新規で火災保険(地震特約付き)に加入したいと思っています。

現在は住宅ローンを借りている銀行で入っている火災保険(全労災)と県民共済の火災共済に加入しています。
全労災は住宅ローンの残額が下がるにつれ、保障金額も下がっていくもので、
家の価値と同等の保証は得られません。
県民共済は火災でしか保証されず、自然災害等には加入していません。

今回の地震で
瓦は50%ほど落ち、落ちた瓦で塀が壊れ、
外壁の一部がはずれ、
5部屋とトイレ2つは壁がバキバキに割れ、壁紙がはがれ、
ちょっと前の家なのでビスではなく釘で作っているので、釘も浮き出てきてます。
うちのお風呂はタイルだったのですが、
タイルもボロボロです。
キッチン周りも割れています。
しかも盛り土した上に建ててある家なので、地盤沈下もありました。
見積金額490万円です。

なのに、市の基準が厳しく「半壊」と認めてもらえず、
「一部損壊」なので、どこからも保険はおりない状況です。

何とか安く済ませるように考えていますが、
家を直したところで、また大きい地震がきたらまた壊れてしまう可能性があるので
保険の見直しを考えています。

どこの保険会社がいいとか、安いとか、
教えて頂けると助かります。

よろしくお願いします。

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A 回答 (2件)

県民共済では火災共済に地震保障がセットされているはずですが?


また、全労災も自然災害保障付火災共済であれば、地震保障がセットされていますが?

それぞれ地震保険とは、全く別のそれぞれの共済組合による独自の保障制度ですから、地震保険の保障内容とは異なりますが、全労災の場合は、地震保険の保障内容に準じたものになっています。(県民共済では時価の20%以上の損害を受けた場合、5%(上限300万円)の支払いですから心もとないですが)
また、少なくとも「一部損」に該当する損害ですし、「半損」(損害割合20%~70%)に該当する可能性もありますが、全労災は自然災害共済ではなかったのでしょうか。(ローン担保の場合、自然災害も保障するタイプが一般的たど思いますが)

全労災と損保の地震保険の決定的な違いは、大規模災害時の削減規定です。全労災では総支払額が1700億円を越えた場合、所定の金額から一定割合削減して支払うことになります。

なお、損保の地震保険は、火災保険とセットで加入しなければならず、保険金額も火災保険金額の30~50%の範囲で設定します。火災保険の契約上限は、建物の新価(再建築価格)です。全労災の火災共済はローン担保ですが、別の火災保険に差し替えが可能なのでしょうか。
不可能の場合、新価と全労災の火災保険金額との差額しか、火災保険に加入できません。(県民共済の火災共済は解約を前提)地震保険は、さらに半額までしか加入できません。

また、地震保険は、自賠責保険と同様、各社の保障内容・保険料に違いはありません。火災保険の保障内容、保険料で比較することになります。
どこの会社のどの火災保険がよいかは、保障ニーズによりますので、申し上げにくいです。

ちなみに、全労災の火災保険に自然災害保障を付加することは可能です。

なお、全労災の自然災害保障を付加する場合でも、損保の火災保険・地震保険に新規加入する場合でも、すでに発生した損害の修理が完了してからでないと契約できません。
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この回答へのお礼

詳しくご回答頂きありがとうございました!
県民共済は市が半壊以上と認めてくれればお金がおりたようですが、
認めてもらえず、ゼロです。

全労災は自然災害補償がついてないようです。
全労災の人が家を見に来ましたが、やはり半壊以上でないため
お見舞い金11万だけおりました。

県民共済は解約手続き済みです。

修理が完了しないと新しい保険には入れないんですね!?
そりゃそうですよね。

まだまだ工事するのに時間がかかりそうなので、
そのあと、保険料や保障などを比較して損保に入ろうと思います。

ありがとうございました!!!

お礼日時:2011/04/27 21:44

新規に保険に入れるんでしょうか?

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この回答へのお礼

はい、入れます(*^^*)

お礼日時:2011/04/22 15:13

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Q分譲マンションを購入された方、火災保険についてお聞きします

この度分譲マンションを購入しました
(ローン開始・入居予定今年6月
 ローン契約3月頃です)

ローンは不動産の提携銀行で契約予定です。
そこで火災保険についてお聞きしたいのですが、

1.火災保険は銀行で取り扱っていますよね?
提携銀行でローンを組む場合はこの銀行と提携している火災保険に加入するのでしょうか?もしくは自分で色々な保険業者から見積りをとって比較検討したほうがいいのでしょうか?

不動産からは火災保険について何も聞いていなく、「火災保険はローンの契約時に説明があると思いますよ。」とだけ言われていて、何だか曖昧な返事なので不安です。

2.今から自分で色々な所から見積りを取ったほうがいいのでしょうか?
しかし火災保険の保険料などは建物によってまちまちですよね?
登記が済んで、マンションの規模(評価額?!)などが確定してからでないと保険料は見積りしてもらう事が出来ないのでしょうか?

いつ、どのタイミングで、どのように火災保険を選べばいいのか教えて下さい。宜しくお願いします。
全然無知なのでわかりやすく教えていただけるとありがたいです。

この度分譲マンションを購入しました
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Aベストアンサー

先日火災保険を契約しました。(今年3月入居・ローン契約1月)

各銀行でも火災保険は取り扱っていると思います。
不動産会社(デベロッパー)から提携会社となっている保険会社から
火災保険料の概算などの通知はありましたか?
うちは事前に提携保険会社の保険料(概算)が記載されていました。

うちは大規模マンションのため、保険会社は「○○マンション様は団体扱いになっており多少ですが割引しています」といわれました。
なので提携会社で契約しました。
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ご自身で色々な保険会社にあたり、見積もり依頼するのは大丈夫だと
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安いかもしれないです。

Q新築購入のため、火災保険に加入しよううと思うのですが、火災保険会社を途

新築購入のため、火災保険に加入しよううと思うのですが、火災保険会社を途中で変更することはできますか?

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途中で変更することはできると聞きました。
それに途中で解約する場合でも残りの期間分よりも多いぐらいに
保険料が戻ってくるそうです。

Q携帯電話が、自宅屋内で、不測かつ突発的に破損した場合の火災保険適用

ネットで探すと保障されるという話と対象外という話があります。
会社や契約内容によるのだと思います。

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Aベストアンサー

火災保険ではないけど、携帯電話、タブレットについて
https://oshiete.goo.ne.jp/qa/4518486.html
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お手軽ガードっていう保険なら怪我の保証までついて
980円でありました。・・
http://www.americanhome.co.jp/active/index.html
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Q火災保険と地震保険の加入

築50年の古い家です。ずっと父が農協で火災保険だけかけてきたのですが、地震保険は未加入だったのでこの度地震と火災見直しを考えています。生命保険なら国内国外ある程度会社はわかるのですが火災・地震保険はさっぱりわかりません。火災・地震を扱ってるすべての会社がサッと一覧でわかるようなサイトないでしょうか。それともお分かりになる方いらっしゃいましたら教えて下さい。
そして質問です。
・農協の火災を途中で止めて、違う会社にセットで入るという形になるのですよね?
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・商品を選ぶにあたり留意するポイントあれば教えて下さい。例えば一括で払った方がいいよ、家財は沢山かけておいた方がいいよ、的なアドバイス等。
宜しくお願いします。

Aベストアンサー

保険会社とは関係ありませんが会社で総務の仕事をしています。

地震保険は、最近かなり安くなりましたと聞きました。
また、保険会社も地震保険の未払い残が多いので支払いが良いそうです。

保険会社によって、または保険代理店によって支払額が変わってきますので
評判の良いところをお探しになるのがいいと思います。
会社の取引の今の保険代理店は、洪水のあった時、保険会社の査定にすべてつきあって、被保険者の不利になる査定がないかチェックしたそうです。

農協などの共済も、支払いはいいようですよ。
それに、地震による火災についても保険金がでる共済などもあるようです。一度ご確認ください。

あと火災保険より 家財保険のほうが支払いが簡単なので しっかり入っておいたほうがいいそうです。

昨今の保険金不払いを見ても、保険会社はスキあらば、払わないでおきたいという魂胆が伺えます。表示されている保険料と補償内容だけでは判断しないほうがいいと思います。
複数の保険を取り扱われている代理店や、長く商売を続けているところ、評判の良いところでお入りになるのがいいと思います。
(最近、保険代理店の人とたまたまこの話をしていたので)ご参考まで 

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Q賃貸併用住宅の火災保険はどのようにしたら?

賃貸の一軒家で1Fが事務所(法人)、2Fが住居となっています。
法人と言っても夫婦だけの家族経営、住居には家族4人が住んでいます。
38年物の古い鉄骨の住居で、これまでは不動産で火災保険をかけていたのですが、
法人化したため同じ火災保険の更新でも倍を請求されました(2年で約4万円)

一度自分達でもう少し安い火災保険が無いかどうかを調べてみたいのですが、
何をどうやればいいのか全く分からずにいます。
火災保険の比較をして資料を請求するのがいいのか、
代理店と言ってもいくつもの火災保険を扱っている代理店をどう探せばいいのか、
共済が安いみたいですが、共済でも大丈夫なのか・・・等々。

大家は個人ではこの家の保険には今までに何も掛けてこなかったそうです。

恐縮ですが、どなたかどのようにすれば良いか一からご説明いただけると
本当に助かります。

Aベストアンサー

追伸

>損保保険会社というのは大手の保険会社ということですか?
国内代理店型損保 三井住友、東京海上、損保ジャパン、日本興亜、あいおい、日新火災、

中立という意味がわかりません。保険選びは、顧客の立場も考慮 何が必要で何がムダか、保険内容、特約を吟味 説明を聞くことで顧客が選択することです。

すべてを網羅する補償加入になれば保険料は当然高くなります。
どのようにするかは、直接代理店の説明を受けながら加入することです。

このような場で、文字で詳細説明、理解して貰うには少々しんどいもので、限りがあります。

Q火災保険、地震保険付きを検討しています。

火災保険、地震保険付きを検討しています。
分譲マンション、築25年に済んでいます。ローン完済済みです。今加入の保険会社を解約して、どこか、地震保険の付いた火災保険に加入をしたいのですが、良い保険会社を紹介して下さい。

Aベストアンサー

こんにちは。

今加入の保険会社を解約したいとのことですが、
現在の火災保険にどのような不満をお持ちなのでしょうか?
(例:補償内容、補償額、保険料、担当者の対応、・・・)

今お持ちの不満の内容によって、おすすめの会社は変わってきます。

一般に、火災保険を選ぶときは以下の点を決めていきます。

1.建物だけか、家財にも付けるか?
2.保険を時価でかけるか、新価(購入価格)でかけるか?
3.水害や盗難の補償(いわゆる特約)をどこまで付けるか?

当然ながら、補償内容が広く大きくなるほど保険料は
高くなっていきます。
しかし、マンションの上層階にお住まいであれば、
例えば水害を補償する特約はいらないなど、
不要な補償を削っていくことで安くできます。

最近は補償を細かく選べる火災保険がたくさん出ているので
ご自分にはどんな補償が必要かご検討なさると良いと思います。
http://iemaga.jp/hoken/vol2/


ちなみに、もし「保険料」を最重要視するのであれば、
「火災保険」よりも「火災共済」が圧倒的に安いです。
(その分、補償内容は保険よりは控えめですが。)

質問者さんは地震保険付きで検討されたいとのことですが、
火災共済には、地震補償があまりついていないものが多いです。

ただ、最近は地震保険だけで入れる保険も出ているので
「火災共済+地震単独の保険」というように組み合わせると
恐らく支払う保険料としては一番節約できると思います。
http://www.jishin.co.jp/resta/

こんにちは。

今加入の保険会社を解約したいとのことですが、
現在の火災保険にどのような不満をお持ちなのでしょうか?
(例:補償内容、補償額、保険料、担当者の対応、・・・)

今お持ちの不満の内容によって、おすすめの会社は変わってきます。

一般に、火災保険を選ぶときは以下の点を決めていきます。

1.建物だけか、家財にも付けるか?
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3.水害や盗難の補償(いわゆる特約)をどこまで付けるか?

当然ながら、補償内容が広く大きくなるほ...続きを読む

Q新築住宅の火災保険

新築の一戸建てを購入します。
不動産屋から、火災保険については好きに検討しても構わないと言われたので、ネットで比較などして決めようかと思っています。(地震保険や水害などにも対応出来るように加入したいと思っています。)
しかしネットで色々見ていた所、「住宅金融公庫を使った場合は特約火災保険しか加入出来ない」と知りました。
今回ローンはフラット35と民間ローンを併用して契約しました。フラット35も金融公庫になると思うのですが、特約火災保険でなくても良いのでしょうか?
無知でお恥ずかしいのですが、アドバイスをお願いします。

Aベストアンサー

こんにちは。
ちょっと誤解があるようなので勝手ながら補足します。
確かに住宅金融公庫を使った場合は特約火災保険しか契約できませんが、これは「直接」金融公庫から融資を受けた場合です。
フラット35は債権を公庫が買取るので直接公庫が融資しているわけではありません。逆に公庫の特約火災保険は付保できません。
この為一般の火災保険を探す事になります。
火災保険の注意点としては、「新価払」になっているかどうかです。従来期間10年超の火災保険は「時価払」でした。時価払というのはその時々の価値での支払いしか受けられませんので、例えば全焼しても火災保険の保険金だけで再築する事はできません。(特約火災保険も時価払)
新価払はどの時点でも再築価格で保険金が支払われる方式です。

Q店舗共用住宅の火災保険(地震保険付き)どれが良い?

 店舗共用住宅の火災保険(地震保険付き)の加入を検討しています。できるだけ安い掛け金にするため、保証内容を自分で選べる「セゾン自動車火災」のものを考えたのですが、店舗共用住宅という部分がネックで加入でできません(ちなみに自宅の一室を利用して学習塾を営んでいます)。
全労済は加入が可能で掛け金が安いのですが、地震に対する保証が火災に対する保証の30%しかありません。やはり50%はほしいと思います。
 (1)店舗共用住宅の加入が可能で、(2)しかも掛け金が安く、(3)かつ地震に対する保証が火災の50%ある保険を教えていただけませんか?

Aベストアンサー

建物の構造や建築年及び耐震性能、また面積などがわからないと保険料の計算は出来ませんが、一般的な火災保険で保険料の安さだけで見るなら、セコム損保や朝日火災が大手よりは安いです。
ただし個人的には火災保険は少々保険料が高くても大手での契約をお勧めします。
理由は大規模災害時の対応に雲泥の差が生じることが珍しくないからです。
個々の事案については大差ありませんが、大規模災害時などは大手は損害サービス部門は当然のこと営業部門からも応援を出してローラー作戦で対応に当たります。
しかしセコム損保や朝日火災などは元々の人員が少ないですし、サービス拠点も大手に比べると極端に少ないです。
また鑑定会社や調査会社なども損保会社の要請を受けて応援に出ることもありますが、これらの会社も大手とそうでない損保会社から依頼を受ければ、基本的には大手を優先してしまいます。
保険料の安さというのは非常に重要だとは思いますが、保険は結局出口が一番重要なわけで、万一の時にこんなはずじゃなかったのに・・・、という事態だけは避けなければなりません。
まあこのあたりの考え方は人それぞれですのでご自身で判断されるといいでしょう。
損保は生保に比べると乗合している代理店は少ないですが、大手とセコム損保・朝日火災の代理店に当たってみて同じ条件で相見積を取ってみればいいと思います。
なお地震保険はどこの保険会社も全く同じ仕組みで同じ条件なら保険料も1円も変わることはありません。
火災保険の契約額の30~50%で契約が可能です。

建物の構造や建築年及び耐震性能、また面積などがわからないと保険料の計算は出来ませんが、一般的な火災保険で保険料の安さだけで見るなら、セコム損保や朝日火災が大手よりは安いです。
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個々の事案については大差ありませんが、大規模災害時などは大手は損害サービス部門は当然のこと営業部門からも応援を出してローラー作戦で対応に当たります。
しかしセ...続きを読む

Q火災保険の長期一括契約について

火災保険について教えてください。
このたび住宅購入に伴い火災保険に加入しなければならなくなりました。
これまでは賃貸住宅だったので年払契約あるいは更新ごと払契約(2年)しか加入して知りませんでしたが、住宅ローンを組む金融機関から「返済期限+1年」の長期一括で契約しなければいけないと言われ、見積もりをいただいております。
しかし、たぶん同じ保障内容でも各社の保険料は多少でも違うものなのかなぁと、他の会社も比較したいと考えています。
そこで皆様、比較的「保険料が安い」とか「サービスが良い」などご存知ありませんでしょうか?
もしくは火災保険の比較見積りができるサイトなどご存じないでしょうか?
比較サイトを探しても「長期一括」での見積もりは難しいようで、あまり見当たりません(努力が足りないのかも知れませんが…)。

Aベストアンサー

火災保険は各社ごとの金額差はほとんどないと思います。
地震保険をつけるかどうかで、大きく変わってきます。
また、ローンに必要なのは建物部分だけですので、家財部分は短期で別にかけてもいいでしょう。

Q地震による火災への保障が手厚い火災保険は?

千葉県で木造二階建て住宅(在来工法)を建てています。火災保険選びについてお知恵を借りたく思い投稿します。

建築中の家は、在来工法ですが耐震性能を重視した設計です。これで倒れるようならば他の古い家はひとたまりもないだろうから地震保険は不要(たぶん首都圏で大地震が起きたら満足な保険金は下りないだろうし)、と思っていました。
しかし昨今の茨城方面での地震の頻発、さらには四川省地震の被災状況を見ていて、家内が「地震で火事が起きたときの保障が手厚い保険に入りたい」と気にするようになりました。

正直私自身は不勉強で、これから各社の代理店を回って学ぼうと思いますが、あまたある火災保険の中で上記目的に適した商品があればご教示頂ければ幸いです。

ちなみに土地は高台のため水害への備えは不要と考えています。オール電化は妻の反対(電磁波が怖いとのこと)で断念しましたが、火の出ない蓄熱暖房機を利用していることは契約の際に有利な条件にはなり得ないのでしょうか。
あと、一部の保険会社ではノンスモーカーを優遇するオプションがあるようですが(私も妻も非喫煙者です)、保険料が安くなるのであればどのようなオプションでも利用したいと思います。

長々と書き連ねましたが、保険に詳しい方、よろしくお願いします。

千葉県で木造二階建て住宅(在来工法)を建てています。火災保険選びについてお知恵を借りたく思い投稿します。

建築中の家は、在来工法ですが耐震性能を重視した設計です。これで倒れるようならば他の古い家はひとたまりもないだろうから地震保険は不要(たぶん首都圏で大地震が起きたら満足な保険金は下りないだろうし)、と思っていました。
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Aベストアンサー

この場合、火災保険自体は、思い切り安いプランで入って、地震保険は「Resta」で入るのがいいかもしれません。「Resta」は普通の地震保険の上乗せにも使えます。「日本震災パートナーズ」で検索してみてください。ところで、安い火災保険については「住自在」というのがあります。住宅ローン利用者専用火災保険で、代理店のホームページから「見積もり」がとれます。私は、「Resta」には入らず、「住自在」基本補償に地震保険だけつけましたが、地震被害に対する備えを考えると、「住自在」基本補償+地震保険+「Resta」で、コストパフォーマンス的にBestかもしれませんね。


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