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分譲マンションに賃貸で住んでおります。

このたび給水・給湯管の更新工事が行われます。
専有部分の工事は強制ではありませんが、
専有部分にも管理組合から補助金が出ることになったため、
オーナーが部屋の工事をしたいと言っております。

工事は3日間ほどかかるとのこと。
赤ちゃんがいるため断りたいのですが、可能なのでしょうか。

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A 回答 (3件)

それは断れないでしょう、どうしても工事の為に家にいることが不可能な場合は、ホテル代などを請求することは可能です。

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 不可能です。



 尤も、質問者様が退室時に原状回復費用の借主負担分とともに『管理組合から補助金』や個別で工事するための追加的費用をお支払いになるなら大家も相談にのってくれるでしょうが、そうでなければ『物件の維持管理に協力しない』ということで明渡しを求められるかも知れません。質問者様にとっては“ただの賃貸物件”でしょうが、大家にとっては維持管理していくべき大切な資産なのです。

 もし、工事で生活出来ないような状態であればその間のホテル代等を請求することは可能でしょう。
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不可能。


その部屋の所有者は質問者様ではありません、
維持管理するのは大家の責任であり義務になります。

外出するための費用などの請求も当然できません。

それと、今回の更新工事を質問者様の事情で止めた場合、その後すぐに漏水が発生した場合、
中止を求めた方に賠償責任などが発生する可能性があります。
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