都内で家を新築予定(木造軸組み)のものです。
建築を依頼している工務店では16kのグラスウールで施工するようです。
オプション料金で高性能グラスウール24kや32Kのものに変更すれば、
期待した程に断熱性能はあがるのでしょうか?
また部屋と部屋の壁にも防音としてグラスウールをいれてもうおうと思いますが
防音性能は期待できますでしょうか?
グラスウールは施工する業者によるところが大きいようですが、
みなさんはどう思いますか?

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A 回答 (6件)

グラスウールにも色々ありますから一概にはいえませんが、断熱性能は断熱材の熱伝導率でわかります。


それと厚さで性能が変わります。
NPO新住協が作ったQPEXというQ値を計算するソフトで計算してみました。
同じ厚さでは高性能GW24Kと34Kではあまりかわりませんが、高性能ではない16Kでは少し差が出ました。
グラスウールの評判はいろいろですが、安く厚さによって性能がでやすいので私もグラスウールにしました。
一番、流通しているのは高性能16K、24Kあたりでしょうから、安く手に入るのではないでしょうか?
断熱性能を上げるのは、窓の強化(樹脂サッシ等の導入)、断熱材を厚くする、熱交換システムを導入。バランス良く強化すると良いと思います。

グラスウール、セルロースファイバー、断熱材はしっかりした業者に施工してもらった方が良いと思います。そのときは隙間値(C値)が参考になるのではないでしょうか?
HMがC値2.0以下、平均1.0、0.5以下は秀逸だと思います。1.0以下であれば問題ないと思いますが。

以上、参考になれば幸です。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
16kと24Kでは差が出ますか・・・
家の完成後では変更はできないので予算の許す限り
オーバースペックでも厚いものをお願いしようと思います。
施工が問題らいしので、ぎっちりやってもらおうと思います。

お礼日時:2012/06/19 17:28

No.4です。



書籍ですと、
最高の断熱・エコ住宅をつくる方法/西方里見 著
スラスラわかる断熱・気密のすべて/南雄三 著
が読みやすくてわかりやすいと思います。

NPO 新木造住宅技術研究協議会
http://www.shinjukyo.gr.jp/
なども参考になります。

断熱材も工法も色々種類があります。
限られた予算のなかですべてをというのは難しいかもしれませんが、
色々勉強なさって、自分の納得行く良い家ができるといいですね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
西方里見、南雄三さんの本はちょっと読んだ事があります。
理論的で私には難しいな・・・と思いました。
参考サイトの断熱は最高ですね。
あれくらい施工すれば良いです、理想です。
設計士さんに見せてみます。
セルロースファイバー、発泡ウレタンなどいろいろ考えましたが
それぞれの製品を売らんが為に誇張しているようで、
何がいいのか分からなくなってしまいました。
今は正しく施工してもらえばガラスウールで良いかなと思っています。

お礼日時:2012/06/20 18:14

断熱材の仕様や施工も重要ですが、開口部 すなわち窓も重要です



どんなに優れたサッシや窓ガラスでも、壁の断熱には及びません

なので、極端には全く窓が無い方が断熱性は上がります

しかし、それは非現実的ですので、必要十分な採光と通風性が得られれば、闇雲に窓面積を増やさない方がベターです

我が家もその点を鑑みながら窓の配置や大きさを決めました

サッシは木製でLo-E三重ガラスです
冬場でもサッシやガラスの結露は見たことがありません

二重でも真空断熱ガラスは最高峰の断熱性だそうです
また、FIXなら中空ポリカーボネートも真空断熱ガラスと同等で安価とのこと

窓も十分に検討してみてください

良い家が建つといいですね
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
2階リビングの窓は大きく取りたいですが、断熱からみると
良くないですね。
木製のLo-E三重ガラスですか・・・
うらやましいです。
建築する地域は準防火地域で木製サッシは使えないようです。
窓の開放感と断熱の折り合いをつけて設計士さんと話し合います。

お礼日時:2012/06/20 18:03

16よりも24や32の方が確実に断熱性能は上がります



ただ、質問者さんの期待の度合いが不明なので、期待通りとなるかどうかはわかりません
また、どのくらいの差が出たのかも、隣地に断熱材以外は全く同一仕様で建てた家と比べない限り不明。事実上わかりません

でも断熱性能が上がることのデメリットはありませんし、建てた後に変更するのも大がかりになってしまうので、予算の許す限り最高峰の仕様にするほうが良いと思います

もっとも、個人的には断熱仕様を施主が選択できるところは?です
断熱や耐震性など、建物の根幹ともいえる仕様に差が設けてあるよりも、全て一律で最高峰の方が信用できます
実際に私はそのようなところと契約して建てました
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
断熱材は家が完成したあとでは
変更できないので予算の許す限り良い物を使いたいと思います。
断熱材は色々あり、また価格もいろいろで難しいですね。
あとグラスウールの施工には隙間無くお願いするつもりです。

お礼日時:2012/06/19 17:26

昨年に自宅を新築したものです。

我が家の壁には16Kのグラスウールが断熱材として使用されています。


>期待した程に断熱性能はあがるのでしょうか?

きっと都内の市街地ですよね。であれば断熱性能としては16Kで充分だと思います。断熱性を気にされるのであれば、予算に余裕があるようでしたら壁の断熱材よりも窓の仕様をチェックされた方がいいと思います。

お薦めはLow-Eの遮熱断熱複層ガラスにアルミ樹脂複合サッシです。うちではその組み合わせですが、夏はサッシ部分が熱々になることも無く、冬にはひんやり冷たくなることも無く、結露にも無縁でした。16Kから24Kへの差額がどれ位なのかよくわかりませんが、しつこいようですがこちらをお薦めします。

>防音性能は期待できますでしょうか?

それなりに期待できますよ。吸音効果があるので。特に声などの音には効果があると思います。ただし最近の家は24時間換気を行うために居室ドアの下がアンダーカットされ完全に密閉されませんので、あまり大きな音になるとそこから音が進入してきます。楽器などの場合はより積極的な防音が必要でしょう。
アパートなどの場合にはさらに壁に遮音シートなどを組み合わせて使うようですね。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
23区内で建築を予定しています。

16Kで十分ですか。
参考にさせて頂きます。
家を建てるのは初めてで、何か良いのかわかりません。
今住んでいる鉄骨造りのアパートの断熱がスカスカで
冬が特に寒かったので、断熱はしっかりしたものを入れたいのです。
Low-Eガラスは入れる予定です。

防音も少しは期待出来ますか・・・
建築士と費用対効果をいろいろ話し合いたいと思います。

お礼日時:2012/06/17 17:48

>期待した程に断熱性能はあがるのでしょうか?



貴方の期待がどれほどのものか存じませんので、即答は控えますが、断熱性能は16Kよりは上がります。

>防音性能は期待できますでしょうか?

期待できません。

防音するには、重量が必要なので、空気よりはグラスウールがあった方が少しはましでしょうが、コンクリート板などの重量物を宅内壁に使用すると、防音性能が期待できますよ。
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この回答へのお礼

ご回答ありがとうございます。
発砲ウレタンも施工できるようですが、
どんなもんでしょうかね・・・
防音の件と参考にさせて頂きます。

お礼日時:2012/06/17 12:18

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質問です。
当方、現在タマホームで新築を進めています。
間取りもほぼ決まり、変更合意手前まで来ております。

並行して設備面を決めているとことなのですが、
昨日バスに関するオプション金額がでました。
希望は以下の通りです。

仕様:
TOTOサザナ
1624 スーパーワイド浴槽 Sタイプ
<オプション>
ダウンライト、ガラス扉

上記の内容だとオプション扱いになるかと思うのですが
この内容で追加料金が 94万円と言われました。

確か、標準でもサザナ1620か1818が設定できると思うのですが

※定価ベースで
1620ワイド浴槽 Nタイプ 87.4万円(標準追加料金なしと考えた場合)
に対して
1624 スーパーワイド浴槽 Sタイプ 120.8万円
これにオプションでダウンライトとガラス扉をつけても
94万円の追加料金は高すぎると思うのですが。

一応、高すぎませんか?
と尋ねましたが
「あまり普段は取り扱わない商品なんで、、」との回答

かなり不信を抱いています。

この辺経験された方いらっしゃいませんか?

ちなみに、施工面積は68坪なのですが
施工面積が大きくなればオプションもグレードが変わってくると
他の方の書き込みを見たのですが本当でしょうか?

本当であればこのような説明は一切受けておりません。

ご存知の方教えていただけませんでしょうか?
よろしくお願いいたします。

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Aベストアンサー

こんにちは。
我が家も新築を建築中で、お風呂は徹底的に内容を確認しました。
(タマホームではないですが)

サザナのカタログを持ってますか?
1624のSでダウンを付けると定価で70,000円。ガラス扉は
強化ガラスタイプですか?もしそうなら定価でMAX150,000円。
この2つで220,000円ですね。
仕様差額分が336,000円ですから、計556,000円。
これに対し、提示額が94万円なら、約40万円がタマの儲けになる
ので、やはり高いと感じます。
(我が家はサザナで1620ワイド浴槽Nです)

ところで、実際にショールームで見積りを出してもらいましたか?
そこに細かい仕様含め標準価格が出てくるので、タマの標準仕様と
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根拠を説明させましょう。
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オプション額を聴いてみてはどうでしょう?

営業が暑かったことが無いと言っても、サザナが標準で選べるのであれば
仕入れ率が標準から外れるので高いのは判りますが、定価ベースでの差額を
越えるのは考えにくいので、ここは納得できるまで説明を求めるべきと
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残念ですが、タマホームは契約後のオプション等が高くて、総額坪単価が
高くなる傾向があるので、納得出来ない時は徹底的に説明を求めた方が
良いですよ。

我が家も、「ん?」と思う金額が出た時には、営業に根拠を説明させてます。

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Qグラスウールの断熱性について

現在あるハウスメーカーさん(大手)での新築を検討しています。
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よきアドバイス、宜しくお願いいたします。

Aベストアンサー

>ちなみに営業さんには「次世代省エネはクリアしています!!」と云われて、一応パンフにもQ値は2.0をきった数値が示されていますが。。。
>あまりアテにならないという事なのでしょうか??

はっきり言いますとあてになりません。メーカーさんの算出するQ値は実に巧妙にというか、出来るだけ安い方法でうまく数字だけが出るように工夫しているのでね。おまけにQ値は実測できないから図面上だけの話ですし。
住宅金融公庫での次世代基準の標準的な断熱材の厚みと種類は決まっていますけど、それからは外れています。が、全体の計算で細かくやれば認定が受けられるように最終的な熱貫入率はクリアすることも出来るので、そういう番外編みたいな手法で次世代基準をクリアしているだけです。

気密性能を表すC値は仕様が幾つで、それは実測してくれますか?Q値の算出には必ずC値が入りますので、存在していないことはないはずですが、次世代基準ではC<2.0であればよいのでこれも結構甘いんですよね。本当の寒冷地の住宅だとC<1.0なんてざらですから。(C値は数万円で実測できます)

>現在、北関東に在住しておりますが、北東北出身の私でも冬は非常に寒いと感じます。
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まあ求めるものがどういうものかによりますねぇ。関東で高性能グラスウール24k,100mmでC<1.0の気密性能で作ると、全館暖房で快適な環境には出来ますよ。

北関東だと冬は寒いのでいっそのこと思い切り北海道なみの高気密高断熱にしてはどうですか?
それはもう暖かいですよ。FPの家(松本建工)などは北関東でも工務店がありますから。
あれはウレタン100mだから断熱性能はとんでもなく高いですよ。
全館暖房しても暖房費がとんでもなく下がりますし、値段も大手ハウスメーカのものと変りありませんよ。
(それより安かったりして)

>ちなみに営業さんには「次世代省エネはクリアしています!!」と云われて、一応パンフにもQ値は2.0をきった数値が示されていますが。。。
>あまりアテにならないという事なのでしょうか??

はっきり言いますとあてになりません。メーカーさんの算出するQ値は実に巧妙にというか、出来るだけ安い方法でうまく数字だけが出るように工夫しているのでね。おまけにQ値は実測できないから図面上だけの話ですし。
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Q予算2500万でどれくらいの家が建つの?

最近75坪の土地をゲットしました。(^^)さぁ家を建てようと思ってます。しかし自分は全くの素人です。
とにかくせっかく大きい土地なんでできるだけ大きい家を建てたいなと思ってます。何しろ予算は2500万で建坪どれくらいの家が建ちますか?(外講工事、登記、オプション100万くらい)を含む
大手ハウスメーカー希望です。値引きについてもお聞かせいただけたら幸いです。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化にするなら
なおさらです。

私の場合これから着工なのですが、他に予算を取っているのが
環境保全組合費、CATV関連、自治会費、Bフレッツ工事費用、団体生命、
引越し費用、退去費、植栽、ソファー、冷蔵庫、IHなべ、勉強机、物置、
ルータ、テレビ、生ゴミ処理機、原付、地鎮祭、挨拶周り、上棟式ご祝儀等

上はあくまでウチの場合ですが、標準で付いているもので満足する人は建売で
満足できる人が多いのですが、注文住宅から始める方は別途追加工事もぼちぼと
出ると思いますよ(^^);

実は、大手ハウスメーカーと工務店の他に「地場でがんばっている」or
「ちょっと県外に進出している」中堅会社も結構あります。
(ウチはこれでお勧め♪)

ここいら辺だと価格交渉の余地があります。
(大手は渋いですがカーテンくらいはつけてくれるかな?)
もちろん、なんの根拠もなく「まけてまけて」といっても成果は上がらない
だけでなく、大切な「信頼関係」までも傷つけてしまうかもしれません。

例えば、「完成見学会やってもいいですよ」とかでも、値引きを引き出しやすい
かと思います。(しかも双方お得)

どこまで2500万円に含めるか、吹き抜けとかどこまでこだわるかにも
よりますが、大手でも40坪くらいはいけそうな気がします。
sekisuiさんで引渡し坪70万になったかたも普通にいらっしゃるようですが・・・

ちなみに、私は大小8社から見積もりを頂いて検討したので「へとへと」に
なりましたが、がんばっただけのことはありました。

参考になれば幸いです。

いろいろとお金がかかりますが、意外とかかるのが融資費用。
保証料or事務手数料で60万。火災保険でも40万位必要です。
カーテン、照明で50~60万。

外溝はピンきりで、削りやすいところでもありますが、借金まみれで
後から気軽にできるものでもないですが、メーカーに頼むとべらぼうな
金額を取られます。

例外があって、最初から外溝の「提案」も含めた金額で「検討」すれば
外溝でしこたま儲けるような事も少なくなります。

暖房器具、クーラーもバカにはなりませんし、もしオール電化...続きを読む

Q注文住宅、総額いくらかかりましたか?教えてください。

注文住宅で家を建てられた方、総額いくらかかかりましたか?
漠然としていて、叱られそうなのですが・・・。
もちろん、上を見ればきりがないし、タ○ホームなどの基本通り
で建てた方などは安く建てられたと思います。
つまり平均が知りたいのです。
建て方も、坪数も、もちろん皆さん違うと思うので一概に「いくら」
が平均とはいえないのも解ります。
ハウスメーカー、工務店、大工、それでも変わってくるのも解ります。

実は、新築を考える中で、主人と私の家に対する金額が500万ほど
違うので意見が分れて困るのです。
総床面積40から45で、主人は2000万あれば建てられるといい
私は2500万はすると思っています。
参考意見として、是非家にいくら使ったのか教えていただけると
助かります。

Aベストアンサー

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー天井の全面収納棚、と1方向の対面収納、1畳の階段下収納、2箇所の床下収納、ウォークインクローゼットは4箇所、6畳小屋裏収納、小屋裏収納拡張のための屋根裏出入り口付、床下収納2箇所、南側全面幅12m×2mのビルトインバルコニー暴風雨補強対策付、戸外の水栓2箇所、戸外コンセント5箇所、耐震強度も自分で再計算し、余裕の補強をしてもらっています。庭に電気を引いた1.5坪ログハウス物置も付いて、標準装備や希望オプションは全て入れました。築3年を経過しましたが、不具合はもちろん何もなく快適です。

「これでどうしてそんなに安いの」とよく言われますが、特に節約を意識せず普通に建てました。40坪で2500万円という価格は標準的なもののようですが「何でそんなに高いの?」と正直思います。

要するに「お任せ」では高くなりますし、手抜きや無駄な施工をさせないようよく勉強して必要な部分に必要なお金をかけていけば十分安い家が建つということです。その勉強が半端ではありません。

有名メーカーではありませんが、床面積60坪の8LD+DKで2400万円でした。タ○ホームのようなローコスト建売まがいの住宅ではありません100%注文住宅です。私自身が間取りや仕様、主な材料製品をリストにして「これで2400万円で作ってください」と直接談判しました。

地盤調査にベタ基礎、次世代省エネ高気密住宅で全て断熱ペアガラスシャッター雨戸、トイレ洗面2箇所、6箇所給湯、本格和室と掘り炬燵、和室南側の縁側、出窓4箇所、1.2坪のバスルーム、キッチンは8畳で長さ2700のシステムキッチンと2方向の床ー...続きを読む

Q床材の価格について

フローリングについて教えてください。
ダイケンやパナソニックなどの一般的なフローリングと、無垢のフローリングの価格差ってどの程度なのでしょうか。
延べ床31坪程度2階建てです。
無垢材の種類にもよるとは思うのですが、安いと思われるパイン材でしたら、合計でどの程度の価格差になるのでしょうか。
オークなどは高そうなので考えていません。

Aベストアンサー

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
一般的に高価な床材(無垢)カリン・チーク等も良いものは高いく3~4万円/坪ぐらいしますが安いものだと2万円/坪しません。(材料費)それに対して一般的なフローリングは6,000~1.5万円/坪ぐらいかと思います。

ちなみにパインの無垢材では1.5万円/坪前後でしょうか?とても柔らかい木ですので良くその性質を理解してからのご選択をしてください。北欧スタイルの家でしたら良いかと思います。杉やパイン等は表面がすぐぼこぼこになる。ひび割れ等の発生率が極めて高い。床暖房・ホットカーペットが使えない等ご注意ください。

余談ですがオーク(なら)は一般的な無垢材フローリングのなかでは一番安いものとなります。(パインを一般的な床材とみなさないので、、)1.5~2万円/坪ぐらいです。

一応パインのお勧めのフローリング(無垢)はWOODONEさんのピノアース12mmパインです。
無垢材のパインをうづくり塗装により表面強化された優れ物価格は1万円強/坪程度かと、、

延べ床31坪とはいえ床材はる面積はもう少し少ないのでは?予算がないのなら一階部分を無垢材にして2階は合板のフローリングにする方が多いかと思いますが、、、

以上ご参考までに

こんにちはご参考までに

新築で無垢材を張るのでしょうか?
価格差は使うフローリングと使う無垢材によって全然変わります。高いフローリング(合板)より安い無垢材の方が安いですし、、それから、合板のフローリングは一般的には303mm巾長さ1820mmですが、無垢のフローリングは75mm巾長さ1820mmというものが主流です。施工性が単純計算4倍違いますので無垢材は材料費が上がるのと工事費も上がります。

単純にいいものはお金かかります。安い無垢材は合板のフローリングにも劣ります。
一般的に高価な床材(無...続きを読む

Qタマホームでのグラスウールの施工について

現在タマホームで新築住宅を建築中です。
先日施工中の家の中を見てきたところ、疑問に思った点があったので教えてください。

現在家は断熱材としてグラスウールをつめた状態です。
グラスウールは旭ファイバーグラスの『ZIDAI』という製品のようです。

家の中ほとんどのところについてグラスウールを包んでいるビニール製の袋のミミにあたる部分を柱にタッカーで固定してあるのですが、壁の上端のところはグラスウールのサイズが合わないのか、グラスウールを切ってはめ込んであります。当然包んでいる袋も破れてしまいますが、これはそのままの状態です。
また、柱間に細い窓がある場合はその窓と柱の間は15センチぐらいですので、グラスウールの製品寸法そのままでは当然入りません。そういったところは袋から出した状態、つまりグラスウール本体をそのまま詰め込んであるという状態です。

グラスウールですとよく『湿気を含んだ垂れ下がりが発生』という話を聞きます。
私もネットでいろいろと調べてみたのですが、いろいろな意見があってよくわかりません。

旭ファイバーグラスのHPではグラスウールは吸湿性がなく、また今回使われている製品は撥水性が強いため、水の心配はないとの記載があります。
ただ、反対の意見としてグラスウールは結露によって水分を吸い込むと重くなって垂れ下がり、その後乾燥しても断熱性が失われるという意見もありました。
また、切断をしてもしっかりと防湿シートをすれば問題ないという意見もありました。

タマホームですと壁の外壁側に防水シートを張る施工をするとは聞いていますが、室内側には特にそういった施工をするとは聞いていません。
そもそも防水シートを張って、結露に効果があるのか個人的には疑問です。

このまま工事を進めてもらってもよいものなのでしょうか。
それともグラスウールに防湿用の何らかの対応を求めるべきでしょうか。
必要な場合、次回タマホームに打ち合わせに行った際にしっかりと話をしたいと思いますので、ご意見をいただけますようお願いいたします。

現在タマホームで新築住宅を建築中です。
先日施工中の家の中を見てきたところ、疑問に思った点があったので教えてください。

現在家は断熱材としてグラスウールをつめた状態です。
グラスウールは旭ファイバーグラスの『ZIDAI』という製品のようです。

家の中ほとんどのところについてグラスウールを包んでいるビニール製の袋のミミにあたる部分を柱にタッカーで固定してあるのですが、壁の上端のところはグラスウールのサイズが合わないのか、グラスウールを切ってはめ込んであります。当然包んでいる袋も破れ...続きを読む

Aベストアンサー

お住まいの地域は「温暖な地域」だろうと思いますが
当っていますか?

タマホームは九州の「筑後興産」が母体ですから
「断熱材」に関する意識は薄いと思ってください。

極端な言い方をすれば「断熱材は裸でも良いのです」
但し、室内側には必ず「防湿シート」が必ず必要です。

http://www.njkk.co.jp/product/sheet/dantaito/index.html
この「防湿層」の役割とは、室内で発生する”水蒸気”を
「断熱材」に入れない為に欠かせない物なのですが、

「温暖な地域」で建築している人間には「壁体内結露」で
”家が腐った!”と言う現実に、遭遇した事も無いので
総じて対応が「甘い!」のです。

多分、あなたがうるさく注意しても「誰にも理解されないはずです」

設計担当者にも現場監督も「何の話?」となるはずです。
手数料を払っても「防湿シート」は貼ってもらえないと思います。
自分で貼るしか無いでしょうね!

ちなみに、外壁の下に貼る「透湿シート」とは、雨の侵入防止
が一番の役割ですがついでに、断熱材内部に侵入した
”水蒸気の湿気を出す”と言う意味合いもあります。

この時、この外部用に使っている「透湿シート」を
室内側に使う「防湿シート」の代用品として使ってはいけません!

「透湿抵抗値」がまったく違うので、決して混同しないでください。
とんでもない「逆効果」になってしまいます。

お住まいの地域は「温暖な地域」だろうと思いますが
当っていますか?

タマホームは九州の「筑後興産」が母体ですから
「断熱材」に関する意識は薄いと思ってください。

極端な言い方をすれば「断熱材は裸でも良いのです」
但し、室内側には必ず「防湿シート」が必ず必要です。

http://www.njkk.co.jp/product/sheet/dantaito/index.html
この「防湿層」の役割とは、室内で発生する”水蒸気”を
「断熱材」に入れない為に欠かせない物なのですが、

「温暖な地域」で建築している人間には「壁体内結露」で
”家が...続きを読む

Qタマホームで家を建てるといくら掛かるの?

テレビのCMでよく見るタマホームですが、実際建てた方、またタマホームをよく知っている方にお聞きしたいのですが、実際坪単価20万で建てられるのですか。30坪の家を建てようと思うと実際いくら掛かりますか。教えて下さい。土地はあります。

Aベストアンサー

>タマホームに気持ちが動くんですが、そんなに甘くないことは皆様のご意見で十分分かってきました。

個人的にはタマホームさんは安いと思いますよ

30坪で「坪単価が安いから」で比較してはいけないと言っているだけです

大手で建てるよりお安く建てられるでしょう

100円ショップでの買い物と同様に考えられれば良いと思います

価格に比較して結構な家が建てられると思っています

ただ、「実際坪単価20万で建てられるのですか」これが違っているだけです

10年前に輸入住宅を50万円/坪の予算で建てましたが結局込み込みで70万円/坪になりました

外構や諸経費、自分のわがまま、こだわり、オプション...。

家って結局は総額でいくらかを考えないと資金計画が狂ってきます

タマホームさんも最近行きましたが営業担当も

「最終、総額はいくらで建ちますか?」の質問に
「30坪だと最低1000万円でしょう」
の回答でした

それでも安いと思います

一度展示場に行かれて相談されれば良いと思います

展示場で見たり聞いたりした限りでは良い家だとは思いました(価格に比較して)

>タマホームに気持ちが動くんですが、そんなに甘くないことは皆様のご意見で十分分かってきました。

個人的にはタマホームさんは安いと思いますよ

30坪で「坪単価が安いから」で比較してはいけないと言っているだけです

大手で建てるよりお安く建てられるでしょう

100円ショップでの買い物と同様に考えられれば良いと思います

価格に比較して結構な家が建てられると思っています

ただ、「実際坪単価20万で建てられるのですか」これが違っているだけです

10年前に輸入住宅を50万...続きを読む

Qグラスウールとロックウール、断熱材としてはどちらが優れてる?

現在、断熱材としては、広くグラスウールとロックウールが用いられていますが、どちらの方が優れているのでしょう?、断熱性能だけでなく、経年劣化とか(グラスウールは湿気を吸ってへたるとか聞きますが)差があれば教えてほしいです。

Aベストアンサー

硝子繊維協会
http://www.glass-fiber.net/index.html
「断熱対策 VSロックウール」を見てください。

ロックウール工業会
http://www.rwa.gr.jp/index.html

住宅用の断熱材はグラスウール(黄色いもの)ばかり見かけますね。
鉄骨の耐火被覆は吹付けロックウールが多いです。
両者は特徴別に使い分けられていると思います。

Q構造で使うなら集成材か無垢材か

一般に無垢材のほうがいいというのは知っています。
ネットで調べましたし、工務店巡りでも色々聞かされました。

ある工務店で、

「構造体(柱・梁)は、うちは集成材を使ってます」
「集成材のほうが、強度もあって、経年変化も少ない(伸び縮みしない)」
「コストで選んでいるのではなく、総合的に性能が良いので集成材です」
「ご希望とあらば、無垢材でもやります。値段は、10-20万高くなる程度です。だけど、お勧めは集成材」


といわれました。
隠す雰囲気もなく、割と自信たっぷりに言ったので、
少しびっくりしてしまいました。

一般には、無垢材がいいってことになっていますが、
集成材のほうが良い、って本気で言っている人いるんですか。

計測値でも、集成材のほうが強度が出るとかいう話もあるし、質の悪い無垢より
質の高い無垢のほうがいいだろうし、いろんな意見はあると思います。

一概には言えないかもしれませんが、詳しい方、教えてください。

Aベストアンサー

乾湿繰り返しによる耐久性について説明します。
集成材が盛んに使われ始めた数年前に集成材と乾燥無垢材を屋外に雨ざらしして放置したら、集成材のみに接着部分にヘヤークラックのような剥がれが認められるとの報告を複数見たことがありました。木材が濡れて膨張し乾いて縮む作用を何回も繰り返すことで接着部分が剥がれてきているのです。実際には雨ざらしにはならないだろうが、結露が発生する場所に使うと起こりえる現象です。集成材は接着部分が剥がれると強度は激減します。

Q屋根勾配と軒の出について意見を下さい。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
屋根材はスレート(コロニアル)、外壁はサイディングです。

『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
耐久性についても話しましたが「昔と違って最近の建材は優秀だから
問題無い」と言われました。

(1)ネットで調べると、外壁が"木造の場合"は耐久性の観点から
「最低でも60cmが望ましい」と書かれておりましたが建築会社の
言う通りサイディングの場合は25cmでも大丈夫という事なのでしょうか?

(2)知人の大工も「最低でも60cm。意匠なんかどーでも良いから軒を出せ」と
言われましたが「意匠はどーでも良い」とも思えないため悩んでおります。
機能性だけでなく意匠も考慮した場合、何cm位の軒の出がバランス良いと思われますか?

『屋根勾配について』
(3)スレート(コロニアル)のメーカー推奨が3.5寸以上となっており、建築会社も
3.5寸が良いと言っていますが、3.5寸「以上」と言う事は、以前に別の方が
仰っていた通り4寸勾配にしておいた方が良いものなのでしょうか?

大変お手数ですが、ご教授頂ければ幸いです。

今週末に最終決定を出さなければならないので、
屋根勾配と軒の出について教えて頂きたく質問させて頂きます。

木造軸組み工法で限りなく総二階に近く、切妻屋根、
屋根材はスレート(コロニアル)、外壁はサイディングです。

『軒の出について』
以前、別の質問の際に「屋根も軒も4寸が理想的」とご教授頂いた事が
あるのですが、依頼先の建築会社曰く「昔ながらの和風の平屋ならまだしも、
最近の家はそんなに軒を出さない。25cmが良い。」と言われています。
耐久性についても話しましたが「昔と違って最近の建...続きを読む

Aベストアンサー

軒は長いほど良いと思います。
私が以前建てた家はコロニアルで1尺でした。
日当たりが良く南面は全て大きな掃き出しでした。
夏は地獄のような家でした。
夏は家に入ると温室のように暑かったです。
紫外線により10年で床板は傷みました。
今は瓦屋根の古い中古住宅で2尺です。
夏も涼しく外から入ると締め切っていてもひんやりしています。
冬の日差しを確保するより、夏の日差しをさえぎる事の方が重要だと思います。
日本の家は夏向きが良いと言います。
理想の軒の長さは、軒から窓の下端までの高さの1/3が良いだったと思います。
夏の日差しをさえぎり、冬の日の入る長さです。
冬の日を入れることより、夏の日を遮るちょうど良い長さだと思います。
私の家は2尺ですが、庇が低いため1/3になっています。
当然家の中は少し暗いです。
屋根の勾配もきついほど良いと思います。
天井裏も大きくなります。
汚れも雨で流れますし、良い事はあっても悪い事は無いのでは。
安く建てたコロニアルの家は暑いですよ。


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