不動産を夫婦共有名義で所有し
住宅ローン返済中です。
その銀行の担保物件になっています。

この場合
他行からの融資は受けられないのでしょうか。

また生命保険に長く入っていると
借り入れ可能と聞きましたが
どうなんでしょうか

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A 回答 (3件)

担保評価があれば、検討していただけます。

資金使途を考えてローンを申し込むと良いです。銀行によりますが、事業性資金でなければ、おまとめローンのような商品もあります。

生命保険は、契約内容により違いがありますが借入できる商品はあります。
証券内容をお知らせ下さい。
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 以前は、ローンを返していきましたら、担保している債権額が減り、残高証明書がありましたら、お金を貸していましたが、現在は、不動産の価値が年々下がっていることもあり、不動産融資には慎重になっています。

生命保険ですが、掛け捨て部分の多い保険(医療・災害死亡)は、少ないですが、養老保険の比率の高いものはかなり貸してくれます。

参考URL:http://www.tokyoin.com/insurance/basics/
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以前は他行の担保物権を担保に、融資してくれる銀行はありましたが、最近は難しいと思います。


それよりも、同じ銀行に別途借り入れの申し込みをされた方が借りやすいと思いますが。

生命保険会社は、解約時の払戻金を限度に貸付をします。
問い合わせてみてください。
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