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- 回答日時:
最初のボーナス払いよりも2回目のボーナス払いの利息額がアップしてしまったのですよね?金利も上がってないのに。
。住宅ローンの金利は、通常、後払いです。毎月支払い分は当月の借入残高に対して翌月払いとなります。また、ボーナス返済分は、6ヶ月分の利息を溜め込んで後払いします。
ええと、ボーナス返済は7月と1月ですよね。この間の夏のボーナス返済分は、4、5、6、7月の4ヶ月分の利息しか発生していません。後払いですから、借りてからボーナス返済までの経過期間分しか払ってません。これに対し、次回分は8、9、10、11、12、1月の6ヶ月分をまとめて後払いする予定となります。
借りた直後と最終回近くの日数、月数の端数調整がご質問の原因だと思われます。
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