一戸建ての購入を検討しております。

神戸市西区の西神周辺で子育てに環境の良い場所を色々調べているのですが、
今のところ西神南(伊吹台)、舞多聞西が候補にあがっています。
どちらが将来的にみてオススメでしょうか?

西神南には新しい小学校ができることや
多聞にはコストコができるという話を聞いており、
これから将来的に街はどうなっていくのかなと思っています。

個人的な意見で結構ですので、
アドバイスいただけるとありがたいです。

私たち夫婦は30代前半で子供は1人(0歳)です。
PCさえあればどこでもできる仕事をしているので
通勤のことを考える必要はありません。

希望の予算は5000万くらいで、建売か建築条件付きを考えています。

家で仕事をすることも多いので、1部屋を仕事部屋にしたいです。
ですので間取りは5LDKが希望ですが、
4LDKでも2階の子供部屋を仕切れるようにできるならOKです。

噂で聞いた話ですが、西神南に住んでおられる方々は生活水準が高く
大変教育熱心で子供は塾のかけもちも普通と聞きました。
あまり、子供には勉強勉強と言いたくないので
少しそのあたりが心配です。
実際はどうなのかはわかりませんが…。

アドバイスよろしくお願いします。

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A 回答 (3件)

たしかに西神南は教育水準が高いようです。

須磨区、垂水区、西区、長田区の一部からなる神戸第三学区の上位高校では、西神南を始めとする地下鉄沿線の子供が多いです。

西神南は山の中にできたニュータウンで、街のまわりは山で他の街とのつながりはありません。その点舞多聞も山を切り開いたニュータウンですが、南側はずっと舞子、垂水の海まで街がつながっています。私個人の意見では、街がニュータウンしかないところよりも他の街とつながってるところのほうが面白いと思いますけどね。

舞多聞のマイナスポイントは、学園都市から垂水警察への道路が週末の夕方などは渋滞がひどいです。コストコができたらもっとひどくなるのでは、と思います。
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この回答へのお礼

渋滞のことは話には聞いております。
確かに街の入り口が渋滞は困りますね。
貴重なご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/04/19 01:16

>是非、その理由をお聞きしたいです。



建売住宅をやめた方が良い理由は、イロイロありすぎてすべて書けません。

ご紹介出来ない部分について、業者等、地域の詳細情報が、【e戸建て】口コミサイトに出ていますので、見てください。
http://www.e-kodate.com/

建売住宅の工事を担当している人に、聞くチャンスがあれば良いのですが、
工事屋さん達は、不動産屋の利益追求の為に仕事をしています。

よって、工事請負代金も、利益以下で行われています。

また、使われている構造材は、三流品、耐震金物も、一応、付いてはいるが、ほぼ無いのに等しい。
ひどい物件だと、筋交いが節ダラケだったり、4寸柱と広告しているが、構造用合板部に、15mm角の
欠き込みがあったり・・・・

だいたい、【工事監理者】という責任者は、一度も現場に来ない(監理する予算が無いので名前ダケ)

工事監理者は、工事管理者とは違うので、ご注意下さいネ。

一般的に、建売を知らない購入者は、建築基準法を満たしているので、すべてOKの建物と勘違いしている。建築基準法は、最低の基準を示しているので、現在の耐震基準から見て、はなはだ疑問な造りになっている。(不動産業者は、法律を遵守していればOKと言う)

建売の購入者の顔を見ずに、不動産屋の良いなりになって作られた住宅に、住みたいと思いますか?
(見た目だけで判断すると、えらい目にあいますよ)

5000万も出すなら、しっかり、工事監理された住宅、工事施工者が見える住宅をお勧めします。
将来のお子様に、残せる家造りを、考えて見ればどうでしょうか?

参考URL:http://www.e-kodate.com/
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました。

ただ、西神や学園都市で大手HMの注文住宅にすると
最低6000万くらいは必要なようなので厳しいです。

今後の参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/04/20 22:55

>希望の予算は5000万くらいで、建売か建築条件付きを考えています。



建売は、やめた方が良いですよ。大金をドブに捨てるようなものです。

この回答への補足

>建売は、やめた方が良い
是非、その理由をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

補足日時:2011/04/19 23:19
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Q神戸市で住みよい地域は??

4月1日付けで主人が神戸に転勤との内示がでました。
私は福岡生まれで結婚してから鹿児島に転勤となり7年目です。
九州から出たことがありません・・・。

主人の勤務先は、神戸市東灘区です。
子供は4月で5年生♀、3年生♀、2歳♂です。
中学受験は考えていません。

子育てのしやすい環境、住みよい地域というのはどのあたりなのでしょう?勤務が東灘なので東灘区?と思ってはいますが、その中でもどのあたりが評判なのでしょう?
その他の地域もおすすめがあればぜひおねがいします。

Aベストアンサー

回答No.3です。

東灘区あたりは地価が非常に高いので、駐車場代もおのずと高くなります。
駐車場代や日常の買い物の物価など、経済面を考えて、
ピンポイントでお勧めを挙げさせて頂きますと、
須磨区、板宿(いたやど)駅。徒歩10分圏内。(昔この近辺に住んでました)
板宿は、ほどよく庶民的で親しみやすい街です。
板宿駅は、山陽電車と市営地下鉄の駅ですが、
山陽電車は阪神電車と阪急電車が相互乗り入れしているので、
楽に東灘区まで通勤が可能です。距離的にもあまり遠くありません。
板宿駅周辺には、昔ながらの商店街があり、生鮮食品などが安いです。
ショッピングセンター(ダ●エー)もあり、
銀行や郵便局などもひととおり揃っていて、日常生活に困ることがありません。
家賃や駐車場代などは東灘区の1/2~2/3くらいで探すことが可能です。
一度検討されてはいかがでしょうか。

Q神戸で近寄らないほうがいい場所は?

私の息子が来春より神戸に住むことになりました。
先ごろアパート探しに私も一緒に行ってきたのですが、不動産屋さんの話では「神戸ははっきり言ってガラは良くないです。」という事でした。
確かに某組の本部があるところですし、それは想像してはいたのですが。
三宮や元町には行ってみましたがとてもおしゃれな街という感じで好印象はありましたが、陰の面もあるかと思います。
念のためですが、「○○には行かないほうがいいよ。」とか「○時以降は変な人がいるよ。」とか教えていただけたら嬉しいのですが。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大雑把で構いませんので教えていただければ嬉しいです。
◎長田付近・・・ですか^^;
具体的な地域を出すと、そこに住んでいる人が見てたら怒りそうなので(当然ですが)書けません。ご理解を^^;
震災後にほぼ長田区全域が様変わりしていますし、新しい建物も増え、商店街も新しく再興していますので、見た目的には「静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心して・・・」と感じたのだと思います。
ただ、長田区は神戸市内でも「特殊な地域」です。地元民でも避ける場所(出来るだけ近寄らない)はあります。
取り合えず、長田付近でしたら・・・
長田駅~三ノ宮駅(JR、私鉄含めて)周辺には、夜(特に深夜)には近付かない事ですね^_^;
また、全ての商店街は「メイン通り」以外には入って行かない事。
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震災後は、かなり治安は良くなっていますが、まだまだ危険な場所は残っています。
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また、夜間の駅周辺には「訳の解らない若者達」がたむろしています。
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震災後は、広範囲に亘ってしまっています。
昼の顔と、夜の顔は全然違いますから・・・

・・・といった事が、地元民としての参考意見です(~_~;)

こんにちは。
「神戸」と言っても広いですよ^^;
その不動産屋さんの言ってる通り「ガラの悪い地域」は神戸市内のあちこちにあります。
高級住宅街近辺なら、まぁ大丈夫でしょうが賃貸物件も少ないですし、見つかっても家賃、高いですよ^_^;

>息子のアパートが長田区付近にあるのです。
先日行って見た時には静かな街中で商店街もありとても住みやすそうな所だったので安心していましたが。
長田区といっても広いのでそのアパートは住むのに問題は無さそうですが。
もしよろしければ長田区のどの辺りか大...続きを読む

Q明石市に引っ越し予定

現在埼玉県在住なのですが、今春関西に異動になります。明石、西明石で住居購入を検討しています。
子供の学校、治安、生活を含めてお勧め地域を教えて下さい。勤務先は大阪なので、新快速停車駅
で考えており、今、候補として西明石の藤江、明石の人丸町、南王子町、樽屋町あたりで探しています。
それ以外にも学校が近い(子供は5歳と2歳です。)生活しやすい....町があれば是非教えて下さい。
異動は5月頃の予定です。

Aベストアンサー

西明石はいいですよ。

藤江って実は結構広く住居表示が変わりました、まず注意して下さい。
二号線北に中谷とありますが、ここ辺りから、南に海に向かって
藤江ですが、途中で住居表示が変わりました。
東藤江もありますが藤江とちょっと地域が違います。
山陽電車に藤江という駅がありますが西明石駅とは比較になりません。

西明石の南側は西明石南町というところで昔ながらの商店街です。
小規模ですがダイエー(グルメシティ)があります。
ちょっと逸れたところに川崎重工があります。
忘れていましたが、そこ辺りに国鉄官舎がありましたが
売却してマンションができ、マックスバリューもできましたね。

北側は2号線がありそれを超えるとビジネスホテルとかありますが
一応住宅地です。
この辺は小久保か松の内という地名です。
数年前に小久保という地番が拡張されました。

南側なら川重さんの敷地?から入る、幼稚園、小学校は花園幼稚園、花園小学校
北側なら鳥羽幼稚園、鳥羽小学校があります。

取り急ぎ住居ということであれば北側にかなりのマンションがあります。
私の近辺もマンションが多いのですが、そのほとんどは限られたオーナーのものです。
駅の新幹線側に(賃貸の)不動産屋があります。
この季節はそこの車が客を乗せて物件回りしてますね。

南側に住んだとして車があるなら、JRがあるのでこれを越えるのにちょっと不便です。
不便といっても、慣れているもので、都心に比べれば大したことではないかも知れません。

住居購入ですが、駅前は別として住宅地としては購入できる価格と思います。
徒歩10分圏内の戸建て用地として、藤江辺りは50万/坪、北側は・・どうでしょう
私の時は80万しましたが、バブル直後なのでこれより下がっているでしょう。
私は2回住宅を買い、偶然にも同じ営業でしたが、西明石は不動産銀座というくらい
物件が多いといっていました。
近隣の会社のURLを貼っておきます(広告費2億円といっておりました)
http://www.katsumi-jyutaku.co.jp/
広告が出る物件以外に、あえて出さない物件があります。
ここ5年でみてますと、明らかに住宅用地なのに広告には出ていません。
家が建つ段階でグループ会社で押さえていることがわかります。
購入に関しては、十分わがままをいいましょう。
ちょっと油断すると、とんでもない物件を紹介されます(体験済)
いいのがあったら1万で仮予約を・・これで商談中--2回とも経験済。

地震も台風も来ないといってましたが、117の地震はありましたが
西明石では全壊したのはマンション1棟、駅5分のところです。
1階が全て駐車場になっていたもので、ものの見事に2階が1階になりました。
私は新築後6ヶ月後です(多少の損害はあるものの一応無事)
実家は倒壊はしませんでしたが、半壊認定で建て替えました。

治安ですが、悪くはないと思ってます。
病院も多いし、歯医者、医院も多いと思います。
やさしい動物病院もあります。
海も近いので、自転車なら10分程度で海岸に行けます。
そこからは明石海峡大橋も見えます。

万一、JRが動かなくても新幹線、ちょっと遠いけど山陽電車で大阪(梅田)にも
行けます(私はJRがストの時、これで山口百恵のコンサートに行ったことがある)

地元なので気がついたら、たくさん書いてしまいました--失礼。

各地名はGoogleMapなどで見て下さいね。

西明石はいいですよ。

藤江って実は結構広く住居表示が変わりました、まず注意して下さい。
二号線北に中谷とありますが、ここ辺りから、南に海に向かって
藤江ですが、途中で住居表示が変わりました。
東藤江もありますが藤江とちょっと地域が違います。
山陽電車に藤江という駅がありますが西明石駅とは比較になりません。

西明石の南側は西明石南町というところで昔ながらの商店街です。
小規模ですがダイエー(グルメシティ)があります。
ちょっと逸れたところに川崎重工があります。
忘れていましたが、そこ...続きを読む

Q神戸市周辺で生活・子育てしやすい地域は?

東京から関西へ引越しをする可能性があります。
2歳と1歳の子供がいますので、神戸市周辺で子育て環境が良い(幼稚園、公園、図書館、児童館、小児科、救急病院等の施設の充実)地域はどの辺りなのでしょうか。交通の便、買い物をするところなど、関西地方で生活をした事がないので全く検討がつきません。大阪市北区へ通勤約1時間以内の場所であれば神戸市にこだわりません。是非、お教え下さい。

Aベストアンサー

こんばんは。
新しい土地へのお引越し、ちょっと不安もありますよね。
少しでもお役に立てるといいのですが…。

私は神戸市在住31年です。
独身時代は、垂水区に住んでいました。
JR沿線であれば、図書館、区役所、病院など
便利な地域です。
幼稚園も多数あり、(ほとんど私立ですが)
園の教育方針などで、色々選べて迷うほどです。
公園ですが、JR舞子駅周辺にいくつかある公園は
新しくてきれいです。
この辺りだと、環境もよく、海を臨むことができます。
明石海峡大橋のイルミネーションも
毎晩きれいですよ。
JR大阪駅まで50分くらいでしょうか。

次にオススメするのが須磨区です。
こちらもJR沿線に住むのが便利だと思います。
(地下鉄沿線は、街が新しくてきれいなのですが
車がないと不便な場所も多いです。
郊外の住宅街を想像して頂けると分かりやすいと思います)
こちらも幼稚園は私立ばかりですが
たくさんあって選ぶのに迷うほどです。
児童館や公園もわりと多いですね。
小児科もいくつかありますが、
県立こども病院というかなり大きな病院があります。
こちらは、小児科などから紹介されて行くような
病院なので、風邪程度では、行く機会はないかも知れません。
JR大阪駅まで、40分程度でしょうか。

神戸市内では、上の2つの地域くらいしか
知らないのですが、
大阪市北区までの通勤でしたら、
一番早くて、本数が多く便利なのはやはりJRですので
その沿線をおすすめしたいです。

大まかな神戸の概要が載っていますので
神戸市のホームページを貼っておきますね。

参考URL:http://www.city.kobe.jp/

こんばんは。
新しい土地へのお引越し、ちょっと不安もありますよね。
少しでもお役に立てるといいのですが…。

私は神戸市在住31年です。
独身時代は、垂水区に住んでいました。
JR沿線であれば、図書館、区役所、病院など
便利な地域です。
幼稚園も多数あり、(ほとんど私立ですが)
園の教育方針などで、色々選べて迷うほどです。
公園ですが、JR舞子駅周辺にいくつかある公園は
新しくてきれいです。
この辺りだと、環境もよく、海を臨むことができます。
明石海峡大橋のイルミネーションも
毎...続きを読む

Q神戸付近で住むのに人気エリアはどこですか?

今度、仕事の関係で兵庫県に住むことになりました。神戸近くで住むところを探していますが、人気のエリアはどこなのか教えてください。小さな子供がいます。お願いします。

Aベストアンサー

私が同じ状況で、神戸市内なら東灘区(阪急岡本・御影。JR甲南山手・摂津本山・住吉)もしくは灘区(阪急六甲。JR六甲道)を選びます。
市外なら芦屋市(阪急芦屋川。JR芦屋。阪神芦屋)・西宮市(阪急夙川・西宮北口・門戸厄神。JRさくら夙川)を選ぶと思います。
小さな子供さんがいらっしゃるのなら、神戸東灘区の六甲アイランドもお勧めです。 三宮への通勤なら上記なら30分以内で可能でしょう。
各地域とも賃貸なら3LDK(70m2前後)で15万前後といったところじゃないでしょうか…  購入なら、戸建・マンション、新築・中古によって変わってきますので一概には言えませんが関西でも人気のエリアですのでそれなりにします。

Q垂水区霞ヶ丘はなぜ人気なのでしょうか?

神戸市垂水区への引越しを考えているのですが、
子供の環境によい場所を探しています。
そんな中で
「人気の霞ヶ丘小学校区」などの表示がよくでてきます。
なぜ霞ヶ丘は人気なのですか?
治安がよいからですか?
交通の便がよりからですか?
もっとほかの理由があるのでしょうか?
垂水区に住んでいる方、
さらには霞ヶ丘周辺にすんでいる方、
情報があれば教えてください。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

 霞ヶ丘は、教育熱心な地域で公立の学校でもレベルが高いと聞きます。幼稚園からして、教育熱心です。私は、学区が重なる進学校の高校に通っていましたが、霞ヶ丘の校区の中学から来た生徒は優秀でしたよ~。私は、劣悪校区から来たのでぜんぜん付いて行けませんでしたがw

 しかし、うちの身内が近くに住んでいて、この地域の学校に通わせたのですが、いわゆるセレブな方たちも多くてしがないサラリーマンにはちょっとつらいことがあったそうです。この地域にある「元祖お勉強幼稚園」といわれる幼稚園の園長なんか、「○○チャンのお父さんは弁護士だから」「お医者さんだから」とか口にしていたそうです。で、サラリーマンの僻みかもしれませんが、親の職業で差別を受けている印象があったそうです。

 このあたりは不動産の価格も周辺より高めです。お子さんを教育熱の高いところで育てたいというお考えなら、良いかと思います。垂水も地域が変われば、やや品が落ちるところもあるのは事実ですが、全般的には他の地域よりは教育水準は高いと思いますよ。
 

Qダイワハウスの相場は?

結婚4年目、
夫婦共働きで子×1
(行くx2は2人目も)
新築のためにダイワハウスの支店に話を聞きに行きました。
土地代抜きで、支店は、
「相場3千万円弱から」
と言いました。
身近な人達は、土地代抜きで
「2千万あればいい家が建てられる。」
と言っています。

ダイワハウスで、敷地70建坪40で土地代抜き2千万の家ってどんなでしょう。
私達夫婦は、外観が標準的で強度に問題が無ければ、内装に大してこだわりはなく、安く済ませたいと考えています。

ご意見をお待ちしています。

Aベストアンサー

ダイワに限らず、セキスイもミサワも坪70万は下らない。ヘーベルや住友林業などは価格帯が100万ぐらいです。ダイワはセキスイやミサワと競争すると価格で負けるので、宅地開発による優良土地で客を取り込もうとしているのです。だから、土地は良いものであったと思います。
前にも回答したように、土地が気に入ればそれが一番なのです。建物に多少の違いがあっても、ハウスメーカーの建物はどれも一流です。経済的な余裕があれば、後悔するようなものではありません。

建物の原価について、以前に別の質問で回答したことがありました。
近所に住んでいる若い大工が建てた家のことです。
住友林業以上の仕様で延床面積約40坪の家が1100万円で建てたと言っていました。ただし、これは特殊条件で設計は自分で、職人工賃はすべて友達工賃(彼らの手取り単価)でしてもらったそうです。材料費も仕入れ原価。自分の大工工賃の100から200を足しても1300。坪33。私もこの大工に見積りをさせるとさすがに33にはならないが、それでも40は切れる。
建物価格には地盤改良工事と下水・ガス工事は含まれていません。200程度でしょうか。それらを入れると1500が原価です。

身近な人が言っている2000は妥当な価格です。

ダイワに限らず、セキスイもミサワも坪70万は下らない。ヘーベルや住友林業などは価格帯が100万ぐらいです。ダイワはセキスイやミサワと競争すると価格で負けるので、宅地開発による優良土地で客を取り込もうとしているのです。だから、土地は良いものであったと思います。
前にも回答したように、土地が気に入ればそれが一番なのです。建物に多少の違いがあっても、ハウスメーカーの建物はどれも一流です。経済的な余裕があれば、後悔するようなものではありません。

建物の原価について、以前に別の質問で回答...続きを読む

Q神戸の住みやすい地域は??

このたび神戸の三宮に転勤になりどの辺に住めばいいか困っています。神戸のことがまったくわからないので。
自分なりに調べて地域を3つに絞りました。
1、武庫之荘、西宮北口あたり
2、須磨、塩屋、垂水、舞子
3、名谷、妙法寺
どこがオススメですか??(他にいいとこがあれば教えてください)
オススメの不動産を教えていただけたらうれしいのですが。
この木曜日に実際に行って不動産屋に見せてもらおうと思っているのですが・・。
2歳と3歳の子供がいます。
家賃は10万ぐらいを考えています。

Aベストアンサー

1の西宮辺りは、幼稚園入園が
厳しいです。
なかなかは入れませんが、環境はとてもいいと思います。

西宮の幼稚園情報ねっと「にしにしねっと」があります。
よかったら参考にしてください。

参考URL:http://reirei55.jugem.cc/

Q大阪&兵庫で子育て環境に良い土地(学区)は?

大阪&兵庫で子育て環境に良い土地(学区)は?

子供がいるので、小中学校の学区を定めて永住に近い引っ越し先を探しています。

夫の仕事場が阪神尼崎なので、出来れば通勤の便が良いところがイイのですが…

不動産屋へ行っても、まず土地を決めて下さいとか治安の悪くて有名なところなのに勧めてきたりで…

子供が自分の努力不足や意思でバカになるなら、なるで構わないのですが

環境が悪くて流されて…となるのは不憫に思ってのことです。

お子さんがいらっしゃる方なら気持は分かってもらえると思うので、何か情報があれば教えてください。

また、そのようなこと(治安や学区など)はどうやって探せばイイのでしょうか?

何かサイトや検索の際のキーワードなど、あれば教えて頂けると有難いです。

Aベストアンサー

こんにちわ。
不動産屋です。
予算あってのことですので一概には言えませんが予算関係無しなら、
吹田、豊中、箕面と言った所でしょうか。
尼崎にお仕事で行かれてると言うことですので、西淀川区もお勧めです。
色々と微妙なこともありますので、中々調べることは難しいと思います。
「環境」という言葉は中々難しく、何を優先にするのか決められていますか?
緑の多い所を優先にするのか?利便性を優先にするのか?当然それぞれにメリットデメリットもあります。
どこの地域にも「個性」のある人はいらっしゃいますので、質問者様が求めているもので何を妥協出来て、何を妥協出来ないのかを改めて考え直してみたらいかがでしょうか?
今のままのご質問でしたら、漠然としすぎてお答えしにくいです。
 

Q明石市 朝霧駅付近

明石市朝霧駅付近にお住まいの方、教えていただけませんでしょうか。

現在、垂水区在住で色々物件探しています。

・朝霧駅から徒歩5分
・校区 朝霧小学校→朝霧中学校

上記の所で良い物件があったのですが、地域性は如何でしょうか?

小さい子供もいるので、学校の評判もお聞き出来ればありがたいです。

どんな細かい事でも結構ですので、メリットとデメリットを教えていただけませんでしょうか。

宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

朝霧駅から徒歩5分で、松が丘南校区ではなく朝霧小校区なら、朝霧川の近くですよねw
水害対策の工事と下水道の整備が終わってから環境もより良くなり、安心して住めると思います。
坂は多い場所ですが(垂水区よりは少ないかw)地形はなだらかで急斜面はありませんので崖崩れなども聞いたことが無く、日常生活も電動アシスト自転車などがあれば楽勝だと思います。
コンビニや小規模なスーパーなら、きっと徒歩圏に見つけていらっしゃるでしょう。
ただ、少し気張って買い物するとすれば、私ならピーコックなどに行くより、いっそ明石駅前に出て魚の棚商店街に行きますね!
名物のタコが生きたまま売られているし、あと「釣り鯵」が最高。魚の他、野菜や肉もいい店がありますよ^^)
衣料品なども明石駅前でそこそこ揃います。
明石駅前へは、自転車なら近道(山電大蔵谷駅付近のガードをくぐり国道に出て西へ約1kmくらいか?)を通ればそんなに遠くはないし、察するところ朝霧二丁目バス停も近いと思いますのでそこから市バス(便数多し)を使うもよし。
通勤も朝霧駅利用が常識的かとは思いますが、バス停の近くであれば明石駅に出て新快速に乗るのもテだと思いますよ。
駅に近い所は深夜も走る貨物列車の騒音が唯一の難点でしょうか?ただしJRの線路もレールの継ぎ目を大幅に減らす改良されていますので大したことは無いかも。

地域性ですか…垂水区と大差ないと思います。しいて言えばよく垂水区の人は玉子焼き(明石焼き)にソースをつけますが明石原人wは「だし」だけで食べます。お好み焼きにマヨネーズをかけないのが基本なのは長田区以西各区と同様です、兵庫区以東だと基本はマヨネーズかけますよねw(尤も多くの玉子焼きの店にはソースも置いてあるしお好み焼きにも頼めばマヨネーズはつけてくれます、、、しかしこんな狭い地域でもナゼ食習慣が違うのですかね?wwwww)
ま、せいぜいそんな程度で(笑)

最後になりましたが教育環境。
朝霧小~朝霧中とも、比較的良好かと思います。後述しますが明石の中学生は受験へのストレスが少ない分、いじめなどが寧ろ少ないのでは、という印象です。明るく朗らかな子供が多いです。
それでも並みの公立校にご不満の向きには明石市内には私立の小中はありませんが神戸大付属小が明石小校区内にあります。
明石の学校で特徴的なのは高校入試で、かつては総合選抜制、いまは複数志願制という、神戸市など他の都市とはかなり異なる制度があります。
神戸市をはじめ日本の多くの都市の場合、例えば県立高校にも学力格差があり受験の難易度によって自ずと受験する高校を「レベル」に合わせて選択する、といった事になるのが普通です。
しかし明石には高校に学力格差が無い!
なので概ね成績が真ん中辺以上の生徒はほぼ最寄りの県立校(朝霧中からなら明石高校)へ、何も悩まず進学します。
尤もそんな制度ですとぬるま湯育ちとなり大学受験の時に困るのではないかとは昔から言われ続けていました、実際学業成績の秀でた生徒は(偏差値60超の生徒と偏差値50を切る生徒が同じ教室で机を並べる)明石の県立校を嫌い県内の私立進学校へ行く傾向が顕著でした。
そうした事へ不満を言う保護者の声が実ってか、明石市内の県立高校には私学の特進コースに似た学科(例:明石西高校の国際人間科など)を設けるようになって今に至ってます。

ま、長くなりましたが明石は平和な町。どうぞまったり生活を楽しんで下さい。

朝霧駅から徒歩5分で、松が丘南校区ではなく朝霧小校区なら、朝霧川の近くですよねw
水害対策の工事と下水道の整備が終わってから環境もより良くなり、安心して住めると思います。
坂は多い場所ですが(垂水区よりは少ないかw)地形はなだらかで急斜面はありませんので崖崩れなども聞いたことが無く、日常生活も電動アシスト自転車などがあれば楽勝だと思います。
コンビニや小規模なスーパーなら、きっと徒歩圏に見つけていらっしゃるでしょう。
ただ、少し気張って買い物するとすれば、私ならピーコックなど...続きを読む


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