築20年の分譲マンションへ賃貸契約で引っ越すことになりました。
既に不動産と入居の契約はすませたのですが困ったことがあります。
【困っていること】
不動産から「室内のクリーニングは一昨日終了しましたのでこの状態で引き渡しをします」との説明。
不動産担当者が帰社した後、間取りのcmを計りたかったのと、清掃のチェックをしたかったので部屋に残りチェックをしたところ、
◇フロアスペースの大部分はホコリがはらわれていたようだが、部屋の隅や窓のレール、下駄箱の中などは全く手つかずのホコリ&虫の死骸状態
◇シンクのフタ(上部に金属の網、下部がゴムパッキン付きの形状)が上下まっぷたつに壊れていたまま
◇押入の中には最初に内見したときから放置されたままのよく分からない工具、ケーブル類がそのまま
◇トイレの中に黒い汚れがたくさん浮いている
◇風呂の排水溝から強いカビ臭がある。ふたを取って除くとにおいはさらに強烈で配管内は真っ赤に黴びている
とてもプロがクリーニングしたとは思えない状態でした。
築20年の物件だから、立て付けが悪いとか多少床に隙間があるとかは自分で修繕しながらやっていけるのですが、はじめから手抜き清掃の状態で入居するには、今後管理会社や不動産が信頼できず・・
【有識者の方へのご質問】
1)契約はしてしまいましたが、2週間以内であれば契約を破棄できると聞きました。契約金、敷金、礼金を支払ってしまったのですが、契約を破棄の上それらのお金は戻るのでしょうか?
2)不動産屋には、上記不満を全て並べて、再度クリーニングして頂くよう要請しましたが、して頂けるものなのでしょうか?個人的には当然して頂けるものと思っていますが、法的根拠を知らず断られたら自信が持てません。この場合はどのような法律などがあるのでしょうか?
何卒よろしくお願いいたします。
No.1ベストアンサー
- 回答日時:
こんにちは。
うちは、現在いる所(2年目です)が、入居前の準備の為に下見した時にガスメーターがやたら落ちる事が判り、管理会社に連絡して調べてもらい、あちこちほじくったり、どえらい調査の挙げ句、リフォームの不手際でガス管に釘をうっちゃった事が判明し、直ちに管理会社・施工業者がそろって謝罪に来て、入居日には絶対間に合わせますと誓約、その場で突貫工事がはじまり、3日後、本日完了の連絡を受けて立ち合い、その日の深夜1時過ぎ、できあがりを一緒に確認しました。
その日入居だったので、結局フローリングに防寒着で一泊する事になりましたが。(笑)
最低この程度の対応は当然だと思います。
そういう対応がない場合は、物件その物だって怪しいかもしれませんね。
最寄りの消費者センターにまず相談してみてはどうでしょう。
参考URLより最寄りの所を探してみてください。
参考URL:http://www.ddart.co.jp/shouhisha/shouhisha.html
なるほど・・・それは大変でしたね。
防寒着で一泊はしたくないですね・・うちはゼロ歳児がいるので絶対さけたい話です。
消費者センターに相談ですね。思いつきませんでした。
ありがとうございました。
お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!
似たような質問が見つかりました
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸アパートの退去費用について質問です。 私は約3年と7ヶ月住んでいた2DKのアパートを先月の7/5 8 2022/08/13 18:51
- 賃貸マンション・賃貸アパート 賃貸契約が進まない件について 5 2023/01/07 05:54
- 賃貸マンション・賃貸アパート フローリング ワックスのムラについて(賃貸物件) 5 2023/06/26 10:03
- 不動産業・賃貸業 火災保険についてです。 不動産屋にて、賃貸契約前に火災保険は個別で加入したい旨伝えたらできない、指定 1 2023/06/06 05:50
- 賃貸マンション・賃貸アパート 8月から契約した新居が、ありえない程に雑な清掃?なのですが皆様ならどうしますか? 8月から契約開始で 3 2023/08/06 11:47
- 不動産業・賃貸業 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 1 2022/08/06 19:35
- その他(住宅・住まい) 賃貸の解約について質問です。 不動産会社の言うことが分からず質問させていただきました。 新築のマンシ 6 2022/08/06 19:42
- 電気・ガス・水道 下水道使用料追加徴収 3 2023/04/01 08:39
- 不動産業・賃貸業 不動産業の事務職について 3 2022/11/27 01:06
- 賃貸マンション・賃貸アパート アパート更新時の家賃交渉について 長いです。ラストだけで答えてくれてもいいので回答おねがいします。1 3 2022/10/19 10:27
関連するカテゴリからQ&Aを探す
おすすめ情報
デイリーランキングこのカテゴリの人気デイリーQ&Aランキング
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
【至急お聞きしたいです。】大...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
無断駐車で通報されました。
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
退去後も家賃請求されています
-
大東建託のハウスリーブについ...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
ペット可のアパートに引っ越し...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
大至急助けてください。賃貸物...
-
深夜に上階からの排水音で困っ...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
上の階の子供の騒音で苦情言っ...
マンスリーランキングこのカテゴリの人気マンスリーQ&Aランキング
-
「 騒音に注意して下さい 」...
-
騒音で壁ドンする人って頭おか...
-
上の階から陰湿な嫌がらせ。や...
-
下の階の人がドンドンしてくる
-
ショック!入居審査に落ちまし...
-
無断駐車で通報されました。
-
木造アパートの下の階の音が気...
-
隣の家のいびきがうるさくて気...
-
アパートの下の住人が床の下か...
-
生活保護受給者です。お金がな...
-
アパート(賃貸)の揺れがひど...
-
マンションでの夜の洗濯につい...
-
騒音にクレーム紙(管理会社)が...
-
隣人が壁を叩き返して来ました!
-
深夜に上階からの排水音で困っ...
-
2階の方の洗濯機、乾燥機の使用...
-
今の家が嫌いです。助けてください
-
高圧線から50mの家は電磁波...
-
窓のサッシあたりから、すごい...
-
ミニミニの消毒料は拒否してお...
おすすめ情報