初めまして。
私は、26才の会社員です。今、住んでいるアパートに関しての相談です。
木造アパートの2階に住んでいます。住み始めて1年経ちました。
この1年で、下の階の人から苦情の手紙が10通ほどありました。下の階は子供2人(4才くらいと1才くらい)と夫婦の4人家族です。
初め、ご挨拶に伺った際に洗濯機は夜10時以降回さないでほしいと言われました。もちろん、もっともだと思い、朝予約をして夕方6時には洗い上がるようにしました。
ですが、その後も手紙が入っており部屋の中を走り回るな。物を投げ付けるなと書かれていました。
時間も書かれており、何時何分シャワー、何時何分外出時のドアの音、など。
掃除機を6時ごろにかけた時も「嫌がらせでしょうか?」と書かれ、今は土日の昼間にかけるようにしましたが、「掃除機の音で子供が起きる。地震だと怖がっている。」などと手紙が入ってきました。
平日は6時半に家を出て、帰宅は9時~11時くらいです。遅い時間と言うことも十分承知していますが、夜12時シャワー、朝5時シャワーなどかかれます。いつお風呂に入れと言うのでしょうか?
こちらとしても、いい加減ストレスが溜まり、大家へ相談しました。すると、かなりの常習犯らしく、前の住人もその手紙が嫌で、1年立たずに出ていったそうです。大家さんも困っているとは言っているものの、何かしようとはしてくれません。この場合、私が諦めて出ていくしかないのでしょうか?大家さんが退去させることは出きるのでしょうか?また、皆さんならどうしますか?意見を聞かせて下さい。よろしくお願いします。

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A 回答 (5件)

人の生活はいろいろなパターンがあります。


権利だけ主張して共生する気の無い方は共同住宅に住むべき方ではないと思います。
質問者さんが悪いとは私も思えません。

私もいちいち対応することはしないと思います。
一度お手紙をお返しし、後はなにもしません。

まず、最悪を考えて法的対処を調べておきます。ざっと見たところシャワーの音屋時間までチェックするなど人格権の侵害等にあたるのではないかと思います。次に最悪の場合に証拠となるお手紙は全てとっておきます。そして、生活のちがいの理解をもとめ(一般論)、これ以上のお手紙があった場合はしかるべき方と相談して対処を考えさせていただきます。としたため、末尾にはこれからも長いおつきあいになります、どうぞご理解ください とします。

後は向こうから再度動きがあるまで無料相談等で具体的に弁護士や法律の相談をうけておきます。
動きがあればまずは、再度通告のお手紙、次に内容証明、調停、裁判とすすめます。
どこで向こうがあきらめるかはわかりませんが、少なくとも下の家庭も子供が少し大きくなれば周りに迷惑はかけるものです。いつか馬鹿な事をしたと気付くかもしれません。ですから、無理に法的措置に出ようということでもありません。法で守られる部分を理解しておくことが自分の安心につながります。

もちろん時には精神的に詰まってる方もいます。その場合は触らぬなんとやらで追いつめると追い詰まってしまいますので「そうですか?おかしいですねえ」。「集合住宅ですからねえ、ちょっとぐらいはお互いにありますよねえ」ととぼけ、にこやかに日ごろのあいさつをするだけにします。
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きちんとした常識的な生活をしておられるようなので、そのまま生活をして苦情は無視すれば


いいでしょう。
大家さんをはじめ他の入居者とコミュニケーションがあるなら味方につけておいたほうが
気分が楽ですね。
手紙だけでなく、そのうえで、怒鳴り込んでくるようなことがもしあれば、こちらは
激して、怒らず、冷静に対処しましょう。

相手に言われたことに、こう対処した。
これは常識の範囲であるというこちらの主張をはっきりさせて、むやみに謝らないように
したほうがいいと思います。
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 大家しています。



> 大家さんも困っているとは言っているものの、何かしようとはしてくれません。

 そのような住人でも家賃を払っている限り(払っていなくとも?)借主として質問者様と同じように異常に厚く法で保護されているため大家には何も出来ないのです。住まわれたら大家の負けなんです。

> 私が諦めて出ていくしかないのでしょうか?

 いいえ、相手が出て行くまで質問者様のお好きなように生活することも可能です。手紙なんて破いて目立つところに捨てておけば良いのです。

> 大家さんが退去させることは出きるのでしょうか?

 出来ません。ライオンと猫くらい力の差があります。証拠を揃えて裁判しても大家の負けでしょう。借主を守る法のバリヤーはミサイルだって壊せません。

> 皆さんならどうしますか?

 普通の生活をして相手を追い出します。ライオン対ライオン(借主対借主)では、苦情なんて気にも留めない方が強いのです。
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この回答へのお礼

ご意見ありがとうございます。大家さんというのはやはり、立場上行動は出来ないものなのですね。
最低限常識は守り、あとは気にしないで生活しようと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/21 00:08

世の中には自分勝手な人はたくさんいます,相手にすればするほど相手には最大な喜びにすぎません


アパートならそこにこだわる必要はないと思いますよ。,
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運が悪かったと諦めて、


引越しをするしかないですね。
精神障害者を相手に交渉しても、
疲れるだけで、問題は解決しませんから。
    
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Aベストアンサー

基本的には違法でしょうね。


只、現在の法令ではこの様なパターンは存在しないので
電子データ(01の数字状態)で違法かどうか疑問視されています。(画像にした段階でNGですが・・・)
しかも、無修正画像がOKの国経由で送信された場合は、もっと複雑になります。(見解多数あり)

まあ、警察も直接取り締まれる法令が無いだけで見逃しているだけで
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お願いします。
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(1)は海外サーバーの日本以外で登記された、海外の法律に準じたサービスと形式上なっていて、HP管理者には宣伝の目的はあっても、直接販売をおこなっていないので、(1)へのアクセスは違法性を問われません。グレーなだけですが。あくまで無修正サイトへのリンク。リンク先トップページに無修正動画はありません。
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理解に苦しむのではなく、違いが判らないでやっているから逮捕されますよ。
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Aベストアンサー

海外のDVDショップから取り寄せれば可能だと思いますよ。ボク自身、無修正目的で購入したことはないので、税関等の問題ははっきりわかりませんが、アダルトものを取り扱っていない映画中心のDVDショップにも「エマニエル夫人」や「インモラル物語」「カリギュラ」といった作品を普通に扱っているのでまず大丈夫だと思います。まさか包みに成人映画在中なんてかかれないでしょうし。パゾリーニ三部作の「 アラビアンナイト / カンタベリー物語 / デカメロン」ももちろんありますよ。
ただボクも一回だけ経験があるのですが、税関で無作為に開封されたことがありまして(その時はCDだったんですけど)、こういったことに万が一あたってしまうと、どうなるかはわかりません(すみませんけど)。
米アマゾンでもこういったDVDは扱ってますし、下記のショップは日本人向けのアメリカのDVDショップです。
http://www.fantasium.com/main.phtml
オーダーの際にはリージョンコードやNTSCなどのTV方式に関してもしっかり調べてくださいませ。
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こんばんは。
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もし聞こえていたら悪いかなと思いまして。
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ちなみに外の音は聞こえます。
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アドバイス、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは 元管理会社の者で賃貸マンションに在住しています。

さて生活音ですが、あまり神経質にならない方がいいと思いますよ。確かに人間が住む以上生活音が発生するのはいたしかたないことですし、それが嫌なら一戸建てに住めばいいだけの話ですし、その事を居住者の方は了解の上で入居しているわけですから。

ただ、一般社会におけるマナーは遵守しなければなりませんね。例えば深夜に叫ぶとか、ステレオの大音響の問題、或いは臭いなどこのような点は遵守すれば特に問題はないかと思います。

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その契約に、女性がサインすれば、法的にも有効なのでしょうか。
(ただ、無修正は違法ですが、、。)

配信や販売されたあとに、女性に訴えられたりしないためにも、
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また、修正のある一般的なアダルトDVDなども、
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宜しくお願いします。

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無修正を扱ってるメーカーってネット配信限定だったり(ムラムラ~とかパコパコママとか)そういうメーカーがほとんどで
有名メーカー(SODとか)はほぼモザ有りですよね そうしないとビデ倫審通らないから…

ネット配信とかのメーカーは当然自主規制なので倫審なんか通していません
もちろん出てる子(本物の素人さんの場合)は無修正だとは知ってるはずです
モザイク有りの作品と無修正ではギャラが違いますから
無修正作品に有名女優さんが圧倒的に少ないのはやはりリスクが大きすぎるからです 
(もちろん存在はしますが圧倒的に少ない)
無名のモデルさんは多数出てますね…(表じゃ出番なくて食べていけない様な子とか)

しかし素人さんなら知らない人が見ても誰なのか判明することもないし
1本限りって子も多いからある程度はリスクも苦にならないと思います やはりギャラの面も大きいし


ちなみに修正のある一般的なアダルトDVDで「素人」と詠っているのはほぼ95%は素人と銘打ったモデルさんです



私も無修正作品に何作か出演したことありますが
契約は思ってるほどちゃんとはしてません

顔出しOKか?無修正だけど良いか?ギャラはいくらで…
と説明される感じです
ギャラだって撮影終わりにそのままくれることが殆どです

私が知ってる知識はこの程度です

無修正を扱ってるメーカーってネット配信限定だったり(ムラムラ~とかパコパコママとか)そういうメーカーがほとんどで
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Q自分は今、一人でアパートに住んでいますが、いくら窓を全開に開けてもほと

自分は今、一人でアパートに住んでいますが、いくら窓を全開に開けてもほとんど風が入らず、クーラーがないので扇風機をつけていても、室温はいまのこの暑さで35度以上(場合によっては36度ちかくに)になってしまいます。やはりこれは部屋に居られるような状態でしょうか。(朝ではほとんど30度以下にはなっていません。)

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出来れば、扇風機を2台使用して、一大は空気の循環に使い、
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今アパートに住んでいます。それで最近と言うか1年前位(隣が入居してから)からなんですが、隣の人がうるさくて、うるさくてたまりません。注意しても全く懲りていないらしく今日もさっき時々大声で叫んでました。何度も注意しても直さないので出て行くようにと苦情を管理している会社に言ったのですが、証拠が無いので注意しか出来ませんっと言われました。やっぱりもう泣き寝入りしか出来ないのでしょうか?なにかいい情報・方法があれば教えてください。ちなみにうるさくなるのは時々です。週1回又は2回程度です。

Aベストアンサー

 大家しています。

 同じような質問に今アドバイス?を書きました。ご参考まで、

 http://oshiete.homes.jp/qa6116045.html

参考URL:http://oshiete.homes.jp/qa6116045.html


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