No.1ベストアンサー
- 回答日時:
所有権共有の場合には
共有持分ごとにひとつの欄になります
例えば 5番 共有者 持分 2/3 A 6番 共有者 持分 1/3 Bの様に
そこで A の持分を移転する場合には A持分(実質は5番登記の意味)全部移転となります
Aの持分登記が複数欄に分かれている場合もあります 例えば 3番と7番とか、その場合には その全て(3番と7番)の意味です
共有抵当権の場合には、抵当権の持分ごとに記載されていないはずです ○番に共有抵当権者全てが記載されている
そのため共有所有権のように A所有分全部移転 とは記載できず ○番抵当権A持分移転 となります
登記簿の記載を見る限り、上記判断になります
No.3
- 回答日時:
通常所有権は順位番号記載しなくても特定できます。
ただし、複数回取得している場合は順位番号で特定します。
例 2番 10分の3 ーーーー持分に抵当権設定
3番 10分の3
4番 10分の4
この場合で、3番の持分移転する場合は、 順位番号記載します。
この回答への補足
返信ありがとうございます。
ただ、私の質問文の書き方が悪かったようなので、訂正させていただきます。
持分全部を移転する場合、抵当権は「持分移転」と記載します。
ただ、所有権は「持分全部移転」と記載します。
以上のように、何で抵当権の持分全部移転のときは、‘全部’をつけないのでしょうか?
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