中古マンションの床の傾きについて

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質問者：mnbvc
質問日時：2012/04/27 04:29
回答数：6件

気に入ったマンションがあったので内覧したのですが、床が傾いてました
ビー玉を転がすとかなり転がります

フローリングで試したのですが、フローリングがそってるのでしょうか？
ちなみにドアも上と下で空間の空き具合が違いました
これは物件自体が傾いてるのでしょうか

今回は傾きが歩いて分かったので、見送りになりましたが、別の部屋が売りに出たらまた内覧しようかと思ってます
ですが、こういうマンションはもう同じ建物ではみんな傾いてると思った方がいいでしょうか？
ちなみに15階建ての4階でした

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回答 (6件)

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No.4ベストアンサー

回答者： cxe28284
回答日時：2012/04/27 06:35

床が傾いていたら、構造全体が傾いているという事でしょう。

そのマンションの床は二重構造になっていますか。
その扉だと地震の時ドアが開かなくて、逃げられなかった人が沢山亡くなっているのに危険です。
４階でそんなだと上に行くともっと危険でしょうね。
何年築かでも耐震基準が変わっているので中古は危険です。

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この回答へのお礼

床の構造は分かりません
どうやって調べたらいいのでしょうか

地震の際のことを考えると怖いです
歪みがでていたのは廊下でお風呂場へ行くドアが上下で差があったのですが、逃げられなくなったら困ります

ありがとうございます

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お礼日時：2012/04/28 05:26

No.6

回答者： tai-yu
回答日時：2012/04/27 19:23

ビー玉が転がる　＝　建物が傾いている　というわけではありません。

ほとんどの場合は表面的な仕上げのみ傾斜しているのです。

フローリングは平らでもフローリングを貼り付ける下地が傾斜がついているのです。

ベランダなんて水が流れるように最初から表面は勾配がとってありますし。

＞ドアも上と下で空間の空き具合が違いました

ドアの取り付け方でも隙間が出来ます。.

＞これは物件自体が傾いてるのでしょうか

本当に傾いていたら窓の開け閉めがおかしいはずです。

＞こういうマンションはもう同じ建物ではみんな傾いてると思った方がいいでしょうか？

そんなわけない。

がんばってチェックしてください。

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この回答へのお礼

ありがとうございます
全部で３棟あるので、今回のとは別の棟でチェックしてみたいと思います
なかなか欲しい条件の物件に出会わないので、やっと見つけたのにこんな感じでがっかりしてました
でも、よくチェックしてみます
それで駄目ならあきらめます

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お礼日時：2012/04/28 05:28

No.5

回答者： passersby2
回答日時：2012/04/27 17:45

ベランダや通路などのコンクリート部分で，水準器を使って確認されたらどうですか。

ホームセンターの大工用具売場には，千円くらいで簡易型の水準器があります。ぼくは家を見るときには必ず持参していました。

もし傾いていたら，そんな「ピサの斜塔」みたいな建物には，怖くて住めません。

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この回答へのお礼

水準器持参していたんですね
凄いですね
私も買おうと思います

ありがとうございます

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お礼日時：2012/04/28 05:27

No.3

回答者： yana1945
回答日時：2012/04/27 05:45

お住まいをお探しの地域が判りませんが、

東京都が震度７の被害想定を発表した資料で、
「震度６強」のエリアと地図に記載されたＸＸ区の
マンションが売りに出されました。

貴方と同じく、私の同僚が内覧で床の傾きを発見、
当然そのマンションの購入はしませんでしたが、

中古マンションの耐震強度の開示は義務ではないため、
開示要求で、仲介会社ともめたそうです。