出産前後の痔にはご注意!

似たような質問が既に複数あるのに恐縮ですが…

今春から会社が品川駅最寄に移転することが決まり、社員一同
「そりゃ事業活動には便利だろうよ、事業活動には」
「ぐあー!子供の学校の問題があるからおいそれと動けない!!」
「俺…去年マイホーム買っちゃった…」
会社側も
「単身者なら片道1時間、家族持ちならそれ以上の通勤時間を見込んでいます」
と言う始末。
私自身、通って通えない距離ではないですが、片道1時間半はかかるね…ドアツードアなら2時間?という距離で…通勤快速の類がちょうどいい時間に出ておらず、最寄路線の鉄道会社を日々呪い倒しています。
そこで当然考えるのが引越し。
品川駅にアクセスがいいのは?まあまず路線上に品川駅がある路線ですよね。

ぱっと思いつく山手線は即却下。そんなお金はありません。
賃貸物件検索したら、お隣 蒲田駅に現住居とほぼ条件一緒の物件見つけ、いっそここに…と思ったら
「蒲田ダメー!!!女性があそこで一人暮らしとかとんでもない!!」
治安面で猛反対されました。

じゃあ東海道線…横浜以降にすれば家賃相場も安そう、と言ったら
「よしたほうが…いいよ…朝の東海道線は、ラッシュの中のラッシュで…どこも混むっていっても東海道線のアレはそりゃないだろレベルで…いつか死人が出る」
と反対され…

京急線が出てる、と言えば
「…川崎辺りまではよした方がいい。柄が悪い。工業地帯だからしょうがないけど」
そういえば昔通った川崎は、柄がよくなかったな。

でもそんなこと言っていくと、キリがないじゃない?ともうわけがわからなくなって質問を立てました。
希望としては
・管理費込みで1R7万以内
・ほどほどの治安で、土地柄の悪くないところ
・スーパーが複数ある(1軒しかないとものすごい殿様商売を始めるから…)
・朝、品川まで1時間以内で行ける。乗り換え回数は気にしません
なんですが、皆様のおすすめは?

当初千葉方面を探していたのですが(市川にものすごく好みの間取りの物件があって)、水道代のあまりの高さに諦めました(お隣東京都の2.5倍。状況によっては5倍!)。
総武線なら小岩までということになるのかな?
埼玉よりも検討したのですが、家賃的に手の出る範囲になりだす赤羽以北の京浜東北線は複数の不動産屋から
「女性の一人暮らしは勧められない」
と異口同音に言われ(治安云々より、風俗店がとても多いらしい)、さりとて武蔵浦和越えると大宮文化圏でまた相場が上がりだす…
埼京線にいい物件を見つければ
「埼京線…最凶線ね…うふふ…あははは…」
と壊れられ(ラッシュがやはり、「異常」レベルなんだとか)。

特に知りたいのは埼京線の2013年現在の状況。
新宿の家電量販店で捕まえた販売員の兄ちゃんが、何故かもれなく埼京線住まいで
「7時台後半の埼京線ってどうですか?あと日本で最も痴漢の多い路線(なのに女性専用車両の導入は最も遅かったですね)らしいですが」
と商品に何の関係もないことを聞くと、前半に関しては目を泳がせて明言を避け、後半に関しては
「最近はメトロの方が多いみたいです、特に郊外から乗り入れてくる路線に」
と答えてくれたのですが…
埼京線にすばらしい物件を見つけてしまい、駅どまん前にすら飲食店の類がロクにないとか気にならないわシャッター通り地方出身だもの、と舞い上がっているのですが、遅延が多くて結局通勤時間がかかる、ラッシュに慣れきった首都圏の日本人をして
「あそこは異常」
と言わせるほどの状況、と聞くと不安で…。
オシャレな店がないのも帰りに食べて帰れるような店がないのも別にいいけど、駅前にすら銀行がないのは困ってます、埼京線沿線…

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A 回答 (8件)

都営 浅草線 中延、戸越、馬込周辺とかは検討されました?

この回答への補足

えーと、結局埼京線の子になることになったんですが(と言ったら、
「…いいんじゃないかな、うん」
「住めば都だしね」
と、誰一人として目を合わせないっていう…)
回ってみて、ご紹介の街が一番感じが良かったので、ベストアンサーとさせていただきます。

いつかお金持ちになってあの辺りに住みたいものです…

補足日時:2013/01/22 19:42
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
検討しました。
ネット検索した限りではピンとくる物件がなかったんですが、過去質問でもたびたび薦められている地域ですし、駅前に降りて不動産屋に突撃するべきなんでしょうか。
昔勤めていた会社の営業所が近辺にあり、
「都内とは思えない人情商店街ぷりだよね」
と話題にもなっていた場所なんですよね…

お礼日時:2013/01/12 21:28

ごめんなさいよ~


蒲田治安悪い?そうかなぁ・・・かなり昔の偏見入ってますよそれ。
私も、転勤の関係で大森に住むまでは蒲田と川崎のイメージ悪かったですけど、今は地元大森南より川崎・蒲田に買い物に出ること多いです。
JR蒲田から、バスとかタクシーで大森南方面(モノレール昭和島方面)に帰る時、通勤やバイト帰りの女の人結構普通に歩いてますけどね。
*私は浜松町勤務で、モノレール通勤なので大森南に住んでますが。
実はモノレールの各駅停車は絶対混まないので朝夕とも座って通勤出来る穴場なんですね。
ただ駅の周辺は何もない閑静な住宅地ですから、人通りが少ないので暗い夜道はかえってこちらの方が危険な気がします。

話しが横に逸れました。
京急蒲田なんか高架工事終わって綺麗になってます。。。
京急蒲田駅周辺もこれから再開発が進みますから、この先家賃なんかは上がる傾向になるかと思いますけど。
現時点なら家賃も希望額に納まる物件多いと思います。
なので、京急蒲田・・梅屋敷あたりがお奨め。
通勤に便利、買い物にも不自由しませんから、条件は殆どクリアします。
一度は昼と夜両方で、JR・京急共に街並みを見に行くことお奨めしておきます。

JR川崎駅も昔のイメージで見ない方が良いですよ。こちらも再開発でラゾーナが出来て綺麗になってますから。
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この回答へのお礼

詳しくありがとうございます~!
私が通った頃、ラゾーナはもう出来ていて、たしかにラゾーナ側はピカピカだったのですが、逆側が…。
ちょっと商店街歩いても、なんとなく怖い感じで、私にはムリでした…。

あちらの沿線、こちらの沿線と回って色んな街を見ましたが、街ごとのカラーって割りにはっきりありますね。
隣駅なのに雰囲気だいぶ違うとか、距離的にそう大きく離れるわけではないのに、興味深かったです。

お礼日時:2013/01/22 19:38

南部線や小田急線はどうでしょうか?



たしかにこむとは思いますが武蔵新庄や久地駅、宿河原。
生田や百合ヶ丘、柿生あたりがよいのではないかと。
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京急上大岡近辺は?



更に奥に行って金沢文庫辺り迄なら良いと思いますよ。
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大船はお勧めです。


東海道線の始発があります。
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この回答へのお礼

待って待って、検索してきます…!
ところで、思いっきり東海道線ですが、いいんでしょうか。
始発なら確実に座れるものなんですか?
「尋常でない」
ラッシュがどの程度か、知りたいです。
友人に
「埼京線にものすごくいい物件を見つけて」
と話したら、3秒絶句してから
「…埼京線のラッシュに耐えるつもりなら、東海道線のラッシュは余裕だと思うよ…?」
と返されたんですが…
埼京線V.S東海道線。
最凶なのはどっちなんでしょうか…。

東海道線は、大船・藤沢辺りまで行っても1時間圏内ですし、相場はかなり下がりそうですし、とても魅力的なんですよね…

お礼日時:2013/01/14 21:10

昔は安かったけど、今は高いのかな。

武蔵小杉
品川までたった13分
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この回答へのお礼

武蔵小杉。
真っ先に検討した武蔵小杉。
横須賀線1本 武蔵小杉。
…そして相場が素晴らしい事になっている武蔵小杉…
2013年現在、周辺駅から軽く+1万円です…。
人気の東急線上にも位置する上、ターミナル駅ですから…。
あと、最近超高層タワーマンションがいくつも駅前に出来、住民が急増したおかげで(1棟あたり千5百人くらいは人口を抱えて、町ひとつがそこに入っているようなものですからね)駅前駐輪場の契約料が急騰したとか、色々なトラブルが増えたとか聞きます。
…それでも諦めきれず、腹を減らした野良犬がうろつくみたいに時々武蔵小杉の物件情報を検索してしまったりするのですが。

もー、ほんと、こんなこと言ってると住める場所ないじゃん!
って投げ出したくなります…。

お礼日時:2013/01/14 20:13

No2の方同様、戸越、中延あたりはいいかもしれないです。

この回答への補足

今日行って来ました戸越。
残念ながら、この雪で
「車が出せないので、徒歩圏内でない物件にはご案内することが…。」
って言われちゃいましたけど。
街としてはすごく好みの街でした。人間の「生活してる」ところですね。
ただ、やはり相場が高いようで…
「駅から遠くても構いません!」
と言ったら不動産屋から
「この辺、物理的にそういう物件ないんです(´・ω・`)」
一つの駅から離れると、別の路線の別の駅に近くなっちゃうとか。

隠れた人気エリアなんだなって実感できました…

補足日時:2013/01/14 20:06
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この回答へのお礼

回答ありがとうございます。
戸越、中延辺り、すごく勧められますね…よっぽど条件がいいんでしょうか?
ちょっと明後日 突撃してみます。(明日は総武線に突撃するので)
東急池上線沿線、ですか?…東急大井町線?
あ、都営浅草線も範囲ですね…ちょっとストリートビューにものを言わせて見ましたが(そして酔っ払う…滑らかに動かすにはどうしたら…)人情商店街ぽくはなかったです。

お礼日時:2013/01/12 21:39

意表をついて、下北沢なんてどうですかね。


渋谷乗換で、朝でもそんなにかからないと思うよ。
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この回答へのお礼

ありがとうございます!
しかしシモキタ、高いんですよ相場!さすが人気の街っ…!
10平方メートルない極小物件が、6万超えるとか、(°д°;)ポカーン の世界です…
東京さ、怖ええところだべ…

お礼日時:2013/01/12 21:12

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駅から徒歩10分以内で住めるような場所が理想です。

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回答番号2番です
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・駅からの距離が徒歩5分以内
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という非常に我侭な条件でした(笑
上限約10万だったのでまだマシだったんですが苦労した記憶があります。しかも品川方面への通勤だったので横浜乗換えのローカルは駄目。
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回答番号3番の方も言うとおり東白楽方面は生活に必要なお店は揃っているし東白楽に近づくほど学生向けの物件も多いはず。
治安も比較的良いです。

回答番号2番です
>池上の物件は全て条件に見合うのですが
>やはり8万4千円は高いでしょうか・・・?
収入面から考えると高いのかもしれないですが
距離は近いし回答者さんが設備に満足していればいいと思います。

自分には姉がいて以前横浜の物件を変わりに探すことになって
探したんですがその条件が
・駅からの距離が徒歩5分以内
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という非常に我侭な条件でした(笑
上限約10万だったのでまだマシだったんですが苦労した記憶があります。しかも...続きを読む

Q品川へ通勤!東京と神奈川でオススメなのはどこ?

今回、大阪から品川へ転勤するにあたり、妙典に住もうと考えているものです。

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しかしこちらは家賃が高く、通勤も大変そう…。

そこで、東京や神奈川でも比較的通勤および家賃面でいい場所があれば教えてください。

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よろしくお願いします。

Aベストアンサー

勤務地が品川で妙典など東西線の沿線というのはアクセスの点でどうかと思います。
(同様に練馬・菊名・登戸も品川への通勤が前提なら、どうしてこれらが候補に挙がるのか理解に苦しむレベルです・・・)
また東西線は東京の地下鉄のなかでは最混雑路線です。

とりあえず品川への通勤で千葉方面に住むなら、妙典などの東西線の沿線より総武線の沿線でしょう。
総武線快速なら乗り換えなしで品川まで行けます。

そしてこのエリアで一番お勧めなのは、市川駅周辺。
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ちなみに市川~品川は総武線快速(横須賀線直通)で30分弱。
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ちなみに品川から千葉方面は、帰りは夕方のラッシュ時間帯でも1本見送れば座れます。

ただ住所が東京都か神奈川県であることに拘る思考が強く、その思考から抜け出せないのであれば、無理にお勧めはしません。
その場合は妙典もやめたほうがいいです。

勤務地が品川で妙典など東西線の沿線というのはアクセスの点でどうかと思います。
(同様に練馬・菊名・登戸も品川への通勤が前提なら、どうしてこれらが候補に挙がるのか理解に苦しむレベルです・・・)
また東西線は東京の地下鉄のなかでは最混雑路線です。

とりあえず品川への通勤で千葉方面に住むなら、妙典などの東西線の沿線より総武線の沿線でしょう。
総武線快速なら乗り換えなしで品川まで行けます。

そしてこのエリアで一番お勧めなのは、市川駅周辺。
市川駅の北口方面は、昔からのお屋敷街で1軒1...続きを読む

Q品川への勤務、どこに住むべきですか?

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Aベストアンサー

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総武線の通勤はめちゃくちゃ混むので有名ですが、品川に通勤するには良いルートだと思います。
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但し、各駅沿線(小岩も含む)ではなく、快速線が止まる駅で無いと、一回乗り換えが入るので混雑時には面倒です。

新小岩→市川→船橋→…(後省略)…→千葉

地理的にお勧め以外に、もうひとつお勧め点が有ります。

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現在、または、過去に品川で働いていらっしゃった方がいらっしゃれば
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あたりかなあという感じですが、
ここら辺の街はどんな感じでしょうか?

漠然とした質問ですみませんが、
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どうぞよろしくお願いします。

Aベストアンサー

こんばんは。

総武線快速の停車駅はいかがでしょう
錦糸町・新小岩・市川・船橋辺りですね
品川まで1本(東京行きの列車もありますが、乗り換えは楽です^^)
階段付近はえらいこみますが、背先頭車両は少し楽です^^;

Q手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのでしょうか、、、?

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そうと思えば部屋はあるのですが、女の一人暮らしということもあり駅から近め、オートロックなど条件をつけるほどやはり家賃が高くなってしまって、、、><

更にワガママなのは承知しているのですが、やはりバス・トイレは別が良いなど他の設備面でも多少欲もでてきてしまい、今一番気になっている物件が8万3千円の物件という状況です。

私の収入でこの部屋を借りてやっていくのは、やはり無理でしょうか?
東京に住んだことがないので、月々生活費としてどの位かかるのかもイマイチわかりません。

東京にお住まい、または以前住んでいたという方の経験談などお聞かせ頂けるとうれしいです。
またその経験から言って、手取り約20万で家賃8万円台前半でやっていくのはやはりキツイのかご意見頂けると幸いです。
よろしくお願い致します。

こんにちは。
私、4月から新卒として東京で働き始める者です。
現在部屋探しをしているのですが、何せ東京で初めての一人暮らしなもので家賃としてどの位まで出して良いのか分からず困っています。

ネットで調べると、家賃は収入の1/3までが望ましいとよく目にします。
私の会社では最初の3ヶ月は手取りで17万、その後21~22万をお給料として頂けるようです。
そこで月の平均収入が約20万円として家賃を考えていたのですが、1/3までしか出せないとなると6.6万円、、、。
6.6万円でも探そ...続きを読む

Aベストアンサー

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命保険やらお化粧やら消耗品やら…)
お小遣い 3万円(食費除くお小遣いですので余裕のはずです☆)
貯蓄 2万円(少し…かなり…物足りないですね。賞与は8割貯金です☆)
とりあえず、大雑把ですが…。

私なら、背伸びして8万円が限界かと思います。
ですが、上記概算は、どれも余分に設定しております。
自分自身の性格(ブランド好き・買い物好き)
自炊の有無(弁当作る派とコンビニ派では1万円程違います…)
等を考えて、未来家計簿を作ってみると良いですよ☆

一般的に、お給料は上がっていきます。ですが、昇給の度に見合った家賃の場所へ引越しをしていたら、引越し貧乏になります。(敷金・礼金・仲介手数料・引越し代…家賃の3~4ヶ月相当は軽く飛びます!)
長期的に住む予定があるのでしたら、8万円前後でも十分いけると思います☆

4月から良い生活を☆


☆おまけ☆
私なりのおすすめです☆

3階以上が良い→防犯上です☆

1kが良い→ワンルームは料理の匂いが気になり、自炊する気が失せます

台所は広めが良い→1kだと、台所に玄関・トイレ・風呂入り口があります。物を置くスペースがないと、部屋に物を持ってくるしかなく、部屋が散乱します。

ベランダ有り→洗濯を干す際など、ベランダがないと意外と不便です。毎日の洗濯ですので侮れません…。又、布団等の大型の物が干せない事が多く、一年中かび臭い布団で寝ることになります…。

こんばんは☆

生活スタイルによりけりです☆
派手な生活を送る方でしたら、きついでしょうし…。
地味な生活を送る方でしたら、問題はないでしょうし…。

大雑把でもかまいませんので、自分自身で予想する家計簿で考えてみたら良いと思います☆


例…
手取り収入20万円

家賃 8万円
光熱費 1万円(一人暮らしの目安です☆)
携帯電話代 1万円(仕事で使う人だと跳ね上がる場合もあります…)
食費 3万円(一番節約できる所ですね☆1日千円…どうでしょう?)
雑費 2万円(医療保険やら生命...続きを読む

Q通勤時のJR大井町-品川駅間の混雑具合

4月から京浜東北線JR大井町駅から乗車し、品川駅までの通勤を考えています。通勤時間帯の8:00-8:30はかなりの混雑率だと思いますが、実際に通勤に利用されている方のご感想はいかがでしょうか? ご教授頂ければ幸いです。

Aベストアンサー

毎朝、出勤のため京浜東北線、山手線に乗っています。
基本的に平日朝7~9時までの京浜東北線はぎゅうぎゅうです。
空いてる席はまずありませんし、常に誰かと体がほぼ密着している状態です。
大きい荷物を持って乗ろうとすると露骨に迷惑そうな顔をされます(笑)

蛇足ですが、質問者さんが女性なら満員電車に乗るときはカバンを胸の前に持ってくるようにしたほうが良いと思います。(痴漢防止の為)
質問者さんが男性なら、両手を上に挙げてつり革か手すりをお持ちになることをオススメします。(冤罪防止の為)

1~2ヶ月ぐらいで慣れますので、それまで頑張ってください。

Q品川へ転勤、住むのにどこがおすすめですか?

関西からの転居になります。
品川勤務なのですが、関東は初めてなので、地域的なことが全然わかりません。
会社からは通勤に便利で乗り換えなしの、京急本線品川~横浜、横須賀線品川~戸塚、総武線新小岩~稲毛あたりがよいのではないかといわれています。
小学生の子供がおり、学校(特に公立中学)など住環境も気になります。
ぜひいろいろアドバイスをください。

Aベストアンサー

千葉在住者です。
他の地域はわからないので、千葉限定で。
品川勤務なら、総武快速停車駅がいいですね。稲毛、津田沼、船橋、市川、新小岩、錦糸町。
通勤時間帯にもよりますが、結構混みます。始発電車があるのは、津田沼駅です。
帰りは品川からなら大体座れます。

家賃の関係もあるでしょうが、私が上の駅で、あまりオススメしないのは、船橋ですかねぇ。
駅前は、今開発途中であまり治安がいい感じじゃないので。
津田沼駅も駅前が治安良!!ってほどでもないけれど、スーパーなどがあり生活しやすいです。
ちょっと遠いけど、稲毛駅はのんびりしてて生活するのにはいいと思います。
学校が多いので学生も多いです。スーパーなども充実です。
ちなみに千葉(特に千葉市)は、中学・高校ともに比較的公立が強いです。
ちなみに通勤時間ですが、津田沼~品川は直通で約40分、稲毛~品川は約45分。

Q2年契約で借りた家を途中で解約して引っ越すとどうなるの?

会社の都合で単身赴任することになりました。
赴任先では3年務めることになっていますが、1年で赴任先から戻ってこいという辞令がおりる可能性は十分あります。
そういう場合、2年契約を結んでいるとき、1年で解約した場合。どんなペナルティがあるのでしょうか?
契約内容にもよると思いますが、「一般的に」という感覚で回答いただけると助かります。
よろしくお願いいたします。

Aベストアンサー

今時、違約金を取るような物件は殆ど有りません。
2年契約というのはあくまでも契約期間なので2年経てば
解約又は更新しなければならない訳で、
2年間絶対に住みますという契約ではありません。
1、契約途中で解約する場合は通常1か月分の家賃を払って直ぐ退去。
2、事前に退去日が決まっていれば1ヶ月前までに解約の通知を出せば
違約金など一切有りません。

突然解約しなければならないような場合は上記の1、に該当しますので
住まないのに1か月分余計に家賃を払うので勿体無い気もしますが
これは一般的な契約ですので仕方ないと思ってください。

違約金を別途取る部屋や、解約通知は2ヶ月前とかいうおかしな条件の部屋もありますが非常に稀(全体の10%にも満たないと思います)
だと思います。
部屋探しの際に最初から、解約通知は1ヶ月前の物件を紹介してくれ
・・と業者に言えば余計な手間も掛かりませんので
お勧めです。

Q駅徒歩15分はやはり辛い?

駅徒歩15分の賃貸物件に迷っています。好きな街で、始発駅で座れて、築浅の優良物件を見つけました。しかし、駅から15分と遠いです。

今まで駅チカ物件しか住んだ事がないので慣れるか心配です。

実際、駅から離れたところに住んでいる方でアドバイス頂けたら幸いです。

Aベストアンサー

駅から徒歩15分位のところに長年住んでます。

結論から言えば、あなたが極端な虚弱体質でない限り問題ないはずです(笑。
逆に一日30分(15分往復)くらいの歩行は健康維持に調度良いと思います。


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