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これまで何度か隣の騒音に悩まされ引越しをしてきました。やっと良いマンションが見つかったのですが仕事の関係で引越しをする事になってしまい去年の夏今のマンション(分譲賃貸)に引越ししてきました。分譲という事なので壁は大丈夫だろうと不動産の人も言っていたので安心して入居したのですが話声も聞こえるくらいの壁の薄さでした。最初は我慢していたのですが朝迄TVの音が聞こえてきたり重低音(昼間)が響いてきたりで気になって仕方ありません。TVはホームシアターでもつけてるかのような音です。壁をたたいても無反応です。昼は重低音、夜~朝はTVで休みの日も音が気になってゆっくり出来ません。昼間の重低音などは我慢しなければならないのものなのでしょうか?引越したばかりでお金もないので引っ越せないしどうしたら良いのかわかりません

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A 回答 (4件)

賃貸だから、分譲だから、鉄筋だから、木造だから・・・というのは


あまり関係ないようです。

私自身、鉄筋のマンションには二度住んでいますが、いずれも壁は
薄かったですよ。
一度目は大家さんが2階、3階に住む建物でしたが、上からの音も響き、
毎日模様替え?! という感じでしたし、1階は賃貸だから壁が薄いの
かもしれませんが、隣の人が電話で話す声が丸聞こえ。私も不動産屋に
「鉄筋なので音は安心です」と言われていましたが、以来テレビや
ステレオの音を小さくしました。
二度目は以前社宅だったマンションですが、夜はお隣さんの「いびき」
まで聞こえました(笑)。

昼間の重低音はともかく、朝までテレビの音はヒドイと思います。
隣のかたも同じく、買ったか借りているかわかりませんが、「分譲だから
壁は厚い」みたいな説明を受けたか自分で判断したかで、隣に迷惑を
かけているなど思ってもいないのでは?
こちらも同様にテレビの音を大きめにしてみたら、「こんなに聞こえるんだ」
と気をつけるかもしれませんし、「隣はテレビの音が大きすぎ!」と
思うかもしれません。
いずれにしても、不動産屋や大家など管理している人に相談して
注意を入れてもらってはいかがでしょうか。
壁をたたく勇気があるのでしたら、直接家に言って「少しテレビの
音量を下げてもらえませんか?」とか「家で仕事をしているので」という
事情を説明して・・・
昼間家にいる人は少ない世の中。勝手に「仕事に行ってるから」と
お隣さんは思って安心しているのかもしれませんし・・・

ちなみに私自身、そこまでうるさいという経験はないので、苦情を
言ったり、管理している人に言ったことはありませんが、我慢できない
範囲であれば、言ってもいいと思います。
言われなければ気がつかないことって、ありますからね。
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この回答へのお礼

賃貸だから、分譲だから~というのはないんですね(涙
知りませんでした。
壁が薄という事はこちらより前から住んでらっしゃるみたいなのでお隣は絶対知ってるはずなんですよ。むしろ知らなかったのはうちの方なので…。やはり大家さんか管理会社の人に1度相談したいと思います。本当にありがとうございました(__)

お礼日時:2004/01/12 11:14

まず、不動産屋や管理会社は所詮第三者です。

他の方がおっしゃっているように原因の部屋にうるさいことを伝える必要がありますよ。でも壁をたたくだけでは逆にあなたが原因の部屋以外の人に「あの部屋の人は突然壁をたたいて気味が悪い」と思われたり、その音についての苦情を言われる危険性もあります。
直接言うのが難しいなら手紙を入れてもいいでしょう。あえて差出人名を書かないのも効果があるかもしれません。

音の問題はお互い様です。ある程度苦情を言うことは必要ですが、構造上共同住宅は絶対に生活騒音が発生します。
我慢できない騒音被害を受けたらその都度相手に伝えることにより、相手もどのレベルの音を出したら回りの人が嫌なのかを知ることができるでしょう。面倒くさいですが、がんばってください。
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この回答へのお礼

そうですよね。いきなり壁叩いても相手に伝わってなければ駄目ですもんね。
本当、つくづく不動産屋、管理会社は所詮第三者ですよね。違う事で相談した時もそうなんですかぁみたいな事いうだけでなかなか対処してくれませんでした。
手紙も考えたのですが隣の隣は事務所になってて明らかにうちだとバレるので何かあった時に怖いんですよね。でもうるさいのはもう嫌なので検討してみます
本当にありがとうございしたm(__)m

お礼日時:2004/01/12 11:51

どうしていいかわからんて


とりあえず相手に
迷惑をかけられていることを
わからせなければならんでしょうね。

 壁たたいても 相手にはわからんやろ
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それは営業マンのトークを鵜呑みにするからですよ~


何千万と払う買い物なんだから徹底的に調べ上げてみる必要があったのでは?
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Qステレオの重低音、皆さんはどの位までだったら我慢できますか?

前に住んでいたマンションで色々あり(ベランダに空気銃撃ち込まれてました)、
今のマンションに越してきました。

数ヶ月ほど前に隣に越してきた男女が、二人とも夜に帰ってくるので、深夜0時位から向こうは昼時間です。

ステレオの低音の音が結構響きます。
ズ~ンズ~ン、と。

今までこの物件を管理してる会社に何度か隣の住民に対して苦情を言ってまして、少しずつは解消(足音がひどいし静かにして欲しい、とか、夜遅くまで話し込まないでとか)されていて、やっと安心したら、今度はステレオ、テレビの低音が響きだしました。

もう何回も管理会社に言ってるから、ウンザリしてます。

それでも「迷惑だ」と言う方がいいと思われますか?

結構遅くまで(3時4時まで)響きます。

皆さんはどの程度我慢されてますか?
私が気にしすぎるんでしょうか?

もし何か「こんな対策をしてる」という皆さんの方法、自分で出来る対処法があったら是非教えて下さい。

宜しくお願いします。

Aベストアンサー

anythingさん、そしてsunnysunnyさんの気持ち、痛いほどよく分かります。

自分は1階の角部屋なのですが、隣と上の部屋のステレオの低音がボンボン、ズンズン響いてきます。
両部屋とも今年の春から入居したようなのですが、実は自分はあと2,3ヶ月で引っ越す予定(春の時点では約1年)なので我慢もしてきたのですが、最近朝とか起こされたときはさすがに頭にきて、管理会社に電話しました。
1回目は手紙、2,3回目は電話で注意してくれ、多少は良くなりました。
でも音量を多少小さくしても低音ってあまり変わらず響いてくるんですよね。
その後管理会社の方から「最近どうですか?」とか電話をもらったりもしているのですが、一応多少は改善されているし、やっぱりしつこく注意してもらうのは気が引けるので「今のところは大丈夫です。」と言ってしまいました。ちょっと後悔しています。

実はここ1週間ほど、うるさい時に壁を叩いています。
とりあえず効果はあるようです。
もちろんお勧めはできませんが。
前に2回ほど個人的に注意にも行っているのでお互い顔は知っています。
この前たまたま顔をあわせたとき睨みつけてやりました。
その後さらに改善されたような気がします。
ってアドバイスになってないですよね。

今は中途半端にうるさいので、注意したら良いのか迷っています。どうせならもう少しうるさければ管理会社に電話するのですが・・・。
結局対策としては管理会社にしつこく電話するのが一番だと思います。
悪いのは相手ですから。
管理会社の良し悪しもあると思いますが。

あと耳栓は自分の場合は効果がなかったです。
騒音の程度や耳栓にもよるかもしれませんが、基本的によく売っているスポンジの耳栓は高音を遮断するものです。パッケージにも書いてありました。
100円ショップのものなら安いので試してみる価値はあると思いますが。

なんか自分の状況を語ったり愚痴ったりしただけであまり参考にはならないかもしれませんが、お互いがんばりましょう。
PS.これを書いている今も隣は洗濯機を回し始める非常識極まりない人間です。

anythingさん、そしてsunnysunnyさんの気持ち、痛いほどよく分かります。

自分は1階の角部屋なのですが、隣と上の部屋のステレオの低音がボンボン、ズンズン響いてきます。
両部屋とも今年の春から入居したようなのですが、実は自分はあと2,3ヶ月で引っ越す予定(春の時点では約1年)なので我慢もしてきたのですが、最近朝とか起こされたときはさすがに頭にきて、管理会社に電話しました。
1回目は手紙、2,3回目は電話で注意してくれ、多少は良くなりました。
でも音量を多少小さくしても低音って...続きを読む

Q隣の住人の音楽がうるさいのでどうにかしたいです(訴える?)

今年の4月に私のアパートの隣の住人が代わって、ずっと夜中の11時から3時くらいまで(日によって違いますが2時付近はほとんど)重低音の音楽を響かせて大迷惑しています。どうにかしたいのですがアドバイスをお願いいたします。
直接うるさいと言おうと思ったのですが、まだあと半年以上は同じアパートに私が住むのでトラブルにはしたくないのです。そこで管理会社に言ってもらったのですが相変わらずうるさいです。
この際訴えるしかないのかなーと思うのですが、学生のためお金はありません。
打開策が他にあればアドバイスをお願いしたいのですが裁判しか方法が無い場合、どうすれば勝てるのか(望みはアパートから立ち退いて欲しい)、そのためにしなければならないこと、必要な金額(例えば相談だけでもお金がかかるのか)などを教えていただければ幸いです。
私は法律に関しては何も分からないので、うるさいという証拠が必要なのかなーしか思い当たりません。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

こんにちは、賃貸系不動産関係者です。

騒音も状態はとてもひどいようですね。
なんども管理会社に訴えているのに何も対処していない・効果のある対処をしていない状態のようですね。
対応策としては、相談者さんは隣人の騒音の時間帯、どんな音楽が聞こえたか何曲流れたか、など事細かに記録してください。
そしてそれを元に何度も何度も、毎日でも管理会社へ訴えてください。
日中だったら今流れてる、隣なのにこんなに音がうるさいんだ、とリアルタイムに電話で訴えるのもよいでしょう。夜中や深夜・早朝でしたら警察に電話して「こんなのが毎日続いてる、眠れないで体力的にも精神的にも辛い」とかほとほと困って泣きつく感じで訴えてください。民事不介入とか言われるかも知れませんが、相談者さんが警察にまで相談したことをにおわせれば管理会社もちょっと強く動いてくれるかもしれません。

もしくは、騒音を理由にご自身が引っ越すという手もあります。
この場合、ちょっと複雑になります。
まず、上記のことを2ヶ月以上やってください。
それでも改善されないとなったら、「隣人の騒音がひどくこの部屋での生活はできない。管理会社は騒音被害を訴えても改善させず放置した。よって私はこの被害によって退去を余儀なくされるのだが引越しするお金は無い。管理責任を全うしなかったのだから引越し費用の全額負担・敷金の全額返還を要求する」という内容を管理会社に送りつけるプランです。
でも、これをやってもいろいろ面倒はあるかもしれません。
大家さんの連絡先を知っていらっしゃったら電話なり手紙なりで状況と管理会社の放任を訴えてみてください。管理会社は入居者よりも大家さんが怖いものですから。


お力になれたら幸いですが…

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Q騒音問題を上手く解決出来ない管理会社に敷金・礼金返還や引越し代を請求できますか?

私は賃貸のハイツの2階に住む者です。下階の住人の騒音に迷惑し管理会社に苦情を言いに行ったら「直接下階の住人に注意しに行くが逆恨みを買う可能性が有るが、それでもよろしいか?」と言われました。下階の住人の騒音はどんなものかといいますと、こちらが風呂に入ると風呂の壁を下階から叩く。トイレを流すと下階から壁を叩く。夜中に布団の上で寝返りを打っただけでまた壁を叩かれる等、あからさまに意図的なものです。それも毎日。そんな相手だけに逆恨みを買いたくないので、下階は注意してもらわず、我々が隣の空き部屋に移りたいと管理会社に申し入れても断られてしまい、引越しをしようかと思います。そこで質問なのですが問題を解決出来ない管理会社に対して敷金礼金の全額返還や引越し費用の請求はできるのでしょうか?                                           尚、下階住人は私の車にコーラをかけたりしました。その件も管理会社には報告しましたがあまり相手にしてくれませんでした。

Aベストアンサー

うちも全く同じようなことにあったことがあります。
酒癖の悪い年寄りでした。
直接我が家に怒鳴り込んできたり、外から我が家の方に向かって名指しで怒鳴ったりと、それは酷かったです。

もちろん、大家や管理会社に文句を言いました。
大家をはさんで我が家、年寄りで話し合いの場を持ったこともありましたが、あまり効果はなく、最終的に敷金(こちらでは保証金)を全額返還する、という条件つきで転居しました(引越費用は出ませんでした)。

腕のいい弁護士を使えば敷金はもちろん引越費用も請求可能なのではないでしょうか?

Q昼間だったら騒音も我慢すべき?

同じ敷地内に小さなアパートが数棟建っている場所に住んでいます。
最近引っ越してきた、子どものいる一家に悩まされてます。
同じアパートの住人で小さな子のいるウチは他にもいくつかあって、泣き声などすることもありましたが特に気にはなりませんでした。
しかし最近越してきたその家族は、幼児2人をほぼ一日中敷地内で遊ばせているんです。
おもちゃのカートをひきずって大きな音を立て、金切り声をあげて天気のいい日は朝8時から日没まで走り回ってます・・
仕事で疲れてゆっくり寝ていたい休みの日の朝に、いつも金切り声とカートのガラガラ音で目が覚めます。しばらくは我慢してましたが、そのうち頭痛までするようになったので思い余って管理会社に電話しました。
その後平日に体調が悪く仕事を休んだ日に、やっぱり一日中同じ状態だったので再度管理会社に電話すると、管理会社は子どもたちの母親に連絡はしたんだそうです。しかしその母親は
「子どもだから声が大きいのは仕方がない」「昼間なのに何が悪いのか」
という返事だったそうで、管理会社から「これ以上対処のしようがない」と言われてしまいました。最初はもう少し遅い時間から遊ばせて貰えるよう本人に直接お願いに行こうかと思ってたんですが、その話を聞いて難しそうだなと思いました。
本当に困ってます。いい知恵をお貸し下さい。

同じ敷地内に小さなアパートが数棟建っている場所に住んでいます。
最近引っ越してきた、子どものいる一家に悩まされてます。
同じアパートの住人で小さな子のいるウチは他にもいくつかあって、泣き声などすることもありましたが特に気にはなりませんでした。
しかし最近越してきたその家族は、幼児2人をほぼ一日中敷地内で遊ばせているんです。
おもちゃのカートをひきずって大きな音を立て、金切り声をあげて天気のいい日は朝8時から日没まで走り回ってます・・
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Aベストアンサー

 敷地内とのことですが、専用庭で遊んでいるんでしょうか?
 それとも通路でしょうか?
 前者は対処も難しいですが、後者なら管理会社の怠惰ですよ。
 通路は遊ぶ所ではありませんから、禁止するのも管理会社の業務のうちです。
 車が通る場所ならなおの事厳しくしておかないと、事故があってからでは遅いです。
 管理会社に連絡する時には、担当者で話にならなければその上司、又は本社に連絡してみて下さいね。
 公園としてあつかっているのか?
 自転車や人とぶつかったり問題が起こった場合、黙認している管理会社が責任をもつのか?
 騒音を問題にせず、その場所で遊ぶ事を管理会社が認めるのかどうかで交渉した方がいいです。

 直接言っても多分無駄です。
 常識ある家族なら朝の8時から外で子どもを遊ばせたりはしません。
 また、カートのように大きな音がするおもちゃを与える事もしません。
 マンションであれアパートであれ、音に関しては子どもがいる以上避けては通れない問題です。オモチャを買い与える時には、どのくらいの音がするか、自転車や三輪車等だと遊ばせる所があるかどうかで購入自体をあきらめる事も多いです。

 常識が無いたった一人の為に大変ですが、数年我慢すれば治まる物でもありませんよ。遊んでも良い所、と認識されてしまうと他から友達も連れてくるようになってひどくなる一方です。
 今のうちに、管理会社に強く要望しましょう。

 敷地内とのことですが、専用庭で遊んでいるんでしょうか?
 それとも通路でしょうか?
 前者は対処も難しいですが、後者なら管理会社の怠惰ですよ。
 通路は遊ぶ所ではありませんから、禁止するのも管理会社の業務のうちです。
 車が通る場所ならなおの事厳しくしておかないと、事故があってからでは遅いです。
 管理会社に連絡する時には、担当者で話にならなければその上司、又は本社に連絡してみて下さいね。
 公園としてあつかっているのか?
 自転車や人とぶつかったり問題が起こった場合、...続きを読む

Q隣人の爆音の音楽への対処。

隣人の爆音の音楽への対処。

こんばんは。私は賃貸の単身マンションで一人暮らしをしています。
8畳の1Kで家賃は9万程度、都内などではないのでそこそこなマンションかと思います。

現に、すれ違う住民の方は皆スーツをピシッと着た方々で挨拶も律儀です。不動産の方にも防音もしっかりしているし、審査も厳しいと聞いたので少し金銭的にも無理をして入居しました。

隣との壁はとても厚いみたいで叩いてもペチペチいうくらいです。


しかし、、隣人男性が爆音で音楽を聞きます。
歌詞まで聞き取れるくらいの凄まじい音量です。

反対隣人の声や生活音は窓を閉めれば一切遮断できます。
不動産の方も「あのマンションにおいて、窓を閉めてもそんなに聞こえてくるのは異常です」と仰いました。

夜中に何度も起こされ、翌日管理会社に数回電話しました。全室に注意の書面を投函していただいたのですがおさまらず・・・

匿名でポストに「静かにして下さい」と手紙もいれました。

深夜の音楽は減ったものの、土日祝の朝から昼間にかけて、憂さ晴らしかのように窓を全開にして音楽を響かせています。

とてもじゃないですが窓は開けられません・・・

窓をあけると自分の部屋のTVも聞こえません。
私の反対の隣人にはピシャリと窓を閉められ、私と勘違いされている気がします…

耐えきれずあてもなく家を出ますが、マンションの外まで響いていました。(うちは8階です)


せっかくの休日、毎朝イライラしてしまい大変辛いです。

最近では、外から音楽が聞こえるとまた始まったのではないかと不安になり動悸がします

今の季節窓をあけて過ごしたいのに、閉め切っているのでとても暑く、未だにエアコンをつけたりしています。

昼間の騒音も迷惑行為にあたるのでしょうか??

近隣の方々に「一人じゃあまり効果がないので皆様からも管理会社へ苦情の電話をしていただけませんか」と手紙を出そうと思うのですが…

もし改善しないようなら警察も考えています。
深夜じゃないのに動いてくれるかは不安です…

ちなみにその隣人男性はサラリーマンではないようです。挨拶も返さない少し変わった方です。

アドバイスをください。
お願いします。

隣人の爆音の音楽への対処。

こんばんは。私は賃貸の単身マンションで一人暮らしをしています。
8畳の1Kで家賃は9万程度、都内などではないのでそこそこなマンションかと思います。

現に、すれ違う住民の方は皆スーツをピシッと着た方々で挨拶も律儀です。不動産の方にも防音もしっかりしているし、審査も厳しいと聞いたので少し金銭的にも無理をして入居しました。

隣との壁はとても厚いみたいで叩いてもペチペチいうくらいです。


しかし、、隣人男性が爆音で音楽を聞きます。
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Aベストアンサー

私は譲歩案をお勧めします。
・何時から何時まで音楽聞いていただいて結構ですが、それ以外は静かにしてください。
・音楽聞くときは窓を閉めてください
・近隣の迷惑になっているならば貴方も楽しくないのでは。
と管理会社を通じて申し入れてみましょう。

#真性の音楽好きは、窓を閉めきって静かな環境にし、ダイナミックレンジ(無音時と音楽がなってる時の音量の幅)を広げるんですけどねー。窓を開けて聞くなんておかしな人です。


下の方が傷害罪について書いてますが、裁判は面倒な上にカネがかかりますのでお勧めできません。賃貸なら引越しする方が手っ取り早いです。

刑事ならばカネはかかりませんが、逮捕事由は故意に甲が乙に攻撃を仕掛けた場合のみです。
逮捕まで至ったのは奈良の騒音おばさんの判例が一番有名ですね。
罵声を浴びせる証拠VTR等が存在し、尚且つ1年半もの月日が過ぎてようやく、です。

では民事は?となると
最も有名な騒音に関する判例は
夜中まで子供の足音が50~60デシベル程度で鳴り響いていたので
乙は甲へ静かにするよう要請したが、甲は「子供の足音に文句があるなら建物へ言え」と聞き入れなかったものでしょう。
乙の配偶者は精神障害になりました。
が、こんな甚大な被害でもたったの36万しか取れていません。弁護士費用を見越したら大赤字でしょう。

私は譲歩案をお勧めします。
・何時から何時まで音楽聞いていただいて結構ですが、それ以外は静かにしてください。
・音楽聞くときは窓を閉めてください
・近隣の迷惑になっているならば貴方も楽しくないのでは。
と管理会社を通じて申し入れてみましょう。

#真性の音楽好きは、窓を閉めきって静かな環境にし、ダイナミックレンジ(無音時と音楽がなってる時の音量の幅)を広げるんですけどねー。窓を開けて聞くなんておかしな人です。


下の方が傷害罪について書いてますが、裁判は面倒な上にカネがかかります...続きを読む


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