家の新築にあたり、できるだけ安く建てたいという思いから、住宅設備(キッチン・風呂・ドア・照明・など)をアウトレットで探したいと考えていますが、どこにそういった店舗があるのかわからず困っています。大阪・京都・兵庫あたりでアウトレットの住宅設備を扱うところを教えてください。

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A 回答 (2件)

照明については、量販店が扱っているので、より安く購入することは可能と思います。

ただし、工事代を含めてどちらがトータルで安いかはよく考えた方が良いです。
キッチン、風呂、ドアは、業者相手の商売で、個人が購入するマーケットはありません。個人相手の店は、アウトレットに限らず、ほとんどありません。ドアはホームセンターでも購入できるものがありますが、必ずしも安くはありません。
工務店がよく取引している設備メーカーであれば、工務店が仕入れる価格は、定価の50%から70%くらいであって、それよりも安く売っている業者はありません。どうしも安く仕入れたければ、工務店を通じて旧式の在庫を探してもらうことが一番早道でしょう。
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この回答へのお礼

個人で購入するのは難しいのですね。工務店によく相談して決めたいと思います。ありがとうございました。

お礼日時:2003/10/23 19:10

うちの仕入先に大量に眠っています。


毎年春と秋に新製品がでるので、すぐに廃番になっています。
そういうアウトレットな床材などをほぼ捨て値で買いあさって定価以上で売る悪徳リフォーム会社がほんとうに増えています。
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この回答へのお礼

依頼している工務店はそのような悪徳ではないと信じておりますが、いずれにしても個人で購入するのは難しそうなので工務店に一度そうだんしようと思っています。ありがとうございました。

お礼日時:2003/10/23 19:08

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Q関西 アウトレット

京都在住の大学生ですが質問よろしくお願いします。

服を購入したいと考えているんですが、お金があまりありません・・・そこでアウトレットで服を買おうと思うんですが、関西でおすすめのアウトレットはどこでしょうか?京都周辺でもあるんでしょうか?


また夏に向けての服を購入したいと考えているんですが、アウトレットとなるとやはり冬もののような季節外れのものしかないんでしょうか?また大体どのくらい安くなるんでしょうか?

どなたかわかる方おられましたらアドバイスよろしくお願いします。

Aベストアンサー

基本的にNo.3さんの意見に賛成します。

そもそも「アウトレット」とは「ブランドショップのアウトレット物を販売する店、あるいはショッピングモール」の事ですから、販売されているものはれっきとしたブランド物なのです。
ですからプロパーでの価格と比較すると当然お値打ちでしょうが、ユニクロやしまむら等とは比較にならないほど高い場合がほとんどです。

ただ、質問者さんが心配するような「季節外れモノ」ばかり販売していると言う事はまずあり得ません。
今の時期でしたら当然、夏物ばかりです。

質問文からの推測で申し訳ありませんが、
「懐具合がさびしいのでなんでもいいから安く買いたい」と言うなら、アウトレットモールで買い物するよりはユニクロやしまむらで買う事をお勧めします。
たとえば、ユニクロと言っても最近は立派な商品が多いですから。。。

そうではなくて、「自分の好みのブランド物をできるだけ安く買いたい」と言うような事であるなら、
是非、アウトレットモールへ言ってみる事もお勧めします。

参考までに、関西で大きなアウトレットモールをいくつかあげておきますので参考にしてください。
(京都にはアウトレットモールがあるとの話はあまり聞いた事がありません)

三井アウトレットパーク竜王  
   http://www.31op.com/shiga/
神戸三田プレミアムアウトレット
   http://www.premiumoutlets.co.jp/kobesanda/
りんくうプレミアムアウトレット   
   http://www.premiumoutlets.co.jp/rinku/
三井アウトレットパーク大阪鶴見  
   http://www.31op.com/osaka/
マリンピア神戸
   http://www.31op.com/kobe/index.html

基本的にNo.3さんの意見に賛成します。

そもそも「アウトレット」とは「ブランドショップのアウトレット物を販売する店、あるいはショッピングモール」の事ですから、販売されているものはれっきとしたブランド物なのです。
ですからプロパーでの価格と比較すると当然お値打ちでしょうが、ユニクロやしまむら等とは比較にならないほど高い場合がほとんどです。

ただ、質問者さんが心配するような「季節外れモノ」ばかり販売していると言う事はまずあり得ません。
今の時期でしたら当然、夏物ばかりです。

質問...続きを読む

Qおすすめの住宅設備、つかえない住宅設備があったら教えてください!!

 建築条件付の家を購入して、設計士と具体的な間取りや、内装について相談し始めているところです。家の価格は決まっていて、住宅設備も標準に設定されているものがありますが、言葉どおり本当に標準です。設備的に快適にしたいのならば、オプションというかたちで別料金になってしまいます。しかし、せっかくの新築を建てるので、この機会に別料金でも付けておいたら後々家事や住まいにとても役立つ設備があれば、オプションをお願いしようと思っています。
 そこで、今使っていて、とても助かっているとか、快適だとかおすすめの設備などがあれば、教えていただきたいと思います。また、実際にご自分で付けてみたけど使えない設備、つけるべきではない設備があれば教えて下さい。どうぞよろしくおねがいします。(キッチン、バス、収納、床暖房、照明、回線、配線、等などどんなことでもけっこうです。)

Aベストアンサー

(1)電気のコンセントは今図面にある倍の数必要になるでしょう。実際電力のことを考えると、100%使用しないのですが、階段の途中、寝室の天井など「ここにも欲しい」と思うことが多いです。
(2)パソコンやTVの環境を考えると、TV端子は各部屋に必要。できたらLANができるように(電話線でも、PCコードでも電話の内線でも使えるように)一箇所に集約するようなコードの配線(通路だけでも)があるといいですよ。
(3)お庭があるかどうか?ですけど、外にも電源が必要です。できたらベランダにも。虫除けの電気機器もありますし、外灯も使うかもしれない。生ゴミ処理の機械をつかうかもしれません。
(3)お風呂は追い炊き機能がいいです。お湯だけを足すようなお風呂は不経済すぎます。残り湯を洗濯に使うなら脱衣場(洗濯機の置き場所)とう湯船の位置、ポンプを使うなら、小窓があったりすると便利です。
(4)収納はいくらあっても困りません(-_-;)

Qりんくうタウンのアウトレットに行くなら伊丹より関西空港がいいのか?

こんにちは

年明けに京都・大阪観光をする予定のものです。
2日目にりんくうにあるアウトレットに行こうと思うのですが
そうすると、関西国際空港のほうがいいでしょうか?
切符は関西するっとパスを使う予定です。

滞在先は大阪市内梅田か心斎橋の予定。
また、大阪市内ではないところの観光名所はありますでしょうか?
大阪は今回3回目になります。

関西国際空港はまだ使ったことがないので質問をしました。

Aベストアンサー

2日目なのに関空にこだわられている理由がよくわかりませんが、お帰りになる前にりんくうアウトレットへ立ち寄られるのならば、目の前に浮かぶ人工島が関西国際空港ですので、関空から帰られる方がよいでしょう。(直行便があれば、ですが)
それと、関西するっとパスというのがよくわからないのですが、2日間もしくは3日間乗り放題のチケットのことでしたら、年明けは近畿地方では発売していませんので近畿地方以外の旅行代理店であらかじめ引換券を購入しておく必要があります。
大阪市内以外の観光名所ですが、いろいろありますので、旅行のスケジュールや質問者さんのお好みなどを書かれるとよりよいアドバイスがもらえると思いますよ。

Q公営住宅・公団住宅・都営住宅・都民住宅の違いって何ですか?

自分でも調べてみたのですが上手く整理出来ませんでした…

もしよろしければこれらの住宅の違いや特徴について
教えて頂けないでしょうか?
長年住んでいれば家賃があがることもあるとか…

よろしくお願い致します…

Aベストアンサー

現在、都民住宅に住んでおり、以前は公団住宅に住んでいた者です。

■公団住宅
 都市機構(UR)の住宅をいいます。
 その昔、住宅・都市整備公団という名前だったことから
 公団住宅と言われています。
 家賃的には、決して安くありません。
 建てられた年代によるとは思いますが、
 間取りは、賃貸としては広々としてます。
 また、私の住んでいた多摩周辺での土地造成から公団が行なって
 いる為、緑が多い、敷地内に公園があるなど周辺環境
 は良いと思います。

■都民住宅
 入居するには、収入制限があります。
 しかし、さほど厳しい収入制限ではないので、
 一般的なサラリーマンなら問題ないと思います。
 家賃は、契約家賃という家賃がありますが、
 収入に応じて補助がでる為、実質支払いは
 それよりも安く済みます。
 しかし、毎年数パーセントづつ家賃が上昇し
 最終的には、契約家賃となります。
 私の住んでいるところで、年数千円のUP
 だったと記憶してます。
 間取りは、公団同様と考えて良いと思います。
 私の感想ですと、都民住宅に住んでしまうと
 民間の賃貸物件は住めません。
 家賃、建物の構造、間取りを考えると
 かなりお徳だと思ってます。
 また、都民住宅から都民住宅への引越しはできません。

■都営住宅
 都民住宅同様、入居には収入制限があります。
 この収入制限はかなり厳しく、
 低所得者向けの住宅と言えるかも知れません。
 また、子供が多い世帯、母子世帯には優先枠
 がありますが、基本的に年2回の抽選です。
 
■公営住宅
 上の3件に加え、市営住宅、区営住宅など
 お役所の管理する住宅の総称です。

公団住宅は都市機構(UR)の、
都営住宅、都民住宅については
住宅供給公社のHPをチェックすることを
オススメします。

現在、都民住宅に住んでおり、以前は公団住宅に住んでいた者です。

■公団住宅
 都市機構(UR)の住宅をいいます。
 その昔、住宅・都市整備公団という名前だったことから
 公団住宅と言われています。
 家賃的には、決して安くありません。
 建てられた年代によるとは思いますが、
 間取りは、賃貸としては広々としてます。
 また、私の住んでいた多摩周辺での土地造成から公団が行なって
 いる為、緑が多い、敷地内に公園があるなど周辺環境
 は良いと思います。

■都民住宅
 入居す...続きを読む

Q関西のパタゴニアアウトレットの場所

関西でパタゴニアのアウトレットまたは安く買える場所、方法などがあれば、ぜひお教えください。

ダウンジャケット、ジャンバーを買いたいと思っているのですが、高くて手が出ません。よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

ネットショップはどうでしょうか?
店舗もあるようで信頼できるし、結構安いので一度ご覧になってはいかがですか?

参考URL:http://www.rakuten.co.jp/z-craft/463335/

Q分譲住宅・建て売り(売りたて)住宅・注文住宅・・・

題名の通りなのですが、上記の3点の違いを分かり易く教えて欲しいと聞かれ、答えられませんでした。

この場合は、どのような部分を要点に置いて話をしたらいいのでしょうか?

Aベストアンサー

違いの本質は、契約形態なのです。どの契約がなされるかをポイントとして説明することです。

家と土地の建築・販売形態は2つしかありません。

(1)「土地の売買契約」+「家屋の建築請負契約」=通称「注文住宅」
(2)「土地の売買契約」+「家屋の売買契約」=通称「建売住宅」

(1)の場合、土地の売買と建築請負契約は時間的にも契約相手としても独立してもよいのですが、(2)の場合は自分が別に買った土地に「商品としての家が建ってから買う」というのは極めて極めて稀ですので、実際は土地と建物の売買契約が同時になされます。

「分譲住宅」という言葉は契約形態ではなくて、販売の方法です。あるまとまった単位の土地や住宅、マンションを業者が買手に割り振る、というものです。ですから、分譲住宅の中には建売住宅も注文住宅もありえます。

「建て売り」と「売り建て」はとちらも上記の(2)で変わりがありません。契約時点で家が完成している(建売)のか、完成していない(売建)のか、だけの違いです。

「建築条件付土地」は(1)です。土地の売買契約を行い、次に建築請負契約を行うことは(1)なのですが、請負契約先と契約までの期間の条件があるのです。

「建築条件付土地の販売」を「建売住宅の販売」としてしまう業者の手口は、「建築請負契約」を「家屋の売買契約」にすりかえてしまうものなのです。

違いの本質は、契約形態なのです。どの契約がなされるかをポイントとして説明することです。

家と土地の建築・販売形態は2つしかありません。

(1)「土地の売買契約」+「家屋の建築請負契約」=通称「注文住宅」
(2)「土地の売買契約」+「家屋の売買契約」=通称「建売住宅」

(1)の場合、土地の売買と建築請負契約は時間的にも契約相手としても独立してもよいのですが、(2)の場合は自分が別に買った土地に「商品としての家が建ってから買う」というのは極めて極めて稀ですので、実際は土地と建物の売...続きを読む

Q◆関西のアウトレットできれいめブランド◆

23歳の♀です。
来週の月曜日から派遣で働くことが決まりました。
今までは制服があったので、通勤時は自分の好きな格好だったんですが(雑誌はJELLYとかBLENDAを読んでいます。)
オフィスカジュアルな服装はしたことがありません。
1から揃えなければならないため、アウトレットなどで安く購入したいと思っています。
withとsteadyとAneCanを初めて買いました。
この雑誌のような系統のブランドを扱っている関西のアウトレットを教えてください。

Aベストアンサー

http://kilins.kiis.or.jp/shop07.html

このサイトにATCタウンアウトレットMAREをはじめ、
大阪・神戸のアウトレット7社があります。
サイトを見て探してはいかがでしょうか。
 

Qマンションの管理組合・設備・管理費・管理会社について

こんばんは。私は新築分譲マンションに入居して約1年のものです。
当マンションは世界有数の温泉地のため天然温泉(共同)付きで住民は皆無料で温泉を利用できるようになっています。
ところが今回、温泉以外に浴場で使用するシャワーなどのガス代金が当初の予想(販売会社の見通しの甘さ)よりオーバーしていてその経費をどうするか今度第2回の定例総会があります。
当マンションは部屋ごとにそれぞれ管理費が決められているのですが中には滞納している住人もいてその分はマンションの積立金より切り崩している状況です。
そこに共同浴場のガス代問題が浮上しているのです。
現在の案では温泉利用者の状況を調べ、一人当たり500円/月を徴収する案(利用者は専用の鍵をもらい利用)や、持分あたりで1m2あたり20円徴収する案、共用部の電灯の間引きやシャワーの設定温度の変更などの節約策や温泉利用時間の制限(今は10時~13時の清掃時間以外は利用できます)が管理組合・管理会社から提案されています。
私としましては、購入時に販売会社より「いつでも無料で入れます」と言われて購入も決めたこともあり一人当たり500円(管理費は現状より2000円上がります)集める案には反対です。
ただでさえ管理費を未納にしている住人がいるのにそれさえ回収せずに新たに負担を増加させるのが嫌なのです。
でも、増加するガス代はなんとかしなければならないのです。
節約策は賛成です。見栄え重視で意味の無い電灯などもあるので。
で、今回の総会では管理組合理事に立候補しようかと思っています。(元々やりたがる人はいないし今のままでは任せておけないので)
で、

(1)ガス代のことですが無料で入れると宣伝していた会社側には責任はないのでしょうか?(元々は見通しが甘かったからこうなった)
(2)節約策以外に新たに自動販売機などを増やし収入増(ガス代損失補填)をもくろむために良い案はないでしょうか?
(3)管理費の滞納を積極的に請求しない管理会社に対し鉄槌を下す事はできないでしょうか?

体験談なども聞かせていただければ嬉しいです。よろしくお願いします。

こんばんは。私は新築分譲マンションに入居して約1年のものです。
当マンションは世界有数の温泉地のため天然温泉(共同)付きで住民は皆無料で温泉を利用できるようになっています。
ところが今回、温泉以外に浴場で使用するシャワーなどのガス代金が当初の予想(販売会社の見通しの甘さ)よりオーバーしていてその経費をどうするか今度第2回の定例総会があります。
当マンションは部屋ごとにそれぞれ管理費が決められているのですが中には滞納している住人もいてその分はマンションの積立金より切り崩して...続きを読む

Aベストアンサー

No.2です。

法律の種類は知りませんが、平成16年に、管理費の滞納金の支払いは、5年で時効という最高裁の判決が出たそうで、それがどんなケースにもあてはまるというものです。

その事例は、要約すると、管理費滞納付きの中古マンションを買ったが、知らなかったため、5年以前のものは払わなくて良いというものです。
それがでるまでは、10年だったそうです。たとえ故意に払わなくっても適応されると聞き、あまりの理不尽さに、血も涙もない判決と嘆いています。
まあ、殺人でも、15年で時効ですし、人殺しで捕まっても、15年とか20年の懲役ですから、被害者はいつも、ふみにじられっぱなしです。

時効を中断するのには、

1、滞納者に、〇〇年〇〇月〇〇日現在、いつから、いつまでの管理費等、総額いくらを滞納しています。というふうに、紙に書かせて、日付・署名・捺印させる。(理事会に呼んで、下書きをみせて、納得させ、こういうふうに書いて、と言うといいです)

1、裁判所に、支払い督促の訴えをする。(簡易裁判所に行くと方法を教えてくれまし、素人でもできます)

と聞いています。詳しくは、法律相談して下さい。(弁護士もいろいろですので、いろんな弁護士に聞くといいです)

総会や、理事会のたびに、管理会社に、どうしたらいいの?と質問したり、話したりしていましたが、管理会社の担当者から、適切なアドバイスがなく、滞納者のほうが知識が豊富でしたので、結果的に負けてしまいました。(滞納者は、仲間ではなく、知識を悪用する、ずる賢い敵でした)

今は、管理規約に、1年間の滞納で、裁判所経由の支払い督促をする、と決めました。

反省として、管理会社まかせにしないで、管理会社を使う。ちょっとしたことでも、早めに理事会を開き、対策をたてる。

No.2です。

法律の種類は知りませんが、平成16年に、管理費の滞納金の支払いは、5年で時効という最高裁の判決が出たそうで、それがどんなケースにもあてはまるというものです。

その事例は、要約すると、管理費滞納付きの中古マンションを買ったが、知らなかったため、5年以前のものは払わなくて良いというものです。
それがでるまでは、10年だったそうです。たとえ故意に払わなくっても適応されると聞き、あまりの理不尽さに、血も涙もない判決と嘆いています。
まあ、殺人でも、15年で時効です...続きを読む

Q関西のアウトレット

 関西でアウトレットに行こうと思っているのですが、何箇所かあり、どこに行こうか悩んでいます。
レディースが多く、雑貨なども多い所がいいです。
20代の女性が買いそうなお店が多い所はどこですか?
教えてください!

Aベストアンサー

私は垂水のポルトバザールhttp://www.portobazar.com/とりんくうプレミアムアウトレット(URLは下記)が断然オススメです。ただ、難を言えばどちらも海水浴場に近いので、この時期、道中が混み合います。電車で行かれる事をおすすめします。ご参考になれば幸いです。

参考URL:http://www.premiumoutlets.co.jp/rinku/index.html

Q新築で住宅を検討中です。住宅設備と外回りの工事の事で悩んでいます。ネッ

新築で住宅を検討中です。住宅設備と外回りの工事の事で悩んでいます。ネットでいろいろと調べていると住宅設備(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ)が60~75%off(工事費は別途)で購入できるネットショップが多数ありました。ホームセンターでも30万を切る値段でオリジナルシステムキッチンがありました。正直、住設にこだわりが無くショールームの展示処分品や多少のキズあり商品でも構わないと思っています。新築住宅の場合、施主側で設備機器は購入、取り付けは契約したところに依頼するというのはいかがなものなのでしょうか?また、住設の取り付けもするネットショップ(ホームセンター含)もありました。住設の購入、工事は別でという契約は?メリット、デメリットなど実際にこのような方法で家を建てた方、又は取り付け工事をされる業者さん、住宅に関して知識の豊富な方など様々なご意見をお聞かせください。外回りの件について・・・住宅と外(家の周りのフェンスやらウッドデッキなどなど)は一緒に依頼したほうが良いのか別々にしたほうが良いのか、こちらもネットで調べているとエクステリア専門ショップが多数あり迷っています。一括で依頼したほうが面倒はないのでしょうが少しでも節約したいと思っているので(実際、取り付けや工事をやらないですが・・・)こちらもご意見お聞かせください。外回りの工事が意外にお高いのは今回、見積もりを数社に依頼して驚いています。

新築で住宅を検討中です。住宅設備と外回りの工事の事で悩んでいます。ネットでいろいろと調べていると住宅設備(システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ)が60~75%off(工事費は別途)で購入できるネットショップが多数ありました。ホームセンターでも30万を切る値段でオリジナルシステムキッチンがありました。正直、住設にこだわりが無くショールームの展示処分品や多少のキズあり商品でも構わないと思っています。新築住宅の場合、施主側で設備機器は購入、取り付けは契約したところに依頼するとい...続きを読む

Aベストアンサー

ハウスメーカーだと難しいかもしれませんが工務店ならあらかじめ言っておけば
融通をきかせてくれることはあります。
ただ保証は当然してくれないので、あなたの責任になります。
(今後、何か問題がおきたときも含めて。原因がよくわからないときにその切り分けも
求められる可能性はありますよ。自己責任として)

外構は最低限のフェンスとかのみ工務店にやってもらってあとは落ち着いて自分の気に入るようなところにやってもらってはどうでしょうか。


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