マンガでよめる痔のこと・薬のこと

こんにちは、質問お願いします。
以前レオパレスを契約していました(住んではいなかったのですが)
家賃を滞納していて強制退去になりました。そこで10万超えの支払い明細
をいただきました。支払いの誓約書のようなものも書きました。
月々5000円から1万くらい払っていてましたが、来月出産予定で、もうはらえそうにありません
残金は5万ちょっとです。
今月支払いをしなかったので電話が来ました。そこで、現在の状況を話してもう
払えませんといったら、では、裁判所を通して、裁判員に相談?とか何かいっていました。
その手続きを進めますといっていました。
といわれても今は払いないので、わかりました。といい電話はおわりました。
後日レオパレスから裁判を進めていく手紙を送るといっていました。

裁判になると、出席しなかったりすると負け?放棄したことになり損だと聞きました。
これから出産なので、席に出席できないかもしれません。

私は現在旦那がいて、旦那名義のマンションに住んでいます
私は専業主婦です。
財産といっていいのかわかりませんが、15年式のぼろぼろの軽自動車は私名義です
今の状態で、裁判所に何されますか?あんな車でも差し押さえされるんでしょうか?
レオパレスの方の説明がよくわからなくて今ぽカーッとしています

支払いの金額が約5万で、この金額のために裁判したらレオパレスは損じゃないか
とも思います。。

長々とすみません、聞きたいこともまとまっていなくてすみません><
裁判所とはどのような話をするのでしょうか?

よろしくお願いします

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A 回答 (4件)

>今回は、裁判所を通して、支払いの約束をしていただきますみたいなことを言っていました。



強制的に未払い賃料の取り立てする手続きは、本裁判の他、数々あります。
「支払催告」と言う方法も、その一つですが、どんな方法にせよ、裁判所から、「特別送達」と言う方法で来ますから、すぐにわかります。
その場合は、何らかの回答する必要がありますから、「残金があることは認めますが、分割払いにして下さい。」など、裁判所に回答して下さい。
そうすれば裁判所もそのようにすると思います。
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この回答へのお礼

ありがとうございました^^

お礼日時:2012/08/24 13:29

何か「他人事」と思ってませんか?


ご自身の事なんですけどね。
出産と支払いは別です。
たかが5万円如きで・・・
出産費用は持ってるならそこから5万円+利息払って
出産費用の足りない分は病院とご相談で良いのでは?
最悪ご自宅で一人出産も可能なんだし・・・
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この回答へのお礼

そうですね、ありがとうございました。

お礼日時:2012/08/24 09:53

この文章少々疑問があります。


まず「家賃を滞納していて強制退去になりました。」
と言うことなので、
「レオパレスから裁判を進めていく手紙を送るといっていました。」
と言うことは、あり得ないことです。
「強制退去」と言うことは、裁判所の強制執行です。
この強制執行が可能と言うことは、通常ならば、未払い賃料も強制執行できます。
だから、これから裁判しなくても、今すぐにでも預金など差し押さえは可能なはずです。
この矛盾を教えて下さい。
なお、5万円の未払い賃料について、これから裁判することは、通常考えられないです。
訴訟費用等敗訴者が支払うことになっていますが、実務では皆無です。
即ち、5万円の取立で、訴訟費用を立て替え、そのうえ、強制執行の予納金は最低でも35000円かかります。
だから、少なくても法律的な手続きによって(債務名義から)、5万円の回収は、割に合わないです。

この回答への補足

こんにちは、強制退去ではないです。。
言葉ちがってすみません、
レオパレス側から、払えないとうですし
部屋を使っていないなら、退去されたらどうですか?
といわれて、出ました。
で、今回は、裁判所を通して、支払いの約束を
していただきますみたいなことを言っていました。

すみません

補足日時:2012/08/24 09:51
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この回答へのお礼

こんな話でも親身に聞いてくださってありがとうございました。

お礼日時:2012/08/24 09:54

向こうは裁判になったときに貴方に更に裁判費用とそれに掛かった人件費も一緒に


上乗せするので損はありませんよ。
そんな心配しないで下さい。ちゃんとその分貴方が払うんですから。

裁判所では貴方の資産の額 口座等の差し押さえ そこに5万あれば支払い優先で持っていかれ、その他賠償金は後払い 口座が足りなく出産費用が払えなくなった病院費用は貴方負担で記入から利子つけて借りることになりますね。

それに貴方がアパート借りたとき 契約書に名前書いた人が要るでしょう?
そのひとから払ってもらるように 裁判になった旨の書類がいくだけです。
貴方はその人に、払えなかった分を立て替えさせるための承諾書を書いてるはずです。
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この回答へのお礼

保証人のことですか?いません
裁判費用も私が払うんですね。
ありがとうございました

お礼日時:2012/08/24 09:54

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Q家賃滞納での強制退去について

質問失礼致します。
私は現在レオパレスに住んでるのですが
現在3ヶ月分の家賃を滞納致しています
通知から7日以内に全額払えなければ
建物明渡訴訟申し立てを進めるとの証明が届きました。
そしてレオパレスの方に電話をし
今月分の家賃を払って、
来月の家賃からは家賃プラス滞納分を1万円から2万円追い足し
と言う形で、どうにかなりませんか?と聞くと
まず今月分の家賃を払って頂いても、退去と言う形は変わりませんとの事で
そこで祖母に相談をし、全額払う方向で話をしてみると言ってくれ
祖母がレオパレスの方に話をしてくれたのですが
全額払っても退去との返事だったそうです
私が滞納をした事で、レオパレスの方や大家さんには
多大なるご迷惑をお掛けした事は十二分に理解してますし
謝罪の気持ちで、いっぱいなので
速やかに退去に応じるべきなのは分かってるのですが
出来る事なら、全額支払いをして
今後も住みたいのですが、やはり無理でしょうか?
ちなみに通知から7日の期限は明日で
全額支払い出来るとなれば、祖母にお金を借りる形になり
祖母の給料日が末なので、支払いも今月末になります
尚更無理な話になってきますよね。
大家さんをなさってる方など見て気分を害されたと思いますし
大家さんをなさってる方以外にも気分を害された方が居ると思います
心から謝罪の気持ちでいっぱいです。
申し訳ありません
そしてよろしければ、ご回答よろしくお願い致します。
滞納の理由を書かなかったのは、言い訳がましくなると思い
書くのをやめました。
では、よろしくお願い致します。

質問失礼致します。
私は現在レオパレスに住んでるのですが
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今月分の家賃を払って、
来月の家賃からは家賃プラス滞納分を1万円から2万円追い足し
と言う形で、どうにかなりませんか?と聞くと
まず今月分の家賃を払って頂いても、退去と言う形は変わりませんとの事で
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Aベストアンサー

まだ裁判が始まっておりませんので、出来るだけ速やかに滞納分を完済して下さい。
今すぐにでも「○月○日までに貸室賃料滞納分○月から○月分、金○○万円を支払います」という内容証明郵便を送っておいて下さい。
滞納3ヵ月で内容証明1通であれば、裁判申立までに債務を完済すれば殆どの場合、明渡の判決は出ません。
もし裁判になっても、裁判所は和解を薦めてくるでしょうから、その際に今後滞納はしない約束と謝罪を行えば、初回はまず大丈夫です。
(ただし、現在に至るまでの他の状況と裁判官の判断で変わる可能性はあります)

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Qレオパレスの家賃滞納について教えて下さい。

レオパレスに住んでいるのですが前月28日の支払いをせず今月3日の支払いもしなかった場合、内容証明で督促状が届くと言うふうに聞いたのですが、いつ頃に届いてどのような経過をたどるのか知っている人がいたらもしくは経験した方教えて下さい。

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私も似たような経験をしました。
何年も前なのであまりはっきり覚えてませんが内容証明は届いた記憶がありません。ある日、レオパレスの従業員の人が家賃の取り立てにきて、「今すぐお金を払わないと新しい鍵を取り付けて、出て行ってもらいます」と言われました。何度も待ってと言ったのですが、全く聞いてもらえませんでした。その時お金がなくて仕方なく出て行きました。たぶんその直後、新しい鍵に取り付けていたと思います。

Qレオパレスの家賃滞納

11月後半からレオパレスに入居しました。
12月分は支払いしてあるのですが、本来12月前半に支払わなくてはいけない1月分の家賃を滞納してしまっています。
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こんなに早く(住みはじめてまだ一か月経ってません)退去手続きを取られることなどあるのでしょうか?

大変申し訳ありませんが「支払わないお前が悪い」「支払えばいい」等のご意見はお控えいただけると助かります。それは十分承知しておりますので、このようなケースの場合どうなるか、などを教えていただけるとありがたいです)

Aベストアンサー

 大家しています。

 “普通の?”大家では1ヶ月の滞納では退去させる手段はありません。しかし相手がレオパレスとなると、きっとそのノウハウは持っているでしょうし、弁護士もその方面の専門家でしょうから“ぬかり”はないのでしょう。

 一般にどこの大家も、家賃の払えない方に部屋を提供しておく余裕なんかありませんが、それを認めろと強制される?現在の法制度で、結局は真っ当な借主さんたちが、本来不要な保証料を取られたりするような“被害”を被ることになっています。

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Q家賃滞納で強制退去になりました。そこで質問です。

恥ずかしながら家賃を滞納したことにより、不動産管理会社に訴訟され裁判で負けて強制退去になりました。
そして、不動産管理会社から支払請求がきました。内訳は以下の通りです。
未納家賃 70万
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建物明渡執行費用 30万
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となっております。
このうち、未納家賃と未納駐車料金に関しては裁判で負けたので支払の義務は生じると思うのですが建物明渡執行費用 訴訟費用に関しても支払の義務は生じるのでしょうか?
私の見解としては裁判で負けた内容に関してのみ支払の義務が生じて、それを履行するに当たってかかった費用をこちらが払う必要性はないと思っています。
教えて下さい。よろしくお願いします。

Aベストアンサー

再三の請求に応じず、不動産会社はやむを得ず訴訟に至り
ようやく裁判所のお墨付きを得たのに、
そこまでの費用を不動産会社の勝手で払った物というのは通じません。

和解で無く、全面敗訴であれば、大体裁判費用は敗訴者負担です。
というか判決文が届いているはずですので、その金額は必要です。
金額的に少額訴訟ではなく通常訴訟かとは思いますが
上告もしてないのに43万もかかるのかな?とは思いますので確認してみてください。
訴訟にかかった手数料は敗訴者負担ですが、通常弁護士への費用は含まれません。

本来払わなくて良い弁護士費用含めて訴えられたのに
欠席裁判で全面敗訴したとかなら払う必要はあるかと思います。
多めに請求されても欠席裁判の場合、訴えがそのまま通る事が大半です。
この場合は上告して弁護士費用の取り下げをお願いするしかないかと。

また、付け加えるならば、今後その費用を払えない可能性もあるとは存じますが
確定判決を持っている側は、債権回収し終わるまでは
債務者の住民票の取得ができますので、住民票や保険証も諦めて
10年以上夜逃げし続けないと、お住まいのところに強制執行をかけられます。
その強制執行代も当然ですが毎回質問者様負担になります。

債権額を見る限り、質問者様が不動産や車を持っていないと憶測しますが
その場合毎回動産執行となりますので、自宅にやってきては
資産に「差押え」の札張られるという屈辱的な事になりますし
動産執行は通知を送るも送らないも債権者が選べますので
不在の際に来て鍵を壊された場合、その修理費用も質問者様となります。

それぐらい確定判決というのは重いというのは理解された方が良いかと…。

再三の請求に応じず、不動産会社はやむを得ず訴訟に至り
ようやく裁判所のお墨付きを得たのに、
そこまでの費用を不動産会社の勝手で払った物というのは通じません。

和解で無く、全面敗訴であれば、大体裁判費用は敗訴者負担です。
というか判決文が届いているはずですので、その金額は必要です。
金額的に少額訴訟ではなく通常訴訟かとは思いますが
上告もしてないのに43万もかかるのかな?とは思いますので確認してみてください。
訴訟にかかった手数料は敗訴者負担ですが、通常弁護士への費用は含まれません...続きを読む

Q滞納した家賃を分割で支払った例

家賃を滞納していましました。
どうにか分割で支払いできるよう交渉するつもりです。

ただ、こういったお金に関わる交渉した経験がないためとても不安を感じています。

他の方がどのように支払っているのか?などがわかる実例がありましたらお願いします。
(月収入20万円で家賃5万円、分割で3万円3ヶ月支払っている、など)

しょせん気休めにしかならないかもしれませんが
管理会社に迷惑をかけてしまったことはもちろん、
私だけが人生で失敗してしまったような気分で落ち込んでいます。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

私も転職の時収入がないときがあって
7万の家賃を1カ月滞納してしまい
毎月8万円で7カ月かかって元に戻しました
交渉はすんなりいけましたよ
がんばってください

Q家賃の滞納で書面が…

レオパレスを利用しているのですが、こちらの不手際で、家賃が支払きちんと出来ていなかったようで、2ヶ月分程の支払い(月52620円=合計123460円)するよう訴訟予告通知書というのが23年11月9日に来ました。
こちらのミスですから、支払はしますが、いきなり全額は無理というものです…。
書面の内容が下記の通りです(本文そのままの文章を載せています)。

「あなたは名古屋簡易裁判所にて明渡請求事件として申し立てることを決定致しました。請求の趣旨は下記の通り。

1 建物(現在使用している部屋)を明け渡せ。
2 土地(現在使用している駐車場)を明け渡せ。
3 現在までの延滞金(未納家賃・駐車場代)を支払え。
4 部屋を退室するまでの未払い家賃を支払え。
5 部屋を退室するまでの未払い駐車場代を支払え。
6 明渡時に基本清掃代を支払え。
7 訴訟費用は被告の負担とする。
8 仮執行宣言付の判決を求める。

契約約しゃく(感じが出ませんでしたので)に従い、当社はあなたとの契約解除権を行使することをここにお伝えします。
事件申立後は、当社はあなたとの任意交渉は一切いたしません。

申立予定日の前日までに部屋を明渡し、任意での解決に臨まれることを期待します。

  申立予定日   平成22年11月16日

現在延滞金額 123,460円



以上が内容ですが、やはり明け渡さなくてはならないのでしょうか?
それ以前に、用紙の日付がおかしいのですが、これは無効扱いにはならないのでしょうか?

勿論、こちらのミスとはいえ振り込めていない責任はあります、支払い一度には無理ですが月々で支払っていく予定でいます。

なんとか退去にならずにすむ方法はないものでしょうか?
物が多く、引越し費用も無く、身よりもありません・・・。

どうか、少しでもお知恵をいただけたらと想い相談させていただきました。
訪問の方が来るたびに、精神的な病気を持っているのですが、過呼吸起こすこともありました…
とにかく、支払いますと言っても「あんたと内はもう他人やから、来月には荷物まとめて出てって」とヤクザみたいな人が大声で叫んだりして、恐くて…
こちらとしても、すぐさまに引っ越してしまいたい位です。
ですが、先立つものがない以上…家賃を支払うしかありません。

どうか、お知恵を貸してください。
今でも、吐き気に腹痛に、パニック障害でおかしくなってしまいそうです…。
ちなみに、今携帯を所持していません為、メールでお話となっています。
私の仕事場は休みなしで午前から夜遅くまでとなり、公衆電話で電話する頃にはレオパレスはしまっております・・・。

レオパレスを利用しているのですが、こちらの不手際で、家賃が支払きちんと出来ていなかったようで、2ヶ月分程の支払い(月52620円=合計123460円)するよう訴訟予告通知書というのが23年11月9日に来ました。
こちらのミスですから、支払はしますが、いきなり全額は無理というものです…。
書面の内容が下記の通りです(本文そのままの文章を載せています)。

「あなたは名古屋簡易裁判所にて明渡請求事件として申し立てることを決定致しました。請求の趣旨は下記の通り。

1 建物(現在使用している部屋...続きを読む

Aベストアンサー

約款(やっかん)に基づいて貸主側から契約を解除する、しかも期日までに退去し家賃を払わなければ裁判所に訴えて仮執行(裁判の結果が出なくても強制的に執行=追い出したり、給料を差し押さえたり)を求めるという内容ですね。

もう話し合いの余地はないように思いますが、そもそも手違いで払わなかった家賃分のお金はどうしたんです?

期限が11月16日なら、もう明日の水曜ですよね。
相手はその前日(=今日15日火曜)までに退去すれば任意(=話し合い)での解決、つまりは滞納分の分割払いもあり得ると言っていますが、あなたの言いようでは荷物もまとめていないでしょうし、まあ無理でしょう。

すぐさま専門家に相談して、善後策を考えることです。
このままだと留守中に家の中の物を捨てられ、カギを変えられて追い出されるのは目に見えています。

仕事を時間休とって抜けさせて貰うとか、いっそ休んでしまうとか、そういった緊急的な動きが必要な時期にきています。
もう相手と話してもどうしようもなさそうなので、取り急ぎ法テラスや弁護士会に駆け込んで何とかしてくれるよう相談しましょう。

契約書、家賃の支払い状況(通帳など)、相手からの手紙、これまでの経緯をまとめたメモなど、取り急ぎ必要そうなものはそろえておくことです。

言っておきますが、家賃を払ってもすぐ出てってと言われる状態ですよ。

約款(やっかん)に基づいて貸主側から契約を解除する、しかも期日までに退去し家賃を払わなければ裁判所に訴えて仮執行(裁判の結果が出なくても強制的に執行=追い出したり、給料を差し押さえたり)を求めるという内容ですね。

もう話し合いの余地はないように思いますが、そもそも手違いで払わなかった家賃分のお金はどうしたんです?

期限が11月16日なら、もう明日の水曜ですよね。
相手はその前日(=今日15日火曜)までに退去すれば任意(=話し合い)での解決、つまりは滞納分の分割払いもあり得る...続きを読む

Q差し押さえで生活できなくなりました。

支払い予定を立てようと昨晩、残高を見ると銀行口座に入っているはずのお金がありません。

驚いて明細を見ると「差押」と記され20万強引き落とされていました。

何の差押かは不明。
どこからも通知や告知などの書類は来ていません。

今月の支払いも残っていますし、何より食べることも出来なくなりました。
しかもサラリーで決められたお給料ではないので来月からの生活も目処が立たない状況です。

月曜日に銀行に問い合わせてみるしかないのですが不安と焦りと怒りで眠れず質問させて頂きました。
こんなことってあるのでしょうか?

Aベストアンサー

生活が出来なくなる程の差押さえは、出来ません。
差押さえ先へ、返還を申し出ましょう。
裁判所を通した給与等の差押さえでも、25%が上限です。 生活権があるので。

どこから取られたかが問題ですが、
税金などの場合は、その場で月々1万づつとかの支払いの約束をして、返還交渉してみてください。
公官庁の方が、交渉しやすいはず。
まあ、ほっといた人が一番いけないのですが…。

平日に、会社休んでも行くべき! っと思います。

Q差し押さえ:強制執行についての相談です。

差し押さえ:強制執行についての相談です。
現在、レオパレスより賃料の判決がおり、約40万ほどの支払い義務がある状態です。
今日、レオパレスより「執行通知書」というものが届きました。
内容は
「貴殿が、依然入居されていた上記アパートについて、「解約清算金」が未納となっております。既に当社は、管轄裁判所にて手続きを進め、下記「債務名義」を取得いたしましたので、貴殿の支払い義務は法的に確定しております。
よって、本書送達後7日以内に、貴殿より下記「請求額」の一括送金なき場合、事前の調査に基づき、貴殿の所有する「動産」(家財道具、貴重品)、「車」、「不動産」、及び「売掛金」、「預貯金」、「給与」などの債権を差し押さえる為、「強制執行」を申し立てることをここに通知致します。

尚、貴殿の諸事情ににて、一括入金が困難な場合、ご連絡頂ければ相談には応じます。最後に貴殿の対応如何によっては、「債権譲渡」も検討の上、徹底して回収に努める所存ですので、申し添え致します。

との内容の郵便が届きました。
当方、現在「生活保護」を受けており仕事もできていない状況です。
家財道具等は、
・衣服
・デスクトップパソコン 2台(両方ともに自作1台3年おち1台1年位)
・パソコンを設置してるテーブル 2個
・冷蔵庫
・洗濯機
*冷蔵庫及び洗濯機は生活保護受給後、レオパレスからの引っ越しの際、福祉課からの支給により購入

現状心療内科に通ってる状況です。
医師からはうつ病との診断され通院してる状態です。

結婚していて、もうすぐ子供も生まれます。

質問1 : 今後パソコン関係の仕事をしたいと考え、資格取得のために色々と調べている状況なんですが、差し押さえ等の強制執行された場合、パソコンは対象になるのでしょうか?(心配なのはパソコンは自分の分と妻の分の2台あるのですが、妻のものだと証明するような領収書や書類等はありません)

質問2 : 差し押さえまでの期間等はどのくらいかかるものでしょうか?

質問3 : 色々とサイト等でみたのですが、差し押さえ場合玄関にて、家財道具等の簡単な質問され、特になければ部屋に入らず、帰ってしまうとの書き込みを見ました。これは下調べの段階なのでしょうか?それとも、強制執行の段階なのでしょうか?
いまいち、「差し押さえ」や「強制執行」の流れがよくわかりません。
「差し押さえ」「強制執行」まではどの程度の期間や流れがあるのでしょうか?

長文失礼しました。
回答いただけると非常に助かります。
支払いはできる限りしたいとは考えてはいますが、生活保護等受けているため、余裕がありません。

差し押さえ:強制執行についての相談です。
現在、レオパレスより賃料の判決がおり、約40万ほどの支払い義務がある状態です。
今日、レオパレスより「執行通知書」というものが届きました。
内容は
「貴殿が、依然入居されていた上記アパートについて、「解約清算金」が未納となっております。既に当社は、管轄裁判所にて手続きを進め、下記「債務名義」を取得いたしましたので、貴殿の支払い義務は法的に確定しております。
よって、本書送達後7日以内に、貴殿より下記「請求額」の一括送金なき場合、事前の調査...続きを読む

Aベストアンサー

現実問題としては、ほぼ 大丈夫。

20万以下の 動産は 押さえません。経費倒れになるから。
贅沢品だけです。豪華なTV、宝石、毛皮など

ただ、時効が10年だから、貴方が立ち直れば、実行可能。
給料など・・・

でも、金利が加算されますから どんどん、膨れますよ。

Qレオパレスの退去時の費用について教えて

レオパレスに1年住んでいて、来月引越しをする予定です。
今度の家は、レオパレスではありません。
レオパレスとは縁がきれるということになるので、レオパレスの方からルームチェックのときに多額の請求をされるのではないかと心配しています。

現在の家は、ほぼ新築で、入居したときは新品な感じでした。
家賃は管理費入れて、6万5千円です。
心配なのが、フローリングのへこみです。
キッチンの床に、光の反射で分かるほどのへこみが5箇所ぐらいあります。傷が付いているわけではありません。
それと、トースターの後ろの壁に出来てしまった、軽い染みがあります。
(日焼したみたいな感じになってます)
そのほかは、大切に使ってきたので、大丈夫だと思うのですが…。

それから、清掃費や修繕費はその場で現金払いと聞きました。
家賃以上の額を請求された場合、その場でその額を用意するのは難しいです。
分割払いとか出来るのでしょうか。

困っているので、誰か教えてください。
お願いします。

Aベストアンサー

私も以前レオパレスに住んでいまして、レオパレス退去の経験が2度あります。
2度とも請求されませんでした。
住居前からの傷など(入居時にチェックしたもの)以外にもいくつか小さな傷や壁紙の汚れ、絨毯の汚れやフローリングの傷などがあり、
担当者もそれを確認したのですが、「これくらいならいいでしょう」と言われました。

ですが、厳しく見られて請求されたという話も結構聞きますので、結局は担当者次第だと思います。
居住者が女性の場合、#2の方がおっしゃるように男性と一緒の方がいいのか、女性だけの方が甘く見てもらえるのか、
それも担当者次第じゃないかと感じました。

あまり大きな汚れや傷でなければ、そんなに心配することはないかなと、個人的には思います。

Qレオパレスの不当な退去費用請求を防ぐには

昨年1月より会社の社宅としてレオパレス21に入居しており、今年末に退去します。
ここでの退去費用について検索したところ、いったいいくら取られるのか恐ろしくなってきました。
私は、タバコも吸わないし、自炊もあまりせず、土日は彼の家にいるので平日寝に帰るだけの生活の為、汚くしようしているとは思えません。
パンフレットに書いてあった通常のクリーニング代?程度で済むと思っています。
防衛策として何かありますでしょうか。

消費者センターの「賃貸住宅の原状回復費をめぐるトラブル」事例のアドバイスや「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の概要をプリントして持っておき、最終的請求額の明細を聞いて、適切なものか消費者センターに電話で確認した上で支払い、これ以上の金額は以後も請求しないとの念書を書かせようと思うのですが。
これは効果はあるでしょうか?

もちろん、できる限りの掃除はしておきます。

不当に請求されたけれど撃退したという方のお話もぜひお聞かせ下さい。

Aベストアンサー

こんにちわ。

レオパレス経験者です。3回リルームをしています。
質問者と同じく、入居期間は長くて2年、タバコはすわず、寝るだけ生活w
今まで、規定のクリーニング代以外に支払ったのは、風呂場の排水溝のカバーを踏んで割ってしまった代金1000円と、高所に取り付けてあり掃除できなかったエアコン掃除代5000円です。

実は、入居したときから廊下の壁に擦り傷があったのですが、「それは入ったときからありましたよ」と言うと対象になりませんでした。

それがあってから、入居してすぐにいろんな場所を点検して不備があればレオパレスに電話しておきました。写真も撮って「○月○日、○○支店の誰さんに連絡済み」と証拠写真として保存しました。
残念ながら、それらは特に退去の時に提出するほどでもなく終わりましたがw

また、数年前になりますが現場で現金払いを強要されて、すごいクレームを入れた覚えがあります。
あらかじめ、現金が必要なら言っておくべきでしょう?って。改善されたのでしょうか?確認しておいたほうが良いと思いますよ。

あと、掃除ですが・・私は仕事が忙しくてしませんでした。お恥ずかしい事に家具を移動させた後にほこりとかありましたけど・・追加料金はなかったです。

一例として参考になれば幸いです。

こんにちわ。

レオパレス経験者です。3回リルームをしています。
質問者と同じく、入居期間は長くて2年、タバコはすわず、寝るだけ生活w
今まで、規定のクリーニング代以外に支払ったのは、風呂場の排水溝のカバーを踏んで割ってしまった代金1000円と、高所に取り付けてあり掃除できなかったエアコン掃除代5000円です。

実は、入居したときから廊下の壁に擦り傷があったのですが、「それは入ったときからありましたよ」と言うと対象になりませんでした。

それがあってから、入居してすぐにいろんな場...続きを読む


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