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私は給与所得者です。平成23年に収益用マンションを購入して、同年不動産取得税を支払いました。しかし、平成24年に確定申告をしたときに、その不動産取得税を経費計上するのを忘れました。その分を平成24年中の経費として、今年確定申告をすることはできますか。

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A 回答 (3件)

更正の請求がみとめられれば、その結果として課税所得が減額されます。

その通知が税務署から市に連絡され市は住民税の減額をします。
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この回答へのお礼

丁寧な回答ありがとうございました。

お礼日時:2013/02/10 14:32

>その分を平成24年中の経費として、今年確定申告をすることはできますか。


いいえ。
できません。
でも、「更正の請求」という手続きをすれば、その分の所得税が還付されます。

参考
http://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/shi …

この回答への補足

ありがとうございます。よろしければ、もう一点お尋ねしたいのですが、更正の請求をした場合に、住民税の還付も受けることはできるのでしょうか。

補足日時:2013/01/30 22:00
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23年に支払った不動産取得税でしたら、23年の不動産所得の経費に計上します。


24年に計上はできません。
経費計上をもらしたとして、23年分の確定申告書の更正の請求をします。
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この回答へのお礼

更正の請求なんですね。ありがとうございました。実際に請求するかどうか検討してみます。

お礼日時:2013/01/30 22:03

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Q不動産取得税と確定申告

昨年、中古住宅を購入しました。
これに関わる不動産取得税等は、確定申告の際に関係してくるものでしょうか?
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ちなみに購入物件は、不動産取得税の軽減措置対象外の物件であり
両親からの借入れと贈与による現金一括購入です。
よろしくお願いします。

Aベストアンサー

>不動産取得税等は、確定申告の際に関係してくるものでしょうか?

不動産を取得した場合に一度だけ支払うのが「不動産取得税(都道府県税)」です。
支払った税金は次回この物件を処分する時に「取得費」に含めることができます。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/3252.htm

>もしくは全く関係ないのでしょうか?

関係ありません。


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