同居で、家も築30年以上になったので、リフォームを考えています。
1年以上に、隣の空き家(築50年)を購入していたので、両方リフォームを考えています。
両方の借地が同じ地主です。
そこでリフォームの場合、承諾料はないと聞いていましたが、今後の事も考え承諾料を払うつもりでいます。
リフォーム会社の人と地主の元へ説明と承諾料の事を伝えに行きました。
後ほど連絡がきて、承諾料の金額を言われました。
99万7千円との事なのですが、想像以上の金額を言われ、困惑したます。
地主は、計算などした結果といいます。

相場はないと聞いていますが、こんなに払うものなのですか?

土地面積は、家が18坪、隣が9坪です。

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A 回答 (1件)

http://homepage2.nifty.com/lico/newpage29.htm
ここに一般的な相場が載っています。
この中の2番目ですが、更地価格の2~5%となっています。
ですから、約100万円の承諾料がこの基準と照らし合わせてどうなのかですね。

この回答への補足

回答ありがとございます。
計算したところ、3%では、約42万、5%では、約84万でした。
地主から言われた価格は、それより高いです。
これは、地主が上乗せしてるしか考えられません。
払いたくないとかじゃなく、不信です。
どうすればいいのでしょう・・・

補足日時:2011/04/21 09:18
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