搭屋の容積算入

搭屋は容積に算入されるみたですが何故なのでしょうか？
機械室であったり、階段室ならば人口に係るはずの容積には関係ないように思いますが、、、、。

No.3 回答者： river1 回答日時： 2012/08/22 14:15

塔屋の建築面積が１／８以下だと階に算入しないから、床面積も算入しないと思っているのではないですか？

建築基準法を確りと読んで理解して下さいよ。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

こういうことでしょうか。
搭屋かどうかが、容積算入の判断基準ではなくて搭屋が住居であれば当然に算入対象ですし、用途によっては
一定の緩和措置が考えられる。
搭屋か否かは（建築面積の１／８以下かどうかで決まる。）階数に含まれるかどうかであって、階数に関する
規制に影響する。

補足日時：2012/08/22 18:11

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。

お礼日時：2012/08/23 02:00

No.2 ベストアンサー 回答者： inon 回答日時： 2012/08/22 09:43

例え、１階にあっても機械室、階段室は床面積に算入されます。

そお思えばPH階にある機械室、階段室も面積算入されてもおかしくないでしょう。

この回答への補足

回答ありがとうございます。

こういうことでしょうか。
搭屋かどうかが、容積算入の判断基準ではなくて搭屋が住居であれば当然に算入対象ですし、用途によっては
一定の緩和措置が考えられる。
搭屋か否かは（建築面積の１／８以下かどうかで決まる。）階数に含まれるかどうかであって、階数に関する
規制に影響する。

補足日時：2012/08/22 18:10

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。

お礼日時：2012/08/23 02:02

No.1 回答者： skip-man 回答日時： 2012/08/21 22:58

建物の部屋の用途を機械室や階段室・塔屋として，容積率よりも大きく建てて，居住環境や安全を疎かにする人が出ないようにする為じゃないですかね。

この回答へのお礼

回答ありがとうございました。
勉強になりました。

お礼日時：2012/08/23 02:02