「忠犬もちしば」のAIボットを作ろう!

現在、大学生で一人暮らしのためにアパートを借りているのですが、先月あたりに外に自販機が設置されておりました
私の部屋は一階角部屋でその自販機がベランダの外の駐輪所にあります
最初はさして気にしなかったのですが、自販機からでる騒音や熱がだんだん気になり、またベランダから入ってくる風が自販機のせいで少なくなり、おそらく排気熱で少し暑いです
そのため管理会社に電話して撤去してもらうようにしたのですが夜間のコンプレッサーの停止しか対応してもらえず、それどころか排気熱の話をすると笑われてしまいました
電話対応も適当で近いうちに電話するといって1週間連絡なくこちらが電話すると、思い出したように対応してきました
話がそれましたが本題は、これは契約違反なのではないでしょうか?ということです
いくら相手の会社の所有地だからといって住んでいる私に話もせず設置するのは勝手すぎるような気がします
私は契約するときに、この部屋と周りの環境が家賃と釣り合っているので契約したのですが、故意にその環境を変えるのはおかしいはずです
何度言っても撤去はしない方向で済まされるので、引越し費用、または契約時に支払った金額を請求したいのですが・・・
回答よろしくお願いします

「アパートの外に勝手に自販機が設置している」の質問画像

このQ&Aに関連する最新のQ&A

A 回答 (3件)

こんにちは。



まぁお気持ちも分からないではないですが、

>自販機からでる騒音や熱がだんだん気になり・・・
>またベランダから入ってくる風が自販機のせいで少なくなり・・・
>おそらく排気熱で少し暑いです
>この部屋と周りの環境が家賃と釣り合っているので契約したのですが・・・

もしこれらのことに対して不平を申し立てるのであれば、その程度が社会的に容認できる範囲を逸脱していることを客観的に証明しないとダメです。特に3つ目では「おそらく」という文言を使われていますが、「明らかに」自販機の影響であなたのお部屋の気温に変化があったことを明確に証明できるとこが大事ですし、4つ目については、管理会社にとってはあなたの主観としか思われていないでしょう。最初の3つを客観的に証明できて、初めて4つ目の言い分に信憑性が出てくると思います。

そこまでの説明を用意して、あらためて管理会社と交渉・・というのが普通の手順だと思います。

お役に立てば幸いです。
    • good
    • 1
この回答へのお礼

皆様、ご回答していただいてありがとうございます
自販機の件ですが先日撤去する旨の電話をいただきました
今まで私が話していたのですが、父に話をしてもらうとすんなり通りました
学生だからでしょうかなめられていたとは言いすぎかもしれないですが、そのような感じで見られていたかもしれませんね
とりあえず悩みのタネは解消されたので一安心です
ありがとうございました

お礼日時:2012/09/02 17:58

そりゃ無理です。

日光や風が入らないようにベランダ全面に塀でも作ったとかいうなら別ですが。
例えば隣の空き地に何か建物が建って風が来ないと言っているのと同じです。
騒音と言ったって、自販機程度では何も言えませんよ。自販機のコンプレッサーってエアコンのコンプレッサーと大して音の大きさは変わらないので、常識的範囲です。
訴えるのは出来ても、おそらく勝てませんね。
嫌なら出て行く権利はあります。ただ、引っ越し費用などはさすがに請求できないと思います。
ま、請求の訴えを裁判所なりに出すことはあなたの意思で可能ですけど、勝てる見込みは薄いでしょうね。
それと費用もかなり掛かるし(引っ越し費用より掛かったりしますしね)
周りの環境なんて変わる物ですから、環境を考慮したから契約したので変わったのは契約違反というのは成り立ちませんよ。環境が変わったら、解約できるとか、その場合引っ越し代金などを出すと契約書に書いてありますか?それが無い限り負けるのは目に見えています。
おそらく、あなたに出来る選択は、そのまま住むか解約して出て行くだけです。そのときの解約はあなたの意思による解約であって、敷金などの普通の時に返されるお金以外は請求できません。

参考までに。
    • good
    • 0

いいえ 全く契約違反でも何でもありません。



それに、請求するのでしたらどうぞご自由にして下さい。
訴えるという権利は誰にでもあります。勿論受理されるかどうかは、何年掛かるかわかりません。

もう一つ言えば、管理会社は、貴方を排除するという権利を持っていることもお忘れなく
そして貴方も環境がイヤなら出て行くという権利があります。
貴方だけ居座って自分の為の環境にしろという権利は何処にもありません。
自分で土地を買って家を建てて所有している人間だけが言えることです。
    • good
    • 0

このQ&Aに関連する人気のQ&A

お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて!gooで質問しましょう!

このQ&Aを見た人が検索しているワード

このQ&Aと関連する良く見られている質問

Q賃貸マンションの玄関横に 自販機置かれそうで嫌なんですが 拒否できますか?

現在の賃貸マンションに住み始めて6年目です(2階から5階まではすべて入居状態)。1階は横並びの店舗で、一つはペットグッズショップ(セレブなお客さんが多い)、もう一つの店舗は、武道具店(学生さんが多い)です。その店舗の間に通路スペースがあって、そこからEVで住居にあがるようになってます。

先日、その物件を管理してる不動産やが、ペットのお店の方に
「店舗の間のスペースを利用して、自販機を置こうかという案があるんです」
と言われたそうです。

でも、自販機周りでよく見る光景を浮かべると、武道具やには学生が多いので、おそらく学生さんたちがたむろしたり、あと一般的なイメージですが、空き缶が片付けられてなくて、不潔になったり、、、みたいに、あまり良いイメージがわきません。まして、そのスペースもあまり広くないので、そこを通るしか家に上がる方法がないので、余計に憂鬱です。

そこでなんとか、自販機の件、阻止できないかと思うのですが、何か良い方法はないでしょうか?

ちなみに、自販機を置こうとしてるのが、不動産やなのか、大家の意向なのかは 今のところ不明です。

現在の賃貸マンションに住み始めて6年目です(2階から5階まではすべて入居状態)。1階は横並びの店舗で、一つはペットグッズショップ(セレブなお客さんが多い)、もう一つの店舗は、武道具店(学生さんが多い)です。その店舗の間に通路スペースがあって、そこからEVで住居にあがるようになってます。

先日、その物件を管理してる不動産やが、ペットのお店の方に
「店舗の間のスペースを利用して、自販機を置こうかという案があるんです」
と言われたそうです。

でも、自販機周りでよく見る光景を浮かべ...続きを読む

Aベストアンサー

>先に述べたような不安を解消してもらうには、どのような方法が効果的でしょうか?

交渉有るのみでしょう

・清掃の徹底をお願いする

うちの他の物件では入居者の方(1名)にお願いして日常のゴミ拾いと集合ポストのチラシの整理をしていただいています(8000円/月)

大家・清掃業者で間に合わなくても最低2回/日は周辺のゴミ拾いが出来ています

Q賃貸住宅の防犯対策について教えてください。

一人暮らしの社会人(女)です。長文お許しください。
防犯で検索してみてたのですが反対に怖くなってもう一つのカギを取り付けたいなと真剣に考えています。賃貸ですので「退去時の現状復帰」「管理会社または大家さんの許可」が問題点となってくると思います。

半年ほど前に、夜シャワー中に玄関のドアノブがガチャっと音がしたのをきっかけにピッキング対応キーに交換しました。このときは管理会社に、音がしたことを報告しカギを付け替えたい旨を申し出て大家さんの許可を得てもらいました。もちろん「退去時の現状復帰」が原則でした。

家にいる際は内カギもかけてるし問題ないとは思うのですが、仕事の都合上、帰宅時間が遅く家を空ける時間がとても多く、いつか空き巣とか被害にあうのでは?と思っています。

二つ目のカギを取り付けるにはやはり穴をあけたりすることになるのですよね。穴をあけたりせずに他に対策を練ることは可能なのでしょうか?(防犯カメラだと様子は見れて警察には届けれても被害にはあってしまいますよね。。。)

また、ベランダ側の対策はみなさんどうされてますか?(ベランダ側は、向かいにもう一つの棟があり間は駐車場となっています。駐車場で昼間は子供たちが遊んでいますので昼間の侵入はありえないはずなのですが。)
女の一人暮らしだし用心に越したことはないと思っていますし、安心をお金で買えるなら出費も仕方がないことだと考えています。が、出来るだけ安価に抑えたいのも本音です。

それと、交換したカギのスペアは管理会社に渡した方がいいのですか?
交換した翌日に、管理会社の方が見にこられましたが何も言われませんでした

皆様の経験談やアドバイスを頂けたらと思います。よろしくお願いします。

一人暮らしの社会人(女)です。長文お許しください。
防犯で検索してみてたのですが反対に怖くなってもう一つのカギを取り付けたいなと真剣に考えています。賃貸ですので「退去時の現状復帰」「管理会社または大家さんの許可」が問題点となってくると思います。

半年ほど前に、夜シャワー中に玄関のドアノブがガチャっと音がしたのをきっかけにピッキング対応キーに交換しました。このときは管理会社に、音がしたことを報告しカギを付け替えたい旨を申し出て大家さんの許可を得てもらいました。もちろん「退...続きを読む

Aベストアンサー

私は、他の回答者の方とは別の見解です。
鍵は万能ではありません。
現在の開錠方法は、ピッキングから破錠、バイパス開錠へと変わりつつあります。
これらの方法で開錠を行われた場合、どんな鍵を付けていても効果はありません。
ブザー系などでも多くの人が付けていても、電池交換をしておらず、空き巣の「当たり行為」(在宅確認)で作動状態を見抜かれてしまいます。
ピンポンダッシュも、当たり行為の一つです。
まずは、空き巣の入りにくい環境作りから始めることをお勧めします。
空き巣の入りにくい環境とは、空き巣の嫌う物「音」「光」「時間」「目」がある環境を作ることです。
これらを備えれば、必然と空き巣に狙われにくくなります。
また、空き巣の行動時間は夜よりも昼の留守時間帯です。

あなたの場合、大家との兼ね合いがあるので鍵の増設は難しいと思われますので、以下のことを検討してみてはいかがでしょうか?
ドアに、ゲートアイと言うドア設置型のカメラの取り付け、ベランダにはセンサーライトの取り付け。
ゲートアイとはドアにかぶせるように取り付けるだけの設置で、3秒以上玄関前に人がいると、自動的にテレビ画面に映し出し、お知らせチャイムが鳴る防犯カメラです。
こう言ったカメラがあるだけで、空き巣の嫌がる「目」を作り出すことが出来ますし、在宅中でも室内で誰かが来た時に確認、必要に応じて録画も可能です。
ベランダのセンサーライトは、夜間などベランダに侵入した時点でライトが点灯するので、威嚇効果は絶大な物があります。
出来れば、デルカテック社のフラッシングライト付きの物が効果的です。
防犯フィルムも効果的ですが、一度貼ると中々はがせないので、転居の際の現状復帰に抵触する可能性もあります。
また、ベランダの床にきれいに洗ったアサリなどの貝殻を敷いて置くのも効果があります。
これは、空き巣の嫌う「音」の部類に入ります。
また、これらの他にも留守中の侵入者を感知し外出先の携帯電話へ自動通報し、音声で部屋の様子が分かる自動通報機や侵入者を感知して画像を携帯電話へ自動転送するWEBカメラなどもあります。

まあ全部すると結構な金額になってしまいますけどね。

私は、他の回答者の方とは別の見解です。
鍵は万能ではありません。
現在の開錠方法は、ピッキングから破錠、バイパス開錠へと変わりつつあります。
これらの方法で開錠を行われた場合、どんな鍵を付けていても効果はありません。
ブザー系などでも多くの人が付けていても、電池交換をしておらず、空き巣の「当たり行為」(在宅確認)で作動状態を見抜かれてしまいます。
ピンポンダッシュも、当たり行為の一つです。
まずは、空き巣の入りにくい環境作りから始めることをお勧めします。
空き巣の入りにく...続きを読む

Q店内に自販機を設置したいのですが

店内に自動販売機を置きたいのですが、ロイヤリティー?バックマージン?
というのは、どれくらいなのでしょうか?初期投資費用というものは必要なのでしょうか?
ジュースの自販機、タバコの自販機です。ジュース、タバコの自販機を置くのに官公庁の認可は必要なのでしょうか?
ジュースもタバコも業者に補充を依頼した場合、どのくらいの分け前になるのでしょうか?ジュースは1本100円。店頭ではなく店内です。雀荘です。
あと、自販機は、厚さ(奥行き)が薄いのが好ましいのですが、どこの業社の自販機が良いでしょうか。自販機の設置の注意点は何でしょうか?
一つだけでも構いませんので、教えて下さい。御願い致します。

Aベストアンサー

現在そのような仕事に携わる者です。
自動販売機を設置するにあたり、まず飲料の方からご説明させて頂きます。
基本的に、飲料自販機はメーカー無償機です。ダ○ド-社以外の大手ほとんどのメーカーが無償で持ってきてくれます。その場合は電気代、仕入れ費用をあなたが負担すれば残りのすべてが儲けになると思います。
ちなみにご自分で自販機を購入する場合はかなりの金額になると思うので、メーカーさんに頼った方がベストかと思います。雀荘などの場合は、缶ジュースでも良いかもですが、場所などを考えると、ユ○マットなど紙コップタイプの方が利益率、ゴミなどの部分でお勧めだと思います。

次に、タバコなのですが、こちらはやや面倒になります。。
基本的な方法が2つ程あるので、ご説明させて頂きます。
1.ご自分でタバコの免許を取ってしまう
2.ご近所のタバコ屋さんに出張販売として頼む

1の方は、JTさんに新免許交付依頼を出します。しかし、現状ではタバコ免許は飽和状態なので、多分免許は交付されないと思います。近く(100M以内)にタバコ店や、タバコ扱いコンビニエンスがあったら、まず無理だと思います。

2の方なんですが、ご近所に必ず出張販売を沢山手がけてるタバコ屋さんはあるはずです。そこに頼むのがベストだと思います。もちろん相手も商売なので利益を求めてくると思います。でも実際タバコの利益は10%程しかありません。なので、タバコの利益は求めず、電気代程度(24時間自販機稼動で月200~300円)をもらえれば宜しいのではないでしょうか?
その方が、在庫を抱える心配や、自動販売機を購入しなければならない心配も無いので、宜しいかと思います。
タバコ屋さんって、横の繋がりが凄くあります。なので近くのタバコ屋さん何軒かに聞いて廻れば『○○さんちで出張販売やってるよ~』なんて情報はもらえると思います。それでも情報が貰えなかったら、JTさんの会社に電話をして店の場所の担当の方に聞けば分かると思いますし。。

本業は、雀荘と言うことなので、自動販売機はサービスの一環と考えた方がうまくいくと思います。飲料は儲けは発生すると思いますが、タバコの方は専門店でもない限り、殆どの免許店が現状ではマイナスになってます。ウラ話になってしまいますが、一流ホテル、巨大ゲームセンターなどもタバコだけを考えるとマイナスと言うのが現状ですし・・・・。

以上かなり長くなってしまいましたが、補足ありましたらよろしくお願いします。
ご商売繁盛するといいですね♪頑張ってください☆

現在そのような仕事に携わる者です。
自動販売機を設置するにあたり、まず飲料の方からご説明させて頂きます。
基本的に、飲料自販機はメーカー無償機です。ダ○ド-社以外の大手ほとんどのメーカーが無償で持ってきてくれます。その場合は電気代、仕入れ費用をあなたが負担すれば残りのすべてが儲けになると思います。
ちなみにご自分で自販機を購入する場合はかなりの金額になると思うので、メーカーさんに頼った方がベストかと思います。雀荘などの場合は、缶ジュースでも良いかもですが、場所などを考えると...続きを読む

Q自宅前の駐車場に自販機を設置しようと思いますがダメですか?

自宅の前に4台ほど止めれる自分の駐車場があります。
その駐車場の隅っこに、自販機を設置しようと思います。
別に儲けようと思ってではなくて、自分がよくジュースを買うからです。
人通りは多い場所なので、撤去基準の月のノルマは達成出来るかなぁとは思います。

駐車場にはいつも2台か3台、自分の車が止まっています。
そこで不安な点があります。
自宅の敷地内、ということで、親から反対されています。
治安が悪くなる、自販機荒らしにあう、自販機がると金持ちに見えて、家に空き巣も入るようになる・・
など不安なことばかり言われます。
実際、自販機設置は無料だし、かかるのは電気代が月3千円程度です。

どうしようかと真剣に悩んでいます・・。
アドバイスお願いしますm(_ _)m

Aベストアンサー

実家の目の前、道路を挟んで4メートルくらいのところに駐車場とジュースなどの自販機がありました。
治安がどうというか、騒がしいことがあるのは事実です。
実家は閑静な住宅街にありましたが、自販機で飲み物を買った人は缶を持って歩くのがイヤなのか、その場で飲む人が多いんです。
特に夏の夜は何人かで歩いている途中で自販機で買って飲む→飲みながらたむろする→うるさい。さらに、中には空き缶をゴミ箱に捨てるのにわざわざ数メートル離れて投げて命中するかどうかを競う人たちもいます。
また、自販機の灯りがけっこう明るく、2階の部屋で寝ようとすると明るさが気になりました。
質問者さまの家はそれでいいかもしれませんが、隣近所の人からクレームが来る可能性がないか考えたほうがいいです。


人気Q&Aランキング