新築の評価する人間

新築の評価をする役所の人間はいつ来るのでしょうか？住む前に来るのか？住み始めてくるのか？（正直住み始めて役所の人間に家に上がりこまれるのは尺に触るので）


よくウォシュレットを付けただけで液晶付ドアホンだと評価が上がるとか書かれていますが

例えば
トイレだとタンクレス＝ロータンクのベーシックなトイレだと評価を上げるのでしょうか？

洗面台があるのと無いのとでは差が有るのでしょうか？

それなら後で付ける方が良いのでしょうか？

No.1 回答者： misawajp 回答日時： 2011/07/24 16:30

住み始めてからです

３行目以降のような些細なことを気にしても無駄です、皆がうなるような豪華な設備でなければ評価額が万単位で変わるような事はありません（聞きかじりの中途半端な知識で、余計な事は行なわない方が無難です）

なお、家屋内への立ち入りを拒否することは可能です　が　その場合は　推定で評価されます、そして、その評価に異議は唱えられません

No.2 回答者： dr_suguru 回答日時： 2011/07/24 18:19

＞新築の評価をする役所の人間はいつ来るのでしょうか？住む前に来るのか？住み始めてくるのか？（正直住み始めて役所の人間に家に上がりこまれるのは尺に触るので）

基本は、住める、住めない、関係なく
建物完成時＝建物表題登記の完成時
生活が見られたくないなら、居住前に建物評価は可能。


＞トイレだとタンクレス＝ロータンクのベーシックなトイレだと評価を上げるのでしょうか？
洗面台があるのと無いのとでは差が有るのでしょうか？

あります。
と言っても、微々たるもの。

＞それなら後で付ける方が良いのでしょうか？

後付けは、建築費が割高。

No.3 ベストアンサー 回答者： nabituma 回答日時： 2011/07/24 19:38

住み始めてからです。

役所もそういうルールになっていて仕事でやっているのですから、あまり小細工せずありのまま見せれば
いいと思いますよ。

算定の基準はいろいろありますが、自分がいいように設計して作ったのは確かですからそれで評価してもらうしかないですよ。