの支払いで使用中
3)ショッピング枠50万円、キャッシング枠10万円→通信費にのみ使用中

【不安要素は以下です】

(1)消費者金融の解約をしたかどうか覚えが無いとのこと。カードは自分で破棄したが、解約をしていないかもしれない

(2)23歳の頃、ゲオで作ったカードで2000円ほど買い物→支払いを2ヶ月滞納→強制解約

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Aベストアンサー

とくに問題はなさそうですが。

年収460万ということなので、ざっくりと年間の返済額が利息込みMAX180万程度で収まる期間でのローンの申し込みなら問題ないんじゃないですか。
気になるようでしたら、不必要なカードの枚数を減らしておいても良いかもしれません。

あとはご主人の勤め先の信用度とか物件の評価とかで引っかからなければ、まあ平気でしょう。

Qマイカーローンについて!回答お願いです。年収300万勤続1年他ローンなしこの場合銀

マイカーローンについて!

回答お願いです。

年収300万
勤続1年

他ローンなし

この場合銀行のマイカーローンで
50~100は
マイカーローン通る思いますか?

推測で構いません
ただ審査落ちたくないので
聞いてます。

どれぐらいなら審査通りますか?

Aベストアンサー

審査に通るか通らないは、審査会社しか分からないので、無責任には言えません。

Q住宅ローンの審査に通るか通らないか?

家を購入するに当たってハウスメーカーさんからは今の収入で希望の金額を銀行からギリギリなんとか借りれるでしょうと言われたのですが。
審査に通らない不安要素がいくつかあります。

現在の状況
勤続年数5年 借り入れ2800万に対し頭金250万 現在ローンは無し。

不安要素
(1)6年程前にau(セルラー)の携帯電話料金を滞納しまくってブラックリストに載っていると思う。セルラーと契約できなくなった。
(2)銀行のカードローンがマイナス30万円で何度か通知が来ているのに数年間ほったらかしにしたままにしていた。数ヶ月前に全額返済しました。
(3)数年間市民税を滞納しまくっていた。(返済済み)
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(5)車の税金、車検代金を滞納していた時期がある。

これらの情報は約十年間残されていると聞きました。
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住宅ローンの審査は難しいでしょうか?
同じような状況で審査に通った方や落ちた方、また専門家の意見をよろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

金融機関に勤務しており、以前、住宅ローンも担当したことがある者です。

不安要素
(1)支払方法はクレジットカード払いですか?口座振替ですか?店頭等での払い込みですか?
(2)「ローンがマイナス30万円」?
言葉どおりならば、逆ですから、債権を30万円持っていたことになりますが?
30万円借りたまま一切返済をしなかったということですか?
その間銀行等が取った措置は督促だけですか?
カードローンは極度貸しです。
全額返済しても、解約していなければ極度額の借り入れがあるとみなす場合もあります。
(3)市民税の納付方法は特別徴収ではなく、普通徴収だったということでしょうか?
現在は特別徴収ですか?
借り入れの際に提出するのは、所得証明や源泉徴収票だけですか?
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そうなりますと、提出対象年度分と滞納していた時期は重なっていませんか?
(4)親の自己破産は原則関係ありません。
ただし、親が連帯債務者や連帯保証人にならなければならなかったり、親が担保提供者となる場合は別です。
(5)これは全く関係ありません。

結構厳しいと思います。
特に(2)が…。
借り入れから全額完済に至るまでの経緯がわかりませんので、何ともいえませんが。

金融機関に勤務しており、以前、住宅ローンも担当したことがある者です。

不安要素
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(2)「ローンがマイナス30万円」?
言葉どおりならば、逆ですから、債権を30万円持っていたことになりますが?
30万円借りたまま一切返済をしなかったということですか?
その間銀行等が取った措置は督促だけですか?
カードローンは極度貸しです。
全額返済しても、解約していなければ極度額の借り入れがあるとみなす場合もあり...続きを読む

Qマイカーローンの相談!!回答願います勤続1年年収300万なら①銀行マイカーローン②

マイカーローンの相談!!

回答願います

勤続1年年収300万なら


銀行マイカーローン


信販会社マイカーローン

ならどちらがよいと思いますか?

銀行は無理でしょうか?

勤続1年半と書けばいけますか?

金額は50です

Aベストアンサー

https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421559.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421536.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421522.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421369.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421277.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421272.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421266.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9421263.html
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/9420744.html

他多数

Q住宅ローン遅延 完済後の住宅ローン審査

ご覧頂きありがとうございます。

当方昨年主人の失業により住宅の維持が困難になり売却を致しました。
売却までですが、銀行側と相談し1年間失業者の救済措置として月々のお支払いを減額して頂いておりました。
それでも1度引き落としに間に合わず再引き落としの通知でお支払いをした経緯がございます。

それでもなかなか再就職が決まらない事から売却に至りましたが、
今後(何年後になるかは解りませんが)また自分の家を持ちたいと言う夢がございます。

そこで質問させて頂きたいのですが、
住宅ローンの月々の返済額の減額措置や、遅延は金融機関の情報にどのように残るのでしょうか?また何年程残る物なのでしょうか?
ネットで見ていると永久に残ります。と書かれているものもお見受け致しました。
となると持ち家の夢の実現は一生無理なのでしょうか?

また、クレジットカードも同時期に返済が滞ってしまい自宅売却の際全額返済して解約致しました。(このカードはCIC,JICCに加盟していると書かれており、そしてこれは確実に事故扱いになっていると思います)

不動産屋さんにお聞きした所、我が家の状況は事前審査をしてみないと何とも言えない状況ですね。。との事でした。可能性が無いとも言えないと。。
銀行の救済措置も銀行側がどのように受け取っているか解らないのでと。

当方が個人的にネットで調べた情報ですと銀行は5年から8年くらいは無理だろうけどフラット35sならばCIC等の個人情報は影響しないので通る可能性がある。と書かれていたり。。
かと思えば、フラットが駄目で銀行がOKな場合もあると、
なかなか素人には解らない部分が多く、考えれば考える程混乱してきます。

事前審査をすればハッキリするとの事ですので、それを待とうかとも思うのですが、
審査をするにも適した時期などあるのでしょうか?
まずは個人信用情報を取り寄せるのが先でしょうか?
因に自宅の売却は昨年の9月末日で、銀行へのローン完済とクレジットカードの完済も同日です。

全く無知でお恥ずかしい限りですが、お詳しい方アドバイスを頂けたらとても助かります。
また、同じような状況の方で持ち家を実現させたという方ややはり無理でしたという方がいらっしゃいましたらお話聞かせて頂けますでしょうか?

どうぞ宜しくお願い致します。

ご覧頂きありがとうございます。

当方昨年主人の失業により住宅の維持が困難になり売却を致しました。
売却までですが、銀行側と相談し1年間失業者の救済措置として月々のお支払いを減額して頂いておりました。
それでも1度引き落としに間に合わず再引き落としの通知でお支払いをした経緯がございます。

それでもなかなか再就職が決まらない事から売却に至りましたが、
今後(何年後になるかは解りませんが)また自分の家を持ちたいと言う夢がございます。

そこで質問させて頂きたいのですが、
住宅ローンの月...続きを読む

Aベストアンサー

>住宅ローンの月々の返済額の減額措置や、遅延は金融機関の情報にどのように残るのでしょうか?

信用情報は、個人信用情報機関管理と融資した金融機関管理の情報があります。
個人信用情報機関の場合は、返済事故を起こした金融機関が「ブラック登録申請をしたか否か」で異なります。
金融機関の場合は、確実に顧客情報として住宅ローン契約内容及び返済状況について情報が残っています。
この顧客情報は、融資を受けた金融機関だけでなく関連・グループ会社間でも共有します。

>また何年程残る物なのでしょうか?

個人信用情報機関の場合。
毎月の返済状況は、(真面目に完済した人でも・返済事故を起こした人でも)約2年。
但し、契約不履行によるブラック情報は「借金完済後、約5年」ですね。
※毎月の返済状況とは別に、信用情報の項目があります。
この期間は、金融庁の指導で決まっています。
金融機関の場合。
顧客情報には、法的な情報保存期間が決まっていません。各社の自由なのです。
質問者さまも理解している通り、数十年保持する金融機関もありますね。
某銀行では、住宅ローン完済後10年経つと「リフォームローンのご案内」が届きます。
つまり、完済後10年経っても顧客情報が残っている事を意味します。
ブラック情報も、同じか同じ以上保存・活用しているでしよう。

>審査をするにも適した時期などあるのでしょうか?

住宅ローン任意売却(ローン完済)+クレジットカード債務完済ですよね。
つまり、今では1円の借金もない。
2016年9月以降が、最短でしようか。
この期間までは、旦那・質問者さまは「新たな信用構築期間」と考えて下さい。
住宅ローン返済事故とは180%無関係の銀行と、新たな信用を築くのです。
※事故を起こした銀行及び銀行グループ及びクレジットカード会社及びグループ各社とは、縁を切る事。再度信用構築は難しいです。
新たに口座を開設。毎月1万円でも、定期積み立て。毎月の公共料金(電話・ガス・水道)引落。
旦那の再就職が決まっていれば、この口座を給与・賞与振込み口座に指定。
これだけでも、信用の構築は出来ますよ。
約5年間。新たな信用構築と割り切って、頑張りましよう。

>住宅ローンの月々の返済額の減額措置や、遅延は金融機関の情報にどのように残るのでしょうか?

信用情報は、個人信用情報機関管理と融資した金融機関管理の情報があります。
個人信用情報機関の場合は、返済事故を起こした金融機関が「ブラック登録申請をしたか否か」で異なります。
金融機関の場合は、確実に顧客情報として住宅ローン契約内容及び返済状況について情報が残っています。
この顧客情報は、融資を受けた金融機関だけでなく関連・グループ会社間でも共有します。

>また何年程残る物なのでしょう...続きを読む

Qマイカーローンの相談!!回答願います勤続1年年収300万なら①銀行マイカーローン②

マイカーローンの相談!!

回答願います

勤続1年年収300万なら


銀行マイカーローン


信販会社マイカーローン

ならどちらがよいと思いますか?

銀行は無理でしょうか?

勤続1年半と書けばいけますか?

金額は50です

Aベストアンサー

いやいや 免許が無くなる人が
ローンの心配は無いでしょう。

Q住宅ローン本審査中の取下→別の銀行の住宅ローン申込

現在、中古住宅購入の為、住信SBIネット銀行にて住宅ローンを申し込んでいます。
事前審査は問題なく済み、本審査申し込みから約三週間弱経ちます。
内容は物件金額1830万+諸費用150万-頭金550万=借入希望金額1430万です。
もともとSBIは手数料が高いなと思いつつも(2.1%:約30万)もともと口座もあることだし、
別のところで口座作るのも・・・と思っていましたが、知人からソニー銀行お勧めといわれ
ソニー銀行にしようかなと思い始めました。
引渡日は2月末なので時間的にはあせっていませんが、本審査に移行した住宅ローン申込を取下げ
すぐに別の銀行で審査してもらうと何か不具合みたいなものはあるのでしょうか?よろしくご教授ください。

Aベストアンサー

>本審査に移行した住宅ローン申込を取下げ すぐに別の銀行で審査してもらうと何か不具合みたいなものはあるのでしょうか?

問題ありません。
原則「金銭消費貸借契約書に、署名・実印押印」するまでは「契約は未成立」です。
仮審査に通っても、本審査に落ちる方が多くいます。
確実に本審査に通る事が決まっていない状況では、複数の金融機関にローンを依頼する事は普通です。

が、今回は「口頭で、借ります」と意思表示を行っていますね。
つまり「審査に通れば、融資実行」段階にあります。
借りる意思がなければ、一日でも早く「借りない」事を伝えるのが社会人としての常識でしよう。
既に「融資申込履歴」として、各個人信用情報機関に登録しているでしようね。
つまり、ソニー銀行に申し込んだ場合「この申込者は、住信SBIネット銀行にも申込を行ったのか」と明白になります。
融資申込履歴には「審査の合否」は、記録しません。
多くの場合「審査に落ちたから、弊社に申し込んだ」と、判断するでしよう。

まぁ、質問者さまの金銭的信用が確かなら、心配する必要はありません。

余談ですが・・・。
SBI○○という会社は、多く存在しますよね。
SBI損保は、あいおいニッセイ同和損保が実質上の業務。
住信SBIネット銀行は、住友信託技巧が実質上の業務を行っています。
つまり、申込情報は「三井住友グループに流れる」事を理解して下さい。
多くの金融機関は「個人情報の取り扱いとして、グループ各社で共有・活用する」と記載があります。

>本審査に移行した住宅ローン申込を取下げ すぐに別の銀行で審査してもらうと何か不具合みたいなものはあるのでしょうか?

問題ありません。
原則「金銭消費貸借契約書に、署名・実印押印」するまでは「契約は未成立」です。
仮審査に通っても、本審査に落ちる方が多くいます。
確実に本審査に通る事が決まっていない状況では、複数の金融機関にローンを依頼する事は普通です。

が、今回は「口頭で、借ります」と意思表示を行っていますね。
つまり「審査に通れば、融資実行」段階にあります。
借りる意思がな...続きを読む


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