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平成15年5月竣工の実家ですが・・・
外壁の一部がデコボコと浮き上がってるのに去年9月気が付きました。

手で少し抑えてみるとゴボゴボとへっ込むではありませんか!!!

後日ホームセンターで補修材を買い、自分で修繕しました。

それから数ヵ月後、他の個所でも新たにへっ込みを発見。
残りの補修材で修繕しました。
が、ひょっとして建物全体ではないかと心配になり、建物全体を見て回ると・・・


外壁が浮き上って剥がれかけの箇所が多数。
隣家との間に、実際に剥がれた箇所(大きいもので50cm×50cm!!)も発見しました。


建てた建築会社の奥さんに連絡したところ・・・

「外壁担当した左官に連絡する」
と言ったまま二か月経っても全く返事がありません。

業を煮やし一昨日電話したところ、今日夕方、担当した左官を引き連れようやくやってきました。



実は今月初旬、意外な事実が発覚したのです。
壊れたエアコンを新たに付け替えたのですが・・・

このエアコン業者、新築の際も同じこの業者だったので
今回の外壁の件で何か知ってるのではと思い、意見を聞いたところ

こんな返事が返ってきました。

「新築した時、エアコン取り付けの日が予定より1週間ほど後にずれ込んだ。
理由は・・・外壁に雨が当たって塗りなおした為。その分、日程が遅れた。
おたくは何も聞いてなかったの???」
とのこと。

意外な返事に・・・まさに寝耳に水でした!!

うちの家族誰も知りませんでした。


そのことを一昨日の電話で建築会社の奥さんに突っ込んだところ
「雨の日に左官の職人がそんなことするわけない、誰が言った???」
と激怒。

それからずっと、誰が言ったのかと私に問い詰めてくるではありませんか。

今日やってきた左官にも、そのことを直接尋ねると

「当時の状況は定かではないが、今の状況からみて・・・
外壁を塗ってから乾燥までの間に雨が当たってるのは事実のようだ。
今になってその箇所が浮き上がってきたようだ」

とのこと。

「塗ってる最中、もしくは乾燥中に雨が当たったのであって、
決して雨の日に作業を決行したわけではない」

と付け加えました。

「どうでもいいからとにかく補修してくれ」とお願いすると、奥さんは快諾してくれました。


「費用は保証期間内だから、いらないですね・・・」とたずねると

「10年過ぎた家だからもちろんお金かかるよ」と!!

意味不明な返事に驚いたのですが、
「??? まだ8年ですよ???」と返事すると

「お互い狭い地域で生活しているので、これからもお互い良い関係が保てるようにしなきゃ」
とまたまた意味不明の返事が・・・

私が食い下がるとやはり返事は「お金はかかる」とのこと。


どう考えてもおかしくありませんか???

保証期間内なのにお金を払わなければならない理由が私にはわかりません。

こちらに何か落ち度があるのでしょうか???
全く理由がわかりません。
言われるがままこちらの泣き寝入りで終わるのでしょうか???

建築問題に詳しい方、私たち家族はどうしたらよいのでしょうか???
誰か良い知恵をお貸しください。


裁判しなければいけないのでしょうか???

絶対に泣き寝入りはしたくありません。

我が家は母子家庭で貧乏でした。

死んだ兄貴の保険金と母親の退職金を合わせて
兄の死後三年後にボロ家を現金・即金で建て直しました。

この家は兄と母親が残してくれた大事な片身なのです。
日々欠かさず掃除し、この家をありがたく思いながら生活してきたのですが。

助けてください、外壁は日々状態が悪くなってきてます。本当に困ってます。

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A 回答 (4件)

外壁の仕上がりはなんなのですか?外壁:左官やさんということなのでラスモルタルの上 吹き付けタイルとかですか。

おしてへこむとはなにがへこむのですか。外壁をぬってから乾燥までの間に雨があたったからへこむ。モルタルがへこむのですか?左官工が工事するのは左官工事 モルタルがへこむのなら固まっていないことになりませんか?
もしかたまっていないモルタルなら地震等でふられるとはがれおちますよ。もしモルタルがへこむのではなくラス下地等がへこむなら、下地のラス板等がくさっていることになりますよ。まず外壁がへこむという内容をもう少しわかりやすくしないと
原因がわかりませんよ。東日本大地震でラス板モルタルの建物は、かなりおちました。そのため建物をこわしたものもあります。そのようになると大変ですよ。8年やそこらでおちるモルタル塗りをするような左官工では話しになりません。
野ちょうばで仕事をすれば当然雨等にあたることもあるわけですよね。それでも工務店さんは品質を確保してお客さんにわたしているわけでよね。建築会社の奥さんの言いかたにも腹がたちますよね。建築をなりわいにするならもう少し
まともな商売をしたらどうなのといいたいですよね。いままでのいきさつを時系列にまとめることも必要だとい思います。
弁護士さんに相談にするにも、内容が明確になっていなければなりまん。ちなみに重大過失の場合は10年だとおもったのですが。したがって事がどのレベルの過失だかによっても違ってくるのですから。このような建築現場の管理もできない、しろうと工務店さんにたのんだことが一番の問題だとは思いますが。お客さんがなぜこのような工務店を選んだのかよくわかりませんが。

この回答への補足

http://okwave.jp/qa/q6910822.html

実際の外壁の画像です、参照ください

補足日時:2011/07/31 02:09
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塗装屋です。

左官の事もある程度分かります。

外壁の写真を添付してもらえれば、

詳しくコメントできますが・・・。


あと、どの程度の作業が必要か、

費用はどれくらいかかるのかも判断出来ると思います。

この回答への補足

http://okwave.jp/qa/q6910822.html

実際の画像です、ご参照ください

補足日時:2011/07/31 02:09
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外壁の剥がれとはモルタルが、浮いてきたと言うことでしょうか?


外壁のモルタルはラス下地という金網のような物に塗り付けられているので、雨が降っていたからという事よりも、水切りの部分から水が外壁下地に浸入して、ラス網が腐食して下地から剥がれてきた物だと思います。
一度専門家にしっかり状況を見てもらい原因をはっきりさせてから、工務店と話し合いましょう。
施行ミスであることは間違いありません。

この回答への補足

http://okwave.jp/qa/q6910822.html

実際の画像です、ご参照ください

補足日時:2011/07/31 02:09
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瑕疵を見つけて1年たつと損害賠償権も失うとおもいますので急がなければいけないと思います。


何をやっていいのかわからなければ弁護士に依頼し調停からスタートすればよいです。
すぐ裁判というわけではせん。
まず無料相談や有料時間相談を利用して方法論を模索してすぐに動かないといけません。

相手が良心的に速やかに対応していないのであなたが個人的に業者に訴えてものらりくらりとされるだけだと思います。H15なら、瑕疵担保保険制度は、「木造住宅協会の性能保証」くらいしかなかったとおもいます。今の瑕疵担保保険のようなものにはいっていなければ業者はだらだらと引き延ばしをかけることになります。

家を守りたいなら専門家に依頼しましょう。発見は去年の9月なのですよね。急いでください。

この回答への補足

http://okwave.jp/qa/q6910822.html

実際の画像です、ご参照ください

補足日時:2011/07/31 02:09
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Q窯業系サイディングの吸水による剥離の補修方法

車庫の外壁「窯業系サイディング」が吸水と冬場の凍結を繰り返し、塗装の剥離が発生しました。
車庫と言うこともあり、施工店が非常に手を抜いたようで、釘の直留め部やコーナー部のシーリング、サッシ周辺から、吸水したようです。
塗装の剥離箇所は、内部(石膏のような材質のもの)がボロボロですが、劣化した部材を除去して、パテ埋めをして、しっかり塗装すれば大丈夫ではないかと思っています。

車庫ですので、DIYで補修できたらと考えています。
色々とネットで検索しているのですが、どのような材質のものを使用すれば良いか判断できません。

サイディングの目地のシーリング材はよく目にしますが、本件のような埋め込みに使用できる部材がありましたら、紹介して頂けたらと思います。

よろしくお願いします。

Aベストアンサー

まず最初に、その爆裂したような損傷は、裏までフカフカになっているなら凍結融解よる損傷の可能性もあるし、外部だけなら施工時に圧力が加わったり(何かで踏んだとか)とかの可能性もあります。もし内部までフカフカしていないなら、2液のエポキシ浸透性シーラーをダブダブに塗って下さい。このタイプ(浸透性シーラー)は名前の通り激しく吸い込みます。吸い込んだのを確認したら固まらないうちに塗り重ねて、ツヤが出たら上塗りなりなんなりしてください。窯業系サイディングも凍結融解を起こしますが、もしその現象でなったのならよほどの寒冷地だとおもいます。ぶつけたか圧力が加わって、ヘアークラックが発生しているところに水が入ってのことじゃないかなぁなんて思いますが。
そして、そのシーラーですがホームセンターではまずないでしょう。タウンページとかサイトを見て、容器を持っていくから1リットルのセットで1500円(原価よりちょっとプラス)くらい出すと言えばで、気の良いペンキ屋なら分けてくれると思いますよ。塗料店でも買えますが16キロセットになり使え切れません。
あとは元の形状回復ですが、写真を見る限りどうしてもしなくてはならないといったことも無いようですが、どうしても形状回復したいなら、
形状を保っている場所から、型取り用のシリコンで型を取ってが一番もとの形に直せますが、高くなるだけでメリットはあまり感じられません。そんなことするなら部分的に張り替えたほうが安くて早いです。とりあえずDIYのレベルなら浸透性シーラーでガチガチに固めてなにか塗れば大丈夫です。商売的にならこれだけではまずいですが。

まず最初に、その爆裂したような損傷は、裏までフカフカになっているなら凍結融解よる損傷の可能性もあるし、外部だけなら施工時に圧力が加わったり(何かで踏んだとか)とかの可能性もあります。もし内部までフカフカしていないなら、2液のエポキシ浸透性シーラーをダブダブに塗って下さい。このタイプ(浸透性シーラー)は名前の通り激しく吸い込みます。吸い込んだのを確認したら固まらないうちに塗り重ねて、ツヤが出たら上塗りなりなんなりしてください。窯業系サイディングも凍結融解を起こしますが、もしその...続きを読む

Q外壁の塗装が壁から剥がれているのですが、しょうがないことですか、それとも欠陥ですか。

戸建の住宅を購入しました。
すんでからまだ半年ぐらいなのですが、
外壁から塗装が浮いた状態になっていて、
10箇所くらい塗装が取れています。

症状は、塗装が取れた箇所から
モルタルというのでしょうか、外壁の
基のような部分が見えています。
ネットで調べたところ、おそらくですが
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外壁を直接触ると、とげとげしています。

ここで、質問なのですが、
このような剥がれる症状は、しょうがないことのなのでしょうか。
それとも、欠陥ともいえることなのでしょうか。

まだ建ててから半年なので、どうも納得いきませんので
ご教授いただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

回答の続きです。
部分補修で様子を見る方向との事ですが、何とも言えません。今後他の剥れが発生しなかった場合はそれで完了という事になると思いますが、美観の問題として補修跡を出さないで部分吹付けが出来るとは思えません。リシン厚み約5mmを剥した箇所は低くなり、新たに吹付けした場合、剥れない壁の境目の塗り重なり部分の厚みは10mm近くなるという事ですので、施工しない部分5mm~重なり部分10mm~剥した部分5mm・・となり重なり部分が5mm程度盛り上がります。施工者の技術も大きく関係してきますが、理論上は補修跡が出る事は間違いありません。後は相談者様がどの程度で妥協出来るかという美観の問題となりますので、吹き重なった部分が盛り上りいかにも補修しましたという跡が出るようであれば面で区切るなり、全体をやり直して下さいと事前取決めをしておいたら如何でしょうか?
他の箇所が剥れる可能性が低いと判断されたとの事ですが、高所等はハシゴや足場を利用して調査を行ったのでしょうか?
既に剥れやすい所は剥れきったと言う判断でしょうが、これは何とも言えません。私であれば今後また同じ事を繰り返す可能性がある事自体が面倒であり、我慢なりませんので、今回は様子を見るという業者の提案自体が許せない所です。
2度と発生しない様にして下さい!と言う強い申し入れも必要ではないでしょうか。
がんばって下さい。

回答の続きです。
部分補修で様子を見る方向との事ですが、何とも言えません。今後他の剥れが発生しなかった場合はそれで完了という事になると思いますが、美観の問題として補修跡を出さないで部分吹付けが出来るとは思えません。リシン厚み約5mmを剥した箇所は低くなり、新たに吹付けした場合、剥れない壁の境目の塗り重なり部分の厚みは10mm近くなるという事ですので、施工しない部分5mm~重なり部分10mm~剥した部分5mm・・となり重なり部分が5mm程度盛り上がります。施工者の技術も大きく関係し...続きを読む

Q家の外壁のコーキング補修

家の壁(サイディング)の目地が経年劣化で傷んできました。築12年の建売で、日当たりは超良好です。古いコーキングが剥がれてくるほどではありません。亀裂や肉やせなどです。

去年の春、全ての目地ではなく、一部だけ、主人(建築関係ではありません)がホームセンターで、ガン式のコーキングを買ってきて上から増し打ちをしましたが、今年、チェックしたら、もう傷んでいました。(コーキングは、もともとホームセンターで取り扱っている種類も限られてる中、DIYアドバイザーに聞いて、コーキングの種類を決めました。)
それで、またコーキングを上から増し打ち(今度はたっぷりめに)をしたのですが、1週間も経ってないのに、もうすでに肉やせ等の状態です。

・ホームセンターで売っているコーキングではだめなのでしょうか?
・やはり業者に発注して、古いコーキングを取り除いてから、打ち直ししてもらった方がよかったのでしょうか?

我が家は、実現できるかどうかわかりませんが、向こう3~5年以内に転居を希望してる為、新居の方にお金を貯めておきたいので、今回は業者に依頼しませんでした。
悩んでおります。
参考にさせていただきたいので、アドバイスお願いします。

家の壁(サイディング)の目地が経年劣化で傷んできました。築12年の建売で、日当たりは超良好です。古いコーキングが剥がれてくるほどではありません。亀裂や肉やせなどです。

去年の春、全ての目地ではなく、一部だけ、主人(建築関係ではありません)がホームセンターで、ガン式のコーキングを買ってきて上から増し打ちをしましたが、今年、チェックしたら、もう傷んでいました。(コーキングは、もともとホームセンターで取り扱っている種類も限られてる中、DIYアドバイザーに聞いて、コーキングの種類...続きを読む

Aベストアンサー

ネット上には色々な情報が溢れています。本業からすれば嘘になる情報が多いです。その中から本当の情報を探すのは大変な作業になります。

まずお宅の施工方法は、すぐ亀裂が入っても当たり前の施工方法でした。

またタップリに施工しても、肉痩せするコーキング材を使ったのですから当たり前に痩せたのです。

コーキングが完全硬化しても体積現象が無い商品があります。
http://www.autochem.co.jp/shohin/shohin_sealingzai/S_siding.html

ホームセンターで購入するよりネットで購入した方が、まだ良かったかもしれません。

本来素人さんの施工でもコーキングは、お金が掛かる訳ではないので、コーキングは出来る限り撤去して、綺麗に養生をして専用のプライマー(接着剤)を塗り、サイディング用のコーキングで施工するべきでしょう。撤去した分だけコーキング材料は使うでしょうが、それは必要な事です。

業者が施工する時は、コーキング材の完全撤去、コーキングを打つ前に隠れて見えなくなる部分にコーキングの2面接着用テープか、バックアップ材を入れます。それから、コーキングの為の養生テープ貼り、専用プライマーの塗布、仕上げに塗装をしないのであれば、普通のサイディング用変成シリコーン。塗装をするのであれば、ノンブリードのサイディング用変成シリコーンを使いコーキングをします。

ネット上には色々な情報が溢れています。本業からすれば嘘になる情報が多いです。その中から本当の情報を探すのは大変な作業になります。

まずお宅の施工方法は、すぐ亀裂が入っても当たり前の施工方法でした。

またタップリに施工しても、肉痩せするコーキング材を使ったのですから当たり前に痩せたのです。

コーキングが完全硬化しても体積現象が無い商品があります。
http://www.autochem.co.jp/shohin/shohin_sealingzai/S_siding.html

ホームセンターで購入するよりネットで購入した方が、まだ良かったか...続きを読む

Q住宅の外壁の塗装がはがれてきました

 築年数10年の中古住宅を購入して3年目になります。購入時に売主が外壁を全面塗装し直して売りに出したのを購入しましたが、最近、二階外壁の一部の塗装がはがれだし、その範囲がどんどん広がってきて、今は2m2くらいになっています。近くで見ると、表面が浮いているように見えるところもあり、そこから黒っぽい液だれもしています。これはいったい、どういう状態なのでしょうか?原因と対策を教えていただきたく、お願いいたします。また、補修するとしたら、費用はどれくらい必要でしょうか。 

Aベストアンサー

こんにちわ。改修工事の会社を営んでいます。
まず、既存の塗装塗膜の剥離の原因は、写真でもあればある程度は特定できますが、現状の塗材及び旧塗材等が解れば良いのですが、塗装後3年という事ですので・・・(1)既存の塗装塗装塗膜の劣化が進んでいた。(2)塗装時の下処理(高圧水洗浄・シーラー等の施工に於ける単純ミス(3)旧塗膜と新塗装材の相性(中には塗装できないものもあります)
現在では2m2の剥離が生じているとの事ですので、周囲及び最悪では塗装全体の付着力の不備と考えます。お話では上記の(2)が原因と推測致します。通常安い塗料でもちゃんとした施工では余程の事が無い限り、剥離するものではありません。

<近くで見ると、表面が浮いているように見えるところもあり、そこから黒っぽい液だれもしています。これはいったい、どういう状態なのでしょうか?>

これは間違いなく浮いているものと考えます。黒い汚れについては、塗膜浮きの中に溜まった大気中の塵埃等が雨で流れて美観を損ねているものと考えられます。
対策としては、浮き塗膜を撤去し、塗り替えることが必要と思います。

 最後に、現状が良く解らないので詳しいことは述べられませんが、現在、剥離や浮きが3年程度で認められるのでしたら、間違いなく近年で散見されるようになります。塗装についても様々な種類や工法及び方法がありますが、鋼材等の改修と違い、ごく小さなものはあるにせよ、3年ではあまり聞かない話ですね。また塗装材の種類や工法では10年保障も入れる現在ですので、一度、不動産や売主に状況を説明して、相談されることが賢明と思います。良い状況になることをお祈り致します。

 

こんにちわ。改修工事の会社を営んでいます。
まず、既存の塗装塗膜の剥離の原因は、写真でもあればある程度は特定できますが、現状の塗材及び旧塗材等が解れば良いのですが、塗装後3年という事ですので・・・(1)既存の塗装塗装塗膜の劣化が進んでいた。(2)塗装時の下処理(高圧水洗浄・シーラー等の施工に於ける単純ミス(3)旧塗膜と新塗装材の相性(中には塗装できないものもあります)
現在では2m2の剥離が生じているとの事ですので、周囲及び最悪では塗装全体の付着力の不備と考えます。お話では上記の(2)が...続きを読む

Qサイディング表面が5mm厚で剥がれ落ちます。

サイディング表面が5mm厚で剥がれ落ちます。

築14年の自宅(東京)外壁は窯業系サイディングです。2年前にシーリング打ち替え、再塗装しました。
しかし今年、サイディングの一部が、3~5ミリ厚で剥がれ落ちはじめました。塗膜ではなく、サイディング(セメント?)が3~5mmの厚さで、手でさわるとボロっという感じで剥がれます。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5125997.html の相談者の写真と、剥がれ方は酷似しています。

脆くて剥がれてしまう個所は、家の北西角の1か所で、そこはシーリングとシーリングの間の20cm程度の幅で 、縦に3m程度で、剥がれはそこだけに集中しています。
遠目では、剥がれて変色した部分が細い幅で縦に見えている、という感じです。
もし、外からの防水性が落ちて劣化したのなら、細く縦にだけでなく、もっと同じ面の横にも広がるのでは?とも考えてしまいますし、剥がれる部分の室内は水廻りでなく普通の居室です。

原因は何なのでしょう? 
劣化し剥がれのある個所のサイディングだけを貼りかえる事で済ましていいのか、悩みます。
どんな可能性があって、どうすれば良いか・・・
詳しい方、ご意見アドバイスどうぞ宜しくお願いします!!

サイディング表面が5mm厚で剥がれ落ちます。

築14年の自宅(東京)外壁は窯業系サイディングです。2年前にシーリング打ち替え、再塗装しました。
しかし今年、サイディングの一部が、3~5ミリ厚で剥がれ落ちはじめました。塗膜ではなく、サイディング(セメント?)が3~5mmの厚さで、手でさわるとボロっという感じで剥がれます。
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/5125997.html の相談者の写真と、剥がれ方は酷似しています。

脆くて剥がれてしまう個所は、家の北西角の1か所で、そこはシーリングと...続きを読む

Aベストアンサー

NO4の補足になります。

水密(水の浸入を防ぐ状態。水密閉。)=回答文章に適合するのは、「水密性欠損」でした。常に水に接している様な環境を指します。

他の回答にも有りましたが、雨樋が詰まり、外壁面を雨水が伝い流れ続けているような状態や、
お風呂場に接する窓からの結露水により、乾燥し難い環境で水に接している場合などに、その様な状態が生じる事が有ります。

コーナー部材も、一枚の外壁材としても、同じ事が言えるのですが、製品不良ではなくても、設置環境により、極一部分において水密性が低く、雨水などの影響で、凍害に近い状態が起こる事が有ります。

その場合でしたら、一部の部材を交換する事で簡易に直す事が出来ます。

どの様な状況でそういった状態が発生しているのかは、不具合箇所を剥がして診ない事にはハッキリとは明言できませんが、コーナー部材の一つのみであり、上下の部材に症状が及んでいない場合は、部材の問題かと思われます。

材料の状態にもよりますが、表層剥離している=材の素材崩壊。とも取れますので、多くの場合はパテ補修のみでは補修し切れません。
(添付画像の様な状態も同様です。)

一端は綺麗に仕上げられたとしても、経年で同じ状態になってしまうことも多いに考えられますので、部材交換が可能であれば、そういった処置をお薦めします。

部材交換をする時には、傷んでいる部分を取り外しますので、その際に原因の追究も合わせて行なう事が出来ます。

NO4の補足になります。

水密(水の浸入を防ぐ状態。水密閉。)=回答文章に適合するのは、「水密性欠損」でした。常に水に接している様な環境を指します。

他の回答にも有りましたが、雨樋が詰まり、外壁面を雨水が伝い流れ続けているような状態や、
お風呂場に接する窓からの結露水により、乾燥し難い環境で水に接している場合などに、その様な状態が生じる事が有ります。

コーナー部材も、一枚の外壁材としても、同じ事が言えるのですが、製品不良ではなくても、設置環境により、極一部分において水密性が...続きを読む

Qコンクリート割れの補修方法について

 初めて質問します。素人なので、よくわからないため教えて下さい。
家の玄関先がコンクリートでやってあるのですが、所々割れてえぐれたりしていて、歩くときにへこみに足をとられて転びそうになります。
 コンクリートは、あとから付け足して盛り直しても、くっつかなくて、またすぐ取れてしまうと聞いたことがあります。
 コンクリートを全部はがして塗り直す予算がないので、素人が日曜大工程度で補修できる方法はありますか。
 くぼみに埋める物はコンクリートでなく、別の素材でもいいです。
何か方法があれば教えて下さい。

Aベストアンサー

ご質問のような場合ですと、大きくはつって範囲が大きいところは差筋などを使うなどしてコンクリートかモルタルを流し込んで補修するのが基本です。
モルタルの方が接着強度があり、樹脂を混入させた接着性の良い樹脂モルタルというものもあります。(その分高い)
安価に済ませるのでしたら、モルタルに混入させる樹脂も売られています。

施工時には必ず事前に既存のコンクリートをよく水でぬらして行います。(でないとコンクリートに水がすわれるので、きちんと硬化せず、剥離します。

はつらなければならない面積が広く大変であれば、ホームセンターからハンマードリル等を借りてください。

多分それが一番安価だと思います。

Q壁の補修の方法

家の壁がぼろぼろと崩れてきています。古い家で土壁?なんというのでしょうかとにかく昔の家なんです。ポスターで隠したりはしていたのですが、もう、部屋がポスターだらけになりそうでそれも逆に変です。
友達がくるたびに、恥ずかしくて、とりあえず、きれいに不器用な私でも補修できる方法はありませんか?できるだけ値段がかからずに、簡単な方法を教えてください。お願いします。
元々の壁の素材と同じものとか今売っているんですか?

Aベストアンサー

土壁に違いありません
3cmくらいに切った今話題の稲藁が見えませんか?

いずれにしても上から塗って掃除機の先などで突っついて剥げ落ちた白っぽい壁は綿壁です。

周囲を良く見て下さい
触ったり叩いたりしてみて 土壁から浮いている所は有りませんか?
もしあったらついでにそこも剥ぎ取りましょう。

ホームセンターに行って 綿壁コーナーで お好きな色合いの綿壁を先ず探しましょう。
明るく見せるのは白っぽい色です 
URLを参考にして買って来て下さい
http://www.diy-net.jp/SHOP/262904/262923/list.html

大体3坪用が6畳間で3袋は必要です。
記載されている倍くらいは見て下さい。
一寸出費かな・・・?

左官コーナーで左官コテを買います
http://www.sakanya.info/kote_003.htm

手にしっくりすれば大きさは余り関係ありません ただ 時間がかかります
だけど女性のようですので 欲張らずに・・・。
また値段は一番安いもので良いです。

それとコンセントの横などの狭い場所にも塗らなくてはなりませんので 
そこを塗る細い左官コテも一つあれば便利です、 スプーンの柄などでも応用できます。

バケツに綿壁を適量入れて その上に水を入れます
素手でゆっくり混ぜます 結構水を吸います
ドロドロ状態になる手前 丁度耳たぶの柔らかさになるまで水を加えます

10分ほどそのまま置いておきます。

バケツからは直接コテには取りにくいのでコテ板
http://www.c-able.ne.jp/~pooh-k8o/koteita.html
が有れば便利です

写真は手で持つように工夫された状態 表は平らな板切れ

板切れだけでも良いですが それでは疲れます
油絵のパレットでも代用できますよ 無ければ
URLをヒントにホームセンターで作りましょう。

このコテ板にバケツからコテの上側ですくって乗せます。

綿壁の取れたところを先に埋めるつもりで塗って見ましょう
強く押さえ付けながら塗ります。
スーっとコテが滑れば それで十分です

取り合えず全ての穴ぼこを埋めましょう。

3日もすればほとんど乾燥してきます

今度は上塗りです
スプレーで壁の表面を軽く湿らせます
塗り始めはコーナーです
コーナーを塗って柱の横を塗って 鴨居(上側)も塗って 下側も塗って・・・
最後に残った真ん中の部分は
上の方から順番に塗って仕上げて行きます。

コテはコテ板を少し斜めにして 壁にコテ板をあてておけば下に落ちる事はあまりありません。
本当はその勢いでコテに乗せます。

そのまま右上に向かって適当に押さえながら塗ります。
最初に塗れば解りますがそこは分厚くなっています、コテ板は壁から離して 下地が見えない程度に薄く塗り延ばします。

柱で仕切られた壁一枚を塗り終えたら
もう一度 コテには何も付けずに滑らせるように押さえながら 均一になるようにします
それが仕上がりの状態ですから・・・。

コテの持ち方を書き忘れていました
右利きのあなたは コテの右側をほんの少し(10℃くらい)浮かして滑らせます。

また柱などの直ぐ横は 十分塗り込むように先に抑え込み壁の中央に向かってコテを進めます。
そうそう そこにゴミが詰まっていたらそのまま汚れが壁に混ざります 掃除器などでよく取って置いて下さい。柱の横を塗るには右利き左利きは関係ありません

一日に一つの柱の間を塗れば十分です
丁寧に塗って下さい

きっと 10日後には 友達がびっくりするような雰囲気に変わっているでしょう。

お父さんに 「ワシの部屋も頼むわ・・・」
と きっと言われるでしょうね

頑張って下さい
基本さえ分かれば、コツさえつかめば 本当に簡単です。

最初に凹んだ部分を塗っただけでも 全く違ってきますから・・・。

あ、我が家の家内も 結構手伝いますよ
私が全部の部屋や廊下を塗ったりしている時には・・・

結構面白がって・・・。


お礼は 出来あがった写真だけで結構です (笑)


お金が心配なら 同じ色合いの綿壁を一坪分買って来て
凹んだ部分だけ塗って隠すことも出来ます。

実際やって見て 自信が付けば全面にトライ
ってことも可能ですね。

土壁に違いありません
3cmくらいに切った今話題の稲藁が見えませんか?

いずれにしても上から塗って掃除機の先などで突っついて剥げ落ちた白っぽい壁は綿壁です。

周囲を良く見て下さい
触ったり叩いたりしてみて 土壁から浮いている所は有りませんか?
もしあったらついでにそこも剥ぎ取りましょう。

ホームセンターに行って 綿壁コーナーで お好きな色合いの綿壁を先ず探しましょう。
明るく見せるのは白っぽい色です 
URLを参考にして買って来て下さい
http://www.diy-net.jp/SHOP/262904/262923/list...続きを読む

Q外壁 シーリングの 打ち替えをやりたくない!

家を新築してもうすぐ10年です。10年保障が切れるので、最後の(?)無料点検をしてもらったら、
外壁サイディングのシーリングを打ち直したほうがいいとのこと。
見積もってもらったら、なんと100万円弱・・・。
それだけのお金があれば家族みんなで海外旅行に行けちゃうじゃないですか!

ほぼ同時期に建てている周りの家を見ても全然メンテナンスしてませんし、シーリングがひび割れて防水シートが見えてる箇所なんてほんのちょっとなんです。

というわけでDIYで該当箇所だけ打ち増しし、あと5年はもたせてやろう思うんです。ネットで色々調べたんですが、シーリング自身で完全防水しているわけではないらしいのでこの程度の対策で大丈夫かと・・・。具体的な問題点が出たときに修理すればいいや!って感じです。

でも、そんな風に安易に考えるとあとでものすごく痛い思いをしちゃうのかな・・・とも心配なのですが、10年、20年とシーリング工事をしていない人いませんか?けっこういっぱいいると思うのですが。
皆様のご意見おねがいします。

Aベストアンサー

実家が建築板金をしています。私は継いでいませんが、何年かは手伝っていたことがありました。
>10年、20年とシーリング工事をしていない人いませんか?けっこういっぱいいると思うのですが。
いると思いますよ。高いですしね。シーリングがはがれたり、ヒビ割れてもいきなり、下の木材が腐食するとかはないです。放っておくとなりますけどね。ちなみに寿命ですが・・短くて5年、長くて15年ですね。施工状況・素材でだいぶ変わると思います。うちは築10年以上ですけど、特にやってません。最近、一部でひび割れが見られます。やるとしたら、実家に頼みますがw

>具体的な問題点が出たときに修理すればいいや!って感じです。
気持ちはわかりますし、たぶん私もそうですけど。
今回の件で具体的な問題点がでるとすれば、雨漏りとかです。横からなので、内部までしみ込むってことは、そうそうないでしょうけど。しみ込んできてたら、もうアウトですけどね。そこから腐るので・・一カ所とかなら、まだしも、広範囲であれば、問題起きた時はもう立て直すしかないと思いますよw

>シーリングがひび割れて防水シートが見えてる箇所なんてほんのちょっとなんです。
これ、きになったんですけど、どこの部分のこと言ってるんですかね?
サイディングとサイディングの繋ぎ目ではないですよね?繋ぎ目であれば、下にバックアップ材というものがあるはずなので、防水シートが見えるってことはまずないです。サッシとかの周りであれば納得ですけど。

どうしてもお金をかけたくないのであれば、やれる範囲でご自身でやるってのも手ですけどね。
その辺のホームセンターでシーリング・ガン・養生テープ・パテ買ってきて、ひび割れしている箇所だけをやるとか。
やる時は、上から塗る前に一度シーリング材をカッターなりできれいに削ってからなのかな?その辺はまた調べてください。
全部やるとなるとかなりの大仕事になるので、足場等を組まないとやってられないですが・・その時は業者に頼んだ方がいいです。
家は大切なものなので、しっかりとしたメンテナンスした方がいいのは事実ですが、ご自身のお財布と相談して、立て直すのか、リフォームして、長く住むのかをご検討されるのがいいかと思います。

実家が建築板金をしています。私は継いでいませんが、何年かは手伝っていたことがありました。
>10年、20年とシーリング工事をしていない人いませんか?けっこういっぱいいると思うのですが。
いると思いますよ。高いですしね。シーリングがはがれたり、ヒビ割れてもいきなり、下の木材が腐食するとかはないです。放っておくとなりますけどね。ちなみに寿命ですが・・短くて5年、長くて15年ですね。施工状況・素材でだいぶ変わると思います。うちは築10年以上ですけど、特にやってません。最近、一部で...続きを読む

Qモルタル外壁とモルタルを接着したい

モルタル壁の一部が剥がれ落ちたので
落ちたモルタル壁を接着したいんですが
できるでしょうか。

・セメダインPM165-R
・コニシボンド高性能コンクリート用
で接着を考えています。

Aベストアンサー

用途がまったく違います。
 コンクリートに内装下地の木ブロックを取り付けるのが主目的です。

 写真がないので破損状況が分かりませんが、コンクリート下地への上塗りモルタルがはがれたのでしたら、本来は軽量樹脂モルタル( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E8%BB%BD%E9%87%8F%E6%A8%B9%E8%84%82%E3%83%A2%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AB&gws_rd=ssl&tbm=isch )を使うか、塗接用エポキシ( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E5%A1%97%E3%82%8A%E7%B6%99%E3%81%8E%E3%82%A8%E3%83%9D%E3%82%AD%E3%82%B7&gws_rd=ssl&tbm=isch )を塗ってからモルタルを塗る。
 これが一般的な修理でしょう。
 その上で、他の部分と一緒に塗装で仕上げます。

 はがれ落ちた、モルタル片を接着するのでしたら、やはりエポキシ系の接着剤になります。溶剤系では無理です。硬質で重量のあるものなど強度が必要な場合は他に選択肢はないでしょう。
 エポキシの場合、初期接着力--自己保持力はまったくありませんから、硬化するまで確実に位置を保持しつつける必要があります。そのため位置調整などは楽です。
 ただ位置調整などで必然的に時間がかかりますので、硬化時間の早いものだと途中で降下してしまいます。1時間から24時間で硬化するくらいが良いでしょう。
 極々小さいかけらでしたら数分で硬化するクイックメンダーなどがあります。

用途がまったく違います。
 コンクリートに内装下地の木ブロックを取り付けるのが主目的です。

 写真がないので破損状況が分かりませんが、コンクリート下地への上塗りモルタルがはがれたのでしたら、本来は軽量樹脂モルタル( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E8%BB%BD%E9%87%8F%E6%A8%B9%E8%84%82%E3%83%A2%E3%83%AB%E3%82%BF%E3%83%AB&gws_rd=ssl&tbm=isch )を使うか、塗接用エポキシ( https://www.google.com/search?hl=ja&q=%E5%A1%97%E3%82%8A%E7%B6%99%E3%81%8E%E3%82%A8%E3%83%9D%E3%82%AD%E3%8...続きを読む

Q洗濯機防水パンって、ないと支障がありますか?

洗濯機の防水パンですが、あると掃除がしにくいので、いっそ新築時に設置しない事にしたい、と思うのですが、設置しないと何か支障があるでしょうか?

Aベストアンサー

カリスマ主婦らしき人が生活に便利な家造りに関する本を著しており、その中の1項目にありました。

防水パンは元々集合住宅などで、階下に水漏れが起きないようにするためのもの。しかし、この裏には湿気によるカビ、隙間から入った埃などが溜まり、不衛生この上ない。しかも、現在は水位センサー付きの洗濯機が主流を占めているため、洗濯機の水を溢れさせることは無いので無用の長物になりかねない。
仮に貴方が水位センサーの無い古い洗濯機を利用しており、防水パンを設置しようと考える費用があるなら、少し上乗せして新型の洗濯機を購入する方を薦めます。

とのことでした。同じ助言は不動産業者からも受けました。


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