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関西の田舎の県です
賃貸ハイツ、築13年 木骨1階 3DK駐車場2台で6万5千円で交渉OKしてくれました
本当は家賃だけでも7万円位だったと思います
駅 スーパー コンビニ 近くて便利な場所です

もうひとつの物件は、上記の場所の自転車8分くらい離れた所で、前の道が狭いけど、同じ様な間取りで、2階 駐車場2台込みで交渉で6万円でした

この家賃は安すぎるのでしょうか?普通ですか?
今はどこでもこんなに家賃交渉いてもらえるのでしょうか??

 

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A 回答 (3件)

普通ではないですか?



今は人口減少社会の中で賃貸住宅もダブつきぎみで、
賃貸アパートは築年がちょっと古くなると、
なかなか入居者がつきません。

現在空いている物件は、この春の物件が動く時期に、
入居者がなかった物件です。
別に他と比べて悪い物件というのでなく、
前の人の退去のタイミングとかが悪かったのかもしれません。
大家さんとすれば、来年の春まで空室となってしまっては、
数10万円の損になるわけです。

余裕がある大家さんなら、1年遊ばせても良いのでしょうが、
多少家賃を下げても、入居者がいるに超したことはありません。
本当はどういう判断なのかは、大家さんか周囲の人しか分かりませんけどね。

あなたが探している地域の相場観が分からないので、
詳しくは言えませんが、ネットで同じような物件を検索してみると、
今の家賃が適正なのか、それとも高いのか安いのか、
もう少し見極めがつくと思いますよ。
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6万円と6万5千円なので、


そのエリアの相場だと思います。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます

お礼日時:2011/07/01 20:58

家賃の相場は立地によって様々なので、高いか安いかを判断するには、○○市○○町○○と、地番の前までの住所が分からないとなんとも言えません。



値引きは、その地域の賃貸住宅の需要と供給の状態により、大きく値引くとこもあれば強気のとこもありますし、大家さんの都合(建設時の借金の返済の関係で空き部屋を出したくないとか)にもよります。
ということで、ケースバイケースです。
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この回答へのお礼

ありがとうございます
和歌山です

お礼日時:2011/06/30 21:43

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