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 すぐ隣に長期間手入れしないまま放置された民家があり、
少し傾きかけています。
 この民家が 雪や、台風などで倒れた場合
我が家の倉庫(物置)の上に乗っかる可能性があります。
もし、そうなって 倉庫が半壊して、倉庫内の物が破損した場合
その家の持ち主に対し
倉庫の修理費、倉庫内の物の補償を請求できますか?

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A 回答 (2件)

 もちろんできます。



 土地上の工作物については、占有者(賃借人など)が第一の責任を負うことになっています。

 その占有者が責任を十分に果たしている場合、所有者が「無過失責任」を負うことになっています。

 その建物は賃借人がいるようには見えませんので、所有者が問答無用で責任を果たさなければなりません。

 ただ、それが台風や地震をきっかけに倒壊した場合は、議論の余地が出てきます(私は雪は天災ではないと思いますが)。

 天災の場合は責任を負わなくていいですので、それが天災で倒壊したのか、朽廃で倒壊したのか、議論が分かれるかも知れません。

 なんでしたら、「朽廃しつつあって、危険だ」と手紙(不快に思われて良ければ内容証明郵便が最強)を送っておきますか。

 後日、「朽廃が原因だ」と主張する足しになるかもしれません。
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この回答へのお礼

よくわかりました。
ありがとうございました。
もう少し、危なくなったら、通報?することにします。

お礼日時:2011/12/28 21:54

このような問題は


所有者にいくら言っても
馬耳東風。

倒れたって、天災って言われるだけ。


ボロ屋の破損が飛んできて我したとか
通行人の衣服に木片のささくれが引っかかって破れたとか
ごみ屋敷になっていて臭く衛生上放置できない。
敷地の草が道路に越えてきている。
子供が秘密の基地にしていて危険
等々の理由を

自治会に相談し、市町村に連絡してもらう。
とにかく、自治会を巻き込んで、町内の安全を謳い
持ち主に撤去させましょう。
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