35歳ゲイ男性の一軒家、マンション購入について。

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質問者：kenjoe1977
質問日時：2012/02/25 14:37
回答数：3件

私は現在３５歳男性、ゲイです。　もちろん独身です。
今、マンションまたは一軒家を中古でも良いので購入しようか迷っています。

将来的にはそこで母と二人で住もうと考えております。

色んな理由があり、昨年やっと就職というものを果たし、今は貯金も少なければ、給料もまだまだ新人社員なみでローンというものに若干の戸惑いがあります。

ただ年齢的にも購入するならもうギリギリラインなのかなとも思っています。

自分の持ち家を持ち、将来は母を介護できるようにという考えから始まったのですが、このまま賃貸で生活してその方向に向かうのと、家を購入してそこに向かうのとでは、生活や金銭的にどちらが良いのかなとか、
それに、ゲイ＝独身人生で自分自身の老後はどっちの方が最適なのかとか。

とても悩んでいます。

現在の収入は３００万弱。家賃は68000円です。
もし購入するなら2500万円以内に収めたいと思っていますが現実的にはどうなんでしょうか・・・？

ここだと知識が豊富な色んな方の意見が沢山あります。
どうか目に留まっていただいた方々からの意見をお待ちしております。

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回答 (3件)

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No.2ベストアンサー

回答者： atelier21
回答日時：2012/02/25 15:12

金融機関との話し合いをされることです

３年間の給与証明・確定申告書と言う処もある様です
又、全体資金の20％の貯蓄証明を言われる場合もそうです

結構、長期期間の空き家は多いのですが、若しお時間でもあったら登記所に行って所有者調べてみるとか

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この回答へのお礼

そういうの調べることできるんですね
わかりました

ありがとうございます!!

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お礼日時：2012/02/25 15:25

No.3

回答者： gldfish
回答日時：2012/02/25 15:24

全く詳しくもなんでもないですが、賃貸を続けるくらいなら購入した方が安上がりということは大いにあります。

特に戸建てや頑丈なマンションであれば、数十年経って引っ越すことになったとしても最低価格は保証されますよね。それを踏まえると賃貸よりは安くなったりします。賃貸と違い「財産」となるのです。
あとは、財産となった時点で様々な税金がかかってきます。税金は家の間取りや規模で大きく変わってきますから、それをちょっと勉強してみては。

知人が同じ理由から一千万くらいでたいそう立派な専用庭付きマンションを買いました。首都圏でも都市部ではなく郊外であれば、それだけ出せばかなりいい物件は充分ありますね。ただし、物件をマメにチェックする等の長期戦ですが・・・不動産が値下がりしている今のうちですね。
http://www.homes.co.jp/?cmp_id=08_pseq_g_kt_0033 …

あと、老後の問題は持ち家か賃貸かではなく、住環境だと思いますよ。歳をとると体も大変動きにくくなりますし、病気も多くなりますので、その辺に対応できた環境が必要だと思います。食料をどう調達するか、病院に手軽に行けるか、といったことがまず課題ですね。マンションならエレベーター必須。戸建ては最終的には２階は使えなくなると考えて間取りを選んだ方がいいです。次点で、いかに老後のライフスタイルを楽しめるか、ですね。
（独り身とのことで、万一寝たきりになってしまった後の話になると、もう住居云々の範囲外の話だと思います。）

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この回答へのお礼

なるほど、そういう考え方もありますね

税金に関しては確かに勉強が必要と思っています
細かいシュミレーションをする必要がありますね

病院や駅、役所など住環境も老後の自分をしっかりと見て考えていきたいと思います。

ありがとうございます!!

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お礼日時：2012/02/25 15:33

No.1

回答者： kurashinotetyo
回答日時：2012/02/25 15:01

収入とありますが、年収ですよね？

賃貸の方がお得かと思いますよ。
もし買うのであれば、老後（一人身と考えて）小さなマンションがいいと思います。
４０歳すぎると身体的に明らかにガタが来ます、
家の事をするにもどんどんしんどくなります
親御さんの介護も考えるのであれば一軒家はやめておいたほうが正解と思いますよ。
金額的に場所も限られると思いますが
都内では難しいでしょうかね、地震も心配でしょうから。

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この回答へのお礼

はい、年収です・・・
やはり賃貸ですかね

今小さなマンションを中心にちょこちょこ見回っています。

ありがとうございます!!

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お礼日時：2012/02/25 15:27

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もちろんオネエ言葉なんてほとんど聞かれません。
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なんかパーンと人生観が変わりました。
どうせならもっと早く活動したかったなんて後悔も。
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どうせジッとしていても何も変わらないんだから！
人間の価値はどれだけ多くの人に出会ったかということだと思います。

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そんな環境で、私は表向きはいい子を演じて明るく振舞っていましたが、本心を出すことがずっとできませんでした。何かにつけて我慢ばかりしてきました。そんな我慢の蓄積からか大学を卒業する頃から少しずつ自分もおかしくなっていき、何度も会社に入っては辞めを繰り返しました。辞めた原因はほとんどメンタルが不安定になったからです。
自分がゲイであるのに気付いたのは小学校高学年の時でしたが、ずっとゲイである自分を受け入れることもできず、それができたのは28歳の時でした。かなり遅いゲイデビューです。それでも、その後ゲイの友達も少しはできて楽しい思いをした時もありましたが、最近は友達がいなくなってしまいました。
ずっと、不安定な仕事で収入も他の人に比べてかなり少なく、それがコンプレックスでした。そしてどんどん自分も歳をとっていき、モテなくなり、若いゲイの子からはろくな仕事もできない情けない奴とみられるようになって、誰も寄り付かなくなりました。そんなんで自分の気持ちも塞がっていき負のオーラが出まくっているのでしょう。今は、誰かに会うと自分が虚しくなるだけだからずっと一人でいます。
仕事は、バイトです。接客業です。理不尽なクレームばかりです。かなりストレス溜まります。仕方ないから続けています。社員は都合のいいように僕を使います。会社も業績が悪く社員の数を減らしているので今まで社員がやっていた仕事がどんどん降りてきています。社員の半分以下の給料で同じ仕事をやらされています。でも、運もツキからも見放されてる僕の人生だから、仕方ないと思っています。このバイトを辞めたら本当にホームレスか何かになってボロ雑巾のようになってしまうと思います。こんな自分が情けなくて仕方ないです。
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今は、気力もなく、常に全身がだるく、身も心も疲れきっています。夜も思うように眠れません。休みの日は魂の抜け殻のような状態です。街を歩いていて幸せそうな人を見ると激しい嫉妬心が湧いてきてどうしようもない気持ちになります。SNSとかで楽しそうな投稿を見ても同じ気持ちになります。みんな不幸のどん底に落ちてしまえばいいのにと思います。それがいけない発想だということも十分わかっています。もう38歳です。人生立て直すのも不可能ではないのでしょうが、相当大変です。ていうか、今はそのための気力が湧きません。母親と2人で同居していますが、自分の状況を愚痴ると母はキレます。だから、何も言わないようにしています。
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普通に友達がいて、人並みの収入があって、心も健全で休みの時は友達と遊んで楽しく過ごす。そんな生活がしたいだけなんですが、僕にはそういう生活を送る資格すらないみたいです。
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Aベストアンサー

tgtg4444さんは大きく分けて２つ、
１：信頼できる誰か（友人、恋人、上司、先輩等）がおらず、孤独感が強い
２：仕事がうまくいっていない
の２点が比重を占めていると思います
これらのどちらかを改善させないとスパイラルになると思います

１に関してはとにかく人と関わる事がまず大事です。
何かのBBSやSNS等の交流でも大きな効果があると思いますし、
No.1のチョコドリンクさんも仰ってますがこういうサイトを閲覧したり、
tgtg4444さんがアドバイスできる何かがあれば書き込んでみたり…
とにかく何かしらのやり方で人と関わる事は本当に大事です

やろうと思えば今の時代は友人や同志をネットで探す事も可能です。
ダイレクトな友人探しみたいな物（でもいいですが）ではなく
ネット上で複数人でトークなり交流できる物ってあったりします。

ゲイのようですがゲイの方はSNSのような独立したコミュニティを
ネット上だけでもいろいろ作っていたりしますし秘匿性も高いです。
tgtg4444さんのお悩みは直接的にはゲイである事の関係は低そうですが、
ゲイコミュに参加する資格があるだけでも間口が広いと言えます

勿論これらに積極的に動きかける気力もないかもしれませんが
閲覧だけならそれほど精神的にもリスクはないですよね？
まずはやってみましょう
本当に、くだらないような小さい事でも
今までやらなかった事や目標に対して動くのはすごく大事で効果も高いです

２に関しては、もう単純にそんな仕事は辞めましょう。
…が、それでやめられたら苦労はしないですよね
しかしその職場に留まっていてもメリットはほぼ皆無ではないでしょうか？

ざっくりやめて途方にくれるのではなく、まずは
職場を変える方向でどうにかできないかな？と、
ぼーっと考えるだけでもいいです。
最終的に職場を変えるという気持ちにまずなりましょう

一つおすすめしたいのは、ハローワークへ行く事です。
しかしハローワークで職を探せという意味ではありません
（最終的にはそうなるかもしれませんが）

ハローワークって誤解している方が多いですが
職に関する総合支援所のような物で、
事務的に求職票を出されて終わる場所ではありません。
tgtg4444さんがここに書かれた内容をまんましゃべりに行っても大丈夫です。
世間が思うほど事務的な場所ではありませんしちゃんとお話しは聞いてくれます。
tgtg4444さんのようにメンタル面に重たい物がある方には
専門の人が担当についてくれたりします。まずは相談です

…が、やはりこれもはじめはハードル高いですよね
これはほんとにくだらない例えですけど、
例えば近所のハロワの近くにある好みのスイーツ屋さんとかをまず探して
そこにスイーツを買いに行ってみては？
んで、お店に入る前にハロワに寄り道してみるんです。建物の前まででいいです。
できれば一歩入ってみるだけでもいいかもですね。

これができたら「はーよく頑張った！」ってご褒美にスイーツ買いに行ってください
もしこれできたらまたやってみてください。一週間後とかでいいです。
今度は別のお店でもいいです。ご褒美じゃなくても適当に大義名分考えればいいです。
くだらないと思うかもしれないですけど真面目に書いてます。

長くなったのでこのへんで割愛させていただきます。
ちなみに私はゲイではないんですけど
同じような境遇、経験、ゲイの友人、が非常に多いと思いますので実体験も込めて。