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60m2ほどの土地に、2階か3階だての家を建てる場合、
いくらくらいかかるものなのでしょうか?

場所は都内を考えています。

木造だと2-30年でガタが来るというので
鉄筋+コンクリの家にも興味がありますが。

この場合、それぞれどれ位お金はかかるものでしょうか?

大手は高くつくので、
個人の建築家か小さな建築事務所を
周囲か、自分のコネで探して
雇いたいなぁと漠然と考えています。

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A 回答 (3件)

家を建てるときのコツはね、まず、総予算を仮決めして、その土地で、その予算ならどの程度の家が建つのかを調べることです。



ガタがくるのは建て方の問題で、材質が木造だからとか、鉄筋コンクリートだからという事でもないです。

自分の要求に合わせて家を設える(しつらえる)のは上級コースですから、まずは、他人の家を(中古で)買い取ることから初めて、色々と知識を付け、また資金を蓄えながら人生の後半で終の住処(ついのすみか)を手に入れるのが良いですよ。

不動産業界ってのは不動産や建築に知識が無い人をカモにして儲けている人たちが沢山いる業界です。
本物を見極めることが出来ないうちに、多額の借り入れをするのだけは思いとどまりましょうね。
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この回答へのお礼

Mokuzo100nennさんには、またまたお世話になってしまってます!

今回もありがとうございます。

自分もぜったい不動産屋とかのいう
「それはねー、相場じゃないですよ~」式のセールストークにだまされ、多額の借り入れなんて考えてません!! 
そもそもその相場が変わりまくってますし。

あのー・・・よかったら今回の、ご回答の中で、一部、質問させてください・・・ もしご覧になってないようであれば、また別に質問建てさせてもらおうかな、と思ってたんですが。

他人の家を中古で買う場合、これが一番スタンダードだと僕も思うんですけど、
大体、築何年くらいまでなら「買い」なんでしょうか。
丈夫さは、建て方の問題で、木造だから、鉄筋だから、
という問題ではない、ということはわかりました。
あえてのご相談です。

家の場合、築数十年すぎると、土地代だけになってると言いますよね。
築30年とか経ってたら、これせっかく買っても、
すぐに立て直しになるんじゃない!?とか思ったり。


知り合いが家を見つけてもらった、不動産屋に一級建築士の
免許もってるヒトがいるんで、彼の意見を最終的には
判断しようかな・・・と思ってたりしますが。

お礼日時:2011/04/21 01:36

大成建設のパルコンかな。

坪単価が45万位まで下がっています。昔は80万位でしたから。45万に建坪をかけて、それを自分の予算にして見積りしてもらうのが第一歩です。そこから、付けたり省いたりで価格を調整する。ポイントは、資金的に余裕があると気付かれると見積りも上がってしまいます。
いい家を建てて下さい。
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この回答へのお礼

実地的なアドバイスありがとうございます!
○○ホームとかの、家を利用するのも手かな、とか思い始めてます。

そうですよねー…ホントそういう業界ですよねー >資金的に余裕があると気付かれると見積りも上がってしまいます。

お礼日時:2011/04/21 01:39

60m2だからと言ってその大きさ全部に家を建てられるわけでは有りません。



建ぺい率といって、土地に対する建ててよい家の大きさが決められています。
これは地域によって違います。(最大でも80%)
また、高さの規制もありますので3階建てが出来るかどうかも知る必要が有ります。

まずはそれらが判らないと何方もお答え出来無いと思います。
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この回答へのお礼

そうですね、それは存じてますが、一般論としての知識が
欲しかったのです
お時間さいていただきありがとうございます。

お礼日時:2011/04/21 01:40

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Qマンガ家かイラストレイターか。。

私は将来、絵関係の仕事に就きたいと思っております。

それで今年の秋にイラストレイターを目指そうと思い東京に持ち込みに行くべく、イラストを描いていたのですが、
なぜか描いている時にマンガを描きたい・・と思って悩みだし、手が止ってしまうのです;それにこのごろはなぜかイラスト描いていても楽しいと思えないのです。。

イラストレイターになりたいことは本当のはずなのに
どうしてかマンガを描きたくなってしまう。。
実際、1番初めはマンガ家になりたいと思っていたのですが
「なるのはイラストレイターより難しいだろう。。」とか描いても「上手くいかないなぁ。向いてないのかな?」と思いやめてしまったのです。

もう就職しないといけない時期になってしまったので
この秋の持ち込みの結果でこれからのことを決めようと
思い余計に焦ってしまっています;

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このようなことは自分で決めるものだと思いますが
自分でもわからなくなってしまったので。。
なにか参考になる意見がありましたらよろしくお願い致します。

私は将来、絵関係の仕事に就きたいと思っております。

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私はイラストレーターと漫画家、両方やっております。
といっても漫画家はデビューしたばかり、
主たる肩書きはイラストレーターです。

私の場合も、漫画家をめざしたのが先でして、
それがなかなかうまくいかずに、イラストレーターとしての営業を開始しました。
もちろん、すぐに結果が出るものでもないので、
プロの漫画家さんの下でアシスタントもしていました。
イラストレーターの仕事が来るようになってからも、暇を見つけて漫画を描き、
ネットで公開していたところに、漫画編集部からお声がかかって現在の状況に至ってます。

絵の種類にもよりますが、
やはり人物・背景・お話しの3点が必要な漫画に比べ、
人物と簡単な背景だけで勝負できるイラストは、
プロを目指すには近道なような気がします。
イラストレーターはとにかく営業!一件でも多く出版社にファイルを見てもらうのが肝心です。
営業ファイル作りは、最初はつまらないものですよ。
漫画家も目指していたなら、迷いが生じるのは仕方ないことだと思います。
でも、営業ファイルに漫画も入れて「こういうのも描けるんです」
と逆に武器にしてしまう手もあります。

漫画家アシスタントもお薦めですよ。
漫画業界を肌で感じることができますし、
なにより訓練されるので、絵が旨くなります。
(そしてお金ももらえます^_^)

質問者さんの状況が、数年前の自分とあまりにも似ていたので、
じっとしてられずあれこれと書いてしまいました。
うまくまとまらずに、すいません。
何か参考になれば幸いです。

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Q狭小土地に2階だてか3階だてか?又そのローンは?

現在家を建てようか検討中です。まず祖母の土地が大阪市内の駅前の商業地にあり6.8×7.5M位なのですがガレージなしで駐車場近所に借りて(月35000円くらい)2階だてか、ビルトインガレージの3階建てかどちらがいいでしょうか?現在主人は39歳年収1100万で私は38歳年収130万ですが、今まで賃貸マンションが結構高くて貯金は年金や保険を除いて500万と株がありますがかなりマイナスなので今は売りたくありません。娘2人を中学から私立に行かせたいのと夫が単身赴任の可能性が出てきたときにローンが返せるか心配なのですが、建築費にいくらくらいかかるものでしょうか?ハウスメーカーうビルダーでも価格が全然違うしみとうしが付かずに困っています。

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後の事を考えたら建てられるだけ建ててもいいという感じがします。
私も8年前に家を建てました。母が、都心の駅の徒歩10秒という立地に(土地40坪)に住んでいました。そこを、建て直し今はRC4階建ての家を建てて、1・2階を賃貸してローンの支払いは、賃料で賄っています。じつは・・頭金も出していません!!

設計事務所に相談されたら如何でしょうか?御自分の建てたい家を建てているような設計家に相談して図面を引いても貰ったら具体的になると思います。賃貸スペースがあると本当にラクチンですよ!!
建築は、全くわからないので自分の立場に立ってくれる設計事務所に設計と管理を依頼するという事は決して無駄な出費ではないと思います。
タダ・・貸せるような場所に土地があることが重要です。作っても借り手がいなければ大変!!そんなところも検討して下さいね。

家の二人の子供は、小学校から越境しておりまして・・・私学のような公立校でした。この調子で公立高校に進み、学校推薦でかなりいい大学に入学!!なんてお金が掛からない・・・と今にして思えば・・・
タダ・・学校は、環境をプレゼントするようなものなので・・・私学という選択も在ると思います。塾には散々通いましたので・・・私学に入って塾代が浮くなら・・それもいいかな・・と思います。

*余談ですが、1階を駐車場としないほうが良いですよ!!便利ですが路面階は、商業地域なら一番高く貸せます。交通至便なら車は要りません!!思い切ってなくす選択も在りだと思います。都心は車で出かけても駐車場がありません。我が家は、車(商業用)は別に駐車場を借りました。

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Qミノムシは害虫なのでしょうか。最近、家の木にたくさんいます。

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幼虫の頃は葉っぱを食害しますが、よほど大量に繁殖しない限り樹にダメージを与えることも有りません。
しかも、成虫となった雄は口さえない状態で繁殖のために雌を求めて飛び回り、交尾を終えて一生を終えます。
一方、雌は一生簑の中から出ることもなく雄の飛来を待ち受けて、簑の中に産卵してこれも一生を終えます。

簑の中で生まれた幼虫は糸を垂らして風に乗り飛散し、樹木の葉を食べて成長しながら簑を造って木の枝にぶら下がり、簑の中で越冬する事となるそうです。
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果樹や庭木など、葉っぱが食害されて嫌われますが、よほど大量に発生しない限り果樹を食い荒らすわけでも無く、庭木を枯らすようなことも無いようですから、一概に害虫とも言えないかも知れません。

蓑虫。
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%9F%E3%83%8E%E3%83%A0%E3%82%B7

Q築約50年以上の家2階建ての家で、5年前の震災でひび割れした壁が2ヶ所あるのですけど、その内の1ヶ所

築約50年以上の家2階建ての家で、5年前の震災でひび割れした壁が2ヶ所あるのですけど、その内の1ヶ所は引き戸の枠の斜め上に入ってるのですけど、この後にまた大きな地震がおきたときにそのひび割れに力が加わって崩壊する事はあり得ますか?

詳細 この家は大体40位前に2階等を増築して震災によって壁にひび割れが起きてしまった

早急に回答お願いします。

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>この後にまた大きな地震がおきたときにそのひび割れに力が加わって崩壊する事はあり得ますか?

と聞かれれば、あり得ます という答えになります。

「大丈夫です」という答えがほしいかもしれんが、具体的な状況がわからん中でそんな答えを返せる人はいないだろう。




しかももっとまずいことに、

>この家は大体40位前に2階等を増築

「40年位前」の意味だと思うが、だとすると旧の耐震基準で建てられている。(1981年に新しい耐震基準になっている。)
おまけに2階を増築している。もともと1階建てのつもりで建てられたなら、1階部分の柱には2階部分の重みを支える強度がないんじゃないの? 増築時に補強されたかもしれんが、あまりあてにしない方がいいと思うよ。

Q家の間取りで家相の悩み

家の間取りで家相の悩み
現在、一戸建ての購入を進めている最中で間取り等々設計士の方と相談しているところですが、土地の状況からすると、できるだけ太陽の光が入る間取りにすると、どうしても鬼門に玄関、裏鬼門に勝手口という間取りです。でも個人的にはあまり気にしないし、ご近所様の玄関もみなさん同じ鬼門に玄関でした。設計士さんも、昔の家と現代の家では違うので昔の家相とは違いますと言われましたので、そのまま進めようと思いました。しかし、知り合いの紹介で、霊感がある人にみてもらいましたが、土地は浄化すれば問題ないが、家の間取りが鬼門に玄関、裏鬼門に勝手口は絶対駄目だと言われ、また気になってしまいどうしたら良いかわかならくなっています。設計士さんにも一応その事は伝え次回の打ち合わせで再度検討するのですが、やはり今の間取りが生活的にはベストだと思ってます。鬼門に玄関、裏鬼門に勝手口の家相は気にするべき間取りでしょうか? どうしても土地からして間取りが変更できないようであれば、対処方も霊感のある方にお聞きしようと思うのですが、気になってしょうがないです。アドバイスお願いいたします。

家の間取りで家相の悩み
現在、一戸建ての購入を進めている最中で間取り等々設計士の方と相談しているところですが、土地の状況からすると、できるだけ太陽の光が入る間取りにすると、どうしても鬼門に玄関、裏鬼門に勝手口という間取りです。でも個人的にはあまり気にしないし、ご近所様の玄関もみなさん同じ鬼門に玄関でした。設計士さんも、昔の家と現代の家では違うので昔の家相とは違いますと言われましたので、そのまま進めようと思いました。しかし、知り合いの紹介で、霊感がある人にみてもらいましたが、...続きを読む

Aベストアンサー

回答者NO2のsumaikoubou です。
 ご説明から、東側道路に面した立地だと分かりました。
(方位が少しブレてますが、以下は説明上、東西南北で)

南西の勝手口はやはりキッチンからのものなんですね。
一つ気になるとすれば、ゴミ置き場でしょうか。。。
日当たりがあまり良くないとはいえ、南側の勝手口を
出たところに分別ゴミや生ゴミBOXが並ぶとしたら、
夏場はニオイなど出て、それがリビングの開口部から
室内に入ってくることも、少なからずあるのかも?と
想像したりします。 出来れば、ゴミ置き場などは
西側や北側など、陽が当たりにくいところに設置する
ようにされてはどうでしょうか? 
(換気扇の排気も同様に考えなければならないですが・・・)

 もし間取り的に可能ならば、キッチン(対面ですよね)と
北西の洗面・お風呂ゾーンとの間で、西側壁面に勝手口を
設けると、ゴミ出しや洗濯物などの出入りで使えます。
 洗面から北側に勝手口を設け、北側の外部をゴミ置き場や
サービスヤードにして、外部のモノ置き場にするケースが多い
です。 キッチンから遠くなるので、ゴミ出しも多少不便に
なりますが、夏場のことを考えるとどうかと・・・
門から外にゴミを持っていくのも、北側の方がスムーズです。
立地や周囲の建物との関係など、再度ご確認されてはどうですか?
 南側のキッチンからの勝手口もあれば便利なので残したい
ならいいのですが、もし裏鬼門を気にされるならばの解決案です。

回答者NO2のsumaikoubou です。
 ご説明から、東側道路に面した立地だと分かりました。
(方位が少しブレてますが、以下は説明上、東西南北で)

南西の勝手口はやはりキッチンからのものなんですね。
一つ気になるとすれば、ゴミ置き場でしょうか。。。
日当たりがあまり良くないとはいえ、南側の勝手口を
出たところに分別ゴミや生ゴミBOXが並ぶとしたら、
夏場はニオイなど出て、それがリビングの開口部から
室内に入ってくることも、少なからずあるのかも?と
想像したりします。 出来れば...続きを読む

Q1階の天井が2階の床、という構造の木造2階の家は、

1階の天井が2階の床、という構造の木造2階の家は、
耐震、構造上、大丈夫なのでしょうか?
(節約のプランでおすすめされた方法です)
使用するパインの無垢材は厚さ30ミリです。
梁はしっかりしていると思います(素人目)

節約プランでないほうは、
2階にはさらに合板をはるらしいです。
そちらにしておいた方がいいのでしょうか?
そこは節約しないほうがいいのでしょうか??

1階の天井は梁が見える状態で「木の家」といった感じの家です。
2階のほこりが落ちたりしたり?
2階の足音もけっこう気になりますか?

設計士さんや大工さん、そういった家を建てられた方など
わかる方に教えていただきたいです、よろしくおねがいいたします

Aベストアンサー

旧民家・別荘(山小屋)・住宅のロフト(3階)子供部屋
で設計した事があります
騒音・塵埃・断熱・凡てに於いて完璧はない
2重天井にしたからとて不満足は残ります
生活の仕方(考え方)・コスト対満足度合い
それに何年かしてから天井張っても良い

Q家の設計や間取り作りに携わっている方にお伺いします。

家には流行がありますよね。外装内装含め、だんだんと洋風なデザインが主流になっていると思います。間取りでは、オープンキッチンにリビング階段、和室も独立ではなくリビングの一部に畳コーナーとして作られるようになりました。

我が家も昨年建売ではありますが自由設計にて家を建てました。その時の担当の方は、流行のデザインにはとらわれずに住みやすい間取りにしましょうという考えの方でした。家が完成して、時間をかけて必死に練った間取りに満足していました。

うちはオープンキッチンではなくセミオープンキチンです。対面で吊戸棚がある形ですね。これは担当の方が「吊戸が無いと収納が少なくなりますよ。キッチンとは別にバックヤードや収納庫を設ける方には開放感のあるオープンキッチンがお勧めですが、建売のキッチンスペースだと冷蔵庫分を引いた背面いっぱいの収納だけではおそらく将来収納不足になります。」というアドバイスをしてくれたので、プロの意見に任せました。

階段はリビング内ではなく廊下にあります。和室もリビングと隣接してありますが、ふすまではなく仕切り壁を作って引き戸にしました。ふすまだとリビングに「壁」が無くなり、家具の配置に困ったり和室が個室として機能しにくくなる・リビングに隣接した個室があるのは便利という担当の意見を取り入れたのです。ちなみにその和室は表(家の真正面)に出れる掃き出し窓があるので縁側を置いています。

しかし実際に住んでみると色々と思うことだらけ。ああすれば良かった、こうすれば良かった・・と。キッチンと吊戸棚のせいで圧迫感がひどいんです。リビング階段にしてキッチンの横に持ってきて、階段下を収納にしてオープンキッチンにすれば良かった。和室だって仕切り壁がなければそこで子供を遊ばせれて親の目が行き届きます。引き戸だと声しか聞こえないんです。ふすまなら閉めてしまえば壁にだってなったのに。もう、はっきり言って後悔ばかり。

結局理想の家は「流行りの家」になるんです。お金に少し余裕があるので全部じゃなくても、本当に気になる所だけリフォームしようかという話になっています。でもやはり流行りは流行ですか?ただのないものねだりですか?色んな家を見てきて知識や軽意見のある方、ご意見お願いします。

家には流行がありますよね。外装内装含め、だんだんと洋風なデザインが主流になっていると思います。間取りでは、オープンキッチンにリビング階段、和室も独立ではなくリビングの一部に畳コーナーとして作られるようになりました。

我が家も昨年建売ではありますが自由設計にて家を建てました。その時の担当の方は、流行のデザインにはとらわれずに住みやすい間取りにしましょうという考えの方でした。家が完成して、時間をかけて必死に練った間取りに満足していました。

うちはオープンキッチンではなくセ...続きを読む

Aベストアンサー

私は建築士ではありませんが、東京で宅建業、地方で木造建築と農業の会社をやってます。
建築士では無いので、建築ポリシーを語るのは気がひけますので、単なる経験談だけで回答します。

建売と言う事ですが、失礼な言い方ですが、恐らく単に丸めこまれただけだと思います。
建売の場合の設計や部材は予算の都合上ある程度限られているために、顧客の希望通りの流行りの家を建てる事は難しいので、従来の建売に近い設計と設備で建てられたのでしょう。

最近の間取りは流行りというよりも、現在の生活スタイルに合った設計になってきているだけです。
もちろんこの先、国民の生活スタイルが変われば設計も変わってくるので、流行りと言えば流行りと言う事でもありますが、自分の生活スタイルがどういうスタイルなのかが間取りを決める上では最も重要な点です。

今子供が小さいのであれば、母親がキッチンにいても子供の様子が分かり、食卓の様子が分かる構造にするのは、至極当然の事です。
子供が家に帰ってきて、見えないうちに二階に上がるよりは目の前を通って欲しいというのもあるでしょう。
しかし、良く考えると、日本古来の家もそうなっていたはずです。
土間があり、その横に台所かあり、土間から上がって全員が集まるスペースがあり、どの部屋も大きく襖を開ける事で見渡せる構造です。

それが核家族化とか、土地の高騰で家自体をどんどん小さくしなくてはいけなくなると同時に荷物が置けなくなり、収納が沢山必要になってくる。
かつプライバシー尊重と言われ、個人個人が部屋を持ちドアを閉めるため、部屋が狭くなり、襖じゃなく壁構造になってきたのかもしれません。

それでは生活にゆとりがないという事に気づき、家族はいつも顔を合わせている方が良く、共稼ぎではなく、母親は家族を見守るのが本来の生活であると気づいたので、自然と現在の間取りが好まれるようになってきている訳です。
なので、その建築士が進めた間取りは、従来の建築方法に準じただけでしかありません。

ところで、今は確かに不便かもしれません。でも子供が育ってゆくと必ずしもキッチンがオープンで、階段がリビングにあり、和室がオープンになる家がいいとは限りません。
夫婦二人になると、母親は子供に注意する必要もありませんので、オープンじゃなくてもいいですし、二階にもあまり行かなくなりますので、リビングに階段は邪魔です。
キッチンも、料理をしながらダイニングテーブルを気にするという事はなく、旦那が会社から帰ってくる前の料理をすませ、後は温めるだけかもしれません。
歳も取ってくるとオープンな和室は落ち着きませんし、和服や洋服が増えてくるので、和室のタンスを2つくらいは置きたくなります。

今、リフォームするのはいいと思いますが、20年後に再度リフォームする場合は、以外に今と同じような間取りに戻るかもしれませんね。

私は建築士ではありませんが、東京で宅建業、地方で木造建築と農業の会社をやってます。
建築士では無いので、建築ポリシーを語るのは気がひけますので、単なる経験談だけで回答します。

建売と言う事ですが、失礼な言い方ですが、恐らく単に丸めこまれただけだと思います。
建売の場合の設計や部材は予算の都合上ある程度限られているために、顧客の希望通りの流行りの家を建てる事は難しいので、従来の建売に近い設計と設備で建てられたのでしょう。

最近の間取りは流行りというよりも、現在の生活スタイルに...続きを読む

Q2階建か3階建てか。1階LDKか2階LDKか。

この度、27坪間口3間南向きの土地を購入しました。

当初は3階建て&2階LDKで検討していました。
(1階に4,5~6畳2部屋《趣味の部屋・納戸》
 3階に6畳和室と洋室《夫婦寝室・子供寝室》)

LDK・風呂・洗面所を2階にもってくれば家事動線は
すごくラクですが、3階に寝室があり1階に服等置いておくと、
朝起きた時の上り下りが大変であったり、1階にパソコンを置くと、
帰宅後も上り下りが大変?という点に気付きました。

そこで2階建てを検討したのですが、
南向きの土地ですが、1階にカーポートを作ると、
1階リビングでは日当たりが遮られるように思え、
2階リビングが良いと思ってしまうと、どうしても
LDK・風呂・洗面所も2階に・・・と考えてしまいます。

「2階建か3階建てか。1階LDKか2階LDKか」
どのようにすれば良いか、ご意見をお聞かせください。

Aベストアンサー

うちは二階にLDK,風呂などがあります。

日当たりもよくてよいのですが,
欠点があるとすれば
・夏は1階より暑い
・台所に勝手口などが作れないので,生ゴミなどを外に出せない。
・布団を干す場合,1階の寝室から2階のベランダに運ばなければならない

などがあります。

参考までに・・・

Qマンション売却のコツ

1999年に新築で購入したマンションを来年くらいに売却予定です。
1)マンションをなるべく高く売るためのコツを教えてください
2)また時期的なもので売れやすい月というのはありますか?
3)売却予定価格を決める参考として地域の相場を知りたいのですが、どのように調べれば良いでしょう?

Aベストアンサー

こんにちは。過去10年以上にわたり、自宅のことで約30人の不動産会社営業マンと会ったりした自分の体験からアドバイス。
(1)昔、中古物件を探したとき
  内壁に穴。くすんだリビング・ダイニング(含む窓ガラス)。この家特有の感じの悪い臭い。さびたベランダ。この家ではリホームに費用がかかる。修繕計画もしっかりしていない。家を大事にしていない。などが分かる。
(2)私の取り組み
普段の清掃とメンテナンスです。愛着ある家です。ましてや少しでも高く買ってもらいたいのなら、日々努力です。はやるレストラン見てください。掃除に手抜きありません。ピカピカです。キッチンは毎日掃除します。タバコは吸いません。換気は勿論です。内壁は、キッチンまわりはほぼ毎日、汚れやすいリビング・ダイニングも月に1回は拭いています。家全体の年間掃除計画もあります。家族全員で手分けしています。
(2)売却を依頼する業者をどうするか
 専属にするか否か。売却1年前から動きだします。売却実績数の多く、安心・信頼できるところを選びます。遅くとも売却情報は6ヶ月前に出してください。物件によりますが、並みの物件では思い切り下げないと(早く)売れません。
(3)時期
過去は学校と企業の人事異動に関係。3月入居が多かったようです。が、近年は企業の人事異動も転勤伴うもの減少しています。だから、資金を必要とする時期から逆算です。
(3)相場を知る方法
 自宅周辺の不動産屋さんの掲示、チラシ、住宅関係のサイトで分かります。また、中古販売業者の営業マンを一度自宅に呼んで、査定がてら情報を取ればもっと良いでしょう。

こんにちは。過去10年以上にわたり、自宅のことで約30人の不動産会社営業マンと会ったりした自分の体験からアドバイス。
(1)昔、中古物件を探したとき
  内壁に穴。くすんだリビング・ダイニング(含む窓ガラス)。この家特有の感じの悪い臭い。さびたベランダ。この家ではリホームに費用がかかる。修繕計画もしっかりしていない。家を大事にしていない。などが分かる。
(2)私の取り組み
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Q木造建築の二階立ての一階部分に⒋5m*⒎2mの空間で柱なしで出来ますか?

木造建築の二階立ての一階部分に⒋5m*⒎2mの空間で柱なしで出来ますか?

Aベストアンサー

技術的には可能です。しかし、一般住宅だけを扱うの工務店やハウスメーカーでは断られることがあるかと思いますし、受けてくれても坪単価は標準より高くなります。
ちなみに外壁内の柱を無くしても間取りの自由度にはほとんど関係ありませんから(窓の配置を期にされているのでしょうか?)添付されている間取りであれば気にされる必要性は無いように感じます。

なお鉄骨であれば、例えば「ガラス張りのビルのような外観にしたい」といったことも可能です。

参考まで。


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