一戸建ての購入を検討しております。

神戸市西区の西神周辺で子育てに環境の良い場所を色々調べているのですが、
今のところ西神南(伊吹台)、舞多聞西が候補にあがっています。
どちらが将来的にみてオススメでしょうか?

西神南には新しい小学校ができることや
多聞にはコストコができるという話を聞いており、
これから将来的に街はどうなっていくのかなと思っています。

個人的な意見で結構ですので、
アドバイスいただけるとありがたいです。

私たち夫婦は30代前半で子供は1人(0歳)です。
PCさえあればどこでもできる仕事をしているので
通勤のことを考える必要はありません。

希望の予算は5000万くらいで、建売か建築条件付きを考えています。

家で仕事をすることも多いので、1部屋を仕事部屋にしたいです。
ですので間取りは5LDKが希望ですが、
4LDKでも2階の子供部屋を仕切れるようにできるならOKです。

噂で聞いた話ですが、西神南に住んでおられる方々は生活水準が高く
大変教育熱心で子供は塾のかけもちも普通と聞きました。
あまり、子供には勉強勉強と言いたくないので
少しそのあたりが心配です。
実際はどうなのかはわかりませんが…。

アドバイスよろしくお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

たしかに西神南は教育水準が高いようです。

須磨区、垂水区、西区、長田区の一部からなる神戸第三学区の上位高校では、西神南を始めとする地下鉄沿線の子供が多いです。

西神南は山の中にできたニュータウンで、街のまわりは山で他の街とのつながりはありません。その点舞多聞も山を切り開いたニュータウンですが、南側はずっと舞子、垂水の海まで街がつながっています。私個人の意見では、街がニュータウンしかないところよりも他の街とつながってるところのほうが面白いと思いますけどね。

舞多聞のマイナスポイントは、学園都市から垂水警察への道路が週末の夕方などは渋滞がひどいです。コストコができたらもっとひどくなるのでは、と思います。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

渋滞のことは話には聞いております。
確かに街の入り口が渋滞は困りますね。
貴重なご意見ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/04/19 01:16

>是非、その理由をお聞きしたいです。



建売住宅をやめた方が良い理由は、イロイロありすぎてすべて書けません。

ご紹介出来ない部分について、業者等、地域の詳細情報が、【e戸建て】口コミサイトに出ていますので、見てください。
http://www.e-kodate.com/

建売住宅の工事を担当している人に、聞くチャンスがあれば良いのですが、
工事屋さん達は、不動産屋の利益追求の為に仕事をしています。

よって、工事請負代金も、利益以下で行われています。

また、使われている構造材は、三流品、耐震金物も、一応、付いてはいるが、ほぼ無いのに等しい。
ひどい物件だと、筋交いが節ダラケだったり、4寸柱と広告しているが、構造用合板部に、15mm角の
欠き込みがあったり・・・・

だいたい、【工事監理者】という責任者は、一度も現場に来ない(監理する予算が無いので名前ダケ)

工事監理者は、工事管理者とは違うので、ご注意下さいネ。

一般的に、建売を知らない購入者は、建築基準法を満たしているので、すべてOKの建物と勘違いしている。建築基準法は、最低の基準を示しているので、現在の耐震基準から見て、はなはだ疑問な造りになっている。(不動産業者は、法律を遵守していればOKと言う)

建売の購入者の顔を見ずに、不動産屋の良いなりになって作られた住宅に、住みたいと思いますか?
(見た目だけで判断すると、えらい目にあいますよ)

5000万も出すなら、しっかり、工事監理された住宅、工事施工者が見える住宅をお勧めします。
将来のお子様に、残せる家造りを、考えて見ればどうでしょうか?

参考URL:http://www.e-kodate.com/
    • good
    • 0
この回答へのお礼

ご意見ありがとうございました。

ただ、西神や学園都市で大手HMの注文住宅にすると
最低6000万くらいは必要なようなので厳しいです。

今後の参考にさせていただきます。

お礼日時:2011/04/20 22:55

>希望の予算は5000万くらいで、建売か建築条件付きを考えています。



建売は、やめた方が良いですよ。大金をドブに捨てるようなものです。

この回答への補足

>建売は、やめた方が良い
是非、その理由をお聞きしたいです。
よろしくお願いします。

補足日時:2011/04/19 23:19
    • good
    • 1

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Qワイフを別の言葉にしたい。

今、便利屋のHPを作ってますが、レンタルハズバンドの対比語としてレンタルワイフを考えましたが、どうもダッチワイフみたいで好きになれません。
ワイフを別の言葉にしたいのですが、なにかありませんか?

Aベストアンサー

アメリカに36年住んでいる者です。 私なりに書かせてくださいね。

女性が男性を飼う時代になっているようですので、レンタルハズバンドも問題があると感じるのは私だけじゃないと思いますよ。

ハズバンドの仕事で便利屋が使えるというのは修理などをすることですね。 でしたらHandyman ハンディーマンなんかはいかがでしょうか。 Rental Handymanというところかな。

女性の方は家事をするということでしょうから、Housemakerと言う単語を使うことで性的意味あいを極減できますので、Rental Homemakerを使えると思います。 We rent Mr Handyman.等の言い方もできますね。

もっとも、女中・お手伝いさんという意味のHousemaid, Househelper, Housekeeperと言うような単語も使えますね。 Housekeeperと言う単語をワイフと同じ意味で使う人もいますのでちょっと気をつける必要はあるかもしれません。

これでいかがでしょうか。 分かりにくい点がありましたら、補足質問してください。

アメリカに36年住んでいる者です。 私なりに書かせてくださいね。

女性が男性を飼う時代になっているようですので、レンタルハズバンドも問題があると感じるのは私だけじゃないと思いますよ。

ハズバンドの仕事で便利屋が使えるというのは修理などをすることですね。 でしたらHandyman ハンディーマンなんかはいかがでしょうか。 Rental Handymanというところかな。

女性の方は家事をするということでしょうから、Housemakerと言う単語を使うことで性的意味あいを極減できますので、Rental Homemaker...続きを読む

Q大阪から神戸市営地下鉄西神・山手線の西神中央へ行くには

大阪梅田から神戸市営地下鉄西神・山手線の西神中央駅に行きたいのですが、乗換え(できれば乗継なし)を少なく安く行くにはどのJR、阪神電車をどう乗っていけばいいのでしょうか?

Aベストアンサー

安くあげたければ、大阪で乗る前にチケットショップに行って安い切符を探し、三宮でも乗る前にチケットショップで安い切符を探せば、曜日や時間帯にもよりますが、500円台で行ける場合もあります。

Qワイフ(妻)は女性だけですか?

以前、ハリウッドの女優さんが、レズビアンであることをカミングアウトされて、
相手の女性を「ワイフと思っている」と仰ったことがありました。
この場合、両方とも「ワイフ」なのでしょうか?

また、男性同士のカップルの場合、どちらもハズバンドになるのですか?
あるいは片方がワイフで片方がハズバンドとなるのでしょうか?

Aベストアンサー

基本的に、男性同士では両方ハズバンドです。
性転換していたり、女装している場合はまた違うと思いますが...。

なので女性同士でもワイフになります。

私には同性愛者の友人が多いのですが、女性の場合あまり公にしている人がいないですし、していても公でお互いにワイフと呼ぶ人は少ないですね。
男性はハズバンドと呼び合う場合が多いです。
もちろんパートナーという人が圧倒的に多いですけどね。

Q大阪から神戸市西区までの距離

題字の距離を教えてください。
何キロありますか?

Aベストアンサー

そうですね。
大阪の西端から神戸の西端まで60kmぐらいですね。

詳細は、ヤフーにルートラボというのがあります。
http://latlonglab.yahoo.co.jp/route/
ここで通る道路など線を引いて確認してください。

Qダッチワイフの隠し場所に困ってます。

ダッチワイフの隠し場所に困ってます。
彼女が家に来たら、隠し場所がありません。
押入れに隠しても、いつかは見つかってしまいます。
実家も同じです。いつか家族に見つかってしまうでしょう。
彼女との関係がいちばん大切ですが、
ダッチワイフ(というかラブドール)はけっこう高かったし、捨てるのは惜しすぎます。
もし彼氏が持ってるとしたら許せますか?
それとも捨てるべきでしょうか。

Aベストアンサー

こう言ってはナンですが、許してくれるケースは少ないと思います。

捨てる、あるいは誰かにもらってもらうのが理想ですが、
どうしてもという場合はレンタルボックスなどを借りて保管するのが
現実的かもしれません。それにしたとしても、結婚などして
家計を任せたらごまかしようもありません。

結婚を決めた時に手放すことを決意して、
いまはレンタルボックスへ、というのでどうでしょうか。

毎月の料金もかかりますが、他のものも一緒に倉庫代わりに
使えばそれほど負担にならないし、片づけにもなるのでは。

手元に無くなったら、それほど執着心もなくなった
なんてことにもなるかもしれませんね。

Q神戸西区岩岡・明石市大久保の辺から見える南東の山は

用があって出向いた際、神戸市西区岩岡・明石市大久保町あたりから淡路島や海がきれいに見えました。
明石大橋も全部見えました。
明石大橋から東側の辺りに山が複数見えました。
手前の山と間の山と奥の山と見えたのですが、どこの地区の山が見えているのでしょう?

Aベストアンサー

真冬のすっきり晴れた日は、関空も見えるようです。

昼より、夜のほうが・・・。夜景としてよく見えますよ。

明石から和歌山は遠いですよね。淡路の東南と和歌山は明石海峡大橋とさほど変わらない距離です。

六甲山の夜景スポットに行けば、もっとよく見えるかもしれませんね。

Qダッチワイフで逝くまでの時間

ダッチワイフでオナニーする時って普通に腰振ってたら逝くまでにどれくらいかかりますか?

Aベストアンサー

 人それぞれ

Q子供が神戸市西区の大学に進学を希望しています。

子供が神戸市西区の大学に進学を希望しています。
市営地下鉄の駅沿線で、名谷、総合運動公園、学園都市、伊川谷の駅周辺の物件を考えているのですが、治安はどうでしょうか?
1人暮らしさせる事になるので慎重に決めたいと思っています。よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

以前、名谷、学園都市に長く住んでいて、近くの大学事務局に最近まで勤務していた者です。

名谷、学園都市はいずれも新興住宅地で治安がいいです。
持ち家、分譲マンションが圧倒的に多いです。そういう嗜好の人が集まって来ています。
いわゆる「昔ながらのアパート」はありません。
私もそれが理由で長く住んでいました。

名谷なら白川地区、総合運動公園なら垂水区名谷町地区、学園都市なら神戸市外大横の公団(UR)にワンルーム物件があります。

余談ですが、垂水区名谷町は、県立大学学園都市キャンパス出身のシンガーソングライター・大石昌良氏が在学中、住んでいました。(名谷駅からバスが出ています)

学園都市の大学なら、駅前の公団(UR)のアクティ学園西町はいかがでしょうか。
1K、1DKなど単身者入居可能な物件が結構あります。礼金・更新料・保証人も不要ですし。
私も友人が1年以上暮らしていましたが、とても便利だったと言っていました。

あと、入学前でも大学の学生課でひとり暮らし物件の相談も出来ますので、それもひとつの手だと思います。
私が勤務していた大学は、物件の紹介もしていました。(入学前でもあとでも)

いいお住まいが見つかるといいですね!

参考URL:http://www.ur-net.go.jp/kansai-akiya/hyogo/3490.html

以前、名谷、学園都市に長く住んでいて、近くの大学事務局に最近まで勤務していた者です。

名谷、学園都市はいずれも新興住宅地で治安がいいです。
持ち家、分譲マンションが圧倒的に多いです。そういう嗜好の人が集まって来ています。
いわゆる「昔ながらのアパート」はありません。
私もそれが理由で長く住んでいました。

名谷なら白川地区、総合運動公園なら垂水区名谷町地区、学園都市なら神戸市外大横の公団(UR)にワンルーム物件があります。

余談ですが、垂水区名谷町は、県立大学学園都市キャンパス出...続きを読む

Q南極とダッチワイフ

南極越冬隊がダッチワイフを持って行ったという話を聞いたことがあるのですが、それは事実でしょうか?どこの国の話でしょうか?

南極は男性しかいないのでしょうか?

南極で男女交際は無理なのでしょうか?

※下品な質問でごめんなさい

Aベストアンサー

南極越冬隊がダッチワイフを持って行ったという話を聞いたことがあるのですが、それは事実でしょうか?

>>事実です。温水循環式等身大人模型のような名前で、もちろん日本の観測隊が持っていったんです。禁欲生活が永く続くと男性は、イラだちでまともな作業が出来なくなり、殺気が起きたら危険ですので、というのが当時の考え方です。

南極は男性しかいないのでしょうか?
南極で男女交際は無理なのでしょうか?

>>南極はどこの国にも属さないのです。資源が豊富にあるのですが、国際条約で勝手に持ち出してはいけないことになっています。確か米国関係者が交代で居住して、管理しているようですが・・・。男女交際についてですが、女性も住んでますので、無理ってことはないんじゃないかなぁ。

Q兵庫県の神戸市西区から小野市の中心部まで車で行くとしたら、だいたいどの

兵庫県の神戸市西区から小野市の中心部まで車で行くとしたら、だいたいどのくらいの時間がかかりますか?

Aベストアンサー

近畿地方整備局より
国道175号線
http://www.kkr.mlit.go.jp/road/time/r175.html
区役所に近い玉津I.Cから小野市間は30分です。
あくまでも渋滞が無くて、普通に走ることができた時の数値です。


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング