また、その理由を教えてください。ちなみに奥さんの立場での意見ありがたいです。そして実際住んでみてもう少しここをこうすれば良かったなどもあれば教えてください。我が家はリビングを広くするか収納を広くするか悩んでます。

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A 回答 (6件)

築歴40年の一軒家を、結婚を機にリフォームしました。


一番こだわった部分は、妻に快適に料理をしてほしくてキッチンの水周りを大幅に変更しました。そして、元のキッチンと隣の部屋の壁を壊して梁と柱の強化をした合計約23帖のLDKにしました。耐震を考えて壁にはコンパネを全面に貼り、このLDKで家全体の耐震強度を持たせてもらいました。
LDKの収納もできるだけたくさん設置してもらいました。
このLDKでは、妻が食事の支度をしながら子どもが遊ぶ様子を見る事ができるように考えました。また壁の下1mは桧の無垢材で、床も無垢材を貼りました。1畳分の掘ゴタツの周りには、50cm幅の畳を特注してはめ込んであります。無垢材の広いLDKは、家族の団らんの場として、また、子どもがジャングルジムをして遊ぶプレイエリアもあり、とても良い空間になっています。リビングを広くして正解でした。
他には、トイレを最新に変更して、寝室も天井壁を含め丸ごとリフォームしました。
反省点としては、床の下に断熱材をキッチリ張ってもらいましたが、冬に雪が降るこの地域では、防寒対策は不十分で、床暖房にすれば良かったと思います。

5ga-55fuさん、素敵な家になりますようにお祈りしています。
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たくさんこだわりましたが やはり 1階層かな 寝る以外の生活空間が1Fとゆうこともありなんども図面の修正を行いました



まず全体から

各寝室の共有TVアンテナの部分に必ず ラン配線をすること そうすれば 録画したTVをどの部屋でも共有できる

2階に押入れ(クローゼット)布団おくスペースが必要

出来ればバルコニーに水道施設があると便利

コンセント位置の検討 生活をシュミレートし必要な場所に配置 ベットなど寝る場所の近くに 証明のスイッチ必要(三路スイッチ?)

現在ある家具を出来るだけ活用しビルトインしてもらう

では本題 1F
脱衣場は出来るだけ大きく取る 1軒×2軒がよい 片面にたんす 片面に洗濯機 洗面台 服の脱ぎ捨て場(洗濯しないであす以降も着るものを置くスペース) 家族全員分確保 当家4段 そのた ハンガーラック
そうすれば ほぼ家族のシーズンに対応した衣類はおけます ほかのシーズン物は2階におきましょう
洗面台は120幅が理想 その横に通販で買った棚
http://store.shopping.yahoo.co.jp/e-tokumanten/0 …
↑のようなもの
ドライヤー設置用にコンセントをつけてもらいましょう。


あと漆喰 珪藻土などで壁面を仕上げると 脱衣場で洗濯物が干せます 24時間あればオールシーズン乾きます 乾燥機つかったのていつ? 記憶にない 匂いもほぼしません。恐るべき珪藻土!もちろんお風呂場乾燥機なんて不要です

片側のたんすの上でアイロンが出来るようにH150あたりにコンセントをつけましょう

つぎリビング

リビングに関してこだわった部分

キッチン付近にワーク用のデスクを配置 PCにて簡単レシピ 子供の勉強机にも対応 理想は 160くらいかな 奥行きは60くらい 我が家は 机の上に棚を2段配置し 子供2人分の教科書 プリンターなどを置いてます 一番上は 引き戸の収納スペースを配置 棚の下に照明を配置 

どこかに クロスのかわりにコルクをはりましょう なんど押しピンをさしてもあまり目立ちません 

掃除機ストッカーの設置(通販品など) 中にコンセントを配置 コンセントを差したまま収納 使用時にちょこっとだしてブーンとひとまわし 簡単お掃除

台所付近に食品倉庫もあれば便利

我が家にはありませんが バックを簡単にかけるような場所(収納)があればいいともう  

将来 イオン水機などを設置するならコンセントの確保

台所に昇降式の乾燥機 これ便利 洗ったものを即上におけます。このおかげで全自動洗浄機ほとんどつかいません

余興ですがリビングシアターを考えてるなら 配線をしておきましょう 興味あれば ある程度技術提供できます。

洗濯干場予定箇所に勝手口があれば便利です。

くわしく書いたブログありましたが行方不明です。
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 マイホームの計画から完成、成功例や失敗例?を下記ブログに纏めてあります。なお、収納はほとんどの所で可動棚を採用しました。

5ga-55fu 様の参考になれば嬉しいです。

参考URL:http://blog.goo.ne.jp/yadasanyadasan/
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●こだわったところ


いつ来るか判らないお客様のためでなく、
自分たちが快適な空間であること。
(見栄えより使いやすさ)
●反省点
平面図ではなく、立体模型で間取りを考えるべきだった。
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リビングは広いと冷暖房に時間がかかるため広くしませんでした。


以前建てた家はキッチンとダイニングとリビングを仕切りなしにしたため、冬の朝温まるまでに時間がかかりました。
以前建てた時に強烈な西日に懲りたので西に窓は設けず4700mmx1300mmの細長い納戸を造り壁一面棚にました。
キッチンは朝、明るい東にしました。
寝室は暗くて利用しにくい北西に。
天井裏に後から広い物入れを作りました。
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両親が高齢で、段差を無くした、リフォームの設計を依頼。


母が脳梗塞で倒れ、自宅介護には車付きベッドを入れるスペース
と、玄関までの廊下スペースが必要となり、大幅見直しをしました。

トイレ、通常の幅(約95cm位?)を160cm、扉まで、便器先端から
280cm(ベッドに介添えの人間も付くため)の大型スペースのトイレ。

2階に我々の寝室が有りますが、エレベータの建築後の後付は、外壁、
屋根の追加工事、基礎補強も含め約1500万円と言われ断念。

しかし、61歳になった妻が3回階段を滑り落ち、バリアフリー建築
を1から勉強し直しました。
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Q和室+リビングを一続きの広いリビングへリフォームしたことがある方

12畳ほどのLDKの隣が6畳の和室です。

和室の襖、畳、障子などが、
猫を飼い始めたことによりボロボロになってしまいました。
それぞれを張り替えたりしても
また、同じ状態になるだろうということで
リフォームして、隣のリビングと一続きになるようにしたいと考えています。

そこで質問です。

現在和室とリビングの境のふすまは、常に開け放しの状態で暮らしておりますが、ふすまの両脇は壁があります。
その壁もぶち抜いてしまうのですが、そうなると
冬は寒く感じますか?いつも襖を開けているのならそう変わりはないでしょうか?暖房(エアコン)はリビング側にしか付いていません。
壁をぶちぬく分、逆にエアコンの風が隅々にいきわたりやすくなり、和室側も暖かくなるのでしょうか

現在地元の工務店にいくつか見積もりだけ概算で出してもらっています。現場調査まではきてもらっていません。

クロス、フローリング、段差解消、押入れ→クローゼット、
などなどで、60万~70万というのは
妥当だと思われますか?

実際に、同じようなリフォームをされた方、
参考までに費用はどれくらいかかったのでしょうか?
また、工事日数はどれくらいでしたか?

リフォームしてよかったと感じた点なども
教えてください。

よろしくお願いします

12畳ほどのLDKの隣が6畳の和室です。

和室の襖、畳、障子などが、
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また、同じ状態になるだろうということで
リフォームして、隣のリビングと一続きになるようにしたいと考えています。

そこで質問です。

現在和室とリビングの境のふすまは、常に開け放しの状態で暮らしておりますが、ふすまの両脇は壁があります。
その壁もぶち抜いてしまうのですが、そうなると
冬は寒く感じますか?いつも襖を開け...続きを読む

Aベストアンサー

襖の両脇の壁の中には、筋交いは入っていないのでしょうか?それが、問題なければ、ぶち抜いた時の問題点、現在の居間の冷暖房機の能力の問題。居間の冷暖房機の能力に6畳分の余力があるかにかかっています。、質問者の方のお宅の断熱性能が優れていて、余力がある場合もあるでしょう。ただ、普通はそれだけの余力は見ないものです。したがって、ワンルームにするのであれば、
もう1台追加する必要があると思います。

Q隣に3階建てが建ち我が家のリビングが丸見えで困っています・・

我が家の南側の敷地に3階建ての家が建築中なのですが、3階の北側に小さなバルコニーがあるようで、そこから我が家の2階にあるリビングダイニングを見おろせて部屋が丸見えになっています。その家は他に3階の南側にもメインのバルコニーがあるようで、北側のバルコニーは滅多に使わないとは聞いていますが、大変困惑しています。

我が家は南側に中庭を作っていて、その中庭を見れるようにリビングダイニングの窓を大きくとっていますので、外側の壁は高めにしてありましたが、まさか3階建てでなおかつ北側にバルコニーを作るなんて予想できませんでした。なぜなら近所には3階建ての家は全くなかったからです。

後から建てる方は、先に建っている隣の家の中が丸見えになるようなバルコニーは普通は配慮してくれるか、事前に説明などは無いものでしょうか?

本当は今からでもバルコニーを無くして欲しいぐらいなのですが、お隣さんに我が家の中が見えないように目隠しを作ってもらう等の要求をすることは全く出来ないものなのでしょうか?

Aベストアンサー

#8です。相手が北側斜線に当たってもこちらは民法(?)にのっとり要望するのですから目隠し設置要望は妥当でしょう。キツイ言い方ですが、相手が北側斜線に当たるのであれば相手には目隠しを付けた上で北側斜線をクリアする計画としてもらう様、計画変更してもらわなければなりませんね。この計画をした時点で相手の設計者のミスですね。

ですが将来?隣人になる人にどこまで要望できるものなのか・・・・・
難しいところです。

Qリビングに奥行きのある壁面収納を作りたい

リビングの壁面に壁一面押入れ、もしくはクローゼットを作るとすると、費用はどれぐらいかかるものなのでしょうか?
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○詳細○
現在物件を探しているのですが、収納面以外は気に入った間取りを見つけました。
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壁と床はあるので、簡易に扉と中段+上段が作れればそれでもいいです。
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ご回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>>壁一面(横幅2.8mほど)
>>引き戸タイプ
建具(扉・枠)製品価格 7.5~20万円

>>扉と中段+上段
棚板3m×2枚 集成材25*600*3000 0.6~1.8万円/枚

>>壁と床はあるので、簡易に
収納内側には壁板を貼らない。(貼るなら桐板がお勧め)
建具に合わせて、袖壁・垂れ壁を造作する。
大工手間 1.5~4万円
雑材(間柱、柱、下地材、釘・ビス等) 1~3万円
仕上げ手間(クロス、幅木・回り縁) 2~6万円

上記より 合計13.2~36.6万円

注意) 横幅が2.8mと広いので、棚板が薄ければ棚板がたわむ若しくは折れるので、
1間(2m)以内にブラケット、仕切り壁、添え柱等付けた方が良いです。

Q間取り いかがですか?一階。ちなみにリビングは 全部 勾配天井になりま

間取り いかがですか?一階。ちなみにリビングは 全部 勾配天井になります。ちなみに トイレは鬼門にあたりますか?トイレ バスの位置はいかがですか?ちなみにいまは洗面の中にトイレなどでここはもう少し考えます。ちなみにキッチンを通り抜けリビングになるのでこれはいやですよね?なんでもご意見ください

Aベストアンサー

鬼門に対する考え方は、開口部分を作らないってこと。
玄関、勝手口、窓や換気扇など。
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たしか、このトイレはちょうど2階のトイレの真下。なのでパイプスペースの検討が必要では? 壁の中に入ればよいけど・・

右手中央が玄関、その正面が洗面になってる?
玄関正面にトイレ,階段や洗面は避けるよ

Q今回は、我が家の地下収納(約30m2、深さ1.5m)の湿気対策に関して

今回は、我が家の地下収納(約30m2、深さ1.5m)の湿気対策に関して
質問があります。

新築 2年め一戸建てに住む40歳 男性、
1歳半の子供が一人。

建築に関しては初心者です。

結婚して間もなく、地元の工務店さんに新居を建ててもらいました。注文住宅です。
その工務店の棟梁は その道50年、 旧式の日本家屋を得意としています。
我が家は洋風(一般的な在来工法)です。

設計の段階で収納は多い方がいいとお願いしました。
だったら地下収納はどう?と棟梁の自宅の地下収納を見せてもらい、
これなら、たくさん収納できて便利だと思いました。
ただ、湿気が気になったので、棟梁に聞いたら問題ない、とのことでした。
10軒ほどの実績もあるそうです。

しかし、今年(住みはじめから2度めの)梅雨の時期、
電気製品の空きダンボールを置いていたスノコにカビが見られました。

棟梁に相談したら、床、壁全面にFRP樹脂で対策してみようか、とこのこと。

ここで、質問なのですが
FRP防水で湿気は改善されるのか、が気になります。

いっそのこと、地下収納を諦めて埋めてしまおうか
(棟梁はもったいないと言ってます)
とも考えています。

FRP防水の費用60万円は棟梁が持つと言ってくれてます。

地下には20cm角の換気扇が1つ(24時間稼動)、
床はクッションフロア、壁は、むき出しのコンクリート。
地下の温湿度計、28℃、80%という日もありました

カビが発生してから、1日3時間 扇風機稼動 、
夜寝る時は直上のリビングとのハッチを空けています。

除湿機はまだ試していません。

安易に地下収納に飛びついたのを後悔してますが、
FRP防水で様子を見る(改善されないなら埋める可能性有)のか
収納を諦めて埋めてスッキリするか、迷っています。

何かアドバイス頂ければと思います。
よろしくお願いします。

今回は、我が家の地下収納(約30m2、深さ1.5m)の湿気対策に関して
質問があります。

新築 2年め一戸建てに住む40歳 男性、
1歳半の子供が一人。

建築に関しては初心者です。

結婚して間もなく、地元の工務店さんに新居を建ててもらいました。注文住宅です。
その工務店の棟梁は その道50年、 旧式の日本家屋を得意としています。
我が家は洋風(一般的な在来工法)です。

設計の段階で収納は多い方がいいとお願いしました。
だったら地下収納はどう?と棟梁の自宅の地下収納を見せてもらい、
これなら、たくさん...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。
広い地下収納ですね。

地下は特に湿気が溜まりやすいですから、何か対策が必要でしょう。

ご自身でできることが他にもあると思います。

(1)湿度計で湿度を測り測るり、実際の湿度を把握する。
(2)カビ避け剤を置く
(3)除湿剤を置く
(4)使い捨て除湿剤で、水がたまる速さやを見る

湿度が70%以上になるとカビが発生しやすいですので、
70以下を保てれば問題ないかと思います。

FRP防水に関しては、通常地下室のスラブを打つときにスラブの外側にやります。
しかし、失敗しやすい工事のため、仕方なく内側から防水する事もあります。

どちらにせよ

外部の土中の水分が何らかの形で室内に染み出てきている
など、水そのものの進入は防げるかと思いますがますが、
除湿効果は無いとおもいます。

先ずは湿度と温度管理が大切でしょう。
防カビ剤をおくのも一つの手かも知れません。

せっかく造った地下収納ですので、埋めてしまうのは
もったいないと思いますよ。

家は住んでみないと気付かない事がたくさんあります。
地下は特に湿気などの問題が多いので、定期的なメンテナンス
が必要でしょう。

こんにちは。
広い地下収納ですね。

地下は特に湿気が溜まりやすいですから、何か対策が必要でしょう。

ご自身でできることが他にもあると思います。

(1)湿度計で湿度を測り測るり、実際の湿度を把握する。
(2)カビ避け剤を置く
(3)除湿剤を置く
(4)使い捨て除湿剤で、水がたまる速さやを見る

湿度が70%以上になるとカビが発生しやすいですので、
70以下を保てれば問題ないかと思います。

FRP防水に関しては、通常地下室のスラブを打つときにスラブの外側にやります。
しかし、失敗しやすい工事のため、仕方...続きを読む


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