3月11日の地震で被災しました

3Fに住んでいたのでですが、私の部屋に付いているベランダから2Fに漏水しました


商業ビルに住んでいた為、2Fは洋服店でした

漏水に際に商品と音響システムが水害にあったと3Fに住んでいた私にTシャツの商品代金と音響システムの修理代金など、合わせて40万円の請求が来ました


流石にそれはないと大家さんに電話した所、私が火災保険に入っていなかったのでどうしようもないとの返事でした


しかし少し調べた所、【災害であって故意ではないので払う必要はない】とネットで出てきました




そこで、私が今回の場合で大家さんと2Fの洋服店に、私には支払い義務が無いとしっかり言える様な適切な言葉や法律(?)を教えて頂きたいのです


なんとも拙い文章で申し訳ありません・・・



宜しくお願いします。

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A 回答 (3件)

ベランダから水が落ちた場合は、あなたがバケツやホースで故意に水をかけたわけではないので



払わない方がいいです。ベランダから水が落ちて、ベランダにおいてあるものがぬれても払わな

いです。商品がぬれるはおかしいです。その店が保険に入っていないのでしょうか。
大家とその店の詐欺だと思います。市役所や弁護士会では30分で無料の法律相談をしています

。話を引きのばして5千円取られる場合ありますが、40万円だと、裁判になって弁護士を依頼

しても30万円程度以下です。変な弁護士も多いですので気をつけて下さい。民事訴訟になりま

すので、民法になります。40万円も払うのなら、最悪は引越したほうが安いです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます

既に実家のほうに引越し予定です

今日、市の無料相談に電話してから再度階下の店と話し合ってみようと思います

ありがとうございました

お礼日時:2011/04/24 07:59

追加します。


民法は、民事訴訟法と民法があります。図書館に行くとたくさん例の本があります。インターネットでも法務省等からたくさんアイデアがのったサイトがあります。良く話し会うことも必要ですが、話し合っても駄目な場合は、法律に強い人を相談したほうが良いです。最初から裁判を考えずに、10段階くらいどの様にしていくか、状況や自分に有利になる方法をノート等でまとめ見て、よく考えたほうがいいです。相手方が犯罪者や暴力団風の場合は法的な方法で1000円でも安く解決する方法を考えることです。40万円も払うのなら、それ以下の値段で安く民法を勉強できます。あきらめずに、長期的に解決方法を考えてみて下さい。私は大学院に言って、司法書士や司法試験の勉強をしながら何年も対応しています。弁護士に頼ますに、裁判所で調停や自分だけで民事訴訟を行う方法もたくさんあります。
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>3Fに住んでいたのでですが、私の部屋に付いているベランダから2Fに漏水しました


破損の状況などに依って免責になったり、借主(貴方)または貸主が損害賠償します。
これだけの情報では、何処に責任があるのかさえ分かりませんので、適切な助言や法律を教えるのは無理かと思います。
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この回答へのお礼

申し訳ありません・・

もう少し細かく書いて質問すれば良かったと反省してます・・


回答ありがとうございました

お礼日時:2011/04/24 08:01

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