痔になりやすい生活習慣とは?

現在別居をしています。離婚することが前提なのですが、まだどちらからも切り出しておらず、ずるずると別居の状態が続いています。両親も年なので、マンションを購入し両親の面倒を見たいと思っているのですが、離婚する前にマンションを購入したことで、離婚が調停等に持ち込まれた際に、不利になるようなことはありますでしょうか?

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A 回答 (4件)

40代の既婚母親です。



婚姻のままマンションを購入すると言う事は、夫の名字のままでのマンション購入となりませんか?
それとも親の名義でしょうか?

別居の理由が「離婚を前提とするもの」なら、先に離婚を決めて親の旧姓に戻り、親御さんと同じ名字になってお子さんの親権も取りマンション購入されてはどうでしょうか?
調停のためにではなく、何の為に別居しているのかを夫に説明する為にもマンションよりは夫に離婚話をするのが先かと感じます。
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離婚が対等の立場での話し合いによるものなら


マンション購入は特段調停に不利になる話ではないでしょう。
すでに別居状況にあるわけで、その住居が変わるだけの話で
婚姻関係に直接の関係はない。
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子供や年齢等が不明です、補足願います!

この回答への補足

早々のお返事どうもありがとうございます。年齢は40歳です。子供は小学生低学年の女の子が一人おります。お金は別居後に貯めた私の貯金を頭金として入れる予定です。購入したことは相手に分かりますか?

補足日時:2012/01/29 08:06
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結婚してから貯めた財産は夫婦二人の物です。


今貴方の名義で、マンションを買うと財産の分割で不利になるおそれがあります。

この回答への補足

結婚してからためた財産はまったくありません。今回の頭金は別居後に私がためたものです。本当にわずかで、購入時の手数料程度にしかなりませんが。。

補足日時:2012/01/29 08:08
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Q母子家庭ですが、持ち家がほしい。

母子家庭になって約7年になります。
子供2人と3人で暮らしていますが、子供も小学生になり
現在住んでいる賃貸マンションも狭くなってきたのもあり
子供達の環境も考え、引越しを考えています。


そこで、皆様からいろいろアドバイスを頂きたいのですが、
現在、私は児童手当と児童扶養手当を月5万円くらい
もらっているのですがこの場合、
家を購入すると、手当ては打ち切られるのでしょうか?

結婚前からコツコツと貯めたお金が約1000万円くらい
あるので、それを頭金にし、残りをローンでまかないたい
と思っています。

考えているのが家、2300万円くらい
頭金 1000万円
残りはローンで返済

です。
現在の家賃が88000円
で、どうせ消えるお金なら、ローンを組んででも
家を購入した方が、得ではないかと思っています。

平均月収が14万円くらいで、生活はかなり
苦しいですが、児童手当と児童福祉手当てで
月+5万円くらいあります。
生活は、切り詰めて切り詰めて、私の美容院代も年に1回
くらいにとどめています。

ここで、気になるのが扶養手当です。
家を購入したら、生活が楽とみなされ、手当てを
打ち切られる可能性があるのでしょうか?

また、税金のことも、よく分かりません・・・・。

コツコツ貯めて一括で家を買うのが夢だと知人に言うと
税金がかかるから、ローンの方が良いと言われました。
これは、本当なのでしょうか?

現在私は32歳ですが、これから先の事を考えると
再婚するつもりもなく、
一生、この家賃を払い続ける自信がありません。
また、老後も考えたいので、出来るだけ無駄なお金を
使いたくないと思っています・・・・

文章にまとまりがないかもしれませんが、

・母子家庭が家を購入した場合、児童扶養手当は打ち切られるのか?
・コツコツ貯めて一括で家を購入するよりローンの方がお得なのか?

どなたか教えていただけないでしょうかm(__)m

どうぞ宜しくお願いいたします。

母子家庭になって約7年になります。
子供2人と3人で暮らしていますが、子供も小学生になり
現在住んでいる賃貸マンションも狭くなってきたのもあり
子供達の環境も考え、引越しを考えています。


そこで、皆様からいろいろアドバイスを頂きたいのですが、
現在、私は児童手当と児童扶養手当を月5万円くらい
もらっているのですがこの場合、
家を購入すると、手当ては打ち切られるのでしょうか?

結婚前からコツコツと貯めたお金が約1000万円くらい
あるので、それを頭金にし、残りをローン...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。
児童手当は打ち切りにならないと思います。所得と加入している年金(国民か厚生年金)で決まります。質問者様の場合母子家庭ですので問題無く支給されます。心配でしたら役所の保険年金課へ問い合わせると詳しく教えてもらえます。
>・コツコツ貯めて一括で家を購入するよりローンの方がお得なのか?
一括で払える余裕があるのでしたらそれに超したことはないです。今は低金利時代で10年固定でも2%台の金利がほとんどです。2300万円の住宅で1000万円の頭金ですから1300万円のローンで返済期間30年、ボーナス払い無し、金利2.625%で10年固定で計算すると月額の返済金額が59800円で返済金額が合計で2150万円にも上ります。金利ってばかにならないですよね!ただし10年間の金利が変わらない条件ですので今後10年後には更に金利が上がれば当然返済金がアップします。あと家を持つとかかるのが税金で固定資産税。課税標準額(役所で算定します)に1.4%掛けた金額です。2300万円の住宅(土地と建物)とすると1000万円の評価と見積もっても14万円で4回に分けて払いますので1回あたり35,000円いなります。さらに市街化区域にあると都市計画税として0.3%上乗せされ年額30,000円アップします。更に住宅購入時に限り先ほどの課税標準額-1200万円掛ける3%が不動産取得税として県に支払います。先ほどの2300万円には住宅購入の諸経費は含んでますか?意外とばかにならないですよ。100万円は楽に飛んでいきます。
http://www.jutaku-kounyu.com/base/index.html
あと維持費ですが火災保険料として掛け捨てで年間3万円ほどでしょうか。
家賃に88000円を支払っているのでしたら住宅購入は無理では無いと思います。ただ児童手当は小学生までで中学に上がったら打ち切りとなりますし、教育資金がどんどんかさむ時期になりますよね。そなるとローンが苦しくならないか心配ですね。私個人の考えですが今より安いアパートを探し子供が独り立ちするまで住宅購入は見合わせてその間頭金をせっせと貯めて住宅ローンを極力使わないようにする。金利がばからしいので。
私は33歳で妻と娘二人と祖母と愛犬1匹の面倒を見ながら3年ほど前に2000万円の住宅ローン(35年払い)で月々68000円の支払いです。それで給料手取りで30万円ちょっとで何とかぎりぎりの生活をしています。これから先子供が成長し負担が増えることを考えると恐ろしくなります。まあ今のご時世どこの家庭も苦しいとは思いますががんばってください。

参考URL:http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/ganri_sim.html

こんにちは。
児童手当は打ち切りにならないと思います。所得と加入している年金(国民か厚生年金)で決まります。質問者様の場合母子家庭ですので問題無く支給されます。心配でしたら役所の保険年金課へ問い合わせると詳しく教えてもらえます。
>・コツコツ貯めて一括で家を購入するよりローンの方がお得なのか?
一括で払える余裕があるのでしたらそれに超したことはないです。今は低金利時代で10年固定でも2%台の金利がほとんどです。2300万円の住宅で1000万円の頭金ですから1300万円のロー...続きを読む

Q離婚せずに長期別居を続けた際の財産分与について

夫と結婚生活3年3ヶ月の末、別居して2ヶ月です。離婚の話し合いをしてきましたが、結局、このまま別居状態を続けることになりました。私としては、離婚をするなら財産分与(結婚生活3年で増えた財産があります)をと思っていましたが、もしこのまま別居期間が10年も20年も続いた後、離婚した場合、その時点でも財産分与をもらう権利はあるのでしょうか?裁判離婚の場合を教えてください。同居期間中に増えた財産しか財産分与の対象とならないだろうと言うことは予測していますが、その同居中の財産さえ、同居期間に比べて別居期間が非常に長くなると、曖昧にされてしまうのでしょうか?また、年金分割も同居期間中だけしか認められないのでしょうか?教えてください。よろしく御願いします。

Aベストアンサー

(1)離婚した時点で、財産分与の請求権が発生します。そうは言っても同居期間の数倍に及ぶ別居期間があるとすれば、婚姻期間中に形成された夫婦共有財産の妻の寄与分の精算という根拠が大変薄弱になってしまいますし、今でこそ存在していた財産が長い別居期間中に食い潰されてしまわないとも限りません。存在しないものを分与せよとはいえませんからあきらめねばなりません。裁判で争ったところで共有財産のあり様を請求する方が積極的に主張しなければなりませんから不動産でもない限り大変難しいことになりそうです。

(2)年金分割も今のところは殆ど例外なく婚姻期間分を50%づつに分割しています(合意分割の場合)。とりわけ20年4月から適用されたいわゆる「3号分割」は、法律でそう決められていますから当分心配は無用でしょう。しかし「夫が負担した保険料は、夫婦共同で負担したもの」とみなして1/2分割の根拠にしています。異常に永い別居期間も一様に見なすべきかは疑問はありますが(私見)、現在のところは別居期間の長さを特に区別はしていないようです。

Q長期間別居しているのに、離婚しないのは…

タイトルの通りなのですが、
“数ヶ月や1~2年ではなく、長期間別居生活をしていて、連絡も取り合ってないのに離婚しない”
というのは、どういった感じなのでしょう?

Aベストアンサー

こんばんは。

私の知人にもいますが。。。

○連絡しても返事が無い

○調停に呼ばれても相手がシカト

○やがて消息不明になった

○最終的には面倒になった(諸々の手続き等)

だそうです^^;

Q夫と別居する際の住民票移動、扶養等について教えて下さい。

結婚4年、0歳の子どもが一人いる専業主婦です。
理由あって、夫と別居生活を始めました。(別居に関しては夫も合意の上、子どもは私と一緒です。)
現在、私の実家に暮らしており、住民票の移動などはしていないのですが、移動はしておいた方が良いのでしょうか。
(結婚して暮らしていた土地と実家は飛行機の移動が必要な距離です。)

気にかかっているのは、子どもの予防接種の事や病気にかかった時に何か問題が出るのでは、ということです。
現在私は仕事をしておらず、夫からある程度の生活費も受け取れる予定です。
この別居がすぐ離婚に結びつく予定は今のところないのですが、別居期間はいつまでか分からない為に心配しています。
住民票を移動した場合、実家の扶養家族になった方が良いのか。それとも夫からの仕送りを受けている場合はそのような方法はとれないのか。

いろいろ質問して申し訳ないですが、何卒お知恵拝借できれば、と思っています。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

住民票は移動しても戸籍上は夫婦ですので
別居されたのなら住民票だけは移動したほうが
お住まいの市区町村でいろんな援助が受けられるかも
しれません。保育園などに入れるときも
住所が移動していないと手続きが面倒です。
住民票は同じ住所でも別世帯で登録できるような
事をききましたので役所で相談されてはいかがでしょう。

Q離婚はせずに、何年も別居の夫婦ってあるものですか?

独身の私には理解できない状況なので、皆様にお聞きしたいです。

離婚はしないで、何年も別居している夫婦ってよくあるものですか?
もちろん、単身赴任とかではありません。
ちなみに子供(幼児1人)はいて、奥さんの方で暮らしています。

詳しくは分からないのですが、
いずれ離婚に向けて別居しているのかどうか、分かりません。
どちらかが離婚を拒んでいるのか、も分かりません。
何か離婚できない理由があるのかもしれません。
男性は、時々(でも、本当にたまに)子供とは会っているようです。

それとも、離婚はしないけれど、ずっと別居状態でいい、
という夫婦の形もあるのでしょうか?

奥さん側にすれば、すでに愛情はなく、経済的に養ってくれれば
別居の方が楽でいい、ということなのかもしれません。

でも、男性の方にはあまりメリットはない気がするのですが。

もちろん、夫婦の事情はそれぞれだとは思いますし、
他人から見て理解できない部分もあるとは思いますが、
皆さんはどう思われますか?
ご意見をお願いいたします。

Aベストアンサー

>離婚はしないで、何年も別居している夫婦ってよくあるものですか?

それほど多くはないですが、そういった形をとる人達がいることも事実です。

>でも、男性の方にはあまりメリットはない気がするのですが。

世間への体裁がありますね。
特に会社での身分が高い人ほど、離婚することでデメリットにもなります。
(仕事と家庭の両立が出来ていない等、管理能力に乏しいといった印象を与えてしまうため)

>もちろん、夫婦の事情はそれぞれだとは思いますし、
>他人から見て理解できない部分もあるとは思いますが、
>皆さんはどう思われますか?

それこそ、人それぞれですよ。
お互いがそれで満足しているのであれば、どのような形態をとっていても良いのではない
でしょうか?
子供への影響もあるでしょうが、同居していて毎日ギスギスした空気の中、生活するより
は良いと思いますし。

Q離婚慰謝料として夫にマンション購入してもらえる?

42才女性。夫婦生活14年目です。小6、小4のふたりの子どもがおります。

夫に隠し子がふたりいることが判明しました。それも別々の女に一人ずつおり、一人は認知もしております。ただし、隠し子はふたりとも母親が外国人のため、現在日本には滞在しておりません。

どうしても夫を許すことができず、現在別居中です。離婚を考えていますが、実家には頼れず、現在の住まいは社宅のため、離婚後は社宅を出なければいけません。

夫と離婚にむけて話し合ったところ、親権は母である自分が持って良い。ただし、夫の実家は自己破産して現在賃貸住まいのため全く頼れず、夫自身も豊富な財産や不動産があるわけではないので、大した慰謝料は払えないと言われました。

ただし、夫が勤務している会社は一部上場の大手企業のため、年収は税込みで800万円程度あり、住宅ローンや、フリーローンといった借金をする場合には、特に問題がないと思います。

○隠し子がふたりもいたことで受けた精神的苦痛は計り知れない。自殺願望、鬱病等で病院通い、精神安定剤を常用するようになった

○パート程度でしか働いておらず、子ども達が大学卒業までにかかる教育費、学費を捻出できるほど収入がない。


こういった現況をふまえて、下記のような慰謝料及び養育費を希望しています

○母子3名で住むことのできる、1000万程度の中古マンションを夫の名義、夫の住宅ローンにて購入させる。住宅ローン支払い後は、名義を元妻である自分に名義変更する旨を公正証書等で約束させる

○小6、小4のふたりの子どもがそれぞれ大学を卒業するまでは、月10万円(二人分)の養育費を請求する

これは無謀なことでしょうか?

今まではパート程度でしか働いたことがなかったのですが、子供たちふたりとの生活を守るためにも、これからフルタイムで働くことのできる職場を求職予定です。

離婚せずにだんなの給料、ボーナスを全て自分が管理できるようにして、だんなが退職して退職金をもらったら、熟年離婚して、財産分与を受けたらどうか、とアドバイスしてくれた友人もいましたが、あと20年もこれだけの不貞行為をして、結婚生活をずたずたにした夫の顔を見て暮らすことは、到底耐えられません。

今でも精神状態はボロボロなので、離婚するしかないと思っています。

良いアドバイスをお願いいたします。

42才女性。夫婦生活14年目です。小6、小4のふたりの子どもがおります。

夫に隠し子がふたりいることが判明しました。それも別々の女に一人ずつおり、一人は認知もしております。ただし、隠し子はふたりとも母親が外国人のため、現在日本には滞在しておりません。

どうしても夫を許すことができず、現在別居中です。離婚を考えていますが、実家には頼れず、現在の住まいは社宅のため、離婚後は社宅を出なければいけません。

夫と離婚にむけて話し合ったところ、親権は母である自分が持って良い。ただし、...続きを読む

Aベストアンサー

お尋ねの件についてのアドバイスです。

○母子3名で住むことのできる、1000万程度の中古マンションを夫の名義、夫の住宅ローンにて購入させる。住宅ローン支払い後は、名義を元妻である自分に名義変更する旨を公正証書等で約束させる

 ↑税金の問題を別にすれば、十分可能です。何ら問題ありません。10歳と12歳の2人の子どもさんがあり、あなたに何の落ち度もなかったのです。更に、ご主人は不倫女との間に子どもさんを設けていた。そして、あなたは心労を来たし、医者にかかるほどになっている。

これらの他に、今回の件が分かった後に色々と心配したり行動したりしたことがあったでしょう。それらを総合すると、1,000万円の慰謝料請求は少ないです。支払えるかどうかで判断してはいけません。ご主人がしでかした事柄に対しての慰謝料請求なのです。奥さん及び子どもさんに与えた精神的損害はもとより当然得られるであろう利益を失うわけですから、もっともっと請求していいのです。そして、調停での交渉次第で取れます。請求すべき材料も取れる材料も充分あります。後は、交渉の仕方です。

ご主人の外の子どもさんの母親が外国人のせいで母親と共に外国にいらっしゃる。と、いうことです。これはものすごく意味があります。外国に住む母親は、日本人と違ってご主人に何かと要求してきます。お金がかかりすぎるのです。これを放置しているとあなたの方に支払えない。と、いう気持ちがご主人に働きます。従いまして、離婚をお考えになっているのなら、色々なことを先手必勝という感じで打たなければなりません。

○小6、小4のふたりの子どもがそれぞれ大学を卒業するまでは、月10万円(二人分)の養育費を請求する

 ↑これも常識的な範囲です。きちんと公正証書にするなり調停調書にしておきましょう。

●離婚せずにだんなの給料、ボーナスを全て自分が管理できるようにして、だんなが退職して退職金をもらったら、熟年離婚して、財産分与を受けたらどうか、とアドバイスしてくれた友人もいましたが、あと20年もこれだけの不貞行為をして、結婚生活をずたずたにした夫の顔を見て暮らすことは、到底耐えられません。

 ↑これは事なかれ主義の他者が言う言葉です。それはそれでまっとうなご意見です。しかし、夫婦は気持ちがひとつなので夫婦なのです。その気持ちが違うのが分かった以上、違う女と子どもに会って喜んでいる姿を想像しながら、ご主人と取引関係のような生活は出来ないのです。気持ちが付いていかないのですからあなたの判断の方が当時者として正しいのです。

蛇足ですが、養育費及び慰謝料の支払いが終わるまでの間、ご主人に万一の事があっては困りますので、生命保険会社と話をされた上で、あなたを受取人として養育費、慰謝料の受取金額に見合う生命保険をご主人に掛けておくべきです。その他、年金分割、退職金分割なども通常の財産分与とは別に請求しましょう。更にいえば、ご主人の退職金が入る頃を見計らって、その時を支払期限とする金銭の授受の約束も可能です。

通常の不倫のように考えない方がいいですよ。不倫女に子どもを産ませ、認知もしている。不倫相手は外国人である。現在外国に住んでいる。これらのこととあなたとのことをご主人は一緒にお考えになるかもしれません。そうなると大変ですので調停離婚をおすすめします。慰謝料2,000万円は要求しべきです。

もっといえば、ご主人の女との決着をあなたが付けてあげてご主人を楽にさせてあげるのもいいのですが・・・。そうすることであなたとご主人の話し合いはあなたのペースで進むようになります。外国人を日本人と同じ感覚で見ているとご主人は後に後悔する可能性大ですよ。

お尋ねの件についてのアドバイスです。

○母子3名で住むことのできる、1000万程度の中古マンションを夫の名義、夫の住宅ローンにて購入させる。住宅ローン支払い後は、名義を元妻である自分に名義変更する旨を公正証書等で約束させる

 ↑税金の問題を別にすれば、十分可能です。何ら問題ありません。10歳と12歳の2人の子どもさんがあり、あなたに何の落ち度もなかったのです。更に、ご主人は不倫女との間に子どもさんを設けていた。そして、あなたは心労を来たし、医者にかかるほどになっている。

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Q1年間完全別居を強制し,無視する妻から,慰謝料はいくら取れますか?(取る方法は?)

●妻と結婚して3年,完全別居になって1年がたちます。1年間もの間,全く「話しもしない」「メールも返さない」「電話は声を聞くとすぐに切る」「家にはチェーンロックして入れない」という状態を続けられました。
●私としては「別れるなら別れる」「やっていくならやっていく」で,しっかり話をして,互いに納得するようにしたいです。
けれども無視されるのでは,連絡の取りようもありません。
●1ヶ月前,ようやく話をすることができました。けれども妻は土壇場になると「氏を変えてバツイチと思われたくない」とか,前とは変わった私を見て「離婚したいのか分からなくなった」といって,やり直す素振りを見せたりなど,どっちつかずな反応をします。
●この時「妻が判を押した離婚届」は持っているので,戸籍上はいつでも紙切れ一枚で離婚は可能です。ですが,1年間ろくに話しもしないで離婚するのは,自分としても釈然としません。
●先日会ってから後は知りませんが,それ以前は浮気した様子はありませんでした。ほんとうに「性格の不一致」と「忙しさ」「自分の気持ちがなくなった」ことを理由に,妻は「やっていけなくなった」と思っているようです。
●今後も,ろくに話もできないのでは気持ちが収まりません。このようなケースの場合,慰謝料を請求してもいくらくらい取れるのでしょうか?また,無視する妻から慰謝料を取ることなどできるのでしょうか?
●慰謝料を取る段取りが分からないので,そのあたりも教えていただきたいです。(裁判を起こして,弁護士料の方が高くつくようなイメージしかないもので…)
●このあたりに詳しい方,ぜひよろしくお願いします。ちなみに,前々から財産も互いに別々に持っているため,財産分与はおこらないと考えた上での慰謝料請求です。

●妻と結婚して3年,完全別居になって1年がたちます。1年間もの間,全く「話しもしない」「メールも返さない」「電話は声を聞くとすぐに切る」「家にはチェーンロックして入れない」という状態を続けられました。
●私としては「別れるなら別れる」「やっていくならやっていく」で,しっかり話をして,互いに納得するようにしたいです。
けれども無視されるのでは,連絡の取りようもありません。
●1ヶ月前,ようやく話をすることができました。けれども妻は土壇場になると「氏を変えてバツイチと思われたくない」...続きを読む

Aベストアンサー

慰謝料に関してですが、難しいのではないでしょうか?

不貞行為や暴力行為があれば可能でしょうが、『無視されている』という精神的苦痛が理由で請求できるのか疑問です。
また、質問を拝見する限り、一方的に奥さんが悪いとは思えません。3年間の結婚生活の中で、質問者も気づいていない奥さんの苦痛もあったのでしょう。
裁判を起しても時間と費用の無駄のような気がします。

ただ納得はできないでしょうから、第三者(親戚や友人)を通して話合いをされてはいかがですか?

そして前向きに、違う出会いを見つけられた方が賢明かと思われます。

参考URL:http://www.rikon-web.com/money/apologize.html

Q法律上まだ離婚していない、夫と別居中の母子に支給される手当?

上記の件で、知人から尋ねられたのですがこのことに関する知識がなく、またネットで検索したのですが該当がありませんでしたので教えて下さい。

知人は現在別居中で子供と二人暮らしです。
法律上はまだ離婚していませんが、別居しているということで「手当て?」のようなものがもらえるという情報をどこかから聞いてきたようです。
ただ、その支給には所得制限があるということらしいのですが、その額も95万円らしいということしかわかりません。

どなたか、そのような事例をご存知の方、または実際 受給されている方がいらっしゃいましたら詳しく教えて下さい。

実際に離婚しているのであれば いろいろと手当てが支給されたり税制上もいろいろな控除が受けられるのは知っていますが、別居しただけでそのような「手当て」が支給されることは知りません。
どうか よろしくお願いします。

Aベストアンサー

先日ブログを読んでいてそのような手当てというかあるのをしりました。別居しただけで出るわけではありません。生活費が夫から振り込まれない、離婚そのものが難航している場合に母子家庭を守るために母子家庭にだすのと同じような援助をするものだそうです。私自身は詳しくは知りませんが、市役所などの相談窓口にご相談に行かれるといいと思います。

そのブログの中では、結婚前に夫名義で買った車に乗っていてはいけないとか、いろいろ制約があり、生活に困窮していることを届け出なければならないそうです。

Q別居してからの住所を旦那に知られないようにするには

別居してからの住所を旦那に知られないようにするにはどのような方法があるのですか?
詳しく教えていただきたいです。お願いします。

Aベストアンサー

まだ離婚していないなら、住民票をうつさなくてはいいのではないでしょうか?

免許証は、新住所へ来た郵便物があれば新住所で作れますので、
住所を証明するのは免許書でできると思いますよ。

郵便局で自分の分だけ転送依頼をかければ、転送してくれますし。

私は別居中で、住所を教えたくないので、この方法を実践してます。

Q住宅ローン…戸籍附票??

20代後半の既婚者(女)です。

住宅ローンについて質問させてください。

先月中旬の話ですが、とても条件の良い新築建売り物件が見つかったので、不動産屋に問い合わせしました。

立地も間取りも申し分なく、是非購入したいと考えましたが…実は主人が転職して1年未満なので、銀行の住宅ローンは申請できず、不動産屋からの助言でフラット35(SBIモーゲージ)で住宅ローンの申請を行いました(先月下旬)。

SBIでの仮審査結果は「留保」。不動産屋からは、勤続年数が短いので留保という形なのだろうと言われました。
その後、必要書類を揃えて本審査の申し込みを行い(今月上旬)、先日主人の現在の職場にも在籍確認があり、本審査の結果を待っているところなのですが…

今日になって、SBIの担当の方から「ご主人の戸籍附票を提出して欲しい」と連絡がありました。
理由は「過去の住所の確認」とのことです。

戸籍附票??…私も聞いたことがなかったので、ネットで調べたところ、「過去に自己破産や金融事故をおこしている可能性がある」などと、住宅ローンを組むにあたって不安材料ばかりがヒットして困惑しています。

そのようなことは身に覚えがありません。

ひとつ、思い当たることは、私共は2年ほど前は東京都豊島区に在住しており(現在は地方在住)、H22年度の課税証明書は豊島区から取り寄せました。

SBIに提出した住民票には、現住所と、昨年まで住んでいた私の実家の住所が記載されていると思います。

なので、単に東京の住所の確認なのか、それとも金融事故歴の確認なのか…

もう不安で不安で夕飯を作る気力もありません(泣)

質問の趣旨が若干解りづらくて恐縮ですが…

「住宅ローンの審査中に、戸籍附票の提出を求められる理由にはどのようなことが考えられるか?」

上記の件でお詳しい方がいらっしゃいましたら、ご回答の程よろしくお願いいたします。

20代後半の既婚者(女)です。

住宅ローンについて質問させてください。

先月中旬の話ですが、とても条件の良い新築建売り物件が見つかったので、不動産屋に問い合わせしました。

立地も間取りも申し分なく、是非購入したいと考えましたが…実は主人が転職して1年未満なので、銀行の住宅ローンは申請できず、不動産屋からの助言でフラット35(SBIモーゲージ)で住宅ローンの申請を行いました(先月下旬)。

SBIでの仮審査結果は「留保」。不動産屋からは、勤続年数が短いので留保という形なのだろうと言われま...続きを読む

Aベストアンサー

過去の住所の確認

金融事故無いなら心配無用、一応 昔の住所でも信用照会するでしょうけど
住宅ローン業ですから、かならず信用照会(銀行クレカ月賦等の借入枠・貸出件数・返済状況)
しますよ、ビル・ゲイツが申し込んでも

ちなみに破産禁治産者等が記録されるのは
同じ戸籍関係でも附票でなく身分証明の方\(^^;)..

戸籍附票あぶりだしにかけても金融事故歴なんて
でてきませんよ\(^^;)...

戸籍附票出せということは、融資に前向きに手続進めてるということです(^-^)/




東京都練馬区役所のホームページより

http://www.city.nerima.tokyo.jp/faq/koseki/faq_fuhyo.html

戸籍の附票(ふひょう)を取りたいのですが。

更新日:2010年2月1日

Q 戸籍の附票(ふひょう)ってどういうものですか?
Q 戸籍の附票(ふひょう)には、今までの住所が全部載っているのですか?
Q 車を売るために、車を買った当時の住所の証明が必要なのですが、戸籍の附票で証明できますか?
Q 車の名義変更で、車を買った当時の住所の証明が必要なのですが、戸籍の附票にその住所が載っていない場合、どうしたらいいですか?
すべて練馬区の場合です。他の区市町村では取扱いが異なる場合があります。

戸籍の附票(ふひょう)ってどういうものですか?

お答えします

 戸籍の附票は、住所の移転を記録した書類で、本籍地で戸籍とともに管理しています。附票には、本籍・筆頭者のほか、その戸籍にいる人の住所の異動が記録されています。
 転居や転入など住所の異動をされると、住民票の担当部署から本籍地へ通知が行き、本籍地で附票の情報を更新します。本籍地へ通知が行き処理されるまでに、1ヶ月ほどかかる場合がありますので、住所の異動をされてすぐに附票を請求する場合には、新しい住所が載っているかどうか、ご注意ください。
 また、附票には、生まれてからすべての住所が記録されているわけではありませんので、何ヶ所か住所を移転された場合、古い住所は載っていないことも多いです。
 「戸籍の附票には、今までの住所が全部載っているのですか?」をご参照ください。

戸籍の附票(ふひょう)には、今までの住所が全部載っているのですか?

お答えします

 今までのすべての住所が記録されているわけではなく、最も長くても、その戸籍に本籍を置いていた期間の記録があるだけですし、婚姻や転籍などで戸籍が異動しますと、その時点でその本籍地での記録は止まります。また、住所の欄に余白がなくなったり、附票の様式が変更されたりしますと、附票が改製され(作り直され)、それ以降の住所は新しい附票に記録されることになります。改製された前の附票(「改製原附票」といいます)の保存期間は5年間しかありませんので、昔の住所の証明はできないことも多いです。戸籍の附票に、いつからいつまでの住所が載っているかは、その人の戸籍異動の仕方や住所異動の時期・頻度によって異なります。
 練馬区では、平成13年1月1日に戸籍の電算化を行いましたので、平成12年12月末までの住所の異動は、「改製原附票」にしか載っていません。平成13年1月の改製原附票の保存期間はすでに過ぎておりますが、練馬区ではまだ保存しておりますので、お取りになることができます。

車を売るために、車を買った当時の住所の証明が必要なのですが、戸籍の附票で証明できますか?

お答えします

 車を買った時期が平成13年以降であれば、現在の附票に載っている可能性が高いです。平成12年以前であれば、「改製原附票」に載っている可能性がありますが、車を買った時期がかなり前ですと、附票に載っていない可能性が高くなります。
 また、車を買った当時の本籍地と、現在の本籍地が異なっていますと、車を買った時期の住所が、現在の戸籍の附票に載っていないことが多いです。車を買った当時の本籍地から戸籍を異動したのが5年以内であれば、車を買った当時の本籍地で、戸籍の附票の除票をお取りになると、当時の住所が載っている可能性があります。
 戸籍の附票に、いつからいつまでの住所が載っているかは、その人の戸籍異動の仕方や住所異動の時期・頻度によって異なりますので、事前の予測は難しく、またお電話でのお問合せには応じていないため、附票を取ってみるしかありません。特定の住所の証明が欲しい場合には、附票を請求する際に、「○○県○○市○○町○○番地の住所が載っている附票を請求します」というように、証明したい住所を明記するとともに、その住所が載っていない場合に、附票が必要かどうかもお書きください。

車の名義変更で、車を買った当時の住所の証明が必要なのですが、戸籍の附票にその住所が載っていない場合、どうしたらいいですか?

お答えします

 転籍などにより戸籍が動いた場合、前の本籍地で管理していた附票は除票となり、除票後5年間しか保存されません。戸籍が改製された場合も、改製前の附票(改製原附票)の保存期間も5年間です。保存期間が過ぎて、昔の住所の証明ができない場合、練馬の陸運局では下記の1~3のすべてを提出することで対応しているようです。
1.戸籍の附票を、改製原附票や除票も含めて、取れるだけ取る
2.昔の附票が廃棄されてしまっているという証明(廃棄証明)を当時の本籍地で取る
3.誓約書を記入する  詳しくは、車のディーラーまたは陸運局などへお尋ねください。

詳しくは、車のディーラーまたは陸運局などへお尋ねください。

過去の住所の確認

金融事故無いなら心配無用、一応 昔の住所でも信用照会するでしょうけど
住宅ローン業ですから、かならず信用照会(銀行クレカ月賦等の借入枠・貸出件数・返済状況)
しますよ、ビル・ゲイツが申し込んでも

ちなみに破産禁治産者等が記録されるのは
同じ戸籍関係でも附票でなく身分証明の方\(^^;)..

戸籍附票あぶりだしにかけても金融事故歴なんて
でてきませんよ\(^^;)...

戸籍附票出せということは、融資に前向きに手続進めてるということです(^-^)/




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