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ワンルームマンションに引っ越して来て1年。戸数は47個です。
物件を探す時は駐輪場にバイクが置ける所を条件に探していました。
やっと見つかったマンションの駐輪場は駐輪している自転車も少なく、屋根付きで大満足してたのですが、私が入った時は住民が半分以上居なかったみたいで(不動産屋には8割埋まってますって説明されました)その1ヶ月後には駐輪場は無法地帯になりました。

駐輪OKとはいえ、管理会社にバイクを登録する訳でもないので、誰がどのバイクなのかどの自転車
なのかは全く分かりません。
管理人は居ないタイプの物件です。
管理会社も契約違反に当たる同棲を黙認しているような状態です。(人が入らなくて大変みたいです)
「家賃を払わない」以外に本気を出しません。


私は屋根付きの場所はさっさと諦め、暗黙の了解で2輪が並べてある場所に同じように並べて停める
事にしたのですが人それぞれ、ゴミみたいな原チャリを足代わりにしている人が、私のバイクに超接近
して駐輪したりするのです。


他に十分なスペースがあるにも関わらず[2輪:原チャリ:2輪]みたいな停め方をされます。
2輪と2輪の間には人が一人入れるくらいのスペースしかないにも関わらずです。(って言うかお前のハンドルが俺のバイクに当たってるし)
べつに入り口から最短の場所でも無いですし、なぜここにネジ込んでくるのか理解に苦しみました。
よほど私とその隣のバイクのオーナーと仲良くなりたかったのでしょうか。

その都度根気良く原チャリは移動していたので、原チャリ3オーナーは私のバイクに当てて停めるよう
な事はしなくなりましたが。


今困っているのはある自転車のオーナーさんです、彗星の如く現れました。
これまたゴミみたいな自転車のオーナーなのですが、[2輪:自転車:2輪]いつものパターンです。
屋根の有る向こうに停めろよしかもアンタのカゴが俺のバイクに当たってるし。

このオーナーからは邪悪な物を感じます。
他にスペースは十分ありますし、なによりここには屋根はありません。
何度離して移動しようが私のバイクに触れて停めます。モテモテです。
今の所擦り傷等はないですが、そのうち絶対に傷付けられると思うのです。

毎日触れて停めるので、もう自転車をバラバラにしてしまおうかと考えるようになりました。
誰だか分かれば即座にどういうつもりなのか聞くのですが、相手の意図がはっきり分からないと悪い
方に考えてしまい、これは明らかな宣戦布告だと考える始末です。

最終手段は自転車をバラバラにしてしまうとして、まずは明確に私の意思を相手に伝えたいのですが、「自転車を毎度移動する」という意思表示は一切通用しないみたいです。
キチガイです。

もうそうなってくると相手の五感に訴えるしかなくなります(一般的には痛めつける)、空気が読めない
のは動物と一緒なので、痛くする等はシンプルでかなり効果的だと思うのです。


私が次に考えたのが強烈な匂いを発生させる液体等をその自転車に塗りたいのです。
「このバイクの近くに停めると臭い→臭いの嫌だ他の所に停めよう」これくらい脳の構造はシンプルだ
と思います。

長々と読んでいただきありがとうございました。
私が知りたいのは、ホームセンターや通販等で容易に入手のできる強烈な匂いの発生する液体の
存在です。

具体的な用途は人間の撃退ですが、匂いを辿って部屋まで分かれば話しが聞けると考えております。

よろしくお願いいたします。

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A 回答 (6件)

これから、貴方が生きていくために必要だと思いますので、厳しいことを言いますね。


それは貴方の住居の選択ミスです。
それほど大切なバイクなら、きっちり駐車場所が決まっている物件を選ぶべきでした。
それなら、いくらでも文句は言えますが、現在の状況では貴方の考えている事は犯罪に近いですよ。
どこにでも駐めて良いと言うことは、自転車を貴方の横に置いても文句は言えません。
貴方に文句を言う権利は無いのです。
強烈な臭いを他の自転車などにかける行為は器物破損(法律の名前は違うかも)などの罪に問われる恐れがあります。自重されたほうが良いと思います。
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バイクの他に自転車持ってました。


普段、バイク使うときは、自転車でバイク置き場を確保し、
バイクを置くときには、自転車を防波堤代わりに使ってました。

結構風の強い地域だったので、自転車を離しておかれると倒れてくるんですよ・・
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ご自身のバイクのカバーに張り紙をされてはどうですか?



他車さま、接触しない程度の位置に停めてくれと。
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この回答へのお礼

非常に常識的な対策ですね。
頭に血が上っていて気付きませんでした。
次回バイクに接触して駐輪してた場合は張り紙をしてみようと思います。


相手が文字の読める程度の人ならいいのですが・・・。

お礼日時:2012/08/28 09:00

別の視点から考えたのですが、


あなたのバイクが爆音で意図して近くに置かれてるという事はないですか?
本人はうるさくないつもりでも、他人は迷惑してるかもしれません。

撃退法ですが、
尿を2Lのペットボトルに入れて置いておけば誰も寄らないでしょう。

>匂いを辿って部屋まで分かれば話しが聞けると考えております。
犬ですか?無理でしょう。

この回答への補足

バイクは車検に通せるノーマルです。
早朝や深夜では当然近くでエンジンは掛けません。
爆音のバイクは隣に3台停まってます。そのバイクにぶつけて止めている事も
あるのですが、圧倒的に私のバイクの横に停めるのです。

>犬ですか?無理でしょう。

無理でしょうね。
臭い→嫌だというシンプルな効果を狙ってます。

補足日時:2012/08/13 22:34
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そんなに大切なバイクなら別のところに止めてはいかがでしょうか?


倉庫借りてもたいした金額ではありません。

この回答への補足

当然それも考えました。
しかし最も近い倉庫で電車とバスを乗り継いでいかなければ行けない場所でした。これが非常に悔しかったです。

乗りたい時に即座に乗れないのなら本末転倒かと。
貴方は自身の車の側で得体の知れない子供がボール遊びをしていたら、大切
な車を子供の手の届かない距離に移動しますか?

補足日時:2012/08/13 22:34
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傷をつけられそうで、嫌なのですよね?


カバーをかけて自衛するのはダメなのでしょうか。
少々面倒ではありますが、相手を痛めつけるよりも手間はかからないと思います。

この回答への補足

すみません。
カバーは当然掛けており、駐輪場の一番端に止めてあります。
カバーとは言え薄いシートなので、外側から何か擦れば車体には簡単に傷が付きます。

補足日時:2012/08/13 14:57
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Qなんで駐輪場があるマンションにバイクを駐車してはいけない???

リーガルマンションに住んでいるのですが、
新しくバイクを買おうかなと思い、駐輪場代について先日問い合わせたところ、
バイクの駐車は禁止されていると言われました。

オートロックの立派な駐輪場があるのに自転車はOKで
バイクはNGってどういう了見なんでしょうか?
どの様な事があっても保障ができない、程度でいいのではと思うのですが。

これってどうにかして駐車できるように計らってもらう様
説き伏せることってできないのでしょうか。。?
穏やかでなくて申し訳ないのですがご存知の方教えてください!

Aベストアンサー

「オートロックの立派な駐輪場」って事は「屋内」ですよね?(屋外じゃオートロックも何も意味無いし)

「屋内の駐輪場」に消火設備が無い場合、自動車及び自動二輪車(原動機付き自転車を含む)を駐車駐輪すると、消防法に違反する恐れがあり、違反した場合、管理者や管理会社が罰せられます。

「ガソリンと言う名の危険物を積んだ物体(つまり車やバイク)をたくさん置く場所には、消火設備を付けなさい」って事なんですね。

つまり「屋内の消火設備の無い場所にバイクを止めさせると法律違反になる可能性がある」ので「禁止」なのです。

バイクを停めるとしたら
・屋外の消火設備の不要な駐輪場
・屋外の消火設備の不要な(4輪用の)駐車場
・屋内の消火設備の完備したバイク可の駐輪場
・屋内の消火設備の完備した(4輪用の)駐車場
の4択になります。

なので、質問者さんが取るべき行動は
・4輪用の駐車場を借りる
・バイク用の(消火設備のある)駐輪場を借りる
・駐輪場に消火設備を設置してもらい、バイク可にしてもらう
の3択です。

なお、消防法に違反する恐れがあるので「説き伏せる」のは不可能です。
また、違法に停めるとバイクの持ち主も罰せられる可能性があります。

「オートロックの立派な駐輪場」って事は「屋内」ですよね?(屋外じゃオートロックも何も意味無いし)

「屋内の駐輪場」に消火設備が無い場合、自動車及び自動二輪車(原動機付き自転車を含む)を駐車駐輪すると、消防法に違反する恐れがあり、違反した場合、管理者や管理会社が罰せられます。

「ガソリンと言う名の危険物を積んだ物体(つまり車やバイク)をたくさん置く場所には、消火設備を付けなさい」って事なんですね。

つまり「屋内の消火設備の無い場所にバイクを止めさせると法律違反になる可...続きを読む

Qアパートの駐輪場にバイクを停めている

アパートに住んで3年が経ちました。
私はバイクを2年ほど前から乗っている学生なのですが、
ここ1年のうちに原付1台、バイク(インパルス400)、自転車1台が増え、
どうにもこうにももう駐輪場に収まり切らなくなってしまいました。
自分のバイクも元から大きいのですが、
何より原付バイクや、最近増えたバイク(400cc)たちの駐輪マナーの悪さが際立っております。
例えばただでさえ狭い駐輪場なのに斜めに駐車したり、友達を呼んだらしい時などは最悪で
私のバイクの前を塞ぐように横向き駐車してあることなどがありました。
自分のバイクが大きいだけに偉そうなことは言いにくい上、近所付き合い的にも…
というわけで、先日バイクカバーを買い、自ら駐輪場を離れることにしたのです。(余りに狭いため、他の原付や自転車に傷つけられる恐れがあったため。)バイクの置き位置は駐輪場の真横、ちょうど私のバイクが1台置けるくらい。
しかし、実はそのスペース、元々駐輪場が狭苦しいのを嫌がってか最近越してきた住人が自転車をよく置いていた場所だったのです。
申し訳ないとは思いつつ、私のバイクがは駐輪場から去ったわけなので、もう十分(私のバイク=自転車2台分程)スペースは空いているので、そこに停めて欲しいななどと考えておりました。
しかし私が移動して数日、以下のような日々となってしまいました。
スペースが空いたことをいいことにバイク(400cc)や原付の駐輪マナーは悪化。
私のバイクを置こうと思っていた場所にあった自転車は相変わらず私より先に帰宅する度、
そのスペースに停めている。(いくらマナーが悪化したとはいえ自転車程度なら十分駐車可)
縄張り意識なのでしょう。お互い様ですが。
しかしどう考えても私のバイクは駐輪場には入れません。
というか全ての原付、自転車、バイクはマナーが良くても溢れます。

今の置き場所も無言の縄張り争い状態です。いい加減疲れました。
自転車は入るのだから入れればいいのに、全く頑ななものです。
対して私は入らないし、カバーまで買って駐輪場を去ったのに。
私も勝手は勝手ですが、大切な愛車を守るためなら仕方が無いと思っての考えに考えて及んだ行為です。
関係ないですが最近入った400ccのバイクの持ち主もどうやら車を駐輪場近くの駐車場に持っているようで、駐輪場の駐輪マナーなどは知らないようです。
車があるせいで、バイクもあまり使わないため、適当に停められると暫く邪魔なままです。
自転車と違い簡単に動かしたりもできません。

いったいどうしたら良いのでしょうか。
愛車を守るためならそれくらいしろと言われればそれまでなのですが、駐車場を借りるという手もあるでしょう、ただ、自分だけ追い出された挙句高い月額利用料を払って少し離れた場所まで歩かなければならなくなるのはどうも腑に落ちません。
皆我慢して使っているのに、ただそこがいいからというだけで私のバイクを置く場所に自転車を置き続けようとする住人にもお恥ずかしいことながら、苛立ちすら感じています。

お互い勝手かと思いますが、
何か良い解決策をご提案ください。
尚、直接話し合うというのは難しいと思います。
住人の部屋を知らないし、理解のある人間でなければ私の説明も到底理解できないでしょう。
そうなればまた別の面倒なトラブルを招きかねません。学生の私にとって社会人の中年の男性は少し怖いです。
ちなみに、駐車できていた頃は私もマナーを守って隅に詰めて駐車しておりました。

アパートに住んで3年が経ちました。
私はバイクを2年ほど前から乗っている学生なのですが、
ここ1年のうちに原付1台、バイク(インパルス400)、自転車1台が増え、
どうにもこうにももう駐輪場に収まり切らなくなってしまいました。
自分のバイクも元から大きいのですが、
何より原付バイクや、最近増えたバイク(400cc)たちの駐輪マナーの悪さが際立っております。
例えばただでさえ狭い駐輪場なのに斜めに駐車したり、友達を呼んだらしい時などは最悪で
私のバイクの前を塞ぐように横向き駐車してあることなどがあ...続きを読む

Aベストアンサー

今住んでいるマンションで、以前住民が増えて自転車もその倍増えたのをたまたまやって来た大家さんが見かねて、急遽駐輪場を整備しました。
使っていない自転車は処分対象にする話をしていました。(しかし、その自転車は2年近く経過するのに処分されていません)
一番いいのは、管理している管理会社か大家さんに自転車置き場の整備をお願いしたいと伝える。
そうすれば、一度くらいどんな様子なのか?見に来ると思います。
そして、改善策を提案してくれると思います。
うちのマンションでは、部屋番を自転車及びバイクに表示するようによ言われました。
なので、各自がそれぞれ自分の持ち物には部屋番を付けましたよ。
ただ、入居した時にも明確になるようにステッカーを渡されて貼っていたのですが、あまり効き目がなかった様子です。
でも、今現在では・・・特に問題なく指定された場所にとりあえず置いている人が多く、一部後から入居してきた人たちが違う場所に置かれているので、それが邪魔している事もあります。

まあ、一人で何台も所有する事になるならば・・部屋が狭くなければ自室に持ち込む人もいますよね。
マナー違反もありますが、たぶん、一人1台のスペースでしか考えられていないのが普通だと思うんです。
場所を取りやすいバイクなんて持っての他、想定していない事も多いと思います。
お互いに仲良く使えるように、なるといいですね。

今住んでいるマンションで、以前住民が増えて自転車もその倍増えたのをたまたまやって来た大家さんが見かねて、急遽駐輪場を整備しました。
使っていない自転車は処分対象にする話をしていました。(しかし、その自転車は2年近く経過するのに処分されていません)
一番いいのは、管理している管理会社か大家さんに自転車置き場の整備をお願いしたいと伝える。
そうすれば、一度くらいどんな様子なのか?見に来ると思います。
そして、改善策を提案してくれると思います。
うちのマンションでは、部屋番を自転車及...続きを読む

Q自転車置き場でのトラブルです。

マンションの自転車置き場でのトラブルです。
どこに止めても良いシステムになっています。
いつも私の置いていた場所にあとから越してきた隣人が止めるようになりました。
隣人が止めているときはべつの場所にとめていたのですが、こんどはその止めた場所がいままで他の人が止めていたところなので、とんでもない場所に移動されています。
仕方がないので今までのところに止めると、隣人に別の場所に移動されます。
意味のない行動に悩まされますし、あまりにもくだらないことなので苦情も言いたくありません。最初のころ自転車の後ろの籠を壊されたことがありました。
タイヤの空気を抜かれたこともありました。証拠もありませんしエスカレート
する前になんとかしたいのですが。
なにか良い方法なないでしょうか。

Aベストアンサー

こんばんは。はじめまして。本当に困った問題ですね。
世の中には、色々な人がいますからね。「現実的」対応として現在お住まいのマンションが「賃貸」か「分譲」かによっても対応が分かれてきます。

「賃貸」の場合は、新しい入居者や子供さんが大きくなって自転車を購入した場合にその設置スペースが必要となります。当然いつも同じ場所に留めてた人は、既得権として「この人・・・割り込んできて 失礼やね!」という会話から新規参入を排除してしまうんでしょう。「外敵侵入!!!・・」と。

これは、マンションの住人の「コミニュティ」の中で解決してしまうことは、難しいですね。当然、この問題は、マンションを管理する会社や不動産会社の問題でしょう。ただ何故このような問題が発生するのかも考えてみる必要があるかもしれません。
1.マンションの世帯数と自転車置き場の台数の割合が適切か?
2.>どこに止めても良いシステム・・・の為にマンション外の自転車及び転居していった人の不要な自転車が放置されていないか?
3.本来は、自転車置き場であるのにバイクとか置かれていないのか?
4.自転車の設置スペースが入口に近い所に集中しているとか配置に問題がある場合。これらの問題を念頭に管理会社である不動産屋さんに申入れするのがベストでしょう。

以前の賃貸マンションでも似た問題が発生しました。自転車置き場に特に子供の自転車が入り切らなくなってしまいました。結局は、不動産会社から何度か不要な自転車の始末と所有者確認のお願い(シールによる)の手紙が何度か来て、解決しました。自転車が壊されたりすればそのマンションの価値(賃貸でも)が下がり入居者が減少してしまいます。

話は違いますがゴミ置き場でも分別されないで平気で一緒に捨てている人がありますね。でも誰かが分別しないと持っていかないハズです。マンションとか共同で生活する人たちは、それぞれ自覚を持ってまたその事についても管理会社(不動産)より掲示板とか地道な管理をまた住民の協力がないと難しいでしょう。

いいアドバイスは、出来ませんでしたがお住まいのマンション全体が「いい顔」になり、平穏な?毎日になればいいですね。

こんばんは。はじめまして。本当に困った問題ですね。
世の中には、色々な人がいますからね。「現実的」対応として現在お住まいのマンションが「賃貸」か「分譲」かによっても対応が分かれてきます。

「賃貸」の場合は、新しい入居者や子供さんが大きくなって自転車を購入した場合にその設置スペースが必要となります。当然いつも同じ場所に留めてた人は、既得権として「この人・・・割り込んできて 失礼やね!」という会話から新規参入を排除してしまうんでしょう。「外敵侵入!!!・・」と。

これは、マン...続きを読む

Q自転車の駐輪場に原付って止めてもいいのでしょうか?

原付ユーザーです。

いつも疑問に思うのですが
スーパーやいろんなお店に行った時に、
自転車の駐輪場に原付って止めてもいいのでしょうか?

既にその駐輪場に他の原付が止まってる場合は止めてしまいますが、
ただ「駐輪場」と書いてあって、バイクが一台もとまってない場合は躊躇してしまいます。

日本の法律(道路交通法?)的に
自転車の駐輪場に原付を止めてもいいのでしょうか?

原付は自転車じゃないからダメですか?

Aベストアンサー

>自転車の駐輪場に原付って止めてもいいのでしょうか?

駐輪場と書いている場合とか二輪駐車場と書いている場合は、原付を停めても大丈夫です。
図書館など公的施設の駐輪場も、自転車・原付・バイクなどの二輪車が駐車可能です。
但し「自転車」と注意書きがある場合は、原付でも駐車する事は出来ません。
道路で無い駐車場では、道交法の問題は生じません。が、民事的な法律は適用になります。

>日本の法律(道路交通法?)的に、自転車の駐輪場に原付を止めてもいいのでしょうか?

こちらは、公序良俗違反行為になります。
「自転車の駐車場」と書いていれば、自転車だけです。
原付は、法的には自転車ではありません。
が、多くのスーパー・コンビニ・郵便局などでは気にしていません。^^;
但し・・・。
道交法適用になる道路路肩などに、「自転車駐車場」がありますよね。
この場合、原付を駐車すると道交法違反でキップを貰う事になります。
原付は自転車と名前が付いていますが、自転車ではありません。

Qマンション駐輪場に置くバイクの排気量でトラブル

居住中のマンション駐輪場が、125cc未満までと申し込み用紙に書かれていたため
124ccの原付2種を購入したのですが、申し込み時に管理人さんから当マンションでは
124ccも(マンションとしては)125以上と判断するといわれ、申し込みを拒否されました。
(大きさは、原付とほとんど変わりません)

管理組合に相談しようとは思いますが、もし同じような回答をされた場合
こちらは泣き寝入りするしかないのでしょうか?

Aベストアンサー

#7です。

困りましたね。

この決まりごとはマンション管理組合の管理規約に記載されたものです。

問い合わせした相手の管理人は 管理会社に雇われた社員しか有りません(裁判官ではないのです)

したがって今回は管理人の反対だけで、その経緯も理由も飲み込めずに
ただ、駄目だと聞かされているようですね。

次の段階としては、直接管理会社に打診して見ましょう。
管理会社の 担当フロントに確認すれば 納得のいく説明が受けられます。

管理組合の代行業務を行っていますので、当然答えられない事は無い筈です。
管理規約集もほとんどの場合ここで作られたものですから・・・。

腑に落ちない125cc以上についての確認、124ccは通商125ccと呼ばれるが125cc以下ある事は歴然としているのでその件について問い詰めましょう。

もしそこでも、駄目ですと断られる場合があるとすれば・・・

元々のマンション所有者は貴方を含めて管理組合のものですから、
管理規約を変えれば済むことです。

したがって、こんな事例が持ち上がっているが管理組合の意向を確認するためにも
管理会社から管理組合の理事会に打診して頂きましょう。
理事会は1-2か月に1回行われているはずです。

理事会に諮り、その後に臨時総会に諮って、規約の訂正・校正をしていただきましょう。


おかしな言い回しの規約集(契約書面)なので、改正の必要もある訳です。
規約集はあくまでもマンションの住人のものですから・・・。

さて、うやむやのまま・・・。
今回もし貴方が諦めた場合、その後に何時の日のか貴方が理事長になられた時に
全く同じ問題がが出た場合、貴方は 今回の事で根に持っているはずですから。
答えはNO. と、答えるでしょう(何の意味も無く・・・)

それでは円滑な管理組合運営は出来ません。

貴方を含め皆さんのためのマンションですので、そぐわない規約の改正はこれからも必要になってくるわけです。
それがマンション規約集第一条(総則)に謳われている文面の意味なのです。

#7です。

困りましたね。

この決まりごとはマンション管理組合の管理規約に記載されたものです。

問い合わせした相手の管理人は 管理会社に雇われた社員しか有りません(裁判官ではないのです)

したがって今回は管理人の反対だけで、その経緯も理由も飲み込めずに
ただ、駄目だと聞かされているようですね。

次の段階としては、直接管理会社に打診して見ましょう。
管理会社の 担当フロントに確認すれば 納得のいく説明が受けられます。

管理組合の代行業務を行っていますので、当然答えられない事...続きを読む

Qマンションのバイク駐輪トラブル

マンションのバイク駐輪で現在トラブルがあり困っております。
【経緯】
不動産仲介業者から、バイクが置ける所物件を探してもらい、バイクの駐輪場は無いが、ベランダの前が駐車場になっており、私の住んでいる1Fの角部屋の端なら置かせてくれるという事で、法人契約で賃貸契約を去年8月に結びました。
今年の4月から、何の前触れもなく駐輪禁止の張り紙がバイクにされており、管理者に尋ねると、駐輪の事は聞いてないといい、近隣から苦情が来ているので、どうにかしてほしいという事。
今すぐバイクを売却等が出来ないので、暫くおかせてほしいと申して、了承したのだが、次の日にまた張り紙がありました。
仲介業者の不動産にその旨を伝えると了解はとっているので、オーナーに確認しますという事。

【教えてほしい事】
(1)今後バイクはおけるのでしょうか?
原付なので、音はそこまで無く、駐車場と私が置いているバイクの場所には段差があり、車の駐車の妨げにならないと思います。
また、張り紙が取っては貼られている為、毎日角部屋に来て貼りに来ていると思うと少し怖いです。
最初は1枚だったのが、今では3枚も貼られていて、それも怖いです。
(2)もしバイクが置けないとなった場合、私は嘘の契約をさせられたので、なんかしらの保障はあるのでしょうか?
家は法人契約なので出来る限り穏便に済ませたいのですが、嘘をつかれて契約したとなると私の会社での信用にかかわります。本来会社が家を探してくれる予定でしたが、会社の選ぶ家は駅から遠い等、今まで転勤して、会社の家を3か月くらいで実費で別の家を借りて住んだりして、今回は選ばせてほしいと自分で選びました。なのであまり会社には迷惑をかけたくありません。

以上、拙い文章ですが、本当に困っている為、もし同じような経験がある方がいらっしゃったら教えてもらいたいです。
宜しくお願い致します。

マンションのバイク駐輪で現在トラブルがあり困っております。
【経緯】
不動産仲介業者から、バイクが置ける所物件を探してもらい、バイクの駐輪場は無いが、ベランダの前が駐車場になっており、私の住んでいる1Fの角部屋の端なら置かせてくれるという事で、法人契約で賃貸契約を去年8月に結びました。
今年の4月から、何の前触れもなく駐輪禁止の張り紙がバイクにされており、管理者に尋ねると、駐輪の事は聞いてないといい、近隣から苦情が来ているので、どうにかしてほしいという事。
今すぐバイクを売却等...続きを読む

Aベストアンサー

こんにちは。

私も賃貸住まいですが、バイクの置き場探しに難儀しました。
バイクに乗らない方々からすると、バイク=悪の象徴に見えるようですね(笑)

さて、なんともお答えが難しいご質問ですね。
なぜなら、バイクを置いて良いかどうかは「契約書」に記載がなければなりません。
いわゆる”口約束”だけでご判断為さったのなら、
バイクを駐車可能と記載された契約書を、再度交わす必要があります。

ですので、契約書の約款をご確認ください。
バイクについて何も記載が無いようなら、貸主と再度交渉して
法的効力のある書類を作成してください。

ではでは。

Q分譲マンションでのバイク事情・・・どうしてますか?

分譲マンションに住んで5年になります。
入居が他の方と比べて遅れてしまった為、バイク駐輪場の抽選には参加できず、現在もマンションの駐輪場は利用出来ません。
マンション内の駐輪場を利用できない方は自宅の玄関前に置いている様なので我家もマネをしました。
この度、マンションがバイク駐輪場の増設(屋根なし野ざらし場に7台)を行う予定ですが、その抽選でももれたら、黙認していた玄関前のバイク駐輪も全面禁止になります。
抽選にもれたら場合のバイクをどうしたら良いか迷っています。
マンションなどでもバイク事情…皆さんはどうしていますか?

ちなみに、以前はマンション付近の邪魔にならなさそうな場所を探して置いていましたが、目を付けられているみたいで私のバイクだけ駐輪を切られたり、嫌がらせをさせられています。(同じ場所にとめている他の方のバイクは全然大丈夫です)
目を付けられているので抽選に当たる気がしません。だからと言って、交通事情を考えるとバイクを処分したくないし、近隣に借りられる所もありません。管理組合が言っている「玄関前の駐輪」には同意見なので反論するつもりはありません。

分譲マンションに住んで5年になります。
入居が他の方と比べて遅れてしまった為、バイク駐輪場の抽選には参加できず、現在もマンションの駐輪場は利用出来ません。
マンション内の駐輪場を利用できない方は自宅の玄関前に置いている様なので我家もマネをしました。
この度、マンションがバイク駐輪場の増設(屋根なし野ざらし場に7台)を行う予定ですが、その抽選でももれたら、黙認していた玄関前のバイク駐輪も全面禁止になります。
抽選にもれたら場合のバイクをどうしたら良いか迷っています。
マンシ...続きを読む

Aベストアンサー

わたしの分譲マンションは駐輪場と言う事で当初は自転車とバイクは混在していました
世帯数が数百にもなるので事故防止からバイクと自転車を分離しました
現在のところバイク置き場の抽選はありません
9割程度の利用状況です

分譲である以上やはり公正さが必要です
以前駐車場が少ないと言う事で一部の植栽を駐車場に転用しましたが管理組合と管理会社、マンション販売会社やさらにマンション自治会を巻き込んで大変でした
つまり駐車場を使用する者が駐車場転用費用を負担するという原則ですったもんだでした
やはり現実問題としてどうするか管理組合とご相談された方が良いです
分譲であっても賃貸で入居されている方いるでしょうか本来は全戸の問題です

わたしのマンションの駐車場の回避策(参考程度に・・・)
マンションの直ぐそばに町が所有している中途半端は空き地がありました
とても建物は建たない様な細長い土地です
コレを町からただ同然で借りてマンションの費用で整地舗装区画分けして駐車場を作りました(10数台分)
当然維持管理はマンション住人です
この様な公的な空き地があれば管理組合主導で交渉できないでしょうか
あとは自転車置き場の見直しです
放置自転車を撤去して空きスペースを確保です
わたしのマンションでは定期的に撤去作業を実施しています
空いたスペースをバイク用に転用できないか検討出来ないでしょうか


私見です・・・
大型スクーターはもの凄くスペースを取ります(1000ccバイクが肩身が狭い)
駐輪場のボスですね
これで1台はしんどい

わたしの分譲マンションは駐輪場と言う事で当初は自転車とバイクは混在していました
世帯数が数百にもなるので事故防止からバイクと自転車を分離しました
現在のところバイク置き場の抽選はありません
9割程度の利用状況です

分譲である以上やはり公正さが必要です
以前駐車場が少ないと言う事で一部の植栽を駐車場に転用しましたが管理組合と管理会社、マンション販売会社やさらにマンション自治会を巻き込んで大変でした
つまり駐車場を使用する者が駐車場転用費用を負担するという原則ですったもんだで...続きを読む

Qアパートの駐車場に止めているバイクが邪魔で出られません

アパートの駐車場に止めているバイクが邪魔で出られません

お世話になります。
1階部分が駐車場になっているアパートに住んでいるのですが、
私のバイクの出口に原付が頻繁に止められていて、バイクを出す事が出来ません。

私が使っているバイクは250ccで比較的車体も大きい為
出来るだけ邪魔にならないような場所に止めているのですが、
その出口に原付を置かれると正直どうしようもありません。
更にその原付は他人が動かせないように、前輪ロックもされています。

そもそもその原付は毎日見るものではないので、
他の部屋の人が使っている物なのか、その友人が泊まりに来た時だけあるのか、はたまた無断駐車か……。

幸い原付と言う事で比較的軽く、また腕力には自信があるので強引にバイクを浮かせて移動も出来なくは無いと思いますが、
妙なトラブルを引き起こすかも知れないという思いから、踏み止まっている現状です。


幸い不動産屋さんは理解のある方なので、そちらに相談するのが一番波風が立たない方法でしょうか?
良い案がありましたら、教えていただけると幸いです。

Aベストアンサー

私の住んでいるマンションでは、駐輪場もあるのですが、1階の部屋には部屋のドアの脇辺りにも自転車を置くスペースがあり、1階の住人は部屋の前に自転車を置いておくことが出来ます。
家は自転車に乗る者は誰もいないので、そのスペースは使っていなかったのですが、どこの部屋の方かわからないのですが、その空いたスペースに自転車を置くようになった方がいらっしゃいました。
普段は別に気にならないのですが(それでも浴室の窓の真ん前なので、あまり良い気分ではありませんでしたが^^;)、ある時急いで停めたのかドアの真横に置かれてしまった時があって、宅配便が届いた時に自転車にドアがぶつかってしまい開けられないことがありました。
仕方がないので、本来のスペース(線で区切られたスペース)に移動させていただき、その旨(ドアを開けるのに障害がありましたので、大変失礼ながら自転車を移動させていただきました、のように書いたと記憶しています)を部屋番号と名前入りで断ったメモ紙を、自転車のハンドルに貼らせていただきました。
数時間後に自転車はなくなっていて、その後停められることはなくなりました。
恐らく「空いているから」と何の気無しに停めるようになってしまったものの、迷惑に思っている人間がいることに気が付き、トラブル回避の意味もあって移動したのだと思いました。

私の事例で長文になってしまって申し訳ありません。
ですが、もしかするとその原付の持ち主の方は、自分のバイクは原付だし、まさかそのように大きなバイクの邪魔になっているとは思っていらっしゃらないのかもしれません(乗ったことがないと意外と車体感覚がなかったりするものみたいです)。
次に駐車場をお出になる時に、邪魔にならないように移動させていただいて(幸い質問者さまは原付を持ち上げることがお出来になるようなので、持ち上げて移動する)、その旨(大きなバイクの出入りに障害になってしまうこと、無理に出して倒したりしてしまうのも申し訳ないので出やすいように移動させていただいたということ)をメモで残しておいてみてはいかがでしょうか。
それで解決すればそれでよろしいと思いますし、それで解決しなければ、その時には不動産屋さんにご相談なさってみるとよろしいと思います。
相手がどのような方かわからないことですし、最初から第三者を巻き込んで大事にしてしまうよりも、様子見の意味をこめて、まず一度質問者さまと原付の持ち主さんとの間のみで、解決の方向に動かれてみるといいかもしれません。
それでも解決されない場合は、お相手は悪質な方であると判断し、不動産屋さんにご相談するとよろしいと思います。

近隣トラブルは、相手あってのことですから、なかなか難しいですよね。一日も早く解決に方向に問題が動きますように、僭越ながらお祈りしています。

私の住んでいるマンションでは、駐輪場もあるのですが、1階の部屋には部屋のドアの脇辺りにも自転車を置くスペースがあり、1階の住人は部屋の前に自転車を置いておくことが出来ます。
家は自転車に乗る者は誰もいないので、そのスペースは使っていなかったのですが、どこの部屋の方かわからないのですが、その空いたスペースに自転車を置くようになった方がいらっしゃいました。
普段は別に気にならないのですが(それでも浴室の窓の真ん前なので、あまり良い気分ではありませんでしたが^^;)、ある時急いで停...続きを読む

Q駐車していた原付に傷を付けられたときの対処法

マンションの駐輪場に原付バイクを置いていました。
今日、原付を見たら、隣に大型バイクが駐車されており、そのバイクが駐車するときにステップ(足を乗せるところ)がぶつかったためと思われる傷が原付の排気口カバーに付いていました。
駐車場は狭く、大型バイクは普段入り口の方に置いているのですが、昨日に限って駐輪場の内部に停めたかったようなのです。
原付・バイクを停めることは許可されていますが、誰がどこに置くという決まりはありません。

原付とはいえ、買って半年の新車で他に傷もなく大事に乗っていたためショックでした。

しかし、黒い排気口カバーという場所であり、傷が付いた瞬間を目撃したわけでもありません。高さや傷の付き方から想像したものであり、同じマンションの入居者(面識なし)との問題です。

皆様でしたら、どのような対処をされますか?
気にしすぎでしょうか?
宜しくお願い致します。

Aベストアンサー

腹が立ちますねーー。そういうの。


1.コッソリその大型バイクに同等の傷を付ける。

2.そのバイクの所有者に訊ねる。
「○○月○日に停めてあったバイクに傷がついているんですが、ちょっとお宅のバイクに当たったようなんですね。ちょっと来てもらえますか。?」→駐輪場に連れ出す。(出来ればどちらかの家の人立会いが良い)→お互いで事故の検証をする。→その結果、相手も認めれば修理代(部品代)の半額で手打ちの旨を先に伝え支払いを要求する。

3.2.に応じない場合、それでもやれるだけのことはした。と自分の中で終わりにする。この時、相手がオトボケでもわざわざ時間を割いて話しを聞いてくれたことには礼を言う。「あ、そうですか私のカンチガイみたいですね。スミマセン。」
また、相手が怒り出しても釣られず、集会の時この事実を話す。(駐輪場の利用について)

4.近所関係なので、これからもあるしさっさと修理し、このことは忘れる。(数週間かかると思いますが)修理代は高くて5千円位?ステッカー貼って隠すのも良いかも。

5.自分のカンチガイだと強く思い込み、お笑い番組でも観て忘れる。すぐに自分で新しい傷を付けるかもしれないし。

腹が立ちますねーー。そういうの。


1.コッソリその大型バイクに同等の傷を付ける。

2.そのバイクの所有者に訊ねる。
「○○月○日に停めてあったバイクに傷がついているんですが、ちょっとお宅のバイクに当たったようなんですね。ちょっと来てもらえますか。?」→駐輪場に連れ出す。(出来ればどちらかの家の人立会いが良い)→お互いで事故の検証をする。→その結果、相手も認めれば修理代(部品代)の半額で手打ちの旨を先に伝え支払いを要求する。

3.2.に応じない場合、それでもやれるだけのこと...続きを読む

Q駐車場、そこまで言われる権利はありますか?

車1台、バイク等2台所有しています。
今借りて住んでいるアパートの前が月極め駐車場になっているのですが、家の前なので楽チンということで今借りています。

以前バイクはアパートの駐輪場(これも目の前にあります)に停めていました。
バイクは月に500円ということで、アパートの不動産会社から契約を結ぶよう催促されていましたが、他にもバイクの駐車場を探していました。
催促が続いていたのですが、そのまま停め続けてしまっていると、契約が500円→1000円→2000円・・・と契約金が跳ね上がっていったので、それでは契約を結ぶこともかなわない・・・ということでバイクを急遽、駐車場の車の停めてある裏に置きました。

駐車場の管理をされている不動産屋さんには毎月お金を手渡しで払いに行っているのですが、いつもバイクについては何もいっていませんでした。
が、ここ最近、アパートのほうの不動屋さんがバイクを異動したことに目をつけたらしく、駐車場管理の方の不動屋さんにわざわざ電話してきたらしいのです。

駐車場の不動屋さんも、もめごとは嫌みたいで、
「お家の方のオーナーさんからも電話あるしなんとかバイクを移動させてください」
と言われてしまいました。

確かに、駐車場の管理人さんにはバイクのことは言っていなかったこと、駐輪場に無断契約で停めていたことは悪いと思いますが・・。

アパートの不動産屋さんに、バイクをとめる場所について言える、そんな権利はあるのでしょうか?

またよい対処法はあるでしょうか。

車1台、バイク等2台所有しています。
今借りて住んでいるアパートの前が月極め駐車場になっているのですが、家の前なので楽チンということで今借りています。

以前バイクはアパートの駐輪場(これも目の前にあります)に停めていました。
バイクは月に500円ということで、アパートの不動産会社から契約を結ぶよう催促されていましたが、他にもバイクの駐車場を探していました。
催促が続いていたのですが、そのまま停め続けてしまっていると、契約が500円→1000円→2000円・・・と契約金が跳...続きを読む

Aベストアンサー

以前、不動産屋でマンション管理の仕事をしていました。

>車1台、バイク等2台

駐輪場にバイク等2台を停めていたという事でしょうか?
バイクと自転車であれば、自転車の分は問題なかったのかもしれませんが、バイクと原付とかだった場合は事態は最悪ですよ。
そうでなくてもバイクは場所をとる上、気軽に少しずらす事が出来ないので駐輪場で煙たがられる存在です。
そこへきてお金は払わないわ、催促されても置き続けるとなれば管理側にとって要注意人物になっている筈です。

要注意人物の行動として「車の後ろに停めてるバイク、うちの駐輪場から移したヤツですよ」くらいの報告をされてもよくある事だと思います。
「お金を払わない」「払う意思も見せない」「反省や後悔の様子も見られない」となると、家賃や駐車場代を払わなくなるのではないか?という危惧も生まれますから、「今の所、家賃の分は払ってるけど、お宅では駐車場代払ってますか?」みたいな話が出てるかも知れません。
身から出た錆びなのではないでしょうか。

ちなみに、クレームはオーナーさんだけではないかもしれません。
シャッター付き駐車場で外から見えない場合は別ですが、丸見えの所で車の後ろに置いていた場合、近くの場所を利用している人や、駐車場契約しようとした人が、「ああいう停め方、OKなんですか?」と聞いてきた可能性は結構あると思います。

私が仕事をしていた時にも何度もありました。
警察から「おたくはああいう貸し方をしてるのか?」と聞かれた事もありました。
小さい車と小さいバイクで1台分の駐車スペースからはみ出していなくても、周りの方から「あたりそう」「こすりそう」「もし倒れてきたら誰が責任を取るのか?」と言ってこられます。
もし弱冠でもはみ出していたらクレームが出てる可能性はかなり高いです。
むしろ、もっと厳しく咎められても文句は言えないと思います。

良い対処法ですが、菓子折りの一つも持って、不動産やさんとオーナーさんの所に謝りに行って迷惑をかけた事を詫び、払うべき金額を支払うか分割で払う約束をするのが筋ではないかと思います。

以前、不動産屋でマンション管理の仕事をしていました。

>車1台、バイク等2台

駐輪場にバイク等2台を停めていたという事でしょうか?
バイクと自転車であれば、自転車の分は問題なかったのかもしれませんが、バイクと原付とかだった場合は事態は最悪ですよ。
そうでなくてもバイクは場所をとる上、気軽に少しずらす事が出来ないので駐輪場で煙たがられる存在です。
そこへきてお金は払わないわ、催促されても置き続けるとなれば管理側にとって要注意人物になっている筈です。

要注意人物の行動とし...続きを読む


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