住宅の名義変更？予算がないのでどうしたらよいですか

２０年前マンションを購入しました。購入するとき、住宅ローンの金額が借りれず、主人の母の名義も借り、購入しました。まだ若くて不動産会社の言うまま購入しました。
自宅の１０分の１が、母の持ち分になってました。
実際ローンの支払いも、お金も援助も、何も頂いてません。
主人は、一人っ子です。、母は、長年同居していた人と１５年前に再婚し、名義もかわってます。
８年前に銀行ローンの、借り換えした時、
登記簿名義変更を、するように、主人に伝えたのですが、出来てなっかたのが、恥ずかしいのですが、今に解りました。
再婚され、主人は、養子にもなっておりません。
自分たちの財産なのに、すごくショックです。
どのように、したらよいですか？
現在主人の母は、７０歳で元気です。母の御主人(６６歳)も元気です。
不動産会社の方に相談したら、名義変更の手続きの費用　８２０００円と言われました。
住宅評価額は、１０００万もしないと、思います。
相続税もかからないとおもいますが、主人の母の財産になると、もし母が先に亡くなると。ご主人に財産分与になりますよね。
お金も実際、現在苦しくてあまり、予算がだすことが、出来ません。
良い方法が、あれば、教えてください。

No.2 ベストアンサー 回答者： gisahann 回答日時： 2013/06/06 08:42

いずれしても司法書士さんの面倒をかけることになろうかと。

手数料は法外でもなさそうですが、今お金がないのであれば、皆さんのお元気なうちに
事情を説明理解していただいて、有効な書式で確認書ないしは念書を書いてもらい、
保管しておくなどが考えられます。

どちらが適当なのかは、不動産屋さん以外の専門家にもお尋ねになった方がようでしょう。

No.1 回答者： floriography 回答日時： 2013/06/05 16:33

固定資産税は、どうなっているのか？

も気になりますが、私の考えを記します。

義母に持分の放棄をさせる。

お金や登記の話もありますが、それよりも
何の援助も受けいないですから、
いわば共有財産ってのがよろしくない。
早急の異常事態ではないですから・・・

この回答への補足

早速の返事ありがとうございます。
固定資産税は、他１名と記載されてきました。

持ち分の放棄するほうほうは？
どのようにししたらよいですか？

補足日時：2013/06/05 16:45

この回答へのお礼

ありがとうございました。
無料相談に行ってきます

お礼日時：2013/06/11 23:37