建設中に転落事故

Question

現在、注文住宅を建設中なのですが、先日屋根の天窓から1階室内に職人さんが転落し、命に別状はなかったものの未だ集中治療室にいらっしゃるということでした。
工務店の社長は私たちにお詫びするしかない、覚悟していますので、ご要望に応えます。とおっしゃり、こちらが覚悟とは？と聞くと、例えば１からやり直させていただくとか。とおっしゃりました。私たちは素人ですので、このような事態があると建て直すということもあるのかと思い、社長からの申し出もあったので、そのまま建て直しを依頼しました。すると後日電話で、この件については弁護士に一任しましたので、弁護士と話してくださいと言われました。その後、内容証明で建て直しをする理由はないので、それを求めるなら解約して今までの出来高を支払うか、そのまま続行するのか？5日以内に返信するようにと手紙が届きました。あまりの内容に唖然としました。こちらとしては無理に建て直しを要求した訳ではなく、そう申し出があったのでお願いしたまでだったので。社長がその時に建て直しは無理なので、できる範囲でと言っていたならばそうお願いしたのに、いきなり弁護士をたてて先方は何を考えているのか全く解りません。ですが、途中までしかできていない家にお金を払うなんてできませんし、続行してもらうつもりですが、弁護士からは先方と直接交渉するなとも書かれていましたので、このままでは先方にこちらの気持ちが伝わらない上に、先方に都合のいいように話を進められそうで怖いです。どうかいいご意見お願いいたします。

Mokuzo100nenn · Accepted Answer

心意気だけの社長だったのかもしれませんね。
気持はあったのでしょうが、実際のところ財務的に建てなおす余裕が無いのかな。

しかし、弁護士を入れてしまったのは下手ですねえ。

一旦、”事件”を受諾した弁護士は、とことん自分たちん価値をアピールしようと動きます。
つまり、当事者の気持ちなどは無視して、法律に基づけばここまで出来ますよと、いうぐあいに売り込むでしょう。

そして、自分たちの契約が無意味にならない為には、すべての会話、交渉を弁護士を経由してやる様に言ってきます。

弁護士事務所は年間２０００時間の労働で、４０００万円ぐらいの事務所としての報酬を上げないといけませんので、一時間あたり2万円、一月１80時間として360万円は必要とする職業です。
この人達に必要な報酬を払う人はだらかといえば、工務店の社長か、争いの当事者である質問者さんです。

この人達との関わりを最小限にするには、郵便物で（書面で）「このまま続行しなさい」と指示を出すことです。
弁護士事務所あての郵便に内容証明をつける必要ありませんので、普通の封書で大丈夫です。

こうすれば、弁護士たちは、もうすることが無くなり、撤退してゆきます。

弁護達が撤退したあとには、工務店の社長とサシで話す機会もでてくるのではないでしょうか。

histrie22 · Answer

推測に過ぎませんが、この経緯を弁護士に相談し、対応を依頼した結果、
弁護士が「業務」の一つとして事務的に処理した、という印象を受けます。

「建て直し」を行うことは現実的には不可能ですので、
その場で承諾したとしても、撤回は可能な案件です。

「あの場では立て直すと言いましたが、気が動転していました。
  申し訳ありませんが、他のサービスでご了承下さい。」

と言われていれば、まだ納得できていたと思います。

「当方は、強硬に立て直しを求めている訳ではない。
　突然、弁護士からの通知や、直接の連絡を禁止されて困惑している。
　この案件が片付くまでは、建築はストップするということか？
　このような対応自体が信頼関係を壊している事を理解して欲しい」

できるとすれば、こんな回答でしょうか。

その社長は何でこんな対応をしたんでしょうかね・・・甚だ疑問です。

事故自体が会社に与えるダメージは大きいはずなのに。

まさか「労災隠し」とか・・・

2009ken · Answer

そうなると相手の弁護士がまともな人かどうか・・・でしょう。
普通の弁護士なら、依頼者を諭すと思うんですが。

面倒なら、こっちも弁護士立てたらいいです。弁護士同士のほうが感情が入らずにスムーズに話できることがほとんどだから。とりあえず依頼するにせよどうにせよ、一回相談したらどうでしょう。5000円ぐらいで相談できますよ。とりあえず、地元の弁護士会にでも相談してみたら？タイミングがよければ無料相談会が近々にあるかもしれませんしね。

garasunoringo · Answer

着工時に交わした図面通りに施工され、契約した日程までに引き渡ししてもらえば、途中で職人が怪我しようが死のうがどうでもいいことです
無論、無事故がベストですが

事故が原因で引き渡しが遅れれば、契約書に記載された通りの遅延違約金を払ってもらいますし、着工後の設計変更はその都度話し合い

突然弁護士に頼むなんて、ヘンテコな工務店ですねぇ…

2009ken · Answer

縁起かつぎのつもりだったのでしょうかね。

まあ、そもそも在来工法の大工、工務店は、そういう部分もありますしね。地鎮祭とかなんとか。それを社長が拡大解釈したか、かつてそういう現場で「縁起が悪いからやり直せ！」と言われた経験があったのか・・・

まあ、基本的には、そのまま再開でしょう。たとえ死人が出ても。
縁起担ぎたいなら、お払いしてもらって・・・と言うこともあるでしょうが、それはあくまで双方の気持ちの問題だkでしょうけどね。

とりあえず、向うの弁護士に、いきさつと、あなたの気持ち（最初から何か強要する気もない旨）を正直に話すべきでしょう。日本人は弁護士＝喧嘩と思う人も多いでしょうが、ただの交渉ですから。まあ、よほど気が小さい社長さんのようですねｗ

chikugouno · Answer

私は永年建築界に携わりました。ゼネコン在職中に社員が現場で墜落して死亡した現場・外部足場解体中にとび職が足を踏み外して墜落して重傷を負った現場などに従事しました。
その場合、何れも事故原因の解明を待ち、更なる安全第一を誓い、工事は再開しました。
其れ迄の工事を遣り直す事などありませんでした。
それが建築界の常識です。
あなた様の場合、工事を初めから遣り直すと工務店社長が云った事は、その場で心が動揺して云って終った事ではないかと考えられます。
弁護士さんに「更なる安全を心掛けて、出来ればお祓いでもして、工事を再開して下さい」と云われるのが最善と思います。

建設中に転落事故

心意気だけの社長だったのかもしれませんね。

推測に過ぎませんが、この経緯を弁護士に相談し、対応を依頼した結果、

そうなると相手の弁護士がまともな人かどうか・・・でしょう。

着工時に交わした図面通りに施工され、契約した日程までに引き渡ししてもらえば、途中で職人が怪我しようが死のうがどうでもいいことです

縁起かつぎのつもりだったのでしょうかね。

私は永年建築界に携わりました。

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