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地積測量図は法面面積なのでしょうか。

http://oshiete.goo.ne.jp/qa/6031675.html

のなかのNo.6さんの回答で

「地積測量図は、法面面積計算で計算されていますので参考にしかなりません。」

とありますが水平投影面積ではないのでしょうか?

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A 回答 (4件)

(3)蛇足の補足です。



この方
>法務局の地籍測量図の面積には、法面面積が含まれていて水平投影面積とは誤差があり、参考にしかならない物です。
>ですので、計画敷地の水平投影面積を求める為には実測が必要と言う事となります。

「地積」も「地籍」という字ですし、結果として水平投影面識の実測の必要性を言っているので、むーかーしの山林とか地縄で測ったような図面が中にはある・・・(?)
という知識を言いたいのかもしれません。
その真偽はさておいて、いずれにしろ現代における登記法、測量一般に持ち出すべき話でない、馴染まないことは厳然とした事実です(^^/ 断定(^^
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

添付していただいた100条にきちんと出ていますね。
覚えやすいので助かります!

お礼日時:2012/01/19 17:50

(2)蛇足です。



不動産登記規則(平成17年法務省令第18号)第100条
http://bit.ly/w2DbjV

だからー、
わざわざ
>建築確認申請における敷地面積とは、水平投影面積です。
>法務局の地籍測量図の面積には、法面面積が含まれていて水平投影面積とは誤差があり、参考にしかならない物です。

別立てで二通りあるような誤った知識を堂々と断定的に書くような人にはホント困ったものです(`ヘ´;)

デマや詐欺で人を信じ込ませるのがうまい人はこの「強く断定的に」というのが常道ですから、お気をつけ下さい。(この人をそうだと断定するものではありません(笑)m(__)m

私も実際、土地家屋調査士・測量士と一緒に登記地積測量図兼用の測量の立会い仕事をよくして来ましたが、トランシットの敷地境界側点との読みも必ず仰角、つまり水平との角度も同時測定で、水平距離へのの誤差補正を自動でやってるのですよ。

参考URL:http://bit.ly/w2DbjV
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自分で「設計屋さん」なんて言う人はおバカな実証です(笑)



たまたま記憶違いならともかく、こうまで堂々とウソ有害情報を発信する人がいるんだ・・・(笑)
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この回答へのお礼

ありがとうございます。

私も水平投影面積だとばかり思っていたのですが
色々調べているとこの方の回答を見つけて
勘違いしておられるのかな?とも初め思いましたが
こちらの
http://okwave.jp/qa/q5704981.html
No.1でも

>法務局の地籍測量図の面積には、法面面積が含まれていて水平投影面積とは誤差があり、参考にしかならない物です。

と断定して書かれておられるので、えっ?水平投影面積じゃなかったの??と思いました。
同じ水平投影面積でも登記の場合と建確の場合では若干考え方がちがうのかな?
とも思ったのですが、そんなことはないのでしょうか?
たとえば昔は法面も含まれていた時期もあったとか。

お礼日時:2012/01/17 12:56

水平投影面積 のはずですが!!

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この回答へのお礼

ありがとうございます。

ですよね・・・
ん~

お礼日時:2012/01/17 12:42

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以上、よろしくお願いします。

Aベストアンサー

確認申請の時には、求積図を求められます。これは一般的に三斜をきったものが利用されます。
座標点で出した時、審査機関から三斜にしてと言われた事があります。

あくまで実測なのですが実測と測量図が近似していれば同じ数値で記入するのが普通だと思います。
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あとは終了(X)を選択するために『x』と入力してエンターで
終わります。

こんばんわ

たしか面積はポリラインで繋がっていないと出ないと思います。
たとえば ハッチングしている領域が 正方形だとして
線分4本が個々にポリラインでもだめです。

線分4本を全てポリラインで一筆書きにし、閉じるか
又はコマンドラインに
『pedit』と記入しエンター
一括(M)を選ぶため 『m』をコマンドラインに入力しエンター
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Aベストアンサー

>地目が雑種地などの場合、地積測量図では小数点以下第2位まで
数量の記載がちゃんとあるのですが、

地目にとらわれず
地籍測量図は
小数第二位以上の
フル桁で表示されています。

>登記簿では小数点以下の数字がなくなっております。

これは決め事で
不動産登記規則 100条

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H17/H17F12001000018.html#1000000000003000000002000000002000000000000000000000000000000000000000000000000
だけのこと。

>登記簿数量と地積測量図数量には、
そもそも差異があるということなのでしょうか?

尺貫法の
謄本面積では
当然、差異があり
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測量者の技術、気温により
測るたびに
相違があります。
そのために
測量誤差が存在します。
http://homepage2.nifty.com/tohruohba/residual.htm

>地目が雑種地などの場合、地積測量図では小数点以下第2位まで
数量の記載がちゃんとあるのですが、

地目にとらわれず
地籍測量図は
小数第二位以上の
フル桁で表示されています。

>登記簿では小数点以下の数字がなくなっております。

これは決め事で
不動産登記規則 100条

http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H17/H17F12001000018.html#1000000000003000000002000000002000000000000000000000000000000000000000000000000
だけのこと。

>登記簿数量と地積測量図数量には、
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