家は新築で、外構はハウスメーカーの下請け業者が行ったようですが、道路との境界には生け垣をしました。隣との境界にはなにもしていません。隣との境界が2辺あるのですが、1つは隣の家で車庫の前までフェンスをしているのでその部分は隣の家の物とはいえ境界があるのです。だだし車庫の部分の4メートルくらいはなにもないのです。もう1つはコンクリートのしきりが本当に足下部分だけあります。その部分をフェンスで囲うつもりなんですが、木製のラチェスとかいうものにしたいと主人が言っているのですが、見積もったところ15万円するのです。4メートルのところは物置をおいてその残り部分は植裁でもしようかと思っています。自分でラチェスとかのフェンスを買って付けることは可能なのでしょうか?その場合見積もった15万円よりどの程度安く上がるのでしょうか?それと物置をおく場合、物置の後ろが隣の家の車庫になるのですが、盛り土をしているので物置の一番下のあたりが隣の家の車の屋根といった感じです。例えば雪がつもったら溶けるときに隣の車の上に落ちてしまうかもしれないのですが、その辺はどうでしょうか?そこまで考えて物置の場所を決めないといけないでしょうか?教えてください。

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A 回答 (1件)

自作するのであれば、コンクリートアンカーを打ち込んでネジ止めします。


家庭用の電気ドリル・コンクリドリルの刃があれば簡単にできます。
強度を考えれば10mm程度の太さのアンカーボルトが必要でしょう。
コンクリート自体の厚み・強度にも注意してくださいね。
ボロボロと崩れる様なら固定できません。風が吹いたら倒れるかも。
これにラチスの足に取り付ける金具で固定します。
いずれもホームセンターなどで安価で売ってます。
簡単に重りを置いて取り付けることもできますが、
見栄えが悪いし倒れたり曲がったりして強度に難があります。
また、日陰で水はけが悪いとラチスが腐ることもあります。

私としては業者に頼んで、しっかりしたスチールのフェンスを付けた方が無難かと思いますが・・・。
だめもとでチャレンジするならどうぞ。それはそれで楽しいですよ。

物置からの落雪ですが、それが原因でお隣の物を壊したりすると
責任を問われますのでご注意下さい。雪が解けて再凍結すると
氷の固まりがドスン!ということもあります。
実際に害がなくても、落雪はお隣にすればいい気はしませんから
気を使った方が良いでしょう。
物置のうしろ50cmくらい開けておけばいいと思います。
もしくは物置の屋根に落下防止用の板を貼り付けましょう。
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この回答へのお礼

ありがとうございます。まだやっていませんが、多分外注になるでしょう。労力と技術を考えると、きっとそうなるでしょう。物置はお隣に影響のないように設置しました。物置が以外と奥行きがあり、出し入れの関係でそうなりました。これでまずは安心です。フェンスはいつ頼むのか全然話がでていません。まあ、急ぐわけでもないし、ゆっくりイメージをふくらませてよそのお宅を参考にして決めようかと思っています。

お礼日時:2001/05/29 08:43

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Q境界フェンス沿いに目隠しフェンス設置

境界フェンス沿いに目隠しフェンス設置

先日に同様の質問をしましたが、改めて質問します。宜しくお願いします。

庭に目隠しのフェンスをしようと考えています。

境界フェンス(自宅所有)にぴったり沿うように施工をdiyでしようと思いますが、
境界フェンスの基礎の下を掘るとコンクリートのでっぱりがあり、それ以上(20cm)
掘れません。45cmの高さのフェンス用束石を埋めて、高さ180cmくらいの高さの支柱を
立てたいと考えています。
境界フェンスは3段でそのうち1段が地面に埋まっており、その上にアルミフェンスがあります。
L字型です。

この場合、なにか考えられる対策などはありませんでしょうか。

また、基礎のフェンス束石の設置のみ業者に依頼することは可能なのでしょうか。施工価格の概算は
如何でしょうか。

経験のある方や、具体策をお持ちの方がいらっしゃいましたらお教え下さい。
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

お礼より
1.シンプソン金具でいいですね。但しめっきでしょうか。(めっきの耐久年数が短い場合、照射(膜)が薄い場合は塗装が必要ですね。

2.ボルトM10につき、後うちアンカーのボルトは、樹脂アンカーがいいですね。ボルトの材質は、めっきボルト、又はステンレスボルトですね。

3.上下の金具で、10mm径のボルト4本であれば、モルタルを打設しなくても強度的には充分ですね。

4.金具の中に入る木材は90×90になるわけですか。これとの連結は釘になっているようですが、ステンレス又はめっき釘ですね。(腐食防止)

5.モルタルを打つ意味は、束柱の確実な固定、200×200×450の束石との連結(U型金部具を介して、鉄筋代わり)
及び、フェンス基礎、フェンスブロックとの一体化です。プラスモルタルの中に金物、ボルト、釘が入ってしまうので防錆効果もありますね。

6.モルタルを打たない場合は、将来、柱などを変更、交換、着替えしたい場合に簡単に出来ますね。金物の釘を抜けば、柱が取れますね。この場合は束柱は防腐処理が必要ですね。モルタルを打つ場合も防腐処理をしたほうがいいですね。

7.将来、デッキを作るときを考えて、束柱のみは、高さを(2本おき1800)1800くらいにして設置し、将来、屋根を計画できるようにした方が良いと思いますね(勝手な提案です)
以下参考にしてください。
doit.co.jp

お礼より
1.シンプソン金具でいいですね。但しめっきでしょうか。(めっきの耐久年数が短い場合、照射(膜)が薄い場合は塗装が必要ですね。

2.ボルトM10につき、後うちアンカーのボルトは、樹脂アンカーがいいですね。ボルトの材質は、めっきボルト、又はステンレスボルトですね。

3.上下の金具で、10mm径のボルト4本であれば、モルタルを打設しなくても強度的には充分ですね。

4.金具の中に入る木材は90×90になるわけですか。これとの連結は釘になっているようですが、ステンレス又はめっき釘ですね。(腐食...続きを読む

Q隣家との境界にあるフェンスの使用について

旗状地の隣人との境界に建っている塀の使用について
我が家は、全部で10棟の建売分譲住宅の中の一軒なのですが、隣に旗状地の家があるため、南庭に面して旗状地の家の土地(公道からの入り口となる部分)があります。この土地は、間口2Mで、旗状地の棹の部分に当たり、通常は公道に近い部分に旗状地宅のワンボックスカーが停めてあり、奥側は自転車などは置いていますが、空いています。
自宅購入の際に不動産屋から境界について説明があり、旗状地の通路部分に関しては、ブロック塀は境界の真ん中ではなく、我が家の敷地に完全に入った状態で建てられていると言われました。そのため、このブロック塀は我が家の所有物であり、将来的に破損等した場合は、我が家の負担で直さなくてはならないとも言われました。
その際に、そういうことであるなら、旗状地の隣人にはこのブロック塀を一切使わないようによく言っておいてもらいたいと不動産屋に念押ししておきました。
しかし、入居後2年を過ぎた現在、旗状地の隣人が、このブロック塀(4段のブロック積みの上に金属フェンスがある形状)に洗濯物やマットレスなどをかぶせて干したりしていることがわかりました。
毎日のことなので、長年このように使用されてしまうとフェンスを傷めることになりそうですし、その際の修繕費はうちが払うことになると思うので、納得がいきません。
この隣人とは顔をあわせれば挨拶をする程度です。
ほとんど交流がありません。
いつからこのような状況になっていたのかはわかりません。
隣人は専業主婦(2人の男の子持ち)ですが、我が家は、今まで共働きで子どもがなく、平日昼間はほとんど家にいなかったのですが、今回私が妊娠して産休に入ったため、昼間も自宅にいることが多くなり、気づいたのかもしれません。
毎日家にいるせいか、洗濯物をそこに干される度にいらいらしてしまいます。
かといって直接言って隣人とトラブルになることも避けたいと思っています。
どうすれば、穏便にこのフェンスの使用をやめてもらうことができるでしょうか。
ちなみに、入居時期については、一斉分譲の建売なのでそれほど差はありませんが、我が家のほうが1ヶ月程度先に入居しています。
毎日のことなので、とても困っています。
皆様のお知恵を貸してください。
よろしくお願いします。

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Aベストアンサー

なるほどー。お気持ち、すごく分かります!
私も、そういうことをされたらイライラしちゃいます。
けじめはしっかりしてほしいですよね!

でも、お隣の方は、悪気はないのでは?とも思いました。
悪気がないなら、直接言ってもトラブルになる可能性は低いと思います。
不動産屋さんに相談するなど色々考えて回りくどくなってしまうと、かえって「直接言ってくれればいいのに!不動産屋に言うなんて、恥をかかされた!」って思ってしまうかも。

そもそも、「ブロックが質問者様の敷地に建てられている」ということを不動産屋から知らされていないかも知れません。または、口頭説明だったので放念した、ということが考えられます。
だとしたら、一方的に「我が家の物だ」と宣言するのは良くありません。

つまり、干すのをやめさせるというよりは、
「塀は我が家の敷地に入っているので、破損したときは我が家の負担で直そうと思っている。」ということを両家の共通認識にすることを目指したらどうでしょう。
または百歩譲って、お隣の方が洗濯物を干すことを続けたいのであれば、「破損したときは両家の折半で直しましょう。」ということを共通認識にすることですね。

「所有者」って観点で、男性同士でお話されるのが良いと思います。
干す、干さない論争より、上記のようなお話にされた方が、相手の方も理解してくれると思います。
上記の話を理解したら、普通の神経の持ち主ならば、干すのは止めると思いますよ!

なるほどー。お気持ち、すごく分かります!
私も、そういうことをされたらイライラしちゃいます。
けじめはしっかりしてほしいですよね!

でも、お隣の方は、悪気はないのでは?とも思いました。
悪気がないなら、直接言ってもトラブルになる可能性は低いと思います。
不動産屋さんに相談するなど色々考えて回りくどくなってしまうと、かえって「直接言ってくれればいいのに!不動産屋に言うなんて、恥をかかされた!」って思ってしまうかも。

そもそも、「ブロックが質問者様の敷地に建てられている」...続きを読む

Qフェンスの上部分の対策

道路に面した(車は通らない行き止まり)5mぐらいのフェンスがあります。近所の子供達が一輪車で遊んでる時、このフェンスの上側を手すりがわりにしています。このフェンスは最近建て、一輪車がフェンスにあたり壊されるのを冷や冷やしています。また、リビングからフェンスが正面に見えるのでくつろぐ事も出来ません。せっかくの新築なのにと(T_T)ハンキングをしても意味がありません。そこで、フェンスの上側(3cmの幅)を利用して取り付けるプランター用金具はありますか?ブロック用はありますが幅があうのが見当たらないです。他に何か良い案があれば教えて下さい

Aベストアンサー

>フェンスの上側(3cmの幅)を利用して取り付けるプランター用金具はありますか?

うちの嫁がその手の金具を楽天のネットショッピングで
購入していましたね。探してみてください。
http://esearch.rakuten.co.jp/rms/sd/esearch/vc?sv=2&sitem=%A5%D7%A5%E9%A5%F3%A5%BF%A1%BC%A1%A1%B6%E2%B6%F1

Q敷地境界フェンス

隣家との境界線上にフェンスを建てたことで困っています。
5年前に家の建て替えをしたのですが、その際、隣家との境界線上に全額こちら持ちでフェンスを建てました。
ハウスメーカーの営業担当者から、話をしていただいて了解を得て建てたのですが、今になって「そんな事は言ってない。
何の説明もないまま勝手にフェンスを建てたのだから、自分の敷地内に建て直すか、念書を書け。」と言われました。
この時、念書を書くと話したのですが、実際にはどのような事を書けば良いのでしょうか?
また、フェンスの途中から自宅敷地内にフェンスが入り込んでいるので、これもまたどう書いて良いのかわかりません。
後になってトラブルにならないよう、教えていただけないでしょうか?
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

境界を越境しているものに対しては、その越境工作物を作り変える際には境界線を越境しないようにする旨を記載というのは良くあります。この内容でフェンスが越境しているということも確認できるのでいいかと思います。

2通用意して、お互いが捺印して1通づつ保管するようにしてください。

>フェンスが壊れたときの修繕方法や費用

フェンスが壊れた理由で異なると思います。

>もしフェンスが倒れたりして、隣家の物が壊れたり、人にけがあった場合

これも、フェンスが倒れた原因によって異なるのではないでしょうか?

Qフェンスを後付けしたい

フェンスを後付けしたい

以前からある土止め用ブロック3.4段の上にフェンスを付けたいと思っています。
現在、ブロックの穴は塞ぎ、上部にコンクリートで帯状にふたをしてある(一種の飾り?)ような状態です。

・ドリルで穴を空けフェンスをつける
・もう1段ブロックを乗せフェンスをつける
・その他の方法

このような方法で、フェンスを付けることはできるでしょうか。

Aベストアンサー

帯状にふたはブロックの高さまで撤去
ドリルで穴を開け、縦に鉄筋を入れ、(専用の物があります)
ブロックを一段ついてフェンスを取り付けます。

ドリルでフェンス用の穴あけをするのは無理です。

Qお隣の家のフェンスについて助けてください

私の家は防火地域で建物を建てる際

50CMほどの隙間を家の左右に設けて建てています

そしてこの度お隣様も立て替えで家が出来たのですが隣の方は境界ぎりぎりでフェンスを建てるという予定なんですが

ここで問題が発生するのですがどなたか良い方法をご存知の方がいればご指導ください

境界ぎりぎりにフェンスをするのは隣様の敷地なので構わないんですが

私の家は現在

50CMほどの隙間にエアコンの室外を設けています

6馬力なので普通の室外とは違い大きさがあります

それをもし今後買い替えするとかになると、フェンスがぎりぎりでお隣が建てると、私の家は50CMの隙間に室外をおいていますので

買い替えの際、外に出せればいいのですが、室外を外に出す通路のところにちょうど、ガスメーターが低い位置で設置してほんとあたるかあたらないかのところにあるため
困難をもようすようになってしまうのです。

そうなると今後

当面はクーラーを購入したばかりなので、そのようなことはないかとは思いますが今後 もしガスメーターがあたり出せない可能性が高い確率であるので困っています

隣の方とは、以前建てる際野良ねこさんの件で少し揉め事があり、それ以来あまり仲良くありませんのでどうしてよいのやらで困っています

法律上はこのようなことは問題になるのかならないのかさえわかりません

お詳しい方お智恵を貸していただけると幸いです

よろしくお願いします

私の家は防火地域で建物を建てる際

50CMほどの隙間を家の左右に設けて建てています

そしてこの度お隣様も立て替えで家が出来たのですが隣の方は境界ぎりぎりでフェンスを建てるという予定なんですが

ここで問題が発生するのですがどなたか良い方法をご存知の方がいればご指導ください

境界ぎりぎりにフェンスをするのは隣様の敷地なので構わないんですが

私の家は現在

50CMほどの隙間にエアコンの室外を設けています

6馬力なので普通の室外とは違い大きさがあります

それをもし今後買...続きを読む

Aベストアンサー

状況と、質問者さんが何に困ってるのかさっぱりわかりません。
書き直してください。

Qフェンスに色を塗れますか? 住宅フェンスで、家屋左右のフェンスの色が違います。更に、庭フェンスに面す

フェンスに色を塗れますか?

住宅フェンスで、家屋左右のフェンスの色が違います。更に、庭フェンスに面する側が、庭フェンスと合わない色です。
とても見映えが悪く、庭側が敷地内(境界線内)なので、そちらを反対のフェンスのカラー(白)に塗り直すことはできますか?ほぼ新品に近い状態です、買い換えは予算的に難しいです。
もし可能なら、何を使えば素人でもそれなりにできますか?(ペンキ?ラッカー?等…)
メッシュではなく、割りと細めの、間隔広めの縦に線のある金属製フェンスです。一般的なサッシのような色です。家は洋風です。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

フェンスの大きさはどの位でしょうか。
本来は今ある違う色のペンキをすべて取り除いて新しいペンキを塗るのですが
この方法は素人では無理です。
素人が出来る方法は、今ある違う色のペンキの上に新たな色で塗りつぶす事になります。

ペンキ塗り作業は、ペンキが下に垂れるし、必要の無い処に付いたりするので結構大変です。
ペンキはホームセンター等で購入する事が出来ます。外壁用を購入します。
又、水性ペンキは塗り易く管理もしやすいのですが、耐久性が劣ります。
油性ペンキの方が良いのですが、これでも何年後には塗り替えをする事になると思います。

Q隣との境界線トラブルで困ってます。

初めて投稿します。新築建売物件でのトラブルなのですが、両隣の境界線から両隣とも自分の敷地内にフェンスを立てられて困っています。

1、両隣とも自分と同一の建売販売会社で、同じ並びの物件は皆、片側だけ敷地内にフェンスを立てています。(敷地内に両側ともフェンスが立っているのは自分の敷地内だけです)

2、フェンスを立てているのは建売販売会社です。両側とも自分の敷地内にフェンスが立っているのは最近知りました。販売会社からの告知はありませんでした。

3、両隣のフェンスが自分の敷地内に立っているため、ほかの敷地より面積が損をしています。(同じ条件で販売されないと不公平になるのでは?)

4、片側の家はすでに建って入居されていますが、反対側はまだ建っていません。ただし、フェンスを立てるブロック塀は先に作られています。我が家はまだ入居していません。

5、販売会社にフェンスの移動等の改善を求めていますが、改善されない場合は、販売会社の債務不履行に当てはまったりはしないのでしょうか?

あと、まもなく入居予定で内覧会が済めば入居ですが入居後に改善をもとめても遅いのでしょうか?

今のままでは、納得がいきませんのでアドバイスお願いします。

初めて投稿します。新築建売物件でのトラブルなのですが、両隣の境界線から両隣とも自分の敷地内にフェンスを立てられて困っています。

1、両隣とも自分と同一の建売販売会社で、同じ並びの物件は皆、片側だけ敷地内にフェンスを立てています。(敷地内に両側ともフェンスが立っているのは自分の敷地内だけです)

2、フェンスを立てているのは建売販売会社です。両側とも自分の敷地内にフェンスが立っているのは最近知りました。販売会社からの告知はありませんでした。

3、両隣のフェンスが自分の敷...続きを読む

Aベストアンサー

No.3です。

横並びに十数軒あって、それぞれ端の家から順にフェンスを作っていくと、
.|家.|家.・・・.|家.|隣家.|あなたの家|.隣地|.家|.・・・.家|.家|.
(凡例:「.」=境界杭、「|」=フェンス)  このように並んでいるのですね。
必ずどこかの敷地にフェンスが2つ立つことになります。
真ん中にある土地か、少し広めの土地に2つ立てることになることが多いです。
それに当たってしまったのですね。

所でこのフェンスの下部は、土留を兼ねているのですね。
このサイトによく、
「隣地間の土地に高低差がある場合、高い方が土留をつくるものだと承知している」
などと書かれる方がいるので、誰がそんなデマを飛ばしたのか?
デマの出所を知りたいと思っていましたが、犯人は分譲販売会社ですか(^O^)。
そんな決まりは絶対にありません。

隣地同士既に他人のものになってから盛土・切土する場合は、
土地の形状を変形させた人が土留をつくるものです。

今回の場合、分譲地として区画する前は、
元々土留などなくて、田んぼだったり斜面だったりしても、安定していた筈です。
その土地を区画して整地するために切土・盛土するのですが、
道路が坂になっているのでしょうか。
広い土地なら、30度以下の斜面を設けて法としておくだけで良いのですが、
狭小地を有効活用したいので土留を作るわけです。

販売会社が一団で開発をしているようなので、
販売する目的で、都合の良い最良の位置に土留を作っているはずです。
通常、高い敷地の内部で段差をつけて土留を作るのは、
その方が、土の量を節約できるという単純明快な話です。
もし、低い方の隣地側に土留を作ることになれば、
その位置まで盛土してかさ上げしないといけません。
その土の代金も、販売価格に反映してきます。
形状を変えてもらうには、相応の代金を支払うことになります。

また、土留や塀を境界線上につくると末代まで様々なトラブルを生みますので
必ず避けるものですが、最近は殆ど周知されてきていますね。
あなたのケースも、
境界線上でつくってしまうトラブルメーカー会社でなくて良かったですね。

開発の状況がすこしづつ分かってきました。
あなたの敷地より高い敷地にならフェンスを寄せられると思いますが、
空いている隣地の方が土地が低いなら、費用を負担しないと変更してくれないと思います。
なぜフェンスの位置がそこなのか、きちんと説明してもらってない事をタテにとって、
聞くだけ聞いてみて下さい(^o^)丿。

No.3です。

横並びに十数軒あって、それぞれ端の家から順にフェンスを作っていくと、
.|家.|家.・・・.|家.|隣家.|あなたの家|.隣地|.家|.・・・.家|.家|.
(凡例:「.」=境界杭、「|」=フェンス)  このように並んでいるのですね。
必ずどこかの敷地にフェンスが2つ立つことになります。
真ん中にある土地か、少し広めの土地に2つ立てることになることが多いです。
それに当たってしまったのですね。

所でこのフェンスの下部は、土留を兼ねているのですね。
このサイトによく、
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Q隣家との境界線フェンスに

新築一戸建て住宅です。

隣の家との境界線に腰高くらいのフェンスがあります。
フェンス部分の土地はこちらの敷地内です。
住宅建築時にこちらの全額負担でフェンスを設置しました。

その半年後くらいに隣の家が家を建築し、引っ越してきたのですがそれ以降、傘をこちらのフェンスに引っ掛けて干すのです。
その家はほかに南側西側北側とフェンスがあるのですがそちらではなく、玄関出てすぐ引っ掛けやすいらしく、私の家のフェンスのほうに干しています。

ちょうどリビングの窓のすぐそばなのでとても気になっています。
フェンスのすぐ内側(私の家側)に花壇も設置してあるので傘を干されると傘の柄が飛び出てきて正直邪魔です。

なんとかやんわりと傘を干さないように言う方法はないでしょうか。

Aベストアンサー

恐らく悪気はなく、質問者様宅地内のフェンスだという意識がないのだと思いますので、なかなか言い難いとお察しいたします。その後の関係がぎくしゃくすると質問者様ご自身がお辛くなりますので。

ちょうど花壇の上のようですので、ハンギングバスケットなどにいくつかお花を植えて飾り、お隣の方にお会いしたときに「自分の敷地内に自費で建てたフェンスではあるけれど、もし花びらや葉がそちらの敷地内に落ちるようなことがあればおっしゃってくださいね」と一言言ってみてはいかがでしょうか?一般的な感覚の方であれば、それで気づいてやめてくれると思います。また、ちょうど傘をひっかけるあたりにバスケットを飾ると物理的にも傘をさすのが難しくはなると思います。

ご参考まで。

Qご近所トラブル お隣との境界塀について(長文)

ご近所トラブル お隣との境界塀について(長文)
ご教授願います。
今年に入って念願のマイホームを建てました。
自分たちで建物有りの土地を購入し、上物を取り壊して新築を建てました。
その際、お隣との境界塀はもめ事のもとになるので、現状のまま取り壊さないでおきましょうとハウスメーカーさんとの話し合いで取り壊さないことになりました。
お隣さんには土地を買った時、上物を取り壊す時、棟上げの時、入居の時とその都度御挨拶の品を持って行き、何かあればいつでも言って下さいと伝えておりました。
問題が起きたのは入居してからのことです。
入居後しばらくしてお隣さんから境界塀を新しいものにしないんですかとの質問がありました。前述に書いたようにこちらとしてはもめごとにならないように敢えてその部分のみ古いままにしておいたのに何故今頃になってこんなことを言うのだろうと不思議に思いました。
何故新しくしないと駄目なんですかと聞いたところ、境界塀がお隣さんの敷地に傾いているからとのことでした。確認してみると直角定規を当てないと分からないくらい程度傾いておりました。
境界塀は我が家の敷地内にあるので、持主が責任をもって直してもらいたいとのことでした。
あわてて土地を購入した際の契約書を確認しましたが、そのような重要説明事項はなく、現状引き渡しとなっております。
その後自分なりに色々調べたうえで、後日お隣さんに世間一般では境界塀は折半で建ててるようなのでよろしいですかと伝えた所、我が家の塀が迷惑をかけているのだから全額負担しろとのことでした。また、境界塀の位置も境界線上ではなく現状の我が家の敷地内でと言われました。
そこで質問です。
境界塀をこちらの全額負担で取り壊さなければならないでしょうか?また、取り壊さなければならないとしても現在塀を建てる程の預貯金はなく、こちらとしては塀なしでも構わないのですが、先方が建てたいと言ってきた場合は建てないといけないのでしょうか?
よろしくお願いいたします。

ご近所トラブル お隣との境界塀について(長文)
ご教授願います。
今年に入って念願のマイホームを建てました。
自分たちで建物有りの土地を購入し、上物を取り壊して新築を建てました。
その際、お隣との境界塀はもめ事のもとになるので、現状のまま取り壊さないでおきましょうとハウスメーカーさんとの話し合いで取り壊さないことになりました。
お隣さんには土地を買った時、上物を取り壊す時、棟上げの時、入居の時とその都度御挨拶の品を持って行き、何かあればいつでも言って下さいと伝えておりました。
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Aベストアンサー

>境界塀がお隣さんの敷地に傾いてる・・
一般的に塀は境界線に沿って工事しますが、余裕をみて後退して工事してる場合もあります。
仮に後退して工事してあって、危険性がなければ少しの傾きは理解してもらいましょう。
それには境界点(杭、プレート、鋲)の有無を確認し、境界線と塀の位置関係を確認して下さい。

>世間一般では境界塀は折半で建ててる・・
折半で建てるのは両者の合意で境界線をまたいで建てる場合です。
自分の敷地内に建てる場合、土地の所有者の負担で建てます。

隣地境界線が不明の場合ですが、塀とは反対側に境界(境界点、塀等)はありませんか。
ありましたら図面(地積測量図、境界図等)の距離で境界線がどこに来るか確認して下さい。

塀の傾きで越境してるようでしたら、誠意をもって待ってもらうよう、お願いできることはお願いし、
よき隣人関係を築いて下さい。


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