AKB48の推しメンをセンターにできちゃうかもしれない!? >>

一条工務店の i cube を購入検討中の者です。
うちは、5人家族。 子どもは 春には中学生の長女、6年生になる長男、3年生になる次女の3人です。
購入予定の物件は2年ほどモデルハウスとして使われていたもので、立地条件の良さにひかれました。
モデルハウスなので、家具も備えつけられていて、机・ベッドもあり、4人家族なら余裕の広さです。
ただ、間取りが 4LDKで、子ども部屋が 2つ、というのが気になっています。
これから先の事を考えると、子ども部屋を3つ作った方がいいのでしょうか?
どなたか同じ境遇の方、(3人子どもがいらっしゃる方など)アドバイスお願いします。

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (9件)

3姉妹の母です。



うちは3LDKですよ~(笑)
もっとも3人とも女の子なので、10畳(クローゼットは1畳×2)を3人で使ってもらいます。
今は一番上が小2なので、ダイニングに机(といえるかどうか)がありますけど。

女の子部屋、男の子部屋で分けるのでもいいんじゃないかなと思いますが。
一番大きい部屋が夫婦の寝室!にはこだわらないなら、そこを女の子部屋にしてみては?
    • good
    • 6
この回答へのお礼

「一番大きい部屋が夫婦の寝室」にこだわらない、ですね・・・
長女は自分専用の部屋が欲しいと譲らないので、下二人を同室にさせてみようかと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:37

部屋の数は家族構成や年齢、性別だけでなく、生活に対する考え方、各室のスペース、将来の計画等によっても変わりると思います。

一般的には5人家族で4LDKというのは一般的には決して狭いものではないと考えます。子供に一人ひと部屋ほしいという時期はほんの一時期、それ以外の時間が長い事も考えに加えてみることも大事だと思います。
    • good
    • 1

専門家紹介

中川龍吾

職業:建築プロデューサー

"幼少期に読んだ3匹の子ブタの物語、大工さんの傍らでかんな屑や切り屑とかで遊んだ記憶、子供の頃の台風の前後に父の手伝いをした自宅の屋根や雨戸の手直し、これらのことから家づくりに興味を覚えて建築の道に進みました。

建築設計の魅力、楽しさに没頭していた大学時代。
建築家となることを志し、建築の本質を探り・学びながら自分の力を蓄えたいと考え、建築家前川國男先生に師事をして17年間、先生の事務所でお世話になりました。

ここでは公衆トイレから商業施設、保養施設、ホール、博物館等の設計と監理に携わり、最後は国立西洋美術館の地下展示場やコルビュジェの設計による本館の免震レトロフィットを手がけさせて頂きました。

40歳を向かえる直前に住宅を主体とした設計活動をすべく独立。
前川事務所で学んだことを生かしたり教訓としながらも、自身の責任のもとにより自由な立場で創作活動(設計・監理)を行っています。

一方、これまでの恩返しも兼ねて大学やセミナーでの講師、家づくりのセカンドオピニオンサービスといった活動もしています。
"

詳しくはこちら

お問い合わせ先

03-3929-7684

※お問い合わせの際は、教えて!gooを見たとお伝えいただければスムーズです。

専門家

大丈夫、家は子供4人の6人家族。


男一人、女3人。
2階が3部屋なのですが、一つは夫婦の部屋なので、将来的には男部屋、女部屋にする予定です。
それでもあと数年で男の子が独立してくれれば、寝る部屋、勉強部屋にしてもいいかなと思ってます。
リビング横に和室ありますが、ここを寝室とすることは考えてません。
夏に窓を開けて寝れないし、リビング狭くなるしです。
    • good
    • 4
この回答へのお礼

お子様4人、にぎやかそうですね!
私がいろいろ部屋数のことで考えていたら、真ん中の長男が
「オレ、Y(妹)と一緒でいいよ」と。
そうですね。寝る部屋・勉強部屋と分けて使うもよし、ですね。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 17:52

他の方へのお礼の文章に『下の和室はどう考えても「客間」なんです』とありますが、宿泊を伴うお客様が多いですか?


そうであれば的外れな回答になってしまいますが…。

もし、泊まり客があまりないようなら、和室をわざわざ空けて置かず、ご夫婦の寝室にされた方が効率的では? 我が家は、そうしています。

飲食等の応接(と言うほどたいしたものではないですが…)はLDのみを使っています。

ごくまれに、気の置けない身内の泊まり客が来た時は、レンタル布団で和室に泊まってもらっています。
自分たちは、適当に子どもの部屋に布団を持って移動。ほんの数日程度ならなんとかなります。

そうすれば、他の3部屋は子ども部屋にできるのでは?
    • good
    • 8
この回答へのお礼

泊まりに来るのは私たちの両親くらいです。
そうですね・・・ 空けておかずに私たちが使うというのも1つの
選択肢ですね。
家族会議(笑)で決めようと思います。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 17:55

他兄妹に部屋があるのに、一人だけ部屋がない子供がいると、酷く傷つきますよ。


学校でも「自分の部屋がない子供」が殆どいない時代ですから、余計に傷つきます。
4LDKで足りないとは思いませんが、
子供が出て行くまでは、子供に部屋を優先してあげて欲しいと思います。
    • good
    • 3
この回答へのお礼

おっしゃる通りですね。
子どもが出て行く(巣立つ)まで、子どもに部屋を優先してあげる、その方向で考えます。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:39

室内の壁は、構造壁と間仕切り壁に大別されます



間仕切り壁はリフォームで取り払うことも可能です

子供各自に部屋を設けて、後々に壁を取り払って広いリビングを造るというのも常套手段です

詳しくは設計士さんと相談しましょう

建築費は延べ床面積で計算されるので、同じ面積なら部屋数が増えてもそんなに建築費は増えません

無論、後々リフォームで壁を取り払う場合は、その分の工事費は別途かかりますが、その場合の概算見積もりもしてもらえるでしょう
    • good
    • 5
この回答へのお礼

言葉足らずですみません。
すでに出来上がった家を購入なので、リフォームする余裕もないですし(金銭的に・・・)。
どうにか、この間取りでいけたら・・と考えていました。
家を購入するって、いろいろと大変ですね。
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:41

4LDKであれば


 部屋は4つですから
 1つをご夫婦
 3つを子供部屋でいいのでは
 部屋数は増やしても、無駄です10年もすればみんな独立していきます。
    • good
    • 6
この回答へのお礼

数だけみると、足りてる感じがするのですが、下の和室はどう考えても「客間」なんです。
10年もすれば、みんな独立。 同感です。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:43

4LDKといっても、各部屋に収納たっぷりの延べ床面積150m2とかから、ほとんど収納がない延べ床90m2とかもあるので、単純に間取りだけを示す4LDKだけでは十分か狭いかは全く判断できません



子供部屋は今の時代各自にあった方がベターだと思いますが
    • good
    • 2
この回答へのお礼

そうですよね。説明不足ですみません。
延べ床面積は 1階が22坪、 2階が16坪です。
各部屋にクローゼットがついていて、収納は十分かと思います。

各自に部屋があったほうがいい、とおっしゃる方が多いので、子ども優先で考えます。
ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:52

子供部屋が無い方が勉強が出来るそうですが・・・・



子供部屋出来てもそこで勉強する訳ではないんですね。
大抵、リビングに集まって勉強します。

10年もすればお子さん達は全て家から出て行く事を考えれば、難しく考えない方が良いのでは?
お子さん1人に1部屋与える必要も無いと思います。
    • good
    • 2
この回答へのお礼

一番下の子(8歳)は 確かに机で勉強しません。
ダイニングテーブルでしています。
長女は机派で「ひとりで黙々とやる」タイプです。
子ども達が巣立っていくことを考えて、おっしゃるように、難しく考えないようにします!
回答ありがとうございました。

お礼日時:2012/02/20 13:55

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q5人家族。予算1800万

五人家族で1800万の家を建てたいと思っています。
夫婦ともに30代前半で子供は男の子3人です。
田舎のため土地は安いです。
子供が男の子なのでこれから食費や教育費がかかりそうなので家はあまり高くないものにしたいのですが、上の子が花粉症持ちでアレルギー体質なのが心配でできたら自然素材を使ったものがいいなと考えています。
でも自然素材ってすごく高くなりますよね?
土地は900万以下でそれなりの広さの土地が買えます(80坪くらい)。
土地と家で2500万以下に抑えたいのですが無謀でしょうか。
頭金は300万くらいで考えています。
食洗器や浴室乾燥機、その他便利な機能はつけません(私が嫌いなため)。
対面キッチンではなく壁付きのキッチン希望です。
今狭い賃貸に住んでおり、それでも5人住めているのだからちょっと広くなればそれでいいと思っています。
しかも男の子だけなので一緒の部屋でも問題ないかな?
2階は3部屋作り、1部屋に3人の勉強机とベッドを置き、夫婦の寝室と和室、トイレ、1階はリビングキッチンを広めにとり、お客さん用の和室(リビングと続いているが仕切れるタイプ)が1部屋と風呂とトイレ、みたいな間取りにしたいです。
冬は寒く雪が多い地域なので窓はペアに、あとは自然素材くらいのこだわりです。
こだわったが使いにくくて後悔したとかになりたくないので無難な間取りにしようと思います。
設備は標準で全然かまいません。
子供がまだ小さいので大きくなったときに個室がほしいと言い出したら困りますが基本はみんながリビングに集まるような家にできればと考えています。
でも将来子供部屋を3つに仕切るような作りにしていたほうがいいのでしょうか。
思春期の男の子にはやはり1人になれるような空間は必要ですか?
主人は個室は与えられておらず兄弟一緒の部屋だったそうですが不満はなかったそうです。
一応リビングの壁に4人くらい座れる作業台兼勉強スペースは作るつもりです。
自然素材の2階建てでうちと似たような家族構成の方、いくらの家を建てましたか?
教育費や食費にお金を使いたいのでできたら住居費は押さえたい・・・
でも自然素材で建てたい・・・
いろいろ悩んでいますが皆さんがこだわったところや妥協したところなど教えていただけると嬉しいです。
ここを削ったら安くなったとか、逆に削ったせいで後悔したこととか知りたいです。
2000万くらいは頑張ればいけそうなんですができるなら抑えたい、というところです・・・
一番下が小学生になったら私も働くという選択肢はありますが先のことは分からないし主人の収入だけで確実に払える額にしたいと思っています。
長くなって申し訳ないです。
よろしくお願いします。

五人家族で1800万の家を建てたいと思っています。
夫婦ともに30代前半で子供は男の子3人です。
田舎のため土地は安いです。
子供が男の子なのでこれから食費や教育費がかかりそうなので家はあまり高くないものにしたいのですが、上の子が花粉症持ちでアレルギー体質なのが心配でできたら自然素材を使ったものがいいなと考えています。
でも自然素材ってすごく高くなりますよね?
土地は900万以下でそれなりの広さの土地が買えます(80坪くらい)。
土地と家で2500万以下に抑えたいのですが...続きを読む

Aベストアンサー

土地から購入で、総予算2500万は無理ではないと思います。

希望次第では厳しいと思います。
希望に優先順位をつけて、ある程度妥協すれば可能だと思います。

概ね、総予算の1割から2割くらいが諸経費ですから、抑えるよう努力したとして
250万を諸経費とします。
諸経費とは外構、土地手数料、登記費用、保険料、ローン諸費用、家具や電化製品、照明などです。

すると、土地と家本体合わせて2250万円です。
自然素材の家といっても、特別なこだわりが無ければ、
坪50万くらいから普通にありますので、30坪の家にしたとして、
家本体で1500万円になり、土地は750万円くらいでいいんじゃないんでしょうか。
(実際は、家本体と土地の配分はご希望に沿って調整してくださいね)

話がそれますが、
家が大きくないのなら、土地は60坪くらいで十分庭も取れますし、駐車場も
複数台取れますし、外構費用も安くなり、管理も楽です。
家が大きくないのに、土地が大きいと結構デメリットがあると思います。

豪華な家ではないかもしれませんが、ご希望の4LDKでリビング広めは、
30坪あれば、間取りによっては、実現可能な気がします。

ただ、合計の面積が一緒なら、間取りを変えても予算は(あまり)変わりません。
なので、合計の面積の範囲内ならば、間取りはどんどんわがまま言って大丈夫。

ネットで近くの自然素材の工務店を探して、相談してみてはいかがですか。
全然無理な話ではないので、親身になってくれると思いますよ。
(親身になってくれなければ、そこはダメです。あと予算をあげようとしてくる所も嫌ですね)

欲しい家のために、家にお金をかけて、子供の習い事や、家族行事、
教育、食事、その他諸々の生活を圧迫しないようにしてくださいね。

偉そうなこと言ってすみませんでした。

土地から購入で、総予算2500万は無理ではないと思います。

希望次第では厳しいと思います。
希望に優先順位をつけて、ある程度妥協すれば可能だと思います。

概ね、総予算の1割から2割くらいが諸経費ですから、抑えるよう努力したとして
250万を諸経費とします。
諸経費とは外構、土地手数料、登記費用、保険料、ローン諸費用、家具や電化製品、照明などです。

すると、土地と家本体合わせて2250万円です。
自然素材の家といっても、特別なこだわりが無ければ、
坪50万くらいから普通にありますの...続きを読む

Q5人で3LDKでずっと住み続けられるでしょうか

5人家族(夫婦、女子1人、男子2人)で、3LDK(22.38坪)の分譲マンションに住んでいます。いまでさえ、物があふれかえって狭いなと感じています。
もっと広い所に住み替えたいですが、先立つものが・・・
このままここに(一生)住み続けるか、迷っています。
5人で3LDKで住まわれているかたの(こんな風にしてきたよ的な)ご意見聞きたいです。
我が家で一番大きな家具は1.5畳ほどの婚礼家具、またそれと同じ大きさのL字型ソファです

Aベストアンサー

こんにちは。

もう結婚して独立してますが、実家の時はで私が社会人1年目まで、3LDKで5人で住んでましたよ。
3人姉妹で私(長女)が1部屋に(ただし家具色々置いてあった)、妹2人が1部屋に(机並べて&2段ベッド)、残り1部屋で両親の部屋って感じでした。

特に狭いとも思わなかったですよ。成長するにつれ、段々家にいる時間も少なくなってきますし。大学生になって、地方から上京した友達は、狭いワンルームに仕送り+バイトで生活しているのを見たら、「実家でありがたいなぁ」と思ったくらいです。

物が多すぎるんじゃないでしょうかね?

>我が家で一番大きな家具は1.5畳ほどの婚礼家具、またそれと同じ大きさのL字型ソファです

この2つだけで3畳、5畳のお部屋にしたら半分以上の床面積占めちゃってますよね。これに、もしこたつとダイニングテーブルが別にあるようだったら・・・うーん、狭いだろうなって思います(笑)。

まずは部屋ごとに「洋式」でいくのか「和式」でいくのか決めて、どちらかの家具しか置かない、というようにしたら、どうでしょう(実家は自然にそうしていたようなので)?

聞いたことがないので実際のところはわかりませんが、私の両親は住居よりも教育にお金をかけてくれたようです。私はその事にとても感謝しています。

こんにちは。

もう結婚して独立してますが、実家の時はで私が社会人1年目まで、3LDKで5人で住んでましたよ。
3人姉妹で私(長女)が1部屋に(ただし家具色々置いてあった)、妹2人が1部屋に(机並べて&2段ベッド)、残り1部屋で両親の部屋って感じでした。

特に狭いとも思わなかったですよ。成長するにつれ、段々家にいる時間も少なくなってきますし。大学生になって、地方から上京した友達は、狭いワンルームに仕送り+バイトで生活しているのを見たら、「実家でありがたいなぁ」と思ったくら...続きを読む

Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Q1000万で家を建てた方。快適さはどうですか?

いつか家を建てたいので今勉強中です。
ですがこの先何があるか分からないのであまり無謀なローンは組みたくので1000万くらいの家を建てようと思ってます。
家は安いのは安かろう悪かろうと良く聞きますがすべてがそうとは限らないと思うのですがどうなんでしょうか?
大手のハウスメーカーではなく地元の工務店にお願いしてみようと考えています。
家の外観や設備にはあまりこだわりはありませんが自然素材で作りたいです。
あまり便利な機能はつけるつもりはありません。ごくシンプルな家を目指しており足りない部分はDIYなどに挑戦してみたいです(大変だと思いますが)
子供が2人います。最初は1部屋で大きくなったら2人部屋に分けるような作りにします。
土地の広さや建てる場所はまだ決まってないので何とも言えないのですが1000万から1500万くらいで建てられた方住み心地はどうでしょうか?
工夫されたことを教えて頂きたいです。
建てる場所の候補は静岡、神奈川あたりに考えています。
良かったこと、後悔したことどんなことでも結構ですのでよろしくお願いします。

Aベストアンサー

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のような仕事スペースを作りました。いまそこでこれを書き込んでいます。
 
 脱衣所も普通の広さ、お風呂は広いくらい。
 二階にもトイレがあるし、廊下も広い。
 二階でこだわったのは将来大きい部屋として使えるようにと、壁ではなく開けられるような間仕切りにしたこと。
 和室の収納を確保するために畳下を収納スペースにしたこと。これも別料金でしたが、小上がり風になり四畳半のスペースがそのまま収納になります。二畳は板間、床の間というか仏壇スペースと一間の押入れがあります。

 住み心地はいいですよ。特に遜色なく住んでいます。
 キッチンもそれなりに広いし、
 玄関アプローチもしっかりしているし。

 細かいところでは、各部屋のドアがストッパーがあり、トレイにはペーパーホルダーが二個用のもので上に物が置けるような板があるところもいいかんじ。洗面所の床下収納は便利です。台所にもあります。普通のシステムキッチンですが別に困ることはありません。

 実は警戒区域からの避難民なので、これで家は三軒目です。
 よって、どこにお金がかかってどこを削れるのかが分かるからかもしれませんが、満足ですよ。

 書いていいのかな…・・建設会社の名前は・・・・一文字です。〇建設。
 一度は手抜き工事で告発された経緯があるので、今はしっかりしていますよ。

 定期点検もしてもらえるし、無料だからこれもOK

 フラット35を使ったのでエアコンや照明分は手出しになったことがネックかな。でもまあ自己資金があるならこれもOK。


 土地はそれなりに500万位のところです。
 電車の駅から徒歩四分。
 少し歩くと河川敷。増水の心配はなし。あっても対岸なので・・・これもOK.

 新興住宅地なので近辺に10件建っています。他は古い住宅。でも少し行くとまた新しい家が沢山ならんでいるような地区です。学校までも遠くない距離。

 壁紙もそれなり。

 最初は張り切るでしょうけれど、住んでいるうちに何とかなるし、リフォームも必要になる時期が絶対に来るから、あまりにもこだわりすぎたりしないで、お仕着せでも十分だと思いまして・・・・・。

 1200万の家。いいですよ~。

 1000万じゃないんですが、いいですか?

 我が家は1200万でした。4SLDKです。リビングダイニングの広さは16畳位。
 一階はLDKと水回り和室、二階に三部屋(クローセット付)と納戸があり、ベランダもあります。
 
 他に犬用にガーデンルームを別工事でとりつけました。

 子供は二人、男女ですから分けました。もう大きいしね。
 ツレとは別室ですから、もしも仮に客が来たら和室を空ける予定ですが、今は私が和室を占有しています。
 四人で四部屋です。
 リビングの一角に書斎のよ...続きを読む

Q新築で5LDKの家を建てる予算

1200万円位で新築の5LDKの家は建ちますか?
(土地は考えないで、建物のみで)
これはかなり難しいって言う事は分かっていますが
こうしたら建てる事が出来るかもって言うアドバイス
下さい!
建てる事は難しくてもこうしたら予算を安くする事が
出来るよって言うのがあれば教えて下さい!

Aベストアンサー

こんにちは、#2です。#6さんが詳しく説明してくれたので、もう少し。

総建築費=本体価格(坪単価×坪数)×1.3

たとえば、(坪単価50万×28坪)×1.3(付帯工事、諸経費)=1,820万

坪単価50万というのは一般的に普通に建てた場合、心配ない価格だと思います。新聞チラシなどにはよく、「坪単価29万」などと歌い文句がありますが、結局ふたを開けてみると、必要なものが含まれていなかったり、現実を見てみると安手に出来ていたり、結局、あれやこれやと45万ぐらいにはなってしまいます。

安い家
1.ランクの安い材料を使っている。
2.必要なものや経費が別に計算されている
3.欠陥住宅
4.#6さんのように公的機関がある。
5.知り合いがいて儲けなしで親身になって考えてくれる
6.モデルハウスお譲り(高い倍率で抽選、客寄せということもある)

家は一生の大きな買い物です。
しかし建てたら一生心配なく住み続けられるか、というと、35年ローンを払い終わった時はボロボロ、中途半端にケチって作った間取りは住みずらい、夢だった出窓や吹き抜けをあきらめたことに後悔する。断熱材やペアガラスをやめたことで、冷暖房費がかかる。修理やリフォームしたら新築以上にお金がかかってしまった。

夢はあきらめないでくださいね。
少し、貯金を増やすことから考えて、後悔のないように、頑張ってください。いずれにしても、たくさんの家を見て、本やチラシなどで好きな間取りを研究し、自分の「ここだけは譲れない」というポイントを把握するといいです。

広さは4LDK28坪はコンパクトですが可能だと思います(納戸、押入れもほしいので30坪はほしいですが)。5LDKならプラス4坪

参考URL:http://www3.tokai.or.jp/shouzou/sumai/new_page_1.htm,http://www.aa.alpha-net.ne.jp/loneplan/yoiie.htm

こんにちは、#2です。#6さんが詳しく説明してくれたので、もう少し。

総建築費=本体価格(坪単価×坪数)×1.3

たとえば、(坪単価50万×28坪)×1.3(付帯工事、諸経費)=1,820万

坪単価50万というのは一般的に普通に建てた場合、心配ない価格だと思います。新聞チラシなどにはよく、「坪単価29万」などと歌い文句がありますが、結局ふたを開けてみると、必要なものが含まれていなかったり、現実を見てみると安手に出来ていたり、結局、あれやこれやと45万ぐらいにはなってしまいます。

安い家
1...続きを読む

Q4人家族の家の大きさは何坪がいい?

新築予定です。

家族構成は子供2人の4人家族です。将来親と同居するという予定はありません。

土地と資金はあると過程した場合、
4人家族の家の大きさは何坪くらいがちょうどよいでしょうか?

勿論大きいほうがいいですが、あまり無駄な部屋などは作りたくありません。

Aベストアンサー

 部屋数と各希望広さを拾い出せばば自ずと決まるでしょうが…。
例えばちょっとゆとりの広さで行けば、子供部屋x2(16)、主寝室(12)、ウォークインクロゼット(6)、キッチン(6)、ダイニング(10)、リビング(25)、玄関(4)、風呂(3)、洗面(2)、トイレx2(2)は必要最低限(合計86畳+廊下階段4=90畳で約150m2)、+オプションはゲストルーム、和室、パントリー、セカンドリビング、シャワールーム、書斎、ホームシアタールーム等きりがありませんが余裕があるなら戸建てで200m2くらいがいいでしょう。
 北米では平均240m2です。日本は半分以下でやっぱりウサギ小屋ですが、そう言われないためにも広い家がいいですよ。240m2までなら(特例適用住宅)不動産取得税も固定資産税も安いです。
 資産価値のある家を作るためにもね。4LDKとかの発想から4ベッドルーム2バスというように欧米の感覚に時代は変わりつつあります。最近ではマンションも水回りが充実していますので、風呂場+シャワールームの2バスは最低必要でしょうね。

Q建売と注文住宅どっちがイイかな・・・

漠然とした質問なのですが、建売と注文住宅のメリット、デメリットが知りたいです。

建売のほうが若干安いような気がします。

私はコレといって変わった家にしたい訳ではないのですが、材料の質がやっすいのとかはイヤなんです・・・。

建売ってコスト削減のためにと聞いたことがあるのですが、そんなものばかりなんでしょうか?

分かる方や、建売に住まわれた方の意見よろしくおねがいします。

Aベストアンサー

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

最近はレベルを上げてはきていますが、会社によってです。キッチンや洗面台その他を同じものを何台も(色や配置は違いますが)何軒分も使う事によって仕入れ単価を落としているのです。

また、設計図どおりで追加工事などもでないので時間もかかりません。

建売工事を行っている工務店に「建売と同じ仕様で」と言ったら普通の注文住宅より安くはできるでしょう。

但し、床材・キッチン・バス・洗面所・クロス・外壁・玄関ドアなど決まった中からしか形や色は選べませんけど。

最近は新興住宅地などでは大手の住宅メーカーが建売をしています。やはり見た目はいいですね(やはり高いですが)

建売住宅の設計は無駄を無くし、坪数以内に収める事で万人向けの設計ですが、面白みに欠けます。また、使い勝ってまではあまり考えないでしょう。

造作は職人さん次第なので一概には・・・
建売でも注文でも上手な人は上手で、下手は下手ですから。

昔から、「本当に満足する家は3回建てないと解らない」なんて事も言われますが、最近は個性派の設計士さんもいますので相性のいい人に当たればいい家ができますよ。

ちなみの私の親は大工で2回家を建て替えましたが、私は建売をやっている不動産会社で現場やお客さんとの打ち合わせをしていました。
始めの家は建売を買い、今は自分で間取りや仕様など考え設計士に頼み工務店に発注した家に住んでます。(やはり材料は違いますね)

棚ひとつでも、テレビの置き場所でも使い勝っては最高です。

建売は完成品なのでその土地の上にその建物しかありません。間取りも仕様も選べません。(洋服ならプレタポルテ・吊るしみたいです)

売り建ては着工前の建売でキッチン・バス・洗面所・玄関ドア・クロスなど決まった中から選べたり、間取りも(設計)多少変えたりすることもできます。(イージーオーダ―ですかね)

建売業者の中には売り建てを「注文住宅です」なんて言う者もいます。

注文住宅は全てにおいて「オーダーメード」です。


建売は当然ローコストです。(若干どころではありません)

...続きを読む

Q一戸建てに住みたい。5人家族。

現在2LDKに5人で住んでいます。
はっきり言って狭いです。
子供たちはまだ小さいのでなんとか住めていますが大きくなると自分のスペースが欲しくなるだろうし、一戸建てに住みたいと思っています。
私は割と広めの一戸建てで育ったため子供にも小さい頃から家の中でのびのび育ってほしいと願っておりますが主人はマンション育ちのためあまり狭さが気にならないようです。
思い切って建てたらいいのかなと思いますが、ローンを何十年も払うよりも一括で買えるくらい貯金して一気に建てたほうがいいか迷っています。
そんなことしたら子供が巣立った後になりそうなのでなんか寂しい気がします。
周りの人(小さいお子さんがいる家庭)がどんどん家を建てているのを見ると羨ましくて仕方なくて主人にも相談しましたが、これから教育費や食費、習い事とかでお金が必要になるから安い賃貸で貯金を優先させようと言われました。
確かにその通りなんですがこれでいいのかともやもやしてしまいます。
しかも主人はいつ転勤になるか分からない仕事をしているので一戸建てに興味がない感じです。
親の援助は考えていないし、私も今は働ける状況ではないので諦めるしかないのですが・・・
幸い子供たちは狭いながらも工夫しながら遊んでくれているので今は目の届く範囲での子育てができています。
まとまりがなくて申し訳ないのですが、子供のことを優先して家を建てた方はいらっしゃいますか?
また、うちの主人のように教育資金の方を優先された方、どんなことでもいいのでアドバイスいただけたら嬉しいです。
結果として建てたほうが良かった、またはやめるべきだったなどの話でもいいです。
よろしくお願いします。

現在2LDKに5人で住んでいます。
はっきり言って狭いです。
子供たちはまだ小さいのでなんとか住めていますが大きくなると自分のスペースが欲しくなるだろうし、一戸建てに住みたいと思っています。
私は割と広めの一戸建てで育ったため子供にも小さい頃から家の中でのびのび育ってほしいと願っておりますが主人はマンション育ちのためあまり狭さが気にならないようです。
思い切って建てたらいいのかなと思いますが、ローンを何十年も払うよりも一括で買えるくらい貯金して一気に建てたほうがいいか迷っています...続きを読む

Aベストアンサー

賃貸とか中古とかの選択肢がないのはなぜ??
 バブルの時代、借家より買ったほうが資産になり有利などとおだてて持ち家が増え増した。しかし、今はそれには資産価値がほとんどない。数千万円使って建てて売るときには1/10と言うところです。今後30年もすれば日本の人口は5,000万人を切るといわれています。空き家がぞろぞろ出てきます。

 ということは、新築で家を建てなくても、中古住宅を賃貸なり取得してリフォームするほうがはるかに効率的。特にバブル期に立てられたものならモノも良いし。
 なんと言っても借家だったら、家族の生活パターンが変われば引っ越せばよい。

>子供のことを優先して家を建てた方はいらっしゃいますか?
 子供と共に暮らすのは、今後15年程度ですよ。重視しないほうが良いです。

Q6人住まいです、みなさんならLDK何畳にしますか?天井高240で

夫婦(60代前半)+若夫婦(30代前半)+男1歳+第2子の計6人
(1)みなさんならLDK全部合わせて何畳が理想ですか?

以下は家族の性格を反映させて私の考えを述べますので、
(2)客観的な意見をお聞かせいただければと思います。

大人4人は大柄。ふれあいの時間を多くしたい+成長後の親に似て大柄を前提に考えています。老夫婦とは今は別々に暮らしていて新築後に一緒に暮らす予定。

料理は私(妻)が担当し、時々義母が一緒に立つ予定です。2人なのでアイランド300取りたいです。一番面積が必要な配置ですが。私だけ仕事させられている感じが嫌なので、リビングとの距離は近いことが希望です。(生活音のことは気にしないこととします)料理は好きです。

ダイニングはキッチンの真横に配置し配膳を楽にしたい。カウンターにお皿を並べたところで、誰も手伝いません。テーブルに並べるのも全て私。今後手伝うように…無理です(悲)。配膳の往復の距離を縮めたいので、これは譲れません。子どもに手伝わせたいですが、父親がやらないことは子どももしないと思います。「だってお父さんだってしないじゃん。」将来がこんなに真っ暗な家もない気がしますが…(寂)壁向きキッチンの案は、孤独感が増す+子どもの様子が分かりにくいので、絶対に嫌です。

リビングで大型テレビを見て楽しみたい。洋風のリビングか、堀ごたつで和風のリビングかは少々悩んでいます。こたつは手の届く範囲に物が溢れそうで、主人はこたつに入ったら用事があるときは全て私に命じます(悲)絶対に動きません。

キッチン近くにカウンター机を設けて、子どもが宿題をしたり、主人が仕事でパソコンをしたりするコーナーを作りたいと思っています。

18畳のLDKのお宅(新築で家具がゼロの状態)で、6人いたら主人が圧迫感があって気持ち悪くなり、この部屋に入られないと離脱しました。
天井高は240で考えています。

夫婦(60代前半)+若夫婦(30代前半)+男1歳+第2子の計6人
(1)みなさんならLDK全部合わせて何畳が理想ですか?

以下は家族の性格を反映させて私の考えを述べますので、
(2)客観的な意見をお聞かせいただければと思います。

大人4人は大柄。ふれあいの時間を多くしたい+成長後の親に似て大柄を前提に考えています。老夫婦とは今は別々に暮らしていて新築後に一緒に暮らす予定。

料理は私(妻)が担当し、時々義母が一緒に立つ予定です。2人なのでアイランド300取りたいです。一番面積が必要な...続きを読む

Aベストアンサー

昨年末に新築した者です。

>18畳のLDKのお宅(新築で家具がゼロの状態)で、6人いたら主人が圧迫感があって気持ち
>悪くなり、この部屋に入られないと離脱しました。

この部分を素直に受け止めると、最低でも25畳は必要かと感じますが・・・。
快適にとなると、30畳以上は必要でしょう。
しかも、食事はテーブルで、パソコンコーナーもとなると、私の感覚では30畳でもきついと思います。
(18畳に6人いると気持ち悪くなるとすればですが)

もしかして、18畳の部屋というのは天井高が240cmではないでしょうか?
No1の方もおっしゃっているように、部屋が広いほど天井が低く感じます。

我が家のLDKは、半間955mmモジュールの25.5畳(関東間だと28畳くらい)で、天井高が260cmです。
大柄とは言えませんが、天井高はちょうどいいくらいで、あと20cmも低い240cmだと、圧迫感がかなりあると思います。
(逆に6畳程度で天井高を高くすると、部屋がせまく感じますけど)

ですので、部屋の広さよりも、まず天井高をあげる事をおすすめします。
素人ですが、広いLDKを希望なら240cmでは、絶対に低いと思います。

また、6人が集うとなると、それなりにリビングで使う物も多いと思います。
サイズや色の異なる家具を置くと狭く感じると思いますので、できれば作りつけの方がすっきりして広く感じられると思います。
机くらいの高さで幅3mくらいの作りつけ収納があれば、収納力もあるしパソコンや電話などを置くことができていいと思います。
背も低く、幅があるので、それほど圧迫感は感じないと思います。

広さに関しては、ご主人とよく相談してみてください。
(広くとも使い方次第では狭く感じますし、その逆もあると思います)

昨年末に新築した者です。

>18畳のLDKのお宅(新築で家具がゼロの状態)で、6人いたら主人が圧迫感があって気持ち
>悪くなり、この部屋に入られないと離脱しました。

この部分を素直に受け止めると、最低でも25畳は必要かと感じますが・・・。
快適にとなると、30畳以上は必要でしょう。
しかも、食事はテーブルで、パソコンコーナーもとなると、私の感覚では30畳でもきついと思います。
(18畳に6人いると気持ち悪くなるとすればですが)

もしかして、18畳の部屋というのは天井高が2...続きを読む


このQ&Aを見た人がよく見るQ&A

人気Q&Aランキング