震災により外壁のサイディングにクラック、ズレ、浮きなどが起こり部分補修ではチョットなぁ~?って程なので、サイディングを張替えたいのですが、概算で構いません直接施工業者(外壁屋さん)での単価、工事金額、またサイディング自体の価格など詳しい方いましたら是非教えて下さい。
木造二階 築3.5年 120mmタイル調アイボリー系色のサイディング 張替え箇所 77平米(東西南北面のうち西、南面の2面全面)
わかりにくくてスミマセン。ヨロシクお願いします

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A 回答 (3件)

築3.5年で張替えですか。

もったいないですね。

1年前に自宅の改修をしたときの見積りから引用しています。(ちなみに自宅は、木造2階建て、築15年、でした)

足場:77m2×1.5(ひかえも含めて)×900円=103,950円
下地(補修が必要な場合):一式50,000
外壁:77m2×2,500円=192,500円
コーキング:77m2×500=38,500円
雑費、廃材処理:一式100,000円

合計:484,950円

私の自宅とは築年数が違いますので、もう少し安いかもしれません。
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一概に金額は出ません。

建物や下地によるからです。

近所の外壁リフォーム屋に見積もりを何件かとってそれで判断したほうがいいんじゃないですか?
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たった3.5年のサイディングが張り替えなければならない程だと 骨組みも補修が必要なのでは?

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Q新築の外壁の塗装が希望の色と違う!塗り替え費用でもめてます・・・。

今回新築して、外壁の色を見てびっくり!!見本の色よりかなり暗く
希望の外壁の色ではありませんでした。
見本の色はピンクがかった明るい色なのに、実際の外壁の色は
暗い色だったんです。見本の色と違うので塗り直しを訴えたら、
費用の三分の一の17万を請求されました。
見本の色と違う色だからそんなの納得いかない!と住宅メーカーに
言ったんですが、見本の色と塗料の色番号は同じなので当社のミスでは
ないみたいなこと言うんです。
こちらは見本の色が外壁の色になると思って、その見本の色を選んだのに、
実際に塗ったら光の当り具合もありこんな色になるんです、とふざけた
事を言います。だったら前もって見本の色と実際塗った色は、どのように
異なりますなどという必要があると思うのです。
そういう一言もなく客が選んだ見本の色と塗料の色が同じ番号だから
塗りなおしは折半なんて、納得いきません。
その事を何度も言うんですが、本来なら25万払ってもらわなくては
いけない所、17万で良いですみたいな流れにしようとして、まったく
頭にきます。
このような場合、費用をこちらが出す必要があるのですか?
どなたか教えて下さい。

今回新築して、外壁の色を見てびっくり!!見本の色よりかなり暗く
希望の外壁の色ではありませんでした。
見本の色はピンクがかった明るい色なのに、実際の外壁の色は
暗い色だったんです。見本の色と違うので塗り直しを訴えたら、
費用の三分の一の17万を請求されました。
見本の色と違う色だからそんなの納得いかない!と住宅メーカーに
言ったんですが、見本の色と塗料の色番号は同じなので当社のミスでは
ないみたいなこと言うんです。
こちらは見本の色が外壁の色になると思って、その見本の色を選...続きを読む

Aベストアンサー

業者さんにもこの色でいいですねと確認しなかった落ち度はありますが
どんな理由であれ工事を履行してしまうと、どう見てもまったく違う色ならともかくあのような色でと言う発注の仕方にも落ち度があり、少なくともその系統の色であれば難しいかと思います。
お願いした色の色番等がわかればよかったのですが業者側があのような色を努力して探しましたと言われれば終わりです。
(実際建ってる家はその業者さんが建てた家じゃないんですよね?)
工事自体が手抜きと言うわけではなく主観の問題で、履行してしまった以上プロ任せでの契約として成り立ってしまったことになるかと思います。
現実的には言い分はわかりますが、法律上の解釈は難しいのではないでしょうか?
逆に言えばあの色とまったく同じ色で、と注文したとしたら業者さんも同じ色は色番がわからないとわかりませんと答えていたと思います。
塗料の種類にもよりますが外壁塗料なので多分業者さんは自社取り扱い塗料メーカーの色見本で一番近い色を選んだのではないでしょうか?
お願いした色の塗料メーカーの色番がわからない以上、その業者さんが扱っている塗料メーカーの色見本で現物に近い色を探すより他ありません。
確かに日塗工の色見本ではいろんな色を選択できますが、外壁塗料の場合はセット注文となるので追加発注の場合のロット違いや段取り等の関係もありお任せの場合はやはりその業者さんの扱っている塗料メーカーの色番の中から選ぶ形になってしまうと思います。
文面では業者さんも落ち度をみとめているようなのと塗装工事として受けているのではなく新築工事の塗装なので後々のこともあり譲歩しているのではないでしょうか。
あと今回の問題とは関係ないですが、希望色がどの程度の色なのかわかりませんが基本的に外壁塗料には明るいピンク系は向きません。ピンク系の赤は塗料の顔料(有機系)が紫外線に弱くすぐに色あせて変色してしまいます。
なので塗料メーカーの外壁見本帳は赤系でも錆色を使い、そのため地味な色(無機系顔料)ばかりで鮮やかな色をあまりそろえないのです。

業者さんにもこの色でいいですねと確認しなかった落ち度はありますが
どんな理由であれ工事を履行してしまうと、どう見てもまったく違う色ならともかくあのような色でと言う発注の仕方にも落ち度があり、少なくともその系統の色であれば難しいかと思います。
お願いした色の色番等がわかればよかったのですが業者側があのような色を努力して探しましたと言われれば終わりです。
(実際建ってる家はその業者さんが建てた家じゃないんですよね?)
工事自体が手抜きと言うわけではなく主観の問題で、履行してし...続きを読む

Q【費用等】取り壊し予定の古い木造家屋の玄関取替え・ガラス戸交換か板にする・外壁トタン張替え・門扉作成

色々な事がまったく判らず困っています。
古い木造住宅があるのですが、訳あってあと数年(5年ぐらい)は取り壊せません。
雨漏りもしていますが、何より侵入者への対策が出来ていない古いタイプの家のため、外出さえ緊張してます。
安心して外出が出来るよう以下の事を行いたいと思っています。

・家屋の玄関取替え(扉二つ分の大きさ)現在木製のすべり戸
・外側ガラス戸をガラスで無いものに交換するか板を打ち付ける(戸10枚)
・外壁トタン張替え(トタン30枚)
・門扉の作成(自転車横一台ぐらいの道幅)

住み続ける予定が有るのなら、お金をきちんとかけてリフォームを行おうと思うのですが、数年後には取り壊し予定のため多くのお金を掛けられません。
業者の方に見積を行うにも、リフォームだとしっかりした改築依頼のようになってしまい高額になりそうで怖くて依頼できません。
また戸や門扉は安く仕上げるため、新品でなく中古にしたいと思っています。

今回の質問としては
・いくらぐらいになるのか?
・依頼の種類(改築・リフォーム)と
 箇所(外に面しているガラス戸やトタンはなんて言えば良いのか?)
・家屋持主の相続が出来ていないので届出を出せない。
 届出が必要な改築・リフォームなのか?
・依頼業者にお金を掛けられない為、一部中古にしてもらえるか聞いてよいか?
・そもそも中古の玄関戸や門扉があるのか?
です。

ここで情報が得られて見積を出せる勇気を持てたら正式に見積を依頼しようと思っています。

会社名は出せないと思いますので、業者の方は匿名でこのぐらいとお伝え頂ければ幸いです。

以上、よろしくお願いいたします。

色々な事がまったく判らず困っています。
古い木造住宅があるのですが、訳あってあと数年(5年ぐらい)は取り壊せません。
雨漏りもしていますが、何より侵入者への対策が出来ていない古いタイプの家のため、外出さえ緊張してます。
安心して外出が出来るよう以下の事を行いたいと思っています。

・家屋の玄関取替え(扉二つ分の大きさ)現在木製のすべり戸
・外側ガラス戸をガラスで無いものに交換するか板を打ち付ける(戸10枚)
・外壁トタン張替え(トタン30枚)
・門扉の作成(自転車横一台ぐらいの道幅)

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Aベストアンサー

文面では内容がはっきりしない箇所があるため憶測でお答えします。
(1)(家屋の玄関取替え(扉二つ分の大きさ)現在木製のすべり戸)
木製引き違い建具の事と思いますが 既製品の汎用タイプ店舗用引き違いアルミサッシの場合本体+枠+硝子ORアルミパネルで55000円程度
取付費(大工手間+補修材)にて合計75000円~
中古は基本的に工務店や建築店には無いと思います。有ったとしてもサイズ違いやすぐにゴミとして処分する場合があります。
(2)外側ガラス戸をガラスで無いものに交換するか板を打ち付ける
硝子部分をその他の材料に交換する場合アクリル板やポリカ材等が有りますが高価な為(いづれ取り壊しにするならば)4mmベニアなど貼り付ければ良いと思います。 その場合ベニアの厚み等で窓の開け閉めに支障が無いようにすることが必要です。
そのままベニアを貼り付ける場合窓10箇所(建具20枚)だと10箇所で30000円~高くて50000円位と思います。
硝子部分をベニアに入れ替える場合は建具1枚当り4000円~5000円ぐらい(その場合全面ベニアを入れ替えると室内が暗くなる為下から2/3程度にした方が良いです 泥棒は上の硝子を破って入り込むような手間隙のかかることはしないことが多いのです。)
(3)外壁トタン張替え(トタン30枚)
1枚610x1820の寸法と仮定して約30m2なので
下地がしっかりしている時で94500円~
下地の補修が必要の場合120000円~
材料はカラー角波鋼板又はカラー波板鋼鈑の場合
(4)門扉の取付既製アルミで25000円~(工事費共)
サイズやデザインにより金額は変わります。
*小規模修理の為届出等は必要なし
*見積依頼するお店は○○リフォームとか看板だけ出して事務所のみしか置かず加工場や倉庫や職人などいない一括下請け任せの店はやめた方が良いです。
又大手建築会社やリフォーム店もこの手の仕事は余り引き受ないようです。 お近くに小規模な工務店(大工さん+従業員1~2人で工事をしている)などが有ればそちらに見積依頼したら良いと思います。
*この金額は現場見ていない私が頭の中で思い浮かべて書いたものなので参考程度に思ってください。

文面では内容がはっきりしない箇所があるため憶測でお答えします。
(1)(家屋の玄関取替え(扉二つ分の大きさ)現在木製のすべり戸)
木製引き違い建具の事と思いますが 既製品の汎用タイプ店舗用引き違いアルミサッシの場合本体+枠+硝子ORアルミパネルで55000円程度
取付費(大工手間+補修材)にて合計75000円~
中古は基本的に工務店や建築店には無いと思います。有ったとしてもサイズ違いやすぐにゴミとして処分する場合があります。
(2)外側ガラス戸をガラスで無いものに交換するか板を打ち付ける
硝子部...続きを読む

Q外壁塗装の色

今度外壁と屋根の塗装をします。
色あせが目立ちにくい色、目立ちやすい色ってあるんでしょうか。
ちなみに外壁はシリコン系、屋根はフッ素系で塗装します。

Aベストアンサー

中間色が良いです。主張が少ない分、目立ちません
原色や濃い色、派手な色は、汚れや色落ちが目立ちます

Q外壁(サイディング)の張替え工事について

この度、築10年目になりますので、外壁を金属製のサイディングに張り替えます。業者との価格交渉のなかで、構造用合板を使わなければ
安く工事ができるとのことですが、現状張ってあるサイディングを全てはがし(現状も構造用合板は未使用)、金属製15mmのサイディングを張る際、下地に構造用合板はなくても構わないのでしょうか?北海道に住んでいるので、断熱効果や住宅の耐久性に不安を感じます。構造用合板を使わないときのメリット、デメリットを教えてください。

Aベストアンサー

はじめまして!
北国秋田の設計屋さんです。
築10年目ということは、平成9年竣工でしょうか。
一応現法不適格建築物ですね。
現法に合わせた構造耐力上必要な軸組壁量計算の再計算をお薦めします。
その結果耐力壁量が不足と判定された場合に、構造用合板t9~12mmを張る必要があります。
質問文で判断すると貴方の家の断熱は、内壁断熱、通気工法のようですね。
金属製t15mmサイディングは、防火認定品の石膏ボード内張りですか。
北海道ですから外壁の断熱厚さは、125mm?150mm?
一応150mmとして施工するとすれば、断面構成は、以下のとうり。
外部より
金属製サイディングt15mm
通気層用胴縁45×60@455
GW50mm
防風シート
構造用合板t9~12mm
GW100mm
防湿シート
石膏ボードt9.5mm
クロス張り
にすれば断熱効果も大丈夫でしょう。
ご参考まで

Qリフォーム 外壁&屋根の色

今度外壁&屋根の塗り替えをする予定なのですが、色で悩んでいます。

現在は、屋根が黒、外壁がグレー、雨どい&サッシが黒です。

家族の意見は、「今度はブラウン系にしようよ」と言っています。
雨どい&サッシが黒に、ブラウン系の屋根と外壁でもバランスは悪くないでしょうか。

Aベストアンサー

塗装屋です。
下記の内容は個人的意見ですので、あくまで参考程度にしてください。
雨樋、サッシが黒の場合、外壁の色で合う色は、

白、グレイ、クリーム、ベージュ、こげ茶です。もちろんブラウン系も入ります。

逆に合わない色は、薄いピンク系、薄いグリーン系、青系です。

屋根はオーソドックスなら、やはり黒です。

雨樋、サッシ黒、外壁ベージュ、屋根黒なら間違いない組み合わせです。

屋根をブラウン系にすると、屋根が少し軽い感じになります。

日本ペイントの屋根色で、トリノブラウン(こげ茶)と言う色が私は好きでよく使います。

屋根の黒が強すぎて嫌という人には、やわらかな仕上がりになるトリノブラウンをお勧めします。

この屋根色も、大体の暖色系の外壁色に合います。

100色入りの色紙を買ってきて、色を組み合わせてみると、好きな色が分かると思います。

色紙で屋根の形に切ったり、雨樋やサッシも色紙で作れますので・・・。

試してみてください。

Q木造住宅、外壁部分の金属サイディングの切断面と、水切りで、アドバイスを。

よろしくお願いいたします
我が家の木造リフォームの外壁材に金属サイディング縦張りを施しましたが
それに関しての質問です
1)金属サイディングの水切りの部分の為に 長さを調整して切断したのだと思いますが、切断面から心材のウレタンも見えてますが、その部分の処理はこのままで良いものなのでしょうか?
2)水切り部分は、1階と2階の中間部分と、1階土台近くにもありますが、写真は、中間のものですが、土台近くの水切りは、水切り材というものは無く、見た目には、ただ金属サイディングを切断して10ミリ開かせたという感じですが、施工業者さんは、中に10センチほど高く折り込み処理をしているという事でした。
それは良しなのでしょうか?
それにしても、切断面の処理というか、切りっぱなしで、中が見えてるのは、これで大丈夫なのでしょうか?
よろしくお願いいたします

Aベストアンサー

No/2の方も言われてますが、いまさらやり直しは無理ですよね・・・。
張り上げた後からは、ウレタンの切りかきは無理でしょう。。
どうしても気になって仕方ないのなら、切断面のバリを取ってもらって、きれいに掃除をし、同色(専用)で、タッチアップ(部分塗装)。
錆びは切断面から、始まります・・。
支払い済みなら、業者は来てくれない可能性大だけど、まだ支払い前なら、気に入らないから、やり直して!!強く言えますが・・・。

Q外壁の色について

外壁の色でご意見お願いします。
うちは南側が道路で西東はまったく外壁が見えなくて、北は駐車場なので外壁が見えます。
例えば北から見ると水色の家。南側(玄関)から見ると白い家とかは
変でしょうか?

Aベストアンサー

追加です。
例えば「水色」とおっしゃっても、かなり明るいもの、蛍光的な要素のあるもの、くすんだものまであります。面的に展開した場合、想像と異なることはあります。塗るのか、サイディング等を使うのかもわからないのですが、色見本やサンプルの小判のみの判断では難しいこともあります。
色により対面する家の窓への映りが異なります。同じ明るい色でも白は許容できてもピンクは難しいと思うように、水色でも彩度によって違ってくるのではないでしょうか。
東西は見えないのならそれほど気にすることはないと思いますが。

Q外壁で木目調のサイディングとレンガ調サイディングの相性

ニチハの木目調のサイディングのティントイエローひとつで行こうと決心したもののメーカーでサンプル画像を作って見たらなんだかのっぺりしすぎているのでアクセントをつけたいと思いました。
でパターンがありベランダと玄関部分だけを他のサイディングにすることができるのですが、
全体が木目調(ティントイエロー)でベランダと玄関ドア周りをレンガ調のサイディングにしようかな?と思ったのですが・・・
アンバランスではないでしょうか?
他にオススメなどはありますでしょうか?
またこのような組み合わせの家をもし見たことがある方どんな印象ですか?
どんなことでもいいので教えていただけると嬉しいです。
宜しくお願します。

Aベストアンサー

どういうデザインか見ていないので,何ともいいようがないのですが…。
全体がレンガ調のデザインに木目調のベランダは良く有りますね。実際にレンガ造に木のベランダをつけることはありますので。お考えになっている逆のパターンも無い訳ではないと思います。
いろんな住宅メーカーのパンフレット,住宅雑誌を見て参考にするのが良いと思います。

Q新築の外壁色!

新築を購入したのですが棟上も終わり
外壁の色を決める時期が来て外壁メーカーの色見本を
見ているのですが見本が小さくてイメージがまったく
わきません。

工務店によると大きな面に塗ると少し明るくなるとの事
ですがゼンゼン想像できません。

と言う事で同じ製品を使用した施工済みの住宅街(開発地区)
を見学したいと思っております。
どなた様かお知りの方おられましたらお教え下さい。

当方、大阪南部在住ですが車で2時間程度の範囲までなら
見学に行きたいと思っております。
宜しくお願いします。

使用の外壁材(色)は
アイカ工業
   ジョリパット
   カラーシステム
   スタイルa
と言う色見本です!

Aベストアンサー

説明不足でしたが、私の家は二色塗りで単純に上下の塗り分けではなく縦横に少し複雑に入り組んでおります。
当初塗り分けは6対4ぐらいで6割の方にベージュ系の色に
4割をグレー系(レンガとコンクリートの雰囲気)
にしようかと考えていました。

ハイ、なるほど、感じがわかりました。
実際には、廻りの感じや、バランス、好みなども取り入れて決めればいいと思います。
私のは、参考程度にしていただければと思います。

入り組んでいるというところでいろいろ組み合わせができそうですが、やっぱり、グラデーションで配色されるのが安定感があるのと、はっきりした色でも違和感もなく、高級感を得ることができると思います。



以下の色に合う色と一番お勧めの組み合わせ教えて頂けますか?
   (6)  対  (4)
  6011  と 5026 または 4027 2027 
  6008  と 4037か4038 または 3004 
  4027  と 3027 2027
  4026  と 5026 3026

6対4という感じで書かれていますが、入り組んでいる壁を、うまく利用して、3色など使ってもいいと思います。

 
他にも30才半ば夫婦が住む家の似合う色でお勧めの組み合わせ
あればお教え願いますか?
時間があれば回答お願いします。

あと、たぶん、ベージュがすきと思われます。
私の組み合わせを利用してあとは、何とか風というような、イメージがあるものが表現できればと思います。
たとえば、メキシカン風とか、フランス風とか、色の組み合わせだけで表現できますから、楽しいと思いますよ。
6008と4038など、けっこうメキシカンかなというイメージで選択してみました。
ますます、迷ってしまわれそうな感じですが、いかがでしょうか。(質問ではないです、ハイ)

説明不足でしたが、私の家は二色塗りで単純に上下の塗り分けではなく縦横に少し複雑に入り組んでおります。
当初塗り分けは6対4ぐらいで6割の方にベージュ系の色に
4割をグレー系(レンガとコンクリートの雰囲気)
にしようかと考えていました。

ハイ、なるほど、感じがわかりました。
実際には、廻りの感じや、バランス、好みなども取り入れて決めればいいと思います。
私のは、参考程度にしていただければと思います。

入り組んでいるというところでいろいろ組み合わせができそうですが、やっぱり、グ...続きを読む

Q外壁サイディングのリフォームについてです。現在の外壁をはがさずにその上

外壁サイディングのリフォームについてです。現在の外壁をはがさずにその上に新たに金属サイディングを貼り付ける工法での外壁リフォームは屋根関係の塗装一式を含めると概算でいくらくらいの予算を考えたらよいのか教えてください。業者への見積もりを依頼する前の知識として知りたいのです。外壁の面積は207m2で家の建坪は30坪位です。使用する材料により価格は異なると思いますが一般的なアルミサイディングで教えてください。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

最近 実家で同様の売込みに遭遇し 相談してきました
見積もりしてきた社は 営業会社ですから材は他社製品です
多分施工する職人も其の都度外注する方式だと思います
身内に建築関係者が居ると云ったら 特別に値引きするとも云った様です
材料はカタログやショールームに行くかメーカーに聞けば表示価格の比較はできます
但し施工社に幾らで入るかは メーカー → 卸代理店 → 建材や → 施工社の力関係
工賃は直請なのか先の様に営業会社が絡むかで 経費共々高くなりますよね
リフォーム工事のシステムの方が 工事費左右する要件になる


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