父がアパート経営、賃貸経営をしているので。
将来は父の仕事を継ごうと思っています。

賃貸経営をするさい、取得していると便利な資格を教えてください。

とりあえず宅建と、税理士は取ろうかなと思っています。

ちなみに父は建築士(二級ですが・・)の資格をもっていて、
リフォームやちょっとした修理などは自分でやっています。

自分もそうしたいなと思っているのですが、
素人では無理ですよね・・。

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A 回答 (2件)

>父がアパート経営、賃貸経営をしているので。


>将来は父の仕事を継ごうと思っています。

>賃貸経営をするさい、取得していると便利な資格を教えてください。

ご質問の内容は、資格が無ければ仕事ができないかとうかではなくて、
アパート経営・賃貸経営の仕事をするために知識を活かせる資格をお探しということですよね。

まず、宅建はご自身で所有する土地建物を賃貸借する場合には、
資格を持っていなくても仕事はできますが、
宅建合格相当の知識がないまま仕事に就くと、賃借人のトラブルに対処できなかったり、
建物の維持管理などのために、管理会社や施工会社と交渉する際も対応が困難になりますので、
是非、宅建は取得してください。

経営面では、税理士は余裕があれば取得するのがいいですが、
税理士試験合格のためにかける時間労力に対してリターンが見合わないかと思います。
ですから、一先ず最低限の知識として、日商簿記3級程度 から始めてみてはいかがでしょうか。

その他、マンション管理士もおすすめします。

建築士は、賃貸経営だけであれば二級建築士で十分でしょう。
そして、ご存知かとも思いますが、二級建築士は建築の実務経験が4年以上あれば、
大学や専門学校の建築・土木課程を出ていなくても受験資格が得られます。

ですから、お父様の会社や、他の建築会社に入社し、4年以上の実務経験を積んだ後に
独学や資格学校で勉強して二級建築士試験に合格すれば、素人からでも十分に
実現できることと思います。
http://www.jaeic.or.jp/k-seidozenpan.htm
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この回答へのお礼

詳しく丁寧な回答ありがとうございます。

知識が全くないというのも怖いですし・・
宅建は取っておいたほうがいいんですね。

税理士はやはり難しいですよね・・・
勉強は得意なほうですが、考え直してみようと思います。

とりあえず難易度の低い順にチャレンジしてみます!
ありがとうございます!

お礼日時:2012/10/21 20:28

> 父がアパート経営、賃貸経営をしているので。


> 将来は父の仕事を継ごうと思っています。

えっと、、これは賃貸アパートを所有しているということですよね。

それなら、基本的には何の資格も必要ないと思います。

まず、宅建(正しくは「宅地建物取引主任者」)は不動産会社に勤めるには必要ですが、不動産を所有しているだけでは必要はありません。

また、税理士も税理申告を他人から報酬を得て行う資格です。
つまり、これも賃貸アパートを所有している限りにはまったく関係ありませんし、合格率も10%です。

よって、大変失礼ながら賃貸アパートを所有しているだけなら、税理士試験勉強は大回りしすぎだと思います。
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この回答へのお礼

資格は特に必要ないと知ってはいたのですが・・
何の知識もなく賃貸経営をするのは怖いなと思い、質問させてもらいました。

税理士は負担が大きいんですね・・
そのわりに賃貸経営にはあまり関係ない・・

とりあえず賃貸経営関連の知識を学ぶために、
宅建取得を目指してみようと思います。

回答ありがとうございます。

お礼日時:2012/10/21 20:32

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読んでくださってありがとうございます。

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もともと接客業が好きなので今の所で続けていけたら、と思っています。
正社員は視野になく、知識を深めて応用がきくように、
また、自信と余裕を持って対応できるようになりたいので、
目標を定めるという意味で接客業で役に立つ資格、検定を
受けたいんです。

あまり難易度の高いものや、セミナーとか講座を利用しなければ
独学では合格が厳しいもの、テキストや過去問題集があまり発売されていないものは
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何かオススメの資格、認定試験でアドバイスや体験談などを
いただけたらありがたいです!

よろしくお願いします!

はじめまして、
読んでくださってありがとうございます。

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お勧めするのは、
「接客サービスマナー検定」
http://www.setsuken.net/

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業種は、サービス業です。会社規模は家族経営の小さな会社です。
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その結果1次試験では4科目合格はしたのですが、3科目を落とし不合格となってしまいました。
ここで、来年も受験をするのが自分の仕事に役に立つのか、それとも中小企業診断士の勉強はやめて、違う勉強をすることが良いのか迷っています。

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よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

歯科医師です。

歯科大学の卒業生の99%が開業するのに、歯科大学では経営に関しては何も教えてくれませんでした。なんとか開業はしたものの、経営に関して何も知らないので、中小企業診断士の学習を始めました。

この3年は1次合格2次不合格を繰り返しており、今年も2次を受験して現在結果待ちです。


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それ以上に参考になるのは戦略レベルのドメインやマーケティングの考え方です。医療機関は広告が制限されていますから、効率的な広告をする必要があります。それには『4Pの一つである』という認識で広告戦略を考える必要があります。


などなど、中小企業診断士の試験勉強は、とても参考になります。
とは言え、コンサルタント業をやるわけではないので、合格する必要がないのも事実です。

ところで、合格した4科目はどの科目でしょう?
私が思うに、経営の学習が目的であって、資格を取らなくても良いのならば、企業経営理論と運営管理、財務会計の3科目で70点取れば良いと思います。
余裕があれば経済学で60点。あとは経営者にとってはさほど重要ではないと思います。でもせっかく勉強を始めたのですから、もう1年勉強してみてはいかがでしょうか。


ところで、『税理士の財務会計』というのはいかがなものでしょう?
税理士の業務には経営の分析や支援と言うのは含まれているのでしょうか?
実質的には会計の分野(業務的意思決定)が中心で財務(戦略的意思決定)はほとんど含まれていないのではないでしょうか?
たとえば設備投資の経済性計算が税務と関係あるとは思えませんし、PVC分析やプロダクトミックスも税務とは関係ないと思います。
それよりもたとえば診断士の財務会計で100点を目指したほうがよほど役に立つと思います。
また、2次の学習も経営の参考になると思いますよ。

もう1年がんばってみませんか。

歯科医師です。

歯科大学の卒業生の99%が開業するのに、歯科大学では経営に関しては何も教えてくれませんでした。なんとか開業はしたものの、経営に関して何も知らないので、中小企業診断士の学習を始めました。

この3年は1次合格2次不合格を繰り返しており、今年も2次を受験して現在結果待ちです。


ところで、歯医者って製造業なんですよ。
と言うと『えっ?』と思いますか?それとも『なるほど!』と思いますか?
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