宅地(約800m2)の約半分を駐車場にしているのですが、

宅地と駐車場では固定資産税が3倍ほど高くなります。

なぜなのでしょうか。

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A 回答 (3件)

税金が安くなっている土地は、その土地には建物はなくても、建物の敷地の一部と判断されてるのではないでしょうか。

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同じ宅地でも建物が建っている部分は1/3の軽減税率になります。


更地(駐車場)の宅地は高くつきます。

この回答への補足

早速に有難うございます。

実は、宅地はいくつかに分筆されていまして、

宅地があるところと、そうでないところと、

固定資産税は同じになっています。

その場合、どのように考えたらいいのでしょうか。

補足日時:2011/04/23 19:44
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住宅用地の特例


 住宅用地については、その税負担を軽減する必要から、課税標準の特例措置が設けられています。
 住宅用地の特例措置を適用した額(本則課税標準額)は、住宅用地の区分、固定資産税及び都市計画税に応じて下表のとおり算出されます。

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/in …
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