誰かおしえてください。日本信用情報機構から個人情報を開示したんですけど武富士の情報が載っていました。情報内容は返済済で延滞もなくただ借りていただけの情報だと思います。この情報は、5年たったら消えるんですか。ちなみに後の情報機関でわ登録なしでした。こゆばあいでも住宅ローンは借りれますか。教えてください。

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A 回答 (4件)

不動産屋です。



あなたの書いた部分だけで判断をするならば、
「落ちることはない」です。
消費者金融については、借りていた事実があればマイナスという
時代が長かったのですが、
与信がゆるくなった時にどっか行きましたね。
でも、最近は借りている金額についてのチェックが厳しくなりました。

ただ、審査については他の方にもあるように、
年収・年齢・家族構成・勤務先・個人信用情報・担保評価・
借入希望額・自己資金の割合など複数の項目をみて
「総合的」に判断します。
(今はほとんどコンピューターでのスコアリングですね)
このスコアリング、今までの融資実績と事故との関連で出してると
大手都銀のえらいさんは言ってました。

なので、個人信用情報だけがクリアになったと考えてくださいね。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございました。為になりました。

お礼日時:2011/04/23 14:25

結論から言えば「運次第」ということになります。


世間ではあたかも「審査基準」というものがあるように思われていますが、実際には「ありません」と言わざるをえません。あるとすればパンフレットに記載された年齢、勤続年数、年収と返済の比率などです。社内的に基準はありますが、外部への公表を予定していませんから申込者にとっては無いに等しいものです。これを詮索してもあまり意味がありません。
ローン審査は集まった情報をかなり常識的に判定して採否が下されます。その時には判断する人(会社)の考え方(常識)の違いによって結果は大きく左右されます。マイナス情報を気にして否決する人もいますし、多少のマイナス情報があっても総合的に判断して可決する人もいます。
審査機関(おおむね保証会社)はあら探しだけしていては商売になりませんから、破産とか代位弁済とか貸し倒れとかがなければ審査を通すはずです。それでも通らなかったら相手が悪かった(あるいは自分では気づかない欠点があった)とあきらめてください。
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この回答へのお礼

よくわかりました。とりあえず、住宅ローンの審査を受けてみようと思います。ありがとうございました

お礼日時:2011/04/23 14:29

 事故歴以外で一番問題になるのが、年収・会社の規模・職歴ですよ。


消費者金融で問題なく返済済みとなった情報は先にあげた条件よりも
問題視されません。
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この回答へのお礼

アドバイスありがとうございました。

お礼日時:2011/04/23 14:37

借りられるかどうかは住宅ローン申請を受ける銀行等じゃないとわかりませんよ。


担当者がOKでも上の判断で蹴られる事も多々あります。
CIC JICC両方を見る機関も増えてますし。
完済履歴があったとしても、今のあなたの属性を調べて総合的に判断するものです。
金額が大きいため、慎重にならざるを得ないですしね。

まぁ、まずは突撃してみてはどうでしょうか
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この回答へのお礼

とりあえず住宅ローンの審査を受けてみたいと思います。それで、ダメだったら諦めます。ありがとうございました。

お礼日時:2011/04/23 14:36

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Aベストアンサー

JIOじゃなきゃダメなんですか?
品確法を満たすようなJIOみたいな団体はいくつかありますが、どれにも属さない工務店はNGでしょうね。

参考URL:http://www.ohw.or.jp/

Q訴訟費用について

本人訴訟なので素人ですみません

判決
原告勝訴 「訴訟費用は被告の負担とする」
控訴上告の猶予期限2週間が過ぎ判決確定
原告は訴訟費用計算
訴訟費用額確定申立書を裁判所に出す
・・・・その後はどういう流れになるのでしょうか?

ちなみに訴訟費用内訳は
1.訴え提起手数料
2.書類の送達費用(切手代)
3.代表者事項証明書交付手数料
4.同送付費用
5.原告出頭旅費
6.原告出頭日当
7.書類作成費用及び提出費用
8.訴訟費用額確定処分正本送達費用
・・・・他にありますか?

色々質問させていただいていますが
よろしくお願いいたします

Aベストアンサー

>原告は訴訟費用計算、訴訟費用額確定申立書を裁判所に出す

その次ですか ?
それならば、その申立が認められたならば「決定」と言う裁判形式で当事者に送達されます。
7日間の即時抗告の期間が経過すれば確定し、それが債務名義となります。
なお、実務では、そこまでする案件は皆無に等しいくらいです。
何故ならば、認められる金額の割に手間が大変なので合わないからです。
本案の判決に基づき強制執行で債権の実現を得るので普通のやり方です。
なお、訴訟費用の範囲とその額は、「民事訴訟費用等に関する法律」の2条で詳しく載っています。

Q事前審査には通ったのですが・・ 過去の信用情報が心配です。

はじめまして、あごと申します。
過去ログに同様の質問内容が多数存在していたのですが、私の状況に合致
する内容が無いように思われましたので質問させて下さい。

さて、この度中古マンションの購入を検討しており、先日提出した事前審査
は無事パスする事が出来ました。
がっ! 実は私以前(8年前)に某大手消費者金融2社から合計100万円
を借り入れ4~5ヶ月滞納し結局親に泣きついて支払いをしてもらうという
まさに若気の・・・ な事をしでかしております。
※その後数年かけて親には払ってもらった分は返済しましたが(^_^;)

以後は、自分なりに反省し「購入する物は全て現金を貯めて!」という掟
を守って来ましたので現状の借入金は一切ありません。

そんなこんなで今回、8年ぶりの大借金をする決意をしてなんとか事前審査
までは行ったのですが、上記の様な過去が私にあるので今後の本審査が心配
でしょうがありません。(妻は事前審査に通った事で喜び勇んでおりますの
で・・・・)

何れにせよ数週間後には答えが出るかと思いますが、私の様な状況で本審査
で落とされる可能性について判る範囲でご教授下さい。

ちなみに私の状況は以下の感じです。
/////////////////////////////////////////////////////////////////////
物件の価格:2000万程度
頭金(現金):300万円
私の年収:  500万円程度
勤続年数:  7年
私の年齢:  32歳
信用状況:  上記のとおりです。(TOT)
申し込み銀行:み○ほ銀行
補足:ちなみに以前作れなかった(6年前に申し込み時)クレジットカード
   が先月作れました。
/////////////////////////////////////////////////////////////////////

以上 よろしくお願いいたします。

はじめまして、あごと申します。
過去ログに同様の質問内容が多数存在していたのですが、私の状況に合致
する内容が無いように思われましたので質問させて下さい。

さて、この度中古マンションの購入を検討しており、先日提出した事前審査
は無事パスする事が出来ました。
がっ! 実は私以前(8年前)に某大手消費者金融2社から合計100万円
を借り入れ4~5ヶ月滞納し結局親に泣きついて支払いをしてもらうという
まさに若気の・・・ な事をしでかしております。
※その後数年かけて親には払って...続きを読む

Aベストアンサー

信用情報なら心配ないでしょう

http://www.fcbj.jp/b/b_31_2.html

5年程度で無くなります

よって「可能性は無い」が正解でしょう

Q損益計算書上の退職給付費用と注記資料の退職給付費用の関係について

退職給付会計について調べていますが、損益計算書に計上される退職給付費用について質問です。会計の本やインターネットで調べると、損益計算書上に計上される退職給付費用=勤務費用+利息費用-期待運用収益+過去勤務債務の処理額+数理計算上の差異の処理額+会計基準変更時差額の処理額とありました。
しかしながら、実際に数社の連結財務諸表(有価証券報告書)を見ると、連結損益計算書の販売費及び一般管理費にある退職給付費用と退職給付関係の注記にある退職給付費用に関する事項に記載されている退職給付費用には大きな差があります。以下の例をご覧下さい。
例)
(1)損益計算書:退職給付費用 37,559(単位以下すべて百万円)
(2)注記:退職給付費用に関する事項 
イ)勤務費用   47,802
ロ)利息費用   33,288
ハ)期待運用収益 △17,999
ニ)会計基準変更時差異の費用処理額 12,009
ホ)数理計算上の差異の費用処理額  12,298
ヘ)過去勤務債務の費用処理額   △ 5,431
ト)その他              179                       
注記:退職給付費用計         82,146

ご覧のように、注記の退職給付費用は上述の計算式の項目(退職給付費用=勤務費用+利息費用-期待運用収益+過去勤務債務の処理額+数理計算上の差異の処理額+会計基準変更時差額の処理額)が記載されています。しかし、損益計算書上の退職給付費用は注記のそれより大幅に少ない数値が記載されています。本やインターネットを見る限り、注記の退職給付費用の数値と損益計算書上の退職給付費用はほぼ同額であるべきではないかと思うのですが、なぜこのような大きな差がでるのでしょうか。いろいろ調べましたが、どうしても分かりません。企業会計にお詳しい方、どなたかお教えください。よろしくお願いします。

退職給付会計について調べていますが、損益計算書に計上される退職給付費用について質問です。会計の本やインターネットで調べると、損益計算書上に計上される退職給付費用=勤務費用+利息費用-期待運用収益+過去勤務債務の処理額+数理計算上の差異の処理額+会計基準変更時差額の処理額とありました。
しかしながら、実際に数社の連結財務諸表(有価証券報告書)を見ると、連結損益計算書の販売費及び一般管理費にある退職給付費用と退職給付関係の注記にある退職給付費用に関する事項に記載されている退職...続きを読む

Aベストアンサー

No.1さんの仰る可能性が高いと思うのですが・・・
以下ご確認までに;


損益計算書の「退職給付費用」は、どの大項目に記載されていますか?
例えばこちらのように、
http://www.hap-net.com/ir/pdf2/37h_pl.pdf
”販売費及び一般管理費”の配下に記載されていませんか?

とすれば、No.1さんのご推測どおりです。

-----

実は、少なからぬ企業の有価証券報告書において、「退職給付費用」は損益計算書に独立項目として記載されていません。
(注記に記載されているだけです)

もし損益計算書に独立項目として記載されている場合、大概の場合が”販管費”の一項目として記載されているケースと思われますが、
この場合、同時に”原価”のほうにも、退職給付費用が配賦されているはずです。
(→この場合、原価のブレイクダウンが注記に存在すれば、そこにかかれているケースもなくはないかもしれません。)

退職給付費用は、人件費の事後費用、といったところですから、商品製造・販売に直接関わる”原価”、直接関わらない"販管費"部分、双方に配賦されるのが通常、というわけです。。。


以上、ご参考いただける部分あれば幸いです。

No.1さんの仰る可能性が高いと思うのですが・・・
以下ご確認までに;


損益計算書の「退職給付費用」は、どの大項目に記載されていますか?
例えばこちらのように、
http://www.hap-net.com/ir/pdf2/37h_pl.pdf
”販売費及び一般管理費”の配下に記載されていませんか?

とすれば、No.1さんのご推測どおりです。

-----

実は、少なからぬ企業の有価証券報告書において、「退職給付費用」は損益計算書に独立項目として記載されていません。
(注記に記載されているだけです)

もし損益計算書に...続きを読む

Q個人情報保護法

先日『町内会 名簿一覧』が各班ごと各戸に配布されました。
この名簿一覧には、住所、世帯主名、電話番号、職業、家族数が書かれていました。
因みに、この名簿の配布は去年までは、ありませんでした。

これって個人情報保護法に引っかかりませんか?
何のために作成されたのか説明もありません。
もし、保護法に引っかかっている場合、どこに相談したら良いですか?

Aベストアンサー

町内会の加盟世帯数が5000軒を超えていれば、
町内会が個人情報事業者になると思いますが、
それだけ巨大な町内会もありえなさそうですし、
個人情報保護法には抵触しないはずです。

ただし、職業等が明記されているのはプライバシー保護の原則に反すると思うので、
この点については自治体に相談すると何らかの対応があるかもしれません。

住所や世帯主名・電話番号・家族数については、
災害発生時などの緊急対応用と考えると、
問題があるとは言い切れないと思います。


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