出産前後の痔にはご注意!

シャーメゾンの防音について、あまり評判がよくないみたいですが・・・
築浅の物件でも改善されていないのでしょうか?

築1年半の軽量鉄骨シャーメゾンに入居予定です。
上下の音はどうでしょうか?

築浅のシャーメゾンに住んでる方、教えてください。

宜しくお願いします。

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A 回答 (2件)

http://shm-keiei.com/product/pro05.html
ほほう、工夫はしているようですが、L55レベルですか。
集合住宅ではごく標準的ですね。
http://www.toho-zinc.co.jp/products/softcalm/Dat …
あまり期待はできないようです。基準法にも床の防音に関しての基準はなく上階の入居者によっては「ひどい」音がする可能性もある程度です。住まう人の性格だのみですね。
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この回答へのお礼

お礼が遅くなってしまい申し訳ありません。
そうですかぁ~~~~。。
静かに歩くように気を付けようと思います。
ありがとうございました!

お礼日時:2011/10/27 12:48

不動産業者です。


シャーメゾンがどうのこうのというよりも、
構造の問題です。
音を気にするのであれば、築年数やメーカーは関係なく
軽量鉄骨はやめておいた方がいいです。
最低でも重量鉄骨もしくは、鉄筋コンクリートにしないと
それでも音は多少出ますから。
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    • 9
この回答へのお礼

賃貸だったらある程度は仕方ないですよねぇ・・・。
自分はあまり音を気にしないので良いのですが
下の方に気を使ってしまうのが大変かなって・・・。
静かに歩くように気をつけたいと思います。
ありがとうございました!

お礼日時:2011/10/27 12:50

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Q軽量鉄骨アパートの音について

今度、引越しをすることになりまして
引越し先の候補に、築10年積水ハウス施工の
2階建て軽量鉄骨アパートの1階が挙がっています。

友人などに聞いたところによると軽量鉄骨アパートは
結構、隣や階上の音が響くのでやめた方がいいということでした。

不動産屋さんに音について尋ねたところ、階上の住人は
子供のいないご夫婦なので大丈夫だろうとのことで
反転タイプ?(隣とは浴室と玄関の一部しか接していない)の
間取りなので隣についても音は問題ないだろうとのことでした。

このアパートの駅からの距離や間取り、設備などは気に入っていて
不動産屋さんに返事を待ってもらっているのですが、問い合わせの多い
物件らしく、そろそろ返事が欲しいと言われています。

今まで戸建にしか住んだことが無く、
生活音や騒音に対して免疫がないため心配です。
軽量鉄骨のアパートの音はどんな感じなのでしょうか?

Aベストアンサー

今の上の入居者は子供がいなくても良いという考えは危険です。いつ、その人が引っ越して次の入居者がうるさいということも十分に考えられます。

私の友人がその会社が建てたアパートに住んだことがあり、遊びに行ったことがあります。が、不動産業者である私でも、あのような音がするとは思えないほど酷いものでした。結局、友人は我慢しきれずに退去しましたが、その友人が入居する時は上は単身者でほとんど部屋にいなかったので良かったのですが、退去してしまい次の人がどのような人が心配していましたが、遊び盛りの兄弟がいる家族が入居して天国から地獄のような生活になったとのことでした。その友人のアパートは、2階建てでしたが4部屋しかなく、隣と接していたところはあまりなく、あっても押入れでしたので隣の音は気にならなかったようでした。ただ、うちで管理している似たような造りのアパートですと、上下だけでなく左右の音も気になると苦情の連絡を受けるところはあります。

しかし、防音に優れたマンションでも音は絶対にします。結局、鉄筋コンクリートであれ軽量鉄骨であれ、その周りの入居者によって全く違います。すごくうるさい人であれば、マンションだって酷い音はします。また、質問者さんは、今までそのような集合住宅に住んだことがないようですと、最初は少し苦痛があるかもしれません。できれば、実際、夜の時間帯でどのくらいの音がするのかを確認してから申込みをした方が良いかと思います。中には、異常に神経質な人がいます。そのような方には、アパートやマンションなどの集合住宅ではなく、一戸建ての物件を勧めるようにしています。そのような方は、実際にそのような集合住宅に住んだことがない人が多いです。生活音はして当たり前という覚悟で契約するようにして下さい。
もちろん、夜中や早朝などの非常識な時間帯の騒音であれば、やめてもらうように要求するべきではあります。音はお互い様でもありますが、常識範囲を超えた分は我慢する必要はありません。その判断が、最初の方が難しいかもしれませんね。

今の上の入居者は子供がいなくても良いという考えは危険です。いつ、その人が引っ越して次の入居者がうるさいということも十分に考えられます。

私の友人がその会社が建てたアパートに住んだことがあり、遊びに行ったことがあります。が、不動産業者である私でも、あのような音がするとは思えないほど酷いものでした。結局、友人は我慢しきれずに退去しましたが、その友人が入居する時は上は単身者でほとんど部屋にいなかったので良かったのですが、退去してしまい次の人がどのような人が心配していましたが、...続きを読む

Q重量鉄骨造マンションの界壁(遮音について)

専門家の方のご意見が聞きたいので、こちらのカテゴリーで質問させて下さい。
平成17年度完成の重量鉄骨造で、3階建て12戸マンションの3階角部屋に引っ越しを予定しています。
騒音問題で下階の人や隣の人と揉めたくないので、本当は鉄筋コンクリート造のマンションを探していたのですが、不動産会社を5件まわっても良い物件がありませんでした。
そんな中「鉄筋コンクリート造じゃないですが・・・」と上記のマンションを紹介してくれました。
実際に内覧に行ってみたのですが、キレイで設備面も分譲マンション並みに充実していて、とても気に入りました。
ここに決めようと思っているのですが、重量鉄骨造という事がどうしても引っかかります。
以前、木造アパートに引っ越した時に下階と隣の住人の騒音に悩まされて以来、鉄筋コンクリート造のマンションに住むようにしていました。
(アパートでは、トイレ・洗濯機・シャワーの音、ドアの開け閉めの音、目覚まし時計やテレビ・ステレオの音、子供が走り回る音、話し声や子供の叫び声が毎日聞こえてノイローゼになりました)
そこで建築に詳しい方にお尋ねしたいのですが・・・
管理会社から部屋の界壁断面図を見させてもらったのですが、素人の私にはさっぱり分かりません。
分かる範疇でも結構ですので、この部屋の遮音程度は良いか悪いかアドバイスを頂けないでしょうか?

界壁:両面リブ付繊維混入石膏押出成形板重張 t-8
   グラスウール保温版(24k 25mm) t-25
   (FP060NP-9220  SOI-9171〉
界床:合成床版 t-50 
   コンクリート t-80
   (FP060FL-9095)

たぶんhttp://www2.aa-material.co.jp/prd/ken/cf01.html←これと同じだと思います。
遮音性能が木造や軽量鉄骨造のアパートと変わらないなら、やめようと思っています。
不明な部分があれば補足いたしますので、どうぞ宜しくお願いします。

専門家の方のご意見が聞きたいので、こちらのカテゴリーで質問させて下さい。
平成17年度完成の重量鉄骨造で、3階建て12戸マンションの3階角部屋に引っ越しを予定しています。
騒音問題で下階の人や隣の人と揉めたくないので、本当は鉄筋コンクリート造のマンションを探していたのですが、不動産会社を5件まわっても良い物件がありませんでした。
そんな中「鉄筋コンクリート造じゃないですが・・・」と上記のマンションを紹介してくれました。
実際に内覧に行ってみたのですが、キレイで設備面も分譲...続きを読む

Aベストアンサー

建築構造屋です。

結論から言うと、
軽量鉄骨よりは優れていますが、RC造には劣ります。

界壁は、商品名「SLPエース」と呼ばれる壁です。
http://www2.aa-material.co.jp/prd/ken/cf01.html
メーカーHPによればTDL値50ですので、かなり高性能な遮音性だといえます。ALC壁よりも遮音性は優れています。

界床の合成床版というのは、デッキスラブと呼ばれるもので、薄い鉄板を波状に加工したものにコンクリートを打設するものです。
t=50というのは鉄板の波の高さが50mmという意味で、コンクリートt=80というのは波の山上から80mmの高さまでコンクリートを打設したという意味です。つまり、コンクリート床の下面が波状になっていて薄いところで厚さ80mm、厚いところで厚さ130mmのスラブです。
ALC床と比較すれば、板同士の継ぎ目がないことや、重量が重いことなどから、遮音性は優れているといえます。

Q重量鉄骨の物件の遮音性を確かめたい

賃貸物件を探していて、いいところがありました。
昨日大家さんへの申し込み手続きの書類を書き、今日審査が通ったと連絡がありました。
まだ宅建責任者?の詳しい説明は受けておらず、構造については鉄骨造(マンションなので重量鉄骨ですか)ということしかわかりません。
1987年の建物です。
現在鉄筋コンクリートに住んでおり、音の面ではかなり快適です。
それ以前に木造建築で下の人のくしゃみが聞こえたり、自分の音を気にしたりという生活が疲れたので、今度の重量鉄骨の音の聞こえ具合が気になっています。
木造とあまりかわらない、構造しだいだ、などなどこちらのページで検索して学んでいるところですが、実際に仲介業者に壁の厚さや床の厚さ、ALC密度、重量衝撃度?などを質問すると教えてもらえるものでしょうか?
物件は今、2DKから1LDKへの間取り変更と水周りを全部一新するいう大幅なリフォームをやっており、内見したときは工事中でした。
今もう一度行っても工事をしていると思うのですが、こういうところを見に行ってしろうとでわかることはありますか?
床はフローリングで、LDK部分はできているみたいでしたが寝室部分はまだのようでした。今日できてしまったかもしれませんが・・・。

今は夫婦二人なのですが、そろそろこどもがほしいこと、引っ越すなら長く住みたい、という事情があって慎重になっています。

アドバイス頂けると助かります。よろしくお願いします。

賃貸物件を探していて、いいところがありました。
昨日大家さんへの申し込み手続きの書類を書き、今日審査が通ったと連絡がありました。
まだ宅建責任者?の詳しい説明は受けておらず、構造については鉄骨造(マンションなので重量鉄骨ですか)ということしかわかりません。
1987年の建物です。
現在鉄筋コンクリートに住んでおり、音の面ではかなり快適です。
それ以前に木造建築で下の人のくしゃみが聞こえたり、自分の音を気にしたりという生活が疲れたので、今度の重量鉄骨の音の聞こえ具合が気にな...続きを読む

Aベストアンサー

遮音性能を定量的に比較説明できる人は早々にいません。当然のことながら建築士であっても室内環境系のことを経験してきていないと質問されても答えに窮してしまうでしょう。
いずれにしても、建築設計図がないと定量的な計算は出来ないのでここでは回答を得るのは無理かと思います。

鉄骨造の場合、遮音性能に特別考慮した仕様で設計しない限り、鉄筋コンクリート造に比較してかなり落ちることは間違いのないところでしょう。NO1さんがいわれているとおり性能的にいえば、鉄骨造は木造とコンクリート造の中間に位置するところでしょう。

生活音に対して住居選択肢の優先度が高いのでしたら、やはり現在のお住まい建物より性能が悪い建物は避けたほうが無難かと思います。蛇足ですが、コンクリート造でも生活音による隣戸間トラブル事例はたくさんあるのですから。

Q築14年の軽量鉄骨アパートってどうですか?

夫+妻+4歳児の3人家族で引越しを考えています。

現在、鉄筋と軽量鉄骨の物件に絞り込まれてきました。
鉄筋の方が良いというのは充分わかってはいるのですが、やはり家賃を考えると軽量鉄骨の物件にするかもしれません。。

物件の内容は・・・
・3DK(DK:クッションフロアー、L:フローリング、和室×2)
・2階角部屋
・階下に一人暮らしの男性(日中はいない)
・他の部屋(3棟)は全て埋まっていてそこだけが空いている
・築14年

過去の質問を調べてみたところ、防音対策にコルクマットを敷いているという話がありましたが、効果はありますか?もしこの物件に引っ越すことになれば、リビングがフローリングになるので、相当響くのではないかと心配しています。
子供は女の子ですが非常に活発で良く走り回ります。

実際に軽量鉄骨にお住まいの方、騒音対策はどうしていらっしゃいますか?お子さんがいるご家庭は相当気を使った生活になるのでしょうか?少しくらい高くても鉄筋にするべきですか?
軽量鉄骨に住んでこうしたらトラブルにならなかった、騒音以外でもこういうところがダメだった等(暑い、結露が酷い等)、色々なお話を聞かせて頂けたら嬉しいです。

夫+妻+4歳児の3人家族で引越しを考えています。

現在、鉄筋と軽量鉄骨の物件に絞り込まれてきました。
鉄筋の方が良いというのは充分わかってはいるのですが、やはり家賃を考えると軽量鉄骨の物件にするかもしれません。。

物件の内容は・・・
・3DK(DK:クッションフロアー、L:フローリング、和室×2)
・2階角部屋
・階下に一人暮らしの男性(日中はいない)
・他の部屋(3棟)は全て埋まっていてそこだけが空いている
・築14年

過去の質問を調べてみたところ、防音対策にコルクマ...続きを読む

Aベストアンサー

>防音対策にコルクマットを敷いているという話がありましたが、効果はありますか?
>子供は女の子ですが非常に活発で良く走り回ります。

走り廻る音(振動)に対しては、全く硬化がないと考えて下さい。
スプーンを落とした・・等の軽量物の落下音くらいには効果あとは思いますが・・。

>少しくらい高くても鉄筋にするべきですか?

鉄筋コンクリートでも、走り廻る音は響きます。走り廻る音は、音というよりも振動です。もっと言いますと、分譲マンションでも、これは防げません。購入する際、静かであることをうたってあるマンションがありますが、所詮、ひとつ屋根の下、同じ躯体の中で住んでいますので、振動は響きます。分譲を購入する際、「分譲だから」大丈夫だろうと思われる方もいらっしゃいますが、これは大きな間違いだと私は思います。
でも、軽量鉄骨よりは、ましだと思います。私も質問者と、同じくらいの子供2人がおり、鉄筋コンクリートにすんでおりますが、根気良く教えるしかありません。

軽量鉄骨だと、「鉄骨」という文字が入っているので、勘違いされる方の多いとは思いますが、「木造の柱が、細い鉄骨になっただけ」くらいに考えた方が良いです。
隣家(あるいは上階)の電話の呼出音が聞こえたり、内容までは聞こえなくても、人の話し声も静かだと聞こえます。

また、鉄筋コンクリート、軽量鉄骨、共通のことですが、振動・音というのは、下階だけでなく、以外にも横、斜め下などにも十分響きますので、ご注意を。

>防音対策にコルクマットを敷いているという話がありましたが、効果はありますか?
>子供は女の子ですが非常に活発で良く走り回ります。

走り廻る音(振動)に対しては、全く硬化がないと考えて下さい。
スプーンを落とした・・等の軽量物の落下音くらいには効果あとは思いますが・・。

>少しくらい高くても鉄筋にするべきですか?

鉄筋コンクリートでも、走り廻る音は響きます。走り廻る音は、音というよりも振動です。もっと言いますと、分譲マンションでも、これは防げません。購入する際、静か...続きを読む

QRC造なのに音が筒抜けのマンション

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったのですが、あまりにもひどく家にいても落ち着きません。

以前住んでいたマンションは3つとも築年数は同じくらいでしたが、
騒音に悩まされたこともなく、水周りの音などしませんでした。

今回のようなマンションは構造自体に欠陥があるのでしょうか?

LL45等級の防音・吸音カーペットを敷けば少しは軽減できますでしょうか?
あと家の中が恐ろしく寒いです。断熱材も入ってないんじゃないかと思ってしまうほどです。


部屋に置いてるオリーブオイルやホホバオイルが固まってしまいます。(今まで固まったことは一度もない)

あと次に引っ越す時参考にしたいので、
欠陥構造の騒音マンションを避ける方法等あれば、教えて頂けるとありがたいです。

今度は失敗したくありません・・

RC造でもこのような筒抜けマンションがあるとは知りませんでした。

やはり築浅の物件が良いのでしょうか・・

安ければ仕方ないと思えますが・・ハズレクジを引いた気分です。

アドバイス宜しくお願いします。

先日賃貸マンションに引越ししたのですが、生活音が筒抜けで参ってます。

RC造で築20年・最上階で角部屋です。 家賃は高めで見た目はしっかりした作りです。

主に下階からの水周りの音・話し声・足音・トイレの音・ドア開閉音など。
パソコンを起動する際の音楽まで聞こえます。

昼間でも下階の話し声が丸聞こえの状態で、深夜だと余計に声が響きます。

水周りも水道を出したり止めたりする音が全部筒抜けです。
止めるときなどはガクンという音が鳴り響きます。

今まで生活音など気にしたことはなかったの...続きを読む

Aベストアンサー

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ10年くらいだと思いますので、20年のマンションだと屋上内断熱で結構寒そうです。
最悪、工事の手抜きで断熱なしの可能性もあります。部屋が外気温と同じくらい寒いなら、断熱されていないと考えたほうがよさそうです。ふつう、RCマンションなら部屋温度は外気温+5~10度くらいあります。


マンションの選び方ですが、賃貸マンションは構造が悪くなりがちなのでできれば避けたいです。
分譲マンションを賃貸として出している分譲賃貸のほうが、防音断熱ともに良いです。

立地等の観点でどうしても賃貸マンションを選ぶ場合は、築浅を選んでください。
新しいほうが構造はよいです。

また、寒さ暑さがこたえる場合は最上階角部屋を避けるべきです。
一般に中部屋のほうが、周りの部屋が断熱材になってくれるので断熱性能がよいです。

騒音が気になる場合は最上階角部屋になりますが、それと最低限床スラブ厚の確認と、断熱構造を確認すべきです。
最低でも床厚、戸境壁がRC18cmであることが望まれます。

注意するべきなのが、よく安いRCマンションであるのですが戸境壁がRCでない、木造(乾式壁といいます)である場合があります。この場合隣の部屋の音が結構響きます。叩いてみればすぐにわかります。


あと、防音カーペットなどの件ですが、あれは自分が出す音を防ぐためのものなので、周りの音を防ぐ効果は一切ありません。


私も音に苦しめられたので結構必死に調べました。
でも構造がいくら良くても、結局は周りの住人次第なので、難しいところです。

RC造で下階の話し声が聞こえるのはかなり床スラブが薄いのかと思います。
最近のマンションは床厚が20cmくらいが標準ですが、一昔前は18cm、もっと前は16、15とかがあったみたいです。
築20年だと、ひょっとするとかなり薄いかもしれません。
20cmでまぁまぁ、子供の飛び跳ねる音以外は何とか、というレベルなので、15とかだと絶望的かと。

小梁の入り方も騒音に大きく影響します。自分の部屋の小梁を見てみるといいとおもいます。

断熱も、20年のマンションだと悪いと思います。
屋上外断熱が始まったのはここ1...続きを読む

Q鉄筋コンクリート造りと重量鉄骨造りはほとんどかわらない!?

こんにちは。教えてください。
不動産屋さんは上下間の音は鉄筋コンクリートより重量鉄骨造り(防音ALCと記載がありました)のほうがきこえにくく、左右間の音はほとんどかわらないと言っていました。こちらでみさせていただいていると鉄筋コンクリートのほうが良さそうだと思うのですが、分譲タイプのような高級マンションでない限りそうなのでしょうか。やたらと鉄骨のマンションをすすめられます。重量鉄骨はただの鉄骨マンションより防音性がいいともききました。
鉄筋コンクリート≧重量鉄骨>鉄骨>軽量鉄骨>木造。実際あってるんでしょうか。。。

現在木造アパートの2Fに住んでいて生活音・近隣の学校の騒音などに悩まされていてマンションタイプの物件を探しています。そこまで神経質ではないのですが、近隣に恵まれなくて音の問題で(毎日早朝から掃除機をかける、夜中に大声で歌を歌うetc…。)引越しを繰り返しています。次に住むところは長い間住みたいと思っているので慎重に探しているのですが不動産屋さんによって言われることが違うので困ってしまいます。どうか教えてください。よろしくお願いいたします。

こんにちは。教えてください。
不動産屋さんは上下間の音は鉄筋コンクリートより重量鉄骨造り(防音ALCと記載がありました)のほうがきこえにくく、左右間の音はほとんどかわらないと言っていました。こちらでみさせていただいていると鉄筋コンクリートのほうが良さそうだと思うのですが、分譲タイプのような高級マンションでない限りそうなのでしょうか。やたらと鉄骨のマンションをすすめられます。重量鉄骨はただの鉄骨マンションより防音性がいいともききました。
鉄筋コンクリート≧重量鉄骨>鉄骨>軽量...続きを読む

Aベストアンサー

床の遮音性能のうち足音など重量物による衝撃音(重量衝撃音)は梁で囲まれた面積と床の重量(一般に床の構造は単一材料ですので、密度一定のためその厚さ)でほぼ遮音性は決まってしまいます。

鉄筋コンクリート床とALC床は同じコンクリート製品ですが、ALCは気泡の多く入った工場製品ですので、一般に軽量です(その分運搬などがしやすいというメリットがある)。
また現場打ち鉄筋コンクリートだと施工が難しくほとんど造られない薄さの100mm程度の製品がALC床版では主流です。

防音ALCというのがどんな製品なのかよくわかりませんが、一般にALC床の遮音性は悪いです。
これを改善するためにALCにモルタルなどを縫って厚さと重量を増して改善することが行われていますが、同じ厚さなら重量が大きい鉄筋コンクリートのほうが大抵は遮音性がよいです。

また、ALCは工場製品のため接続部分が発生します。この部分の処理が悪いとずれにより音が発生することもあります。

床の厚さとALCの密度を確認した方がよいと思います(鉄筋コンクリートは2.3程度です)。
また遮音性がよいというのなら床の重量衝撃音の性能を確認してみるとよいでしょう。
LH-いくつという数字で性能が表示されます。
数字は小さい方が遮音性能がよいです。

参考までに記述すると、コンクリートならだいたい厚さ130mmで60、150mmで55、180mmで50程度となります。ALCだと厚さ100mmで65~70です。


なお、床の遮音性能は椅子を引きずるような軽量物による音は軽量衝撃音といいこれはLLで表され、床の構造よりも床の仕上げ(フローリング、絨毯、畳等)により変わる数値ですので、仕上げ次第と言うことになります。

また、一般に鉄筋コンクリートの壁は鉄筋コンクリートのことが多いですが、鉄骨の場合はALCなら良い方で、軽量鉄骨枠組みにボードを貼った程度の使用のことも多く、重量がないので遮音性能が悪く、隣戸間の音が問題になることが多いです。

ちなみに日本建築学会の遮音性能基準では、鉄筋コンクリート構造とその他の構造として大区分していますので、木造、軽量鉄骨、重量鉄骨の性能は大差なく、その仕様による差があるだけと考えた方がよいと思います。

なお、鉄骨の重量・軽量の差は柱・梁の差であって遮音性能に関係する壁や床の仕様とは関係のないものです。

床の遮音性能のうち足音など重量物による衝撃音(重量衝撃音)は梁で囲まれた面積と床の重量(一般に床の構造は単一材料ですので、密度一定のためその厚さ)でほぼ遮音性は決まってしまいます。

鉄筋コンクリート床とALC床は同じコンクリート製品ですが、ALCは気泡の多く入った工場製品ですので、一般に軽量です(その分運搬などがしやすいというメリットがある)。
また現場打ち鉄筋コンクリートだと施工が難しくほとんど造られない薄さの100mm程度の製品がALC床版では主流です。

防音ALCとい...続きを読む

Qセキスイハウス施行の軽鉄骨物件に関して

現在引っ越しを考えておりまして、その参考にさせて下さい。
紹介された物件は何件か横続きのテラスハウスです。
以前振動や騒音をさけるためには鉄筋コンクリートでないとダメで、軽鉄骨は木造と同じですという内容の質問を読みまして、
軽鉄骨では左右の家の音が気になるんじゃないかなぁ…と心配なのですが、
不動産やさん曰く『セキスイハウスの物件は壁の作りがいいので音等も心配ないです』とのことですが、
実際どうなんでしょうか??
セキスイハイムの軽鉄骨物件にお住まいの方等、詳しい方の回答よろしくお願いします。

Aベストアンサー

セキスイ1LDKの軽量鉄骨1F(2階建て・全4戸)に住んでいます。築1年・床はクッションフロアです。
隣の足音・ステレオの重低音が非常~に響きます。
私は生まれてからずっとマンション暮らしだったので多少の音は大丈夫!セキスイだし!とタカを括っていましたが、やはり鉄骨とは比べ物になりません。
上階の足音はもちろん携帯のバイブ音まで聞こえます。
しかもうちの寝室はお隣のリビングに接しているので最悪でした。
隣はベース音MAXで夜中に音楽を聴くため、不眠症に悩まされていて現在引越しを検討しています。
セキスイは審査も厳しいし、それなりにきちんとした方が住まわれてるんですけどね、でももうアパートには絶対住みたくありません・・・
以上、ご参考まで・・・

Qダイワハウス(賃貸)の騒音について

ダイワハウスのD-roomのセジュールオッツという賃貸(新築)を契約しようか迷っています。
ダイワハウスの評判をみると、壁が薄く騒音がするというカキコミが多いのですが、それは今の新築でもそうなのでしょうか?一応ダイワハウスのHPにはD-roomのコンセプトとして、遮音はしてあると書いてあったのですが、どの程度の遮音か気になりまして…

私達が契約しようとしているのは一階です。子供がいます。子供が走り回ったり、ドンドンすると一階でも隣や上の階までも聞こえるのでしょうか?窓を締め切っていても、泣き声は聞こえますか?
その他にも生活音(喋り声、テレビ、ドアの開閉、お風呂入ってる音など)は聞こえますか?

アパートを借りるのは初めてで、全く分からなくて悩んでいます。
実際に住んだ方、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

平成4年に建ったセジュールの1階に5年間ほど入居したことがあります。
うちの子はかなり激しいほうでしたがさすがに1階から2階へはあまり聞こえなかったようです。
今回は1階に入居するということから考えますと大丈夫ではないでしょうか
うちは角部屋ではなかったのてすが 角部屋ならさらに安心かと思います。

>子供が走り回ったり、ドンドンすると一階でも隣や上の階まで
1階なら大丈夫です ただし子どもが壁を直接蹴ったりたたくと聞こえます

> 窓を締め切っていても、泣き声
締めていれば隣も上も聞こえません。

> 生活音(喋り声、テレビ、ドアの開閉、お風呂入ってる音など)は聞こえますか?
普通に生活していれば大丈夫です。
うちは深夜に洗濯していましたが聞こえなかったようです。
というか隣からも洗濯機の音はまったくわからなかったので大丈夫

ただし窓をあけて大きな音を出せば聞こえます
これはどんなに遮音のよい物件でも無理です。


> ダイワハウスの評判をみると、壁が薄く騒音・・・・

アパートであればどこのメーカも最低限のコストで作っていますから
極端に遮音性のよい物件があると思えません。

平成4年に建ったセジュールの1階に5年間ほど入居したことがあります。
うちの子はかなり激しいほうでしたがさすがに1階から2階へはあまり聞こえなかったようです。
今回は1階に入居するということから考えますと大丈夫ではないでしょうか
うちは角部屋ではなかったのてすが 角部屋ならさらに安心かと思います。

>子供が走り回ったり、ドンドンすると一階でも隣や上の階まで
1階なら大丈夫です ただし子どもが壁を直接蹴ったりたたくと聞こえます

> 窓を締め切っていても、泣き声
締めていれば隣も上も聞こえ...続きを読む

Qアパートの騒音について

2階の人の音に悩まされています。

私は現在大学3年生で、現在住んでるアパートは2年と1ヶ月程暮らしています。
以前は2年間は全く気にならなかったのですが、今年新しく入居してきた人の音が気になります。
女性限定アパートで、上の人も10代後半の大学生の女の子だと思います。


はじめは足音が大きい人だな~くらいに思っていたのですが、毎日ドンッ…ドンッ…ドンッという小さな振動を伴う謎の音が規則的にするようになりました。
おまけに上の人は朝の4時50分くらいから活動をはじめるらしく、足音とドンッ…ドンッという謎の重低音で起こされます。
一応耳栓+ヘッドフォンで自衛はしているつもりですが…今ではいつ鳴りはじめるか分からないという不安定な気持ちと、苛立ちで眠れず仕方なくその時間に起きてしまいます。

足音などの生活音は許容範囲です。しかし一定間隔の謎の重低音が、何の音なのか…怖いですし、早朝や深夜に出されるとイライラして仕方ないです。

早朝に音が鳴ったら注意しに行こうと思いましたが、とりあえず管理会社に相談したところ、
「全室対象になるが、注意換気の文章を配ります。改善されなかったら再度お電話ください。」
との旨のお話でした。
とりあえず様子見ようと思います。

しかし質問サイトの質問をみたりすると、意外と音を出してる本人は無自覚なパターンがあるのだと思いました。
だから管理会社さんの対応で改善されない場合、上の人に直接「あなたの音はこんなに響くんですよ。」という内容でお話を伝えればわかってもらえないか…?と思ってます。
相手には寝耳に水な話かもしれないので、とりあえず喧嘩腰ではなくお願いするという態度で行くつもりです。


・実際にアパートやマンションの上の階に住んでいて、下の階の住人に注意された経験のある方などがいましたら、参考にしたいので体験談を教えていただけると幸いです。

・逆に下の階の住人で、上の階の住人に注意しに行ったことがある方の経験談も教えていただけると幸いです。

よろしくお願いします。

2階の人の音に悩まされています。

私は現在大学3年生で、現在住んでるアパートは2年と1ヶ月程暮らしています。
以前は2年間は全く気にならなかったのですが、今年新しく入居してきた人の音が気になります。
女性限定アパートで、上の人も10代後半の大学生の女の子だと思います。


はじめは足音が大きい人だな~くらいに思っていたのですが、毎日ドンッ…ドンッ…ドンッという小さな振動を伴う謎の音が規則的にするようになりました。
おまけに上の人は朝の4時50分くらいから活動をはじめるらしく、...続きを読む

Aベストアンサー

ドンッ・・・ドンッ・・・ってのが毎秒1回程度以上の規則的な音であれば、コンポの重低音じゃないですかねぇ。

早起き自体は悪い事じゃないですが、注意喚起文書の投函のあとでも改善が見られないなら早く苦情を伝えた方がいいですよ。
後になるほど今更感がでます。女性限定ならまだ話もしに行きやすいでしょう。
音がし始めたら直接訪問して、「多少はお互い様とは思いますが、深夜早朝は自粛願えますでしょうか」と直に伝えるべきです。

Qシャーメゾンに住んでいる人に質問です。 とっっっても寒く無いですか…?窓の隙間の隙間風がクーラーで辛

シャーメゾンに住んでいる人に質問です。

とっっっても寒く無いですか…?窓の隙間の隙間風がクーラーで辛いです…
暖房を付けても効きません…

共感してくれますか…?

ちなみに築1年です

Aベストアンサー

はい

貼るのも難しくないですし、見た目以上に効果があったので愛用してます。


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