3か月ほど札幌にすむことになりました。
短期の賃貸をさがしたのですが、とにかく、高い・・・。
ひと月8、9万・・・長期入居だったら最安値で2万前後なのに・・・!
家具付きではなくても、オートロックではなくても、お掃除がつかなくてもいいから、
とにかく激安なところを探しています!
条件はなんでもいいんです、あれ!?ってぐらい安いところを探しています!

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A 回答 (4件)

補足の補足ですが、こちら↓



http://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11

家具家電付き・電気水道料金込み月30,000円~審査なし・
保証人なし・保証会社なし・即日入居可♪

も格安で泊まれるマンスリーなので、ざっと見ておくといいですよ。

かなり中心部から遠いアパート物件もあるので、住所のチェックも
お忘れなく(冬は道が凍ってツルツルになるので、地下鉄の駅から
あまり離れないほうがいい)
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この回答へのお礼

うわわわ、こんなに詳しく・・・!
ありがとうございます・・・・!
や、やすすぎる・・・・
本当びっくりするぐらいのお値段ですね・・・!
何度も親切にありがとうございましたっっ!!!!

お礼日時:2011/10/26 13:51

#2ですが、一つ補足



さっき紹介した物件は、部屋数が多く、管理人在住で、古い高層マンション物件なので、管理費がかさんで、「管理費」数千円台がふつうです。家賃といっしょにすると、安くても3万円台にはなると思いますよ。

> ひと月8、9万・・・長期入居だったら最安値で2万前後なのに・・・!

それは真っ正直にマンスリーマンション専業の会社のサイトを探すからです。
レンタカーでも、レンタカー専業で借りると、ガソリンスタンドで借りる格安レンタカーよりも高くつくのと同じ。

マンスリーやウィークリー専業の会社でマンスリーマンションを借りないことが
家賃を安く上げるポイントです。
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この回答へのお礼

お叱りありがとうございます><笑
そうですよね・・・・調べ方が悪かったです!
いろいろみてみたいとおもいます!
ありがとうございました!

お礼日時:2011/10/25 21:33

元札幌市民です。



探し方が悪い!
最安ひと月2万円台からあるよ
それも家具家電付き。

http://www.apaman-plaza.co.jp/ap_chintai_kagu.sh …

短期契約は3ヶ月から

安い理由は、築年数の古い(築20~30年)の札幌中心部の分譲マンションだから。
ただし、管理人在住で管理状況はよく、分譲マンションなので大家さんの
愛着があって、部屋の状況はいいです。札幌中心部にある高層マンション物件
が多く、オートロックの物件も多数。
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます!
上にまとめさせていただきます!

お礼日時:2011/10/25 21:34

2万1000えん


短期相談可
http://sumaity.com/1/a/01102027004/16369444/
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この回答へのお礼

ほあ!!!
こんなの探してました!!!!ありがとうございます!!

お礼日時:2011/10/25 20:25

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天気予報で、「北日本日本海側では・・・」という説明がよくされますが、札幌市はこの「日本海側」に属するのでしょうか。?

Aベストアンサー

範囲を示すもので、地点を特定していないようです。
ご参考、
http://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/yougo_hp/tiikimei.html

Q京王線の【府中駅】【聖蹟桜ヶ丘駅】【高幡不動駅】のいずれかで賃貸マンションを検討中です。

京王線の【府中駅】【聖蹟桜ヶ丘駅】【高幡不動駅】のいずれかで賃貸マンションを借りるべく検討中です。
以下の点について、具体的に詳しく教えていただけると助かります。土地勘が全くないので宜しくお願いします。

(1)家賃相場(単純に府中>聖蹟>高幡となるのでしょうか?)
(2)治安および住環境
(3)交通の便(特に都心方面。例えば、通勤ラッシュの時間帯に上り電車の特急に乗る場合、府中から乗ると座れないが、高幡不動から乗ると座れたりというようなことはあるのでしょうか?)
(4)買い物の便利さ
(5)子育て・介護

もちろん人によって主観は変わってくると思いますが、あくまでも参考にさせていただきたいと思っています。
貴重なご意見宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

調布市に住んでいます。
特急が止まる駅は、家賃相場は若干高めだと思います。
高幡不動もモノレールが通っているので、府中でも聖蹟桜ヶ丘でも差はあまりないと思います。
しいて言うなら、各駅停車しか止まらない、もしくは急行なら止まる駅が比較的落ち着いています。
単独、ファミリー物件にもよりますが子育てと記載されているので、ファミリー物件もそこそこあると思います。
通勤時間帯に座りたいと思うなら、各駅停車で運が良ければと考えた方が良いかな。
八王子や高尾山口方面からすでに乗り込んでいる乗客が多いので、例えば高幡不動始発とかでないと難しいと思います。
買い物は、何処の駅でもそこそこスーパーもありますので不便はないと思います。

ちなみに、府中駅は府中市、聖蹟桜ヶ丘は多摩市、高幡不動は日野市だったかな?市町村によって、子育ての支援なども変わってくるし税金なども変わりますので、その辺はそれぞれのHPを見て判断した方が良いと思います。

Q信頼度の高い天気予報

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テレビの天気予報やデータ情報の天気予報、ネットではYahoo!やFORECAの天気予報を見ていますが、皆さんはどの天気予報を活用されていますか?

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tenki.jpをよく見ています。気象衛星の映像と、天気図を見て自分でおおよそ予想しています。まあだいたい当たりますよ。
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Q【客付業者様】賃貸仲介の謝礼【大家さん】

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不動産業者に飛び込んで、「大家をしてるのですが客付けのお願いに参りました」と挨拶し、対応してくれた担当者に
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と書いた名刺を手渡し小声で伝えようと思っていますが、この対策は有効でしょうか?

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>「客付け頂けましたら一万円分のクオカードの謝礼をさせて頂きます」

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確かに何も無いよりはマシでしょうが、この位の「担ボ」なら殆ど効果はないでしょう。

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Qそれぞれのチャンネルの天気予報の出し方。

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そんなことありません。

Q【皆さんの】賃貸マンション申込キャンセル時トラブル。【お知恵を拝借】

【皆さんの】賃貸マンション申込キャンセル時トラブル。【お知恵を拝借】

みなさん、こんにちは。
賃貸マンションの申込時のトラブルについてお聞きしたい事があります。
お時間のある方、詳しい方がいらっしゃったら是非お答え頂ければと思います。

先日8月28日に仲介業者を通してマンションの申込を行ったのですが、
やはり他にもいい物件が在るのではないかと思い、翌日キャンセルの
連絡をしました。(業者の方の態度とか、見積もりに仲介料が書いて以内など
諸々を含めて思うところもあったので)

申込時にキャンセルは何日まで大丈夫ですか?と伺った所11日ごろまでは
大丈夫といわれたのですが、キャンセルの電話後仲介業者から仲介業者と管理会社で
キャンセルの事についてもめているという連絡がありました。

もめている点として

・キャンセルは無いだろうと思っていたので元の賃料より1000円値下げを行った
・9月中旬に引越ししたいので賃料発生日を18日ぐらいまで伸ばした
・管理会社が入居が決まったと思ったのでネット上の広告を切ってしまった。

(上記2点については私も同意しお願いしていたことです。
仲介業者の方からはキャンセルするとは思ってなかったから、かなり強めにお願いしたそうです。)

申込金に7万円預けてあり、それは法律上返却していただけるとの事ですが、
相手の管理会社の人が切ってしまった広告の費用と伸ばした分の賃料を要求してきていると
言われました。
ただ、仲介業者としてはそこの管理会社をよく利用しており今回私が支払えないとなると
仲介業者の方でなんとかして払え。といわれており、信頼関係が崩れそうだ。との事です。
現在は交渉中らしいです。

正直キャンセルというのはスパッとできるものだと思っていたので(キャンセルも翌日でしたし)
ちょっと大事になってきてしまって戸惑うばかりです。

書いた書類については
・借り受け予定者預り証(7万円の申込金)
・入居者申込書【個人】(書いただけで判子は押してません。判子いらないと言われたので…)
後、健康保険と社員証のコピーもとりました。

仲介業者の方にまさかキャンセルすると思っていなかったので
重要○○書類?(すいません、名前が思い出せません。)を書いてもらうのを忘れていた
とも言われました。

乱文で申し訳ないのですが、以上の状況では管理会社の方に諸々の料金を
支払わなければならないのでしょうか。
もしかしたら足りないところがあるかもしれませんが、よろしくお願い致します。

【皆さんの】賃貸マンション申込キャンセル時トラブル。【お知恵を拝借】

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やはり他にもいい物件が在るのではないかと思い、翌日キャンセルの
連絡をしました。(業者の方の態度とか、見積もりに仲介料が書いて以内など
諸々を含めて思うところもあったので)

申込時...続きを読む

Aベストアンサー

申込金が、手付金(着手金)なのか、デポジット(保証金)なのかで変わってしまうのですが、
返金して貰えるというなら、デポジットなのでしょうから、相談者さんに過失も責任もありません。

>・キャンセルは無いだろうと思っていたので元の賃料より1000円値下げを行った
>・9月中旬に引越ししたいので賃料発生日を18日ぐらいまで伸ばした
>・管理会社が入居が決まったと思ったのでネット上の広告を切ってしまった。
これらは全部、仲介業者と管理会社の思い込みによる過失損害ですから。
キャンセルの関して11日ごろまでは大丈夫という仲介業者の言質をとってある訳ですので、キャンセルの過失は仲介業者の責任です。
そもそも、両者の信頼関係が崩れても、相談者さんに被害はないわけですし。

これをそのまま仲介業者に伝えてください。
それで食い下がらないなら、
「言った言わないで争うのは不毛なので、署名捺印日付入りの郵送で返答してください。契約について消費者センターなりへ相談します。まずはとりあえず返金してください。」と強気で。

Q天気予報のことでお尋ねします。季節の変わり目で昨夜の天気予報が翌朝には

天気予報のことでお尋ねします。季節の変わり目で昨夜の天気予報が翌朝には変っていたり、好天の予報が外れ雨が降るといったことが多い昨今ですが、知人のコンビニ店長がTVの天気予報を見て行楽用弁当を多めに仕入れました。近くに公園がありコスモスが満開だからです。ところが翌日は天気予報が外れ雨降りになりました。弁当は売れず多く売れ残りました。
このように天気予報を見て普段より多く仕入れたり、倉庫の奥から季節ものを出したりするケースは多いと思います。天気予報が外れたばかりに多少の損を被る人はいると思います。そのような際、天気予報を出した先に損害請求とは行かなくとも多少の文句を言ったりできるのでしょうか。
天気予報を信ずる信じないは個人の自己責任の範囲と言われそうですが、又損する場合ばかりでなく逆のこともあるかと思うのですが、天気予報と言うものは何処まで責任の有るものなのでしょうか。お尋ねします。

Aベストアンサー

天気予報に責任はありません。
損害賠償もできません。

予報を信じるか信じないかは個人の自由です。

Q札幌での短期賃貸マンションはどこがおすすめ?

札幌で2ヶ月ほど過ごしたいと思っていて、ウィークリーマンションで借りれるところを探してますが、検索すると沢山の業者がでてきました。セキュリティーや料金色々含めてどこが一番おすすめか教えてください。宜しくお願いします。

Aベストアンサー

元札幌市民ですが、ようこそ札幌に。市内はすすきの周辺以外、特に治安が悪い場所はありません。土地が広く、東京のような住宅密集地や貧民街がないため、大阪や東京のような極端に治安の悪い地区はすすきの以外ありません。

また、セキュリティーのことを心配されてますが、オートロックになっていようと、
なってなかろうと、セキュリティーに大して差はありません。オートロックにこだわる
必要はありません。

うちは札幌市某区の閑静な住宅地のオートロックマンションでしたが、夜中3時にエレベータのなかで昏睡強盗が発生し、北海道のテレビに事件が出ました。強盗は住民と一緒にオートロックから入ったらしいです。強盗にはオートロックがあろうとなかろうと関係ないです。

料金のことですが、安く泊まりたいなら、ウィークリーマンション専業の会社で契約しないことです。レンタカーでも、レンタカー専門の会社で契約するより、ガソリンスタンドや小さな車屋さんで「ノーブランド」の格安レンタカーを借りたほうが、はるかに安くすむのと理屈は同じ。ふつうの不動産屋さんやネットカフェが本業の片手間にやっているウィークリーマンションやマンスリーマンションを狙うことです。ウィークリーマンション専業の会社だと、どうしても業界の横並び価格になるので、どう頑張って探しても、利用料金は、ある一定の価格(業界価格)以下には下がりません。

こちら↓
はネットカフェ系の仮眠所が経営する格安で泊まれるマンスリーな物件ので、
ざっと見ておくといいですよ。

http://www5.hp-ez.com/hp/goosuka/page11

家具家電付き・電気水道料金込み月30,000円~審査なし・
保証人なし・保証会社なし・即日入居可♪

ただし、かなり中心部から遠いアパート物件もあるので、住所のチェックも
お忘れなく(冬は道が凍ってツルツルになるので、地下鉄の駅から
あまり離れないほうがいい)


こちら↓は、「治安がよくない」すすきのにありますが、ホテル系のウィークリーマンションです。長期割引があり、1ヶ月6~9万と、ウィークリーマンションの業界価格に近いですが、2ヶ月の短期滞在もOK(1泊の利用から可能) しかも、退去時に清掃代をとらないので、総額で見れば、清掃代数千円とるふつうのウィークリーマンションより若干トクかも。

http://weeklysapporo.com/index.html

あと、あなたの直後にほとんど同じ質問が投稿されたので、こちらの回答番号2、3もご参考に↓。地元の不動産やさんが募集している非常に築年数が古い分譲マンション物件が賃貸として出ているもので、ウィークリーマンション専業会社の募集物件ではありません:

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/7094122.html

最低契約期間は3ヶ月以上。札幌中心部で1か月2~3万円台から。管理費入れても3~4万円台。元分譲マンションらしく、多くは管理人常駐で築年数のわりに管理状況が非常に良いのが共通の特徴。

元札幌市民ですが、ようこそ札幌に。市内はすすきの周辺以外、特に治安が悪い場所はありません。土地が広く、東京のような住宅密集地や貧民街がないため、大阪や東京のような極端に治安の悪い地区はすすきの以外ありません。

また、セキュリティーのことを心配されてますが、オートロックになっていようと、
なってなかろうと、セキュリティーに大して差はありません。オートロックにこだわる
必要はありません。

うちは札幌市某区の閑静な住宅地のオートロックマンションでしたが、夜中3時にエレベータのなか...続きを読む

Q天気予報について

昨夜の天気予報で一日曇りだったのに朝から好天気の晴天です。天気予報はこんなものなのでしょうか。高価な気象衛星やスーパーコンピューターを駆使して天気予報は出されていると思います。火山や地震と違い天気予報の予測は身近で現実的で予想可能と思うのですが、自然現象は高度な科学技術を使っても予測は出来ないのでしょうか。

Aベストアンサー

昔の天気予報は、漁師などが目測と経験で行っていました。
それらに関する地方毎の言い伝えを『天気俚諺』と言います。
日本の気象観測は、始まって以来まだ百数十年にしかなりません。
漢方の医学や西洋の医学は数千年の歴史を持ちますが、まだまだ不完全です。
CTやMRIの技術で体内の様子を直視することも可能になりつつありますが、万全の治療法が開発された訳でもありません。遺伝子利用も開発途上です。
それに比べれば気象学の発展は著しいと思いませんか。
天気予報は人々の生活の便宜を図るための情報提供です。
欠かせない大切な業務として、災害防止、非難行動などに必要な警報・注意報その他の業務も行われてて居ます。
医者嫌いが手遅れになってから医者に助けを求めるようなこと、バカバカしいと思いませんか。医療も進歩して、治療を要する以前の予防医療へと進化しています。
あなたが天気予報を信じたくないなら、信じなくて構いません。警報も避難命令も無視しましょう。
多くの国民が望んでいる業務に、特に生命財産の保全のために必要な経費は、公費で賄われて当然です。
地表の7割を占める海域に、不動の観測点を設けることは不可能です。陸上で有っても上空に不動観測点は設置できません。MRIのような断層撮影・合成画像作成技術も未開拓です。
その割には天気予報、かなり的中しているとは思われませんか?
当てが外れたときほどショックが大きいのは、誰しも同じですけどね。

昔の天気予報は、漁師などが目測と経験で行っていました。
それらに関する地方毎の言い伝えを『天気俚諺』と言います。
日本の気象観測は、始まって以来まだ百数十年にしかなりません。
漢方の医学や西洋の医学は数千年の歴史を持ちますが、まだまだ不完全です。
CTやMRIの技術で体内の様子を直視することも可能になりつつありますが、万全の治療法が開発された訳でもありません。遺伝子利用も開発途上です。
それに比べれば気象学の発展は著しいと思いませんか。
天気予報は人々の生活の便宜を図るための情報提供...続きを読む

Q【賃貸】1階に住む

私は、男です。
1階には、住んだことがありません。
新築物件で気になる物件があります。
1階というのは、実際問題、どんな問題があるでしょうか?
防犯上の問題とかが頭を過ぎるのですが。

仲介業者も、はっきりしたことは立場上言えないようでして。

Aベストアンサー

私も新婚の時、1年ほどマンションの一階に住んだことがあります。
良い点。
1.出入りが楽。エレベーターや階段を使わないですむのは、毎日のことなのでとても楽。荷物の出し入れも簡単。
悪い点
1.やはり防犯上の問題。よく覗かれるし、家内のパンティーがごっそり盗まれたことも。私のもついでに盗られました。
2.上階から、ゴミ、埃が落ちてくる。晴れた日に上階で布団干しをされて、叩かれた日に、うっかり窓を開けていたら、家中埃だらけに。

ということで、まあ、男性、独身で、夜帰って、休日は寝ているだけの住まいなら、問題ないのでは。家賃も1階は少し安いことが多いですしね。


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