今ピッタトハウスの物件40平米(月8万2千円管理費込)を借りている者です。1歳半の子供がいて、もう一人が出産予定日に近づいて、そして今の部屋だと狭いから、引越しを考えました。

2010年8月にピタットハウスの都民住宅(月12万5千円管理費込)を見に行着ました。入居促進の対象にるので、毎月4万円子育て支援をもらえるそうで、家賃が毎月8万5千円になります。とてもラッキーと思って、早く都の審査を通ってもらいたくて、必要な書類を揃って、担当者に書類を出しました。しかしながら1週間を経って、ピタットハウスに電話に聞いてみたら、最初の話と違って、都の審査をまだ出していないと聞きました。とても驚きました。店の方が勝手に店の審査を先にしても私たちに通知していませんでした。そして、当初の話と違って、主人が怒っていてスターツアメニティーの担当者にクレームをして、店長が慌てて店の審査を進んで、保証会社の審査にも一緒にやってくれました。(ちょうど祝日が入っていて都の審査を出せないから)

しかし、保証会社に審査してもらう難点があります。都の子育て支援が毎月4万円くれるではなく、その家賃から引く形に家賃自体が8万円に下がるとなるわけですが、保証会社は12万円台の家賃に審査していて、もちろん低所得の私たちに不利になっています。

そして、翌日に保証会社の審査が落ちったとピタットハウスの担当者から連絡を受けました。

同じ8万円台の物件なのに入居できないなんてありえませんか?
ピッタトハウスの対応が大丈夫でしょうか?(色々都民住宅についてをききましたが、分からない顔をして、こんな担当者に頼んだのもうちの方の運が悪かったでしょうか?)
ピタットハウスの者が適当でやっているでしょうか?
指定法人の都民住宅が民間の審査と同じく扱って、そして入居促進の制度が低所得の世帯のためあるのに、保証会社の審査が12万円台の審査をしてとても不公平と思いませんか?

だれか教えてくれませんか?

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A 回答 (2件)

契約期間が5年?都民住宅は定期借家契約5年ですか?


2年更新の普通借家契約ですよね?

5年は補助期間です。
補助期間が過ぎて払えなくなる可能性のある人を審査に通してはまずいでしょう?
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入居促進支援事業の補助期間は世帯最長5年間です。


5年経てば全額支払う事になるのですから、保証会社は12万円台の家賃に審査になるのでは?

この回答への補足

契約期間は5年で、審査するには8万円台にするべき思うですが。。。(T-T)
そう考えるのはおかしいでしょうか?

補足日時:2011/04/21 12:49
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しかも自民党の選挙公約も知らないという。

都民ファーストの会の選挙公約と自民党の選挙公約の比較を簡単に説明してください。

もう選挙が終わった後なので後の祭りですが。

中には都民ファーストの会は自民党内の1つの派閥であり、選挙公約は自民党と同じだと考える人が多いことも明らかとなった。

選挙公約を知らずに投票って東京都民らしい。

Aベストアンサー

簡略、と言うわけではありませんが、比較はできます。掲載は6/22ですので、参考にされた方も多いかも。

https://seijiyama.jp/article/special2/togisen2017/party-hikaku-togisen2017.html

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Aベストアンサー

大家してます

別に「大阪」「神戸」ならなんら問題にはならないでしょう

私の娘が
・「神戸東灘」の賃貸...勤務地が「梅田」...
・今は「尼崎」に転居...勤務地が「三宮」...

いずれの場合もなんら問題なく借りられました

電車で1時間なら通勤圏内と考えて構わないでしょうし、それ以上でも賃貸に支障は出ないでしょう

>現在の勤務先に大家さんや不動産屋さんから電話がかかってくる事がないか

契約時には本人の勤務確認の可能性は有ります

その場合は

「○○さんをお願いします」

と貴方が本当にそこで電話に出るかどうかの確認だけです

最近は間違っても
「○○さんは勤められていますか?」
「審査のためにお聞きします」
このような電話はしないでしょう

ただ、会社の就業規則には居住場所の変更の場合は届け出が必要なのが一般的です

就業規則違反・通勤手当の虚偽申請になる事もありますし、通勤途上での事故の労災保険の適用に不利が生じたりします

会社にだまっての住所変更はお薦めできません

>転職した後、

一度賃貸契約が成立した後は貴方が無職になろうと契約は有効です
更新時には勤務先の申告が必要な時もありますが(昼間連絡先など)
通常は契約期間中に職業が変わっても申告の必要は有りません

大家してます

別に「大阪」「神戸」ならなんら問題にはならないでしょう

私の娘が
・「神戸東灘」の賃貸...勤務地が「梅田」...
・今は「尼崎」に転居...勤務地が「三宮」...

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